匿名さん
[更新日時] 2009-08-05 19:10:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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361
匿名さん
今更ここに書き込みが増える要因がわからんですよ・・・
そんなにここ人気あるのか、それともネンチャクがいるだけなのか
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362
匿名さん
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365
近所をよく知る人
手付け流して、隣のシンボルタワー待つか検討中です。
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367
匿名さん
>>365さん
シンボルにここの手付け流して待つ程の魅力ありますか？
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368
匿名さん
手付けを放棄してもロスを軽減できる可能性があれば、そうするべきだろう。
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369
匿名さん
まあマンションにより多少の人気差があるでしょうが、豊洲にある別件であればどれでも
損することはないですよ。ＰＣＴの中古はもの凄い人気ですし。
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371
匿名さん
これは豊洲に限らず何処でもそうなのですが、
将来売るつもりで買われるのであれば、
ご自身が10年後にその中古の物件を買うつもりで、納得がいくものを選ぶと良いでしょう。
「買いたい」と複数人が競合するような物件にすべきでしょう。
よく言われるように、中途半端な物件は命取りですよ。
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372
匿名さん
>>No.368
>手付けを放棄してもロスを軽減できる可能性があれば、そうするべきだろう。
？
それではロスを軽減できない可能性もあるわけで、そうしたリスクを考えると
「そうするべきだろう」とは通常なりませんね。
説得材料は皆無なので言うべきコメントではありません。
また、ロスを軽減とは？
売買価格差でマンションを購入する人間がどれだけいるとでも？
367さんがそういう立場だと示すものは何もありませんが。
いずれにせよ、まだ概要すらわかっていない物件になにかを期待して判断するというのは、
止めはしませんがリスクが高すぎるのは認識された方が良いと思います。
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373
匿名さん
だいたい、明らかに割高な価格設定だったわけで、投資目的でＴＯＴ買った人なんていないよ。
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374
匿名さん
手付け放棄して解約、来年春に未入居新古を買い叩いて買い直したら、ちょっと取り返せるかもしれませんね。
今迷ってる人は未入居新古狙いに切り替えた方がいいかもね。
分譲価格より低くしないと売れないでしょうし、その頃には住友北や東電ツインとかの情報も出てくるでしょう。
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375
匿名さん
豊洲が坪400万円とかあおられたらしかたないんじゃないかな？
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376
匿名さん
都心価格の坪４００万なるには、少し時間が掛かりそうですね。
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377
匿名さん
割高は市況のせいで否めませんが、住心地よさげで品ある感じに見えますね。うらやましいです。
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378
匿名さん
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379
匿名さん
豊洲一坪単価が高かった物件として歴史に残るでしょう
おめでとう
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380
匿名さん
豊洲で一番の富裕層が住むマンションということかな？
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381
匿名さん
ものは言い様で、そうとも言える。
また、最も相場感を持たなかった人達とも言える。
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382
匿名さん
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383
匿名さん
相場感とはお金を持っている人が決めるのですよ。特に不動産は、その傾向が強いです。庶民が
相場をつくるなんて幻想です。豊洲もそうした人たちが決めるのです。ここもこの程度の価格帯だと特に富裕層向きとは言えませんね。
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384
匿名さん
確かに 土地ばっかりあっても税金で毎年もっていかれるし
最終的には 売却できるマンションとか現金頼み。
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385
匿名さん
>ここもこの程度の価格帯だと特に富裕層向きとは言えませんね。
じゃここはそんなに高くないんだ。
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387
匿名さん
去年の夏前ならいざ知らず、今だと高額の角部屋は全く買う気になれない。
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388
営業
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389
匿名さん
富裕層の買うスペックじゃないけど、庶民には厳しい価格
ステップワゴンが1000万、みたいな
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390
匿名さん
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391
匿名さん
ここ２年は、コンセプトに見合った主購買層の経済力と、売価にズレができちゃってたからね。
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392
匿名さん
田舎の豪邸か？都心のウサギ小屋か？価格は同じでもその人のライフスタイルの違いによってどちらを選択するか？これは好みですね。都心の豪邸もありですが、それはここで検討することではないですね。豊洲はどこも似たり寄ったりですが、今のレベルは、適当ではないでしょうか。明確な狙いはなく、幅広い客層を狙っているのでしょうね。それで正解だと思いますよ。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
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395
匿名さん
高額物件が残っているようですよ。旨く交渉すれば買い得かも知れませんね。
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396
匿名さん
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397
匿名さん
だいぶ出来てきたね！
市場辺りから見ると結構カッコイイよ！！
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398
匿名さん
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399
匿名さん
現地見てきたけど植栽が凄いね。森を作っているようだった。もう直ぐ竣工という感じだね。契約者らしき人が結構来ていた。
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400
契約済みさん
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401
契約済みさん
角部屋に入る予定の皆さんはリビングのカーテンはどういう風にされるでしょうか？シェードにしたら何かメリットやデメリットがありますか？
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402
契約済みさん
契約者の方は、住民版で情報交換しましょう。ここは落書き用ですから。
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403
匿名さん
も、森？
すまん 煽るつもりはないんだ
でもさすがに森ではないと思う
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404
匿名さん
まだまだ植栽するようですから、５年経てば結構な森？になるのでしょうね。
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405
匿名さん
>契約者の方は、住民版で情報交換しましょう。ここは落書き用ですから。
これは問題発言ですね。
管理人、参加者に対する誹謗中傷行為となります。
ま、私はどうでもよいですが、いずれにせよ
あなたの発言が落書き・ゴミという事だけは確かです。
気づかないとしたら哀れです。
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406
匿名さん
>>401
シェードは値段の問題があるかと。
最低価格となるとカーテンとかなり差がありますよね。
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407
匿名さん
しかし見れば見るほど安っぽい仕上がりだな。
江東の水準だ。
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408
匿名さん
江東の水準ｗどんな水準なのか意味不明
ここが安っぽく見えるという人がいるのはわかったから、高級物件のスレに帰ってくださいね
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409
匿名さん
>>407
>しかし見れば見るほど安っぽい仕上がりだな。
あなたの頭にどう映って、その頭がどう解釈するかなぞ、世界中の誰一人として関心が無い事です。
独り言はご自宅の壁にでも向かって放たれるのがよろしいのでは？
>江東の水準だ。
まったくもって意味不明。
さて、
現状あき住戸はあるのでしょうか？
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410
匿名さん
＞４０９
そんなにカリカリしなくてもいいんじゃないの？
落書きだと思えば。
しかしなかなか完売しませんな。
一体、何年かけて売るつもりなんだろう。
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