アップルタワー＜東京キャナルコート＞9

明日からの３連戦　契約者の方頑張ってください。
私の説明会の時には、２５世帯の団体対応でしたので契約者の方が偽装問題の件を質問し
その返答が「個別に対応いたします」との返答でした。
そこで勇気ある契約者の１人が「この場（団体席）でやりましょう」と切り出したおかげで
契約者の発言・アパの対応策が聞けた気がします。
個別対応では　発言を控える契約者・うまく言いくるめられる契約者が多々発生すると思います
今　明日の３連休が最後の直接対決にならないためにも頑張ってください。

>>121

そうでしょうね。
やはり個別の説明ですと、『言った、言ってない』になる可能性もあるでしょうし、担当者はあくまでも社員ですから、取締役などの人の答えと、発言に対する責任の大きさが違います。

団体席でしたら、取締役が同席しており、発言することもあるでしょうし、また質疑応答を聞いているでしょうし、そこで会社として異議がなければ、だまって追認している事にも成るのではないかと思います。

タノシミ、説明会。

はじめから個別説明会になっていたらどうすればいいでしょう。

本日　東京都に行政主導の再検査依頼をしました。
＜アップルタワーは、床面積が巨大なため、江東区役所ではなく
東京都が管轄となります。＞


これらには、多くの声が必要なので、入居予定の方はご協力ください。
アパ主導の検査とは別に行政主導の立ち入り検査を行えるよう、
声を大にして訴えてください。


東○都　市街地建築企画課　が問い合わせ窓口です。電話 03-5388-3344（直通）

検査そのものより万が一偽装が見つかった時の対応を売主から確約を取っておいたほうがいいですよ。
検査といってももう出来上がっている建物ですから設計図面通りに施工がなされているかなんて壊してみなければ出来ないので図面上での確認と仕上がり時の確認くらいしか出来ませんから。
瑕疵担保責任の追及というのはその建物に通常生活することが出来ないような不具合があった場合くらいしか認められないケースが多いですからね。それより、瑕疵の如何に関わらず偽装が発覚した場合は契約の解除及び損害賠償の請求をすることが出来る等の覚書くらいは交わしたほうが良いのでは無いでしょうか。

>120
たしかに出稿レベルではたいしたこと無いけど
与党、しかも首相を輩出した森派の後援企業だからねえ。
政治家と官僚からの圧力で充分でしょ。
いま総務省ににらみ聞かされると、
どの民法もやばい番組ネタ持ってるし……。

>>124

この物件のように大きな物件の説明会に取締役が来ていないわけがないから、重要な話（偽装問題の説明や、再検査の有無等）になれば、担当者ではなく、取締役を個別のブースに呼んでもらって、取締役から説明してもらうか、同席してもらう。

取締役でない部長は、『使用人』で経営者ではありません。
会社の重要事項を決定するのは『取締役会』です。
そこに出られない、『取締役でない部長』では、重要事項の決定もできないはづです。

決定権のある役員が来るのはいいのですが　この前みたいに無能な人（○○常務）だと
なんの解決しない
アパ側もこの掲示板読んでいるんだったら何とかしてくださいよ〜

いずれにしても購入者の皆さん、泣き寝入りとならぬよう頑張って下さい！

>>129
まあ、アパは、未上場で、同族会社ですから、常務さんでも内部的には決定権はないかもしれませんが、それは、あくまでも社内的なことで、社内の事情は、社外には通じません。
一般的に、常務取締役などの役付き取締役は、会社を代表して行動していると認識されております。
ですからアパの社内的な権限の事情は、一般人や契約者には関係ない問題で、法的には権限ある人だと認知されます。
常務さんが言われたことは、会社を代表して言っているということです。

住民が立ち上がらないと行政は何もしないのが現状だよな。

>>135

でも何を行政に頼むの？
ここは、水落物件ではないから、行政も再検査しろとは言えない。

そんな事をアパに言えばアパも「アパ以外のデベロッパーで水落設計士を使っていた、デベロッパーの建てた物で、水落物件以外も再検査しろ」と言うだろう。

水落物件のほかの施設はほぼシロ。
アパの物件だけ構造に不備。
これで解りますよねどこが儲けて得している黒幕かは。

>>133
200万棟もあるんだったら
60ｍ以下の普通のマンションに住んでる人は
毎日ビクビクだろうね。

http://news.livedoor.com/article/detail/3023161/

　耐震データ偽造事件で、神奈川県藤沢市は９日、同市内の分譲マンション「グランドステージ藤沢」の解体費用約１億５５００万円を支払うよう、販売主・ヒューザーの破産管財人に求める訴訟を東京地裁に起こすと発表した。１６日からの市議会で提訴の議案が可決されれば、３月中にも訴訟を起こす。

ＨＰから間取りも消えた、キャンセル待ち殺到中ですかね。買った人は絶対キャンセルしないことですね。