ＣＡＰＩＴＡＬ　・　ＭＡＲＫ　・　ＴＯＷＥＲ　【１０】

＞９７７
一戸建てに住んでいようと超長周期振動がきたら、どこに居ても駄目なんじゃない。
都内ほとんど駄目でしょ

別に超長周期振動がモンスターのわけじゃ、ないよ。
超高層が９７８さんが、言うような理由で心配ということ。

低層、戸建ては大丈夫。しっかりつくってあればだが。

昔もこの物件のスレ、免震ネタで荒れてたね。
今回もきっと購入者とは関係ない人たちが熱くなってるんだろうね。

耐震性が最も不安なのは、確認検査が存在すらしない戸建だけどな。

キャンセル物件の連絡はどのように取ったらいいのかな？

まだ、長周期のお話が続いてましたんかいな。
ＣＭＴの構造設計したのは、その警鐘を鳴らしてるっちゅう、小堀名誉教授のいる鹿島建設でっせ。
長周期地震にたいする対策として自分が鹿島建設で開発した免震ウインカー工法に自身があるからこそ、他のマンションに注意を喚起したんですがな。
ここのお方は、契約時に十分そのあたりを考慮してお買いになってますんやさかい、ほっといてんか。
あんたなんぞ、とっとと、どこぞへ行きなはれ。
ほんまに、あほらしゅうて、付き合ってられまへんわ。

うーん、オフィスビルのガラスカーテンウォールは恐ろしい。。。。。。
http://blogs.yahoo.co.jp/kro331/11356146.html

＞985　確認検査が存在すらしない戸建

正確ではありませんね。（小姑みたいでスンマソ）
確認申請は、建築基準法第6条により、ほとんどすべての建築について建てる前に必要です。
不必要なのは、一定の条件に達していない規模の建築の「確認申請　検査済み証」の取得です。

つまり、（戸建住宅のような）小規模な建築は、公的機関の検査を受けずに　建築後すぐに　使用を開始していいってことです。

水道・電気・ガスの建築への引き込み時に、確認申請書（建築主事の許可印があるもの）の提示をもとめられるので、小規模でも確認申請は行う必要があります。

＞988　ガラスカーテンウォールは恐ろしい

熱戦吸収ガラスのカーテンウォールに写るＣＭＴがきれいですね。
このガラスは、夜になると光の加減で、周囲煮の景色を写さなくなるので、プライバシーを気にする人は、昼間だけレースのカーテンをかけておくなどの対策が必要かもしれませんね。

でも、夜になると　カーテンウォールのガラスが透けて、向かいにのビルの中が　逆にＣＭＴから見えるようになるので、それもちょっときになるかな。

ま、これも一種のアオリかなぁ。

＞990　ＲＣでできているようなものは、ちゃんと検査をうけている。

ＲＣ（鉄骨像も同じ）の建築は、2階建以上または、200平米以上の規模だと検査を受けて、検査済み証を取得してからでないと住み始められません。
木造は、3階建以上または、500平米以上からが、検査対称なので、ほとんどの戸建住宅は検査済み証の取得義務がなく、確認申請を済ませてから、好き勝手に変更して工事してます。
まぁ、木造は、公的機関の目がほとんど届かない部類の建築なので、工務店の大工さんとの信頼関係がすべてですね。

上の道灌さんと同じような感慨を持ちましたもので、

地震国日本の中の大都市東京に住居を構えるには、戸建てでは人口を収容できない
ことは当り前のことであって、集合住宅に住まうことが命題とされている。それな
らば、霞が関ビルに始まる高層化の傾向は当然のなりゆきであって、だからこそ
より高度な建築基準／工法で建てられたマンションを選ぶのが現時点でのベストな
選択になるのではないか。さもなくば通勤時間を延ばしてまでも戸建てに拘泥する
かの選択になるのだろう。要は社会生活を営む上で自分がどのような選択肢を選ん
だかに尽きるであって、よく、将棋の世界では勝負がついた後の検討会で
「それも一局」と言っている。その後の選択肢が広いため「まあまあ」くらいの
意味合い。
一瞬この掲示版に激震が走ったので身震いしたぞ。

教授も人の子
万一事故がおきても弁解できるように警笛を鳴らした可能性もある。

現代の地震対策技術は
超長周期については未考慮ですって、
逃げ道つくっといたわけですね。
マンション倒れても、超長周期だったから予想外だったというために。

一戸建てのほうが、マンションよりやばい、なんてのは、常識。
だが話の本筋は超長周期振動の地震が襲った時、どうか？ということ。
その場合、タワマンにやや未知の部分がある、ということで、タワマンのほうが一戸建てよりやばいとか、昔の低層マンションよりタワマンの方が危険なんて、京大名誉教授も含め誰も言ってないでしょ。
話を理解すれば、こんなとんでもない展開になりようがない。

杞憂って言葉を知らない人は、海外にでも移住したら？

＞994　教授も人の子
＞995　逃げ道つくっといたわけですね。

まったく、あほにつける薬はないとはよく言ったもんや。
ＣＭＴの免震ウインカー構造は、長周期振動地震に対する対策として　世界的権威である小堀先生が、鹿島建設の技術力と資金を背景にして生み出した現代最高の建築構造や。
あんたら素人が、無知丸出しで、煽ろうなんて、片腹痛いわ。
味噌汁で顔洗って出直しといで。

人間は自然に対して常に後手だからね。
予測を超える事態が起きたときどうなるか。

と言うわけで1000。
そろそろ、地震の話はヤメヤメ。もう飽きた。


さて、次スレはどうする？

1000番取られた！
風呂にはいってる場合じゃなかったのねんねん。

あほの煽り屋はスルーして次のスレ立ててください。よろ〜〜〜

ねんねん？？それ昔たしかに耳にしたことが・・
思い出せないなあ。

次スレ立てたよ。引越しよろしく。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43734/

944です
自分で質問しておきながら
旅行しててネット見てなませんでした
948さん回答ありがとうございました
地震ネタで盛り上がってしまって不愉快な気分になった方
申し訳ありませんでした。

タワーはどこも危険があるということです。

引越する必要がよくわかりません。書き込みが出来るんですから、
このまま書き込みましょう

ちょっと気になる事が。。。
【セレクトプラン等のＨＰ】のURLから、
全室の間取りが見えてしまうのですが、
これを不特定多数が見る掲示板で公開していいのですか？

ここは、あの高名な日建システムハウジングが手がけていたのですね。

しかも代表作品の一つなのですね。

http://www.nikken-hs.co.jp/sakuhin/area02.htm

単純な質問ですいません。いつ頃入居でしょうか？少し早まるのかな？待ち遠しくて、いつも妄想してます

>>1009
何を言い出すと思えば・・・日建・・ハウジングは、日建設計の住宅設計部門を独立させた会社。
三菱地所は有名だけど三菱地所設計ってどうなの？というのと同じでもとはひとつの会社

http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/jyuko/data/view_layout.p...

最後のAAAAの所をお好きな部屋番号にすれば間取りが分かるよ。
例えば316だったら、
http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/jyuko/data/view_layout.p...
4701だったら、
http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/jyuko/data/view_layout.p...

活用しましょう！

タワーと言われるのは何階建てからですか？

何階なんでしょうね

適用される法律が変わる超高層の建物を
タワーというのでしょ。
２０階くらいだったかな。階数で決めてる
のではなくて、高さで決まるんでしたっけ？
何度も聞いたけど忘れた。

２０階かあ超高層ですがタワーと言うくらいですから細長くないとね。
つまりＬ字では２０階でもタワーとはいえないのでは、、、と個人的
な意見ですが？

高さ60ｍを越えると、屋上にヘリポートが必要になったり、航空障害灯が外壁に着いたりするらしいです。
耐震基準も変わって、構造設計の手続きが複雑（慎重？）になるようです。

なぜここは閉鎖されないんだ。不思議だね。