Brillia大島小松川公園 について話しましょう！ Part1

3割以上は無理？？

ＭＲがあった時の営業さんは話しやすくてよかったのに
今の営業さんは話しにくいですよね。

MRあったときも営業の人は激しく入れ替わっていましたが、営業力の差が人によって激しく違いますね。それでもハセの営業よりはましか。。

ここの営業マンも相当焦っている感じでした。行ったらいきなり値引きの話をしてきました。３割ではなかったですけど、ウン百万でした。今までに契約した人とかはどう思うんでしょうか。

まぁ、早く決めちゃった方は諦めるしかないね。
その時点で合意してたんだからさ。
マンションも生モノだし。

街のポテンシャルを上げたい気持ちに検討者がついてこれなかった。
錦糸町のブリリアが成功したのは錦糸町の利便性が大きいからね。　
いかんせん東大島だからね

すみません、唐突ですが、ここの上層階（１４〜２０F)はまだ空いていますか？実際に上から埋っていると思うのですが・・・。

空いてるところあるはずですよ！

営業の方に聞いてみてください。

708/709さん
審査は間違いなく通ります。ローンを組みますが、実際何割引きでスタートすればいいでしょうか？皆さんの見ていると３割言えば論外で、１割なら少なすぎる気がします。２割スタートが妥当ですかね？７０７です。本音を言えば安いに越したことはありませんが、１．５で判を押しちゃうかもしれませんが・・・。

２割引きで着地するのは難しくないと思いますけどね。
相手にいくらで売る気か言わせる。
こちらから言わない。
その金額じゃ話にならないと伝える。
凡その目安が掴めるはずですので、頑張ってください。
ただ、買い時はまだまだ先だと思っています。

そうですよね。
こちらから言わないほうがいいですよね。自分は値引き交渉しながらちょっと言ってしまいました。失敗。。。もっと相手から言わせればよかったです。
でも要は自分が気に入るかと、タイミングだと思います。
もちろん安いに越した事はありませんが。。。。最終思案中。

事情は人それぞれ違うし、タイミング重要ですよね。
頑張ってくださいね。
住宅ローン減税の考慮はお忘れなく。

この周辺では最もグレードの高い住宅になっているからね。
団地群に溶け込んでしまってる感も否めないけど。

期待すべきは裏の工場たちが移転し、商業圏が誕生すればブリリアの勝利になるよね。
あ。でも確かこの近辺って準工業地域だったっけ？

ちなみに最近成約キャンペーンのチラシって入ってますか？11月分有効分などあるでしょうか？

近くに良い中古物件ありますよ。

そもそも、最初がボッタクリ価格じゃない？
２〜３割引いてもらってやっと適正な金額じゃないかと思うんですが。。。
小松川はもともとあんまりいい地域じゃないって聞くけどどうなんでしょうか？
２年間ぐらいここのチラシ入ってくるけど、出来上がってみたら全然売れてなかったんですね。
やはり消費者はよく見てますね。
今仮に３割引で買ったとしても、後に買った人が４割り引きぐらいされると気分が悪いので、
今は様子見ですね。いずれにしても。

No.95 by ぶりお　2008/10/02(木) 22:40

管理説明会の際に聞いた契約戸数には驚きました。
駐車場は確保できたのには安心しましたが、このままでは
「ブリリアタワー大崎」の二の舞になりそうで心配です。


No.96 by 内覧前さん　2008/10/02(木) 23:00

「契約戸数には驚きました」、というのは少ないですか？契約済みのは何割ぐらいですか？


　
　　　　　　　やはり全然売れてないんか・・・・・・・・・・・・・・