東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾参(十三)」についてご紹介しています。
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾参(十三)

マンション投資家さん [更新日時] 2009-05-28 08:30:00
【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

こちらが本スレです。

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜壱拾(十)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾弐(十二)代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43772/

[スレ作成日時]2009-04-26 00:22:00

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾参(十三)

  1. 630 匿名さん

    このあたりば習志野ナンバーが多いです。足立に変えてもしょうがないのでそのまま。横浜、品川ナンバーは買い物客です。

  2. 631 匿名さん

    。。ってことは他地域からも人が集まってるっちゅうことやね。
    品川ナンバーも来てるのね。

  3. 632 匿名さん

    ららぽのおもちゃ屋が潰れて困った。ガチャガチャしに行ってたのに。万引きでも多かったのかな。

  4. 633 匿名さん

    >>628
    外出てみろよ、ひどい風だぜ
    MRにでも篭っているのかな

  5. 634 匿名さん

    銀座やら東京やらに近くても、
    それをメリットに生かしてる人は少なそうだよね。この地域。

  6. 635 匿名さん

    なんでも寝所の傍に置きたがる珍しい人達が住む街。
    ハムスターみたい。笑

  7. 636 匿名さん

    >>632
    万引きは多いみたいですよ。

  8. 637 匿名さん

    豊洲から徒歩11分なんて僻地のタワー、しかも10年くらい前の物件を見に行ったんだけど、無駄に金持ちそうな人が多かった。車なんて高級車ばっかりだし。
    豊洲駅近物件の人は、若い夫婦っぽい人が多いのに何か違う地域みたい。

    お金持ちは駅遠いほうを選ぶ傾向があるのでしょうか？

  9. 638 匿名さん

    >>637

    それってキャナルワーフタワーズでしょ。
    おれも以前１００平米近い部屋見せてもらったけどオーナーはどっかの社長。
    部屋の中に海亀の剥製がかざってあってびびった。

  10. 639 匿名さん

    この地域って社長さん多いんですかね。キャナルワーフの住人はサラリーマンっぽかったですけど、東雲のキャナルファーストとアップルの住民は2人とも社長さんでした。
    2/3の確立で社長が住んでるって、すごい地域ですね。

    豊洲駅前はなぜか若い夫婦が多いですけど。

  12. 640 匿名さん

    >>637
    ＞お金持ちは駅遠いほうを選ぶ傾向があるのでしょうか？
    まぁ「お金持ち」の規模にもよると思いますが・・ある程度の「お金持ち」が、電車通勤しますか？（笑

    んで、私の経験によりますと、「お金持ち」な人は普段が人に囲まれてるので、プライベート又はセカンドでは反動がある傾向がありますね。
    少なくとも付近にスーパーがある生活感ばりばりな物件は避けると思います。

    結局、それらの需要層が異なるので、スレでも意見が大きく分かれるのでしょう。

    注）豊洲だけの話ではありませんよ。

  13. 641 匿名さん

    年商2000万でフェラーリ買っちまう社長もいれば、一部上場でプリウスの社長もいる。
    豊洲なんか買う社長族は後者ではないね。

  14. 642 匿名さん

    キャナルワーフを買う人は社長っていうより、医者や弁護士のような個人事業を行ってる人が多いと聞いたけどね。
    でかい会社を経営してるような社長はもっと派手なところに住むんじゃない？

  15. 643 ご近所さん

    >キャナルワーフ

    まじにレスすると
    高層階の一部を除いて、住民のほとんどが普通のサラリーマン風情ですが。。。
    ＷＣＴほどではなかったけど、販売価格はそこそこお手ごろでしたし。
    ちなみに数ヶ月前にここの100㎡超の中古物件のチラシが入ってたけど、4,000万円台でした。

  16. 644 匿名さん

    総じて自分達には関係ない雲の上の話題みたいですね

  17. 645 匿名さん

    別に社長が東雲に好んで住む訳ないですよ
    一言で言えば タワーに住みたいけどお金がないから東雲なんです
    月島に住むお金がないから
    最近では豊洲にも住むお金がないからという理由です

  18. 646 匿名さん

    東雲に住んでるって雲の上のタワーっぽくていいね。

  19. 647 匿名さん

    月島タワーでも2004年頃は安かったです。
    ミニバブル当時、週刊誌でライオンズタワー月島が中古値上がり率トップになったこともあった。
    つまり分譲価格が割安だったって事。ネタにする人がいないから知られてないですけどね。

  20. 648 匿名さん

    ２００４年竣工のライオンズタワーは＠２３９万、
    １９９７年竣工のセンチュリーパークタワーは＠３５０万

    場所やグレードの違いはあるにせよ」坪１１０万以上の価格
    の違いは発売時期の要因が一番大きいと思う。

  21. 649 匿名さん

    センチュリーパークタワーは1999竣工で平均坪単価は362万円
    ライオンズタワー月島は2006年竣工で平均坪単価は238万円

    第一期販売は1997年と2004年
    竣工と販売を間違えてませんか？
    比較するにはグレードが違いすぎると思うよ
    時期による上下は仰るとおりあるけど比較できる両者ではない
    ライオンズが肩を並べられるのはファミール月島やアイマーク、クレストタワーあたり

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