ＣＡＰＩＴＡＬ　・　ＭＡＲＫ　・　ＴＯＷＥＲ　【９】

新スレありがとうございます。
わけあって携帯を使えない私は、住民版にいけないので
このスレはとても貴重です。
入居が始まるまで残して頂けると本当にありがたいのですが・・・

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

箱根駅伝は、旧海岸通りを走るのでしょうか。だとしたら、南東側からは見えそうですね。

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Google マップの衛星写真でもCMTの三角が分かるようになりましたね。
http://www.google.co.jp/maps?ie=UTF8&t=k&om=1&ll=35.641089,139.746566&spn=0.006269,0.008336

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>02
住民板はどうしてケイタイ書き込み専用板になっているのでしょうか。ちょっと不思議？

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ですから初回のID取得のための携帯を持っていないんですってば〜♪

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え〜〜とですねぇ。
正確には持っている携帯電話にメール機能が付いていないんです。
息子がプレゼントしてくれた（非常時のために無理やり持たされた？）一番操作が簡単なｔｕ-ｋａホンなんです。

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マーベラスタイプ１戸にキャンセルが新たに発生したので、
今日現在３戸が販売中でした。誰か買って〜！

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>>07
「ケイタイ書き込み専用板」と書かれていたのもので、つい…。
的外れなレスでした。

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>11
いえいえ、ご親切に　教えていただきまして　ありがとうございます。
私の表現が　中途半端なもので　誤解とお手数をおかけして　申し訳ございませんでした。
今後とも　よろしく　お願いいたします。

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>09さん；
マーベラスのどの部屋なんですか？自分は迷ってプレシャスなんですが
やっぱりマーベラスがよかったかなとよく思ったりするものですから。

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マーネラスの自分はやっぱりプレシャスにしとけば良かったなとよく思います。もう少し下の階で同タイプのキャンセルが出たら交代して欲しいくらいです。

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ここも芳名さんに汚されたのですね。

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芳名さん????

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ご存知の方、教えて下さい。
MRに行く度に気になることなのですが、建設中のマンションで
駐車場とその横の住居などに見られる白い部分は今後どうなるのでしょうか？
あのままの素材形状で完成なのでしょうか？
何かタイルか何かがつけられるのでしょうか？
どうもそこが気になって仕方ないです。

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工事現場の完成フロアからの各階、各方面の写真が見たいです。外装より眺望が気になります。

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外壁は吹付けタイル。つまりペンキです。
重要事項説明書の仕上げ表の欄に書いてある通りです。
ただ、おそらく一般的な吹付けタイルより仕様は良いと思います。
何故かというと、メンテナンス予定表によると　メンテナンスの期間と費用が一般の吹き付け仕上げより　よくなっているからです。
いくら屋上にメンテ用ゴンドラが設置されているといっても
外壁が吹き付けタイルであの程度のメンテ費で修繕計画をつくるはずがないですからね。
販売担当にきいても回答が帰ってこないので当然そうなっていると　僕は、理解しています。

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ＣＭＴのすぐ近くのグラーナ田町の賃料相場が出ています。
ＣＭＴの資産価値の参考になりますね。
https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/websearch/A0201SpecialIndex....

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↑パークタワー芝浦ベイワードも載っていますので参考になるかもしれません。
http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/new/

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港区のタワーマンションの仲間たちです。
http://www.words-word.net/tower/2005/10/post_34.html

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>>15さん
言われてはじめて気付きました。
どうやら、以前アイランド？？かどこかでもその方のスレには書かないようにと
新しくスレを立ち上げてましたね。からかう様な書き来みがあったりして指摘されて
謝罪したりもめてた気がします。ただアク禁になったとか色々かかれてましたね。
こちらも数が少ないし新しく立ち上げたほうがいいのでしょうか？

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【8】から誘導する時には匿名なのに、こちらでは名前が出ているのも気になりますね。
どういった方なのでしょうか？

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ここでも芳名さん、話題になっていますね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43907/
購入者ではないようですが、このスレッドはちゃんと作られているので
このままで良いのではないでしょうか？
ちなみに私は、一旦閉鎖された７と８を立ち上げたＣＭＴ購入者です。

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とりあえず　このままで　よろしいのでは　ないですか

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>27
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=26&disp=1
ここです

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今日の日経新聞の東急不動産新人募集広告に見たようなマンションの写真があるのが目に留まりまして、、、
よくよく見れば我等のＣＭＴの外観ＣＧパースでした。いえいえ、ただそれだけのことなんですけど、、、

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入居までまだ一年半もあるのですね。待ちどうしいです。

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昨日、営業さんに確認したら、１１月までに竣工、１２月中の入居は間違いないみたいでした。
ただ、引越しの順番は、どうなっているのでしょうか？
ＴＴＴの場合には、既に階層によって、入居順序が決まっているようですが、
ここは、そういった話はないですよね。
みんな、クリスマスには入居したいですよね。

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品川新駅の話は、どこまで進んでいるのでしょうか？
教えてください。　出来たらよいですね。

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引越しに必要な日数は・・・
荷物運び1往復平均15分（ＥＶ待ち時間含む）として、1回の引越しで15〜20回の往復が必要。
よって1住戸あたり4〜5時間かかるので、夜まで引越し時間を認めても
1日に1ＥＶあたり3戸しかできません。
ＥＶは非常用ＥＶを含めて9台あるので、1日当り　27戸の引越しが可能。
869戸/27戸＝32.2日ですから　単純計算だと1全戸引越しが完了するまで　1ヶ月以上必要です。
もっとも土日しか引越して来れない方もいるので、実際にはもっと日数がかかります。
この計算だと、全入居者が　お正月をＣＭＴで迎えるには、
引渡し〜入居はもうちょっと前倒しにしてもらう必要がありそうです。

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トタン板？
ＡＬＣ版（コンクリート製品、厚さ100ｍｍ）の上に　吹付けタイルですけど・・・

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吹付けタイルとは、俗語で、タイルではありません。ウレタン系の塗料にすぎません。
壁に吹きつけ塗装してあるということです。

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で外壁はあのままなんですか？

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でしょうね

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http://www.c-m-t.com/tower.html
模様程度には何か入るのでは・・・？

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35,38です。
有難うございました。
http://www.c-m-t.com/towerdesign_detail.html
とずいぶん違うような気が・・・。
特に駐車場部分しかない北側部分を見るときに気になっったんですが、上の部分が完成したらまた違った感じに見えるのかな？って淡い期待をもちつつ、また周辺マンションに比べて安いのであきらめつつ、完成を楽しみにしてます。
僕だけなんですかな？こんなこと気にするのって？

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私はこのマンションが大変気に入っています。
ある事情で買いませんでしたが、人にも勧めました。
ただ、唯一気になったのが、吹きつけタイルです。
タワーマンションでは、最近の例がないので、ちょっと気がかりでした。
タイルに比べて経年劣化やメンテナンスフィーはどうなんでしょうか?
いずれにせよ、CMTのすばらしさは変わりませんが。

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フッ素樹脂系の吹付けタイルとか、結構いい仕様の吹付けタイルじゃないかと思いますが・・・

タイル貼りにしたら　将来剥げ落ちて下にいる人に当ったらオオゴトですよ。
吹付けタイルは下地まで傷むと補修が大変ですが、屋上にメンテナンス用のゴンドラが
設置されているので、コマめに補修していれば吹付けタイルでも問題ありません。

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なるほど、了解しました。

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契約者ですが、外観とてもカッコイイと思います。
気に入ってます。
頂上にティアラやクラウン載せたり、河童の皿みたいなヘリポートが付いたマンションより
ずっとセンスがいい。

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スタイリッシュで断然、いまのままでよい。タイルやレンガ？フォルムにあわないでしょ〜

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まったく同感ですな

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代官山のヒルサイドテラス？いつの時代の話だよ

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港南のベイクレも似た感じの外壁だったと思います。
最近の吹き付けタイルはいわゆる普通のタイルより
地震時などに亀裂や剥がれがなく高層に適してると
前に読んだ本に書いてあったんでまあいいかと思って
買いましたが・・

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また蒸し返すようですがあの駐車場の北側外壁って田町駅西口やグランパークなどから
結構目立つんで広告板にいいなあって思うんですよね〜。カッコいい広告だと
あの無機質な感じもなくなるし広告収入が組合に入るしで一挙両得だなって。

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