物件比較中さん
[更新日時] 2009-05-28 12:53:00
『近未来降臨 地上33階建て、総戸数483戸の超高層タワーレジデンス誕生』
販売スケジュール ２００８年秋 販売開始予定
販売戸数 483戸
販売価格 未定
間取り １ＬＤＫ〜３ＬＤＫ
専有面積 44.80m2 〜129.61m2
バルコニー面積 4.97〜20.03m2
所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
管理会社 住友不動産建物サービス
売主 ・住友不動産(株)
設計 前田建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 前田建設工業株式会社 東京支店
情報提供よろしく
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[スレ作成日時]2008-06-26 10:24:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上33階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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1456
匿名さん
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1457
匿名さん
>1455
なるほど。近くの東雲団地か。
家賃いくら払ってんの？飯はちゃんと食ってるか？
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1458
匿名さん
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1459
匿名さん
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1460
匿名さん
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1461
匿名さん
この部屋は北西寄りだからベランダにでないと見えないと思う。
南東寄りの部屋なら、普通に見えるでしょ。
心配ならば、中古で出てると思うから見てきては？
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1462
匿名さん
>>1451
ああ
どこを南東と考えるかで
話が変わるな
まあいずれの部屋も大同小異だけど
しかし一番悲惨なのはガレの方々だよなぁ
特定されないか？心配です
ガレの東側の人はどの程度予期してたのだろう
西側の人も高速は予想外だったの？
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1463
匿名さん
ポイントは、ガレとCTAの並び方が、下記のように垂直になっていない点。
北西
｜－
南東
現地へ行けば分かるが、下記のようになっている。だから南東も丸見えとなる。北西ならばGood!
北西
＿
｜
南東
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1464
匿名さん
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1465
匿名さん
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1466
匿名さん
要するにガレは影響あるけど、CTAは大して影響ないってことでしょ。
格下だから仕方ない。
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1467
匿名さん
>>1459
写真を拝見しますと、
本当に残念ですね、としか申し上げられません。
疑問ですが、ご購入当時は土地用途などの情報から、
周辺に高層建物が建設される可能性が高いとは想定されなかったのでしょうか？
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1468
匿名さん
>>1462
>ああ
>どこを南東と考えるかで
>話が変わるな
方角は考えるものじゃないだろ。(笑
CTA北側の空地はどうなるか分からないから北が安いのも道理。
そもそも計画通りだったら、ここも建ってないしな。
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1469
匿名さん
南東側
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1470
匿名さん
北西側。日差しが当たっているのが分かりますかね。。
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1471
匿名さん
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1472
匿名さん by 1469
南東側が写真でご覧の通り、L字型になっていて、お互い丸見えと思われがちですが、
実際は角度上、ガラスウォールの反射光でガレ側からはほとんど見えません。
CTA側から窓に近づいて見ればガレ側がよく見えるとは思いますが、
そのためガレ側を見えなくするような措置（フィルムを貼りましたね）が必要なのです。
（夜はその逆かも知れません）
見えるとしたら真向かいの北西・南西側の各角部屋だけでしょうね。
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1473
購入検討中さん
住不営業マンが必死すぎで痛痛しいですな。
応援しています。北西は検討します。南東は無理かな。覗きの趣味はないので、あしからず。
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1474
匿名さん
>>1466
写真を見るとガレリアはあまり影響ないように見えるけど・・・騒ぎすぎなんでは？
むしろシティタワー有明の方は部屋が丸見えで嫌じゃないのかな。被害者はシティタワー有明だと思うんだけど、なんでガレリア住民が被害者面してるのか理解できない。
覗かれる側（シティタワー）と覗く側（ガレリア）どっちが被害者かは明白に思う。
まぁ、草ナギくんや今日つかまった拓大の教授みたいな場合は、覗いちゃった方が被害者かな。
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1475
匿名さん
>>1474
建物の下からの写真だとそう思えるかも。
でもお互いに上の階から見下ろす角度だと、良く見えるもんです。
ＤＷのほうが1473の写真のようにスカスカに見えるから、たぶん竣工時にはフィルム上張りするんじゃないかな。
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