ＣＡＰＩＴＡＬ　・　ＭＡＲＫ　・　ＴＯＷＥＲ　【９】

領収書領収書って、普通、送金に対しては領収書は発行しませんよ。

銀行から払えば、例えばATMから出てくる伝票が本当の領収書です。
よく見てみてください、印紙は税務署に申告納付済みって下の方に
書いてあります。

ただの慣習として支払先の会社が手書きの領収書を発行してます。

上棟してからの内装工事のほうが
かなりの時間を要するんですけど。

>243
職人さんの手配さえ出来ていれば、内装工事は、2ヶ月で十分。
ＣＭＴは外構工事が多いのでそちらが大変。。。つまり、外構工事＝公開空地工事なので、
公開空地が完成　⇒　完了検査受ける　⇒　検査済み証取得
⇒　使用許可が出る（入居開始）
という流れですが、年内上棟ならタワークレーン（3機）他の解体で1.5ヶ月、
給排水引込と外周部整備工事で2.5ヶ月。合計4ヶ月で出きます。
4月末検査済み証取得　〜　内覧会開始でいけると思いますが如何でしょうか。

>241
中間金や手付け金の時は1週間ほどで支払い確認の封書が届きましたが、
あれは、東急さんだから・・・なのです。
アメニクス相手にそんな商売の基本を要求しても無駄無駄

新たに売りに出たレジェンド-L130AECタイプ・・・1億超えの部屋なのにこんなに夢が無いのは間取りは何故？私なら
・寝室は一ケ所のみでよいから、ミニキッチン付きの書斎を併設
・急な来客に備えて、3点セットＵＢが付いた客室（寝室）が欲しい
・ダイニングキッチンは不可。ダイニングとキッチンに壁（建具）で分ける
・キッチンは家事動線を最短にする位置に置き、家事室として設計する
　もちろんインターネットの端末も引いておく
・折角、虹橋が見えそうなリビングだからバーカウンターが欲しい
これくらいの2ＬＤＫなら買おうかと思いますが、皆様は如何？

レジェンドって間取りから何から自由に作れるんじゃなかったっけ？

242さん、なら、そう答えればよかったのでは？間違った領収書を発行するぐらいなら。

＞248
それができないのがアメニクスなんですよ

建築工事では高さが1m上がるごとに作業効率が0.5％落ちると言われています。つまり、地上に近い階で２ヶ月で出来る工事も、地上150ｍでは作業効率が75％落ち、８ヶ月かかるということです。
この話は極端にしても、47階での仕上げ工事は地上に近い階に比べて大きく作業スピードが落ちます。
仮に地上で２ヶ月で終わる工事でも47階では2倍はかかると考えるのが妥当です。
この点を顧慮すれば、内装工事が終了するのは、６月初旬が固いところだと思います。
また、その後、鹿島建設によるチェックやデベによるチェックがそれぞれ1ヶ月程度かかることを考えれば、8月から内覧会というのはありえる話です。
販売会社もゼネコンも内装をチェックしていない状態で内覧会をして入居したいなら止めはしませんが・・・

さあ〜いよいよ今週末、ゼロ金利解除ですね。
１年半後の世の中は？？？

5年後に金利4％でしょうから、1.5年後は金利は1％あたりをうろうろしているのでは？

>>247
だよねぇ。
つーか、マーベラスでさえ、かなりいろんなこと出来たけど。
勿論その分の金はかかるが。

購入者ブログも充実してきましたね。

ここはみずほが提携でしたっけ、、、？

>253
246さんの言ってるのは、ベースになる間取りのデザインがイメージを掻き立てないって話じゃないですか。
>254
そうですか？最近、全然書き込みが無いですけど・・・
>255
金融公庫は、みずほって言ってましたが・・・
申し込みましたけど、一年半後の金利次第でローンをどうするか、決めるつもりです。

>>257
うざいと思ったらスルーしたらいいんではないですか？
画面相手にアツくなってて・・
２５７さんとは同じマンションには住みたくないですね

いやいや、私も言い過ぎました
仲良くしましょうね。

>259様
「冷静に語り合いましょう。」でございます。
どなかたかは存じませんが私の代わりに謝っていただいてありがとうございます。
所詮、抽選はずれ組の遠吠えです。皆様、お許しください。

騙りはいけませんねぇ。
みなさん、どうせなら固定ハンドルでお話しませんか？
どうせ入居後はご近所になることですし・・・

>257，258，259，260
同一人物の匂いプンプン。煽るつもりなんでしょうが、下手くそすぎますよ。ふふふ

しょーもない流れはここで打ち止め。
以降、続くようなら荒らし認定。

２３２、２３４です。
お騒がせして申し訳ありませんでした。
ちなみに、計算方法が解りました。
支払額が¥1,158,585−なのでこの金額の範囲内で、
消費税（５％分）に当てられる部分と、元物の対価分（ｘ）に
当てられる部分とに分ける計算をしていたらしいのです。
頭では計算できないので、
　ｘ＋ｘの５％＝¥1,158,585−　だから、
　ｘ＋ｘ×5／100＝1,158,585
　だから、う〜んと
　105 x = 115,858,500
x = 約1,103,415円　になったらしい。

これって、1,103,415円分の対価分の消費税は５％で契約成立と
考えていいのかしらん？
将来、消費税が up しても残額部分だけを考えれば良いのかなぁー。

そうかっ！消費税がアップする可能性が大なので、追加費用は
今のうちに半額でなく全額払い込んでしまった方が得なんですね。
教えていただいてありがとうございます。

そんなにはやく消費税アップしないよ。

本日、東急アメックスよりインテリアセレクション届いていましたね。

今年の秋に安倍シンゾウが首相になる。その氏名のための特国会で
消費税法案が提出され可決。
来年の春に施行され消費税は、１０％になりると、友人の友人の外務省官僚が言ってました。
ちなみにその友人は、北朝鮮との国交正常化のための小泉首相の電撃訪朝が今年の秋口に予定
されていると言ってました。

僕は信じますよ。十分ありえると思います。

消費税率の改定（引き上げ）は、国民への周知や、
各種処理（電算機）の改修が必要なため、今の段階で
来年春施行は１００％無い。

まあ、現段階の法案審議等の予定を想定すると、
２００９年実施の可能性が高い。

新聞読んだり、ニュース見たりしている国民にはすでに周知されてます。

>279さんに清き一票

ちがいます。CMT購入者です。

もちろん、CMT購入者です。