ＣＡＰＩＴＡＬ　・　ＭＡＲＫ　・　ＴＯＷＥＲ　【１０】

＞１９さん

ご紹介有り難うございます。
外観もかなり気に入ってましたので、仕上がり具合は結構気になってました。
早速、教えて頂いたレスを見てみます。

田町駅の左サイドにも登りエスカレーターほしいですよね〜

ＭＲの閉鎖が決まったところで、跡地の利用について最新情報ありませんか？

ありません。

おはようございます。早朝カキコ記念でageときます

おはようございます。昨夜は神宮の花火でしたね。
夏場は、何カ所の花火が見られるのか楽しみですね。
９月に入ったらモデルルーム見納めに行ってみようかなと考えてます。

ＭＲの閉鎖が決まったところで、跡地の利用について最新情報ありませんか？

神宮の花火は相変わらず玉が小さくて、遠くから見るとつまらんのぉ。
目と鼻の先の新宿や代々木から見てもそうなんだから、港区からじゃ
全然ダメだろ。都会の密集地で実施される花火大会の宿命ではあるが。
（今住んでる所から 毎 日 見えるディズニーの花火と全然変わらん）

やはり東京湾に期待だな。

著名人が入居するらしいが、誰？

＞28
あなたは、下品な言葉遣いですね。
気づいておないようですのではっきり言いますが、下劣な品性が透けてみえてますよ。

26です。
神宮の花火は規模が小さいのですか。知りませんでした。
では東京湾の花火を期待します。
マンションから見えなかったら外に出てお散歩しながら
楽しめそうですね。
情報ありがとうございました！

こんにちは。昼過ぎカキコ記念でageときます

ねぇ、ねぇ、有名人ってダレ？？？

16=20=30?
関係ないこと記載しないように！

16=20=30に加えて=18=24も怪しい。
でも、34も同じ運河の臭いがする。

こんばんは。就寝前カキコ記念でageときます

せっかく契約したのですが、少し今更ながら迷ってます。
とてもいい物件で即買いしてしまったのですが、
ほんとはもっと住宅地然したところが好きだったことに気づきはじめ・・・。
でも、確実に手付金は戻ってきませんよね・・・。
しかしお買い得MSであることは間違いないし・・・。

>37
引渡し後、即、売却しませう。まず、2割UPでは、売れるはず。
ここは手付金20％だから、キャンセルするのは得策ではないかと・・・

Ａ３賃貸棟なかりし前のＣＭＴとなりそうですが．．．

けっこう、威風堂々と目立ちますね。

http://it.nikkei.co.jp/pc/news/index.aspx?n=MMIT0i000014082006&typ...

手付金は１０％。キャンセルの場合はさらに１０％支払う。

みんな東急ウェイの手付け２０％払ったの？

もちろん、きっちりと払いました

>>40さん
ＣＭＴ、向こう側が透けて見える！と思ったら
まだ内装に着手してないからでしたね。

こうやって見ると、北側住戸の人も結構、お台場を見通せそうですね♪

>44
ＫＯＤＡＮの4棟目さえ予定がなければ、マーベラス北向き70平米のビューバス、
2面バルコニー住戸欲しかったんですけど。
さすがに眺望がどうなるか読みきれなくて、南西向き住戸にしたんですよ。
失敗だったカナぁ。

>>45
失敗じゃないですよ。お台場の肝心な部分は残念ながら隠れてしまいますからね。

37さん、もったいないですね。
でも気に入らない所が大きいと、ず〜っと気になっちゃうしね。
高く売れたら良いですね。
この辺りは、芝浦アイランドも出来て、きっと住宅然としてくると想像しますが、
どうでしょう？？

六本木ヒルズからの眺め
http://hp.jpdo.com/cgi35/13/joyful.cgi?page=5

この写真によって南西向きと北向き住戸からは六本木ヒルズが見えることがはっきりしました。
南西向き住戸かた東京タワーはやはり見えないようです。残念

今の後悔より、後の芝浦という街が出来上がってきた時に手放していたなんていうほうが、大きな後悔になるかもしれない。

とりあえず賃貸に廻せばいかが？
12000円/坪程度が相場でしょうから、66平米（20坪）で24000円/月の収入になります。
ローンと共益費合計で18000円/月程度でも手元に60000円/月残りますから、悪くないのでは・・・

（↑）0がことごとく1ケ足りません。失礼しました。

>>50 51 さん、
いっそのこと全部書き直したらいかが？

賃貸もいいですね。
金融公庫からの借り入れがあると、すぐには貸せないかもしれませんが。

>51
まあ、善意に解釈して、意味は何とか通じるのでＯＫです。

>53すぐには貸せないかもしれませんが
そういえば、そんな規約がついてますね。困ったものです。

>42さん
すごい、２０％払ったんだ。僕はイヤだと言ったらそのまま１０％払っただけです。

>48さん
僕も今日たまたまヒルズ展望台に行ってきました。着々と育っているのがよくわかりました。

あれ？公庫からの借り入れって賃貸全面禁止じゃなかったっけ？
もちろんやんごとなき事情があれば別だけど
今回の場合ただ単純に止めようかなって話でしょ

そうそう、キャンセルして、待ってる人に権利譲ってあげればぁ？

まぁ、みなさん心配してくれてありがとう。
住んでみて眺望がいまいちだったら賃貸にだすからいいですよ。

北側からはお台場は見えませんぜぇ。グローブ以南は、、、

37です。皆様貴重なご意見ありがとうございます。
こんなに素敵なMSを購入できて最高です。
一緒にすまう皆さんも、穏やかな方が多そうで、よかったです。
こんなに素敵なお買い得物件ですから、
やはり手放さずしばらく満喫したいと思います！

こうしたスレッドに誹謗・中傷・煽りは付き物ですが、購入者（と思われる）の方々の良識あるレスを読むたびに、「このマンションは大人のコミュニティーが築かれそうだなぁ」と感心させられます。

本当に。
時々現れる外部からのあらしもスルーですし。
覗きに来ても気分よく見れますしね。

十番、盛り上がってましたねぇ。

確かに十番盛り上がってました。
私は金曜日に行ったのですが、すごかった・・・。
ドイツのソーセージが美味かったです。
入居後はちぃばすで行けますね。

ちぃばすは、最終便の時間が早いのでご注意を。
まぁ、十番からなら歩いてもしれてますけど。

来週あたり、MR見納め言ってきます。
またMR跡地の使い道を聞いてこよう。
嬉しいお店が建つといいなあ。

>66さん

気になりますねえ。
ところで、
旧海岸通りを挟んだ向かい（昔コーンズがあったところ）にタリーズが出来てますね。
ＣＭＴや芝浦アイランドを見込んでの先物出店というわけではないでしょうが、まだ空いてます。スタッフの方も感じが良いし、お店も綺麗なのでオススメですよ。
ＭＲ跡地の利用方法について何か情報入手されましたらアップしてください。

>>67
タリーズは過去スレにも何度も登場してますよ。
他になにか情報はないですか

情報探しに今から芝浦へ行ってきます。ＧＯ！

ヴィラフォンテーヌは仮名が田町だったのに、東京三田になったんですね。
http://www.villa-fontaine.co.jp/mita/index.html
近いから、ここにちょっと食事できる所とかカフェとかできればいいなと思いますね。