人気マンション オブ ニッポン 2008 堂々１位！！
物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米
[スレ作成日時]2009-03-07 21:46:00
ついでに周りの店で聞いた話だけど、橋渡った先のりんかい線付近は、
夏と冬はアニメだか何だかのイベントの影響で、数日間は朝から夜中
まで変な人が沢山いるから、近づかないほうが良いって言われた。
まぁ、テニスの森挟んでるので、ＢＭＡやオリゾン辺りまでは来ない
でしょうけど・・・。大規模イベントホール近くの宿命ですかねー
角部屋も2割引きなら手頃な値段じゃないかな？
角部屋以外の部屋を買った人より安くなる？
2割引きまでいけばいいんじゃない?
角部屋でも坪価格220万円程度でしょ。
でもそんなに引く？
角部屋まだ空いてるのかな。
残部屋と価格表届きましたよ。公には価格は変わってなかったです。間取りが悪い部屋が数十戸残ってました。北西でもいいかな、と思ってましたが、オリンピックが来ないとブリリアと同じ高さのマンションが建つ可能性がある、と営業がはっきり言ってたので、迷ってます。。
地盤が緩いからオリンピックがこなくても高いマンションがたたないのだと思ってましたが、、、
営業が言っていたということは立たないことがわかったとたん計画が始まる勢いでしょうか。
確かに迷いますねー。
キャンセル手付金くらいしかひいてくれないと言われた
それだったらさすがに高すぎるとお断りしましたが
しかし、このマンション高いね
西側の眺望もずっと確約じゃないし。
手付ということは、10%maxということですよね。
もっと提示された方いないですか?
皆さん20%でそこそこの部屋なら買います？
１０％まではすぐだったけど、そっからさきに超えらえない壁を感じた
>>770
南東以外はお見合い住居でしょ？
北西の高層階が残っているならば、25％引きの坪200万程度ならば購入してもよいと思う。
その他の南西などは、3割引でも買わない方が良いと思います。
理由は、真横に高層ビルが建つことは周知（既に工事中）ですが、
眺望が遮られることよりも、工事期間が辛いです。騒音や誇りで窓が1年中開けられません。
また、日中はツナギを着た茶髪作業者が、目の前をうろうろ、気もやすまりません。
自分にとっては安い買い物ではないので、安いと思って（実際は周辺相場と比べて安くないのだが）安易に買ってしまうと、身を切られるような後悔をします。
こうゆうところで値引きの話すると値引きは逆にしぶくなりキャンセル料分も引いてくれなくなるよ
特に大手は
いやいや、現実問題ほとんど売れてなきゃ値引かざるを得ないよ。
イニシアも倒れたし
実際は残りいくつ？
何だ言ってもやっぱり財閥系が安心なんだよね
イニシア買わなくてよかった
意外とプロパストがまだいってない 粘るね 時間の問題だとは思うけど
タンクレスって朝は油断してると壁にかかるよね？あっ、お年を召した方？
値引きしてくれないよ。。俺だけかな。オリンピックだめなら大手デベに売却してマンション建設と聞きましたが。
あと、東の倉庫もマンション建設可能性高いみたいです。かなり冒険ですね！
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
