THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？その３

>>713
ブリリアタワーにライバル心(同じ南池袋だから？)あるのかもしれないけど向こうは地下直結もあるからゲリラ豪雨でもどんとこいだし完売してるから関係ない。

ルミナリーとかだと、契約者がって
ならないとこからもそう感じる。

何よりも、4分、4分て真実でないことをかくほうがよほどどうかしているでしょ。
南デッキできるか、新たな発表で改札新設に計画変更決定とかされてから言えばいいと思う。

デッキ完成までおとなしくしてればいいのに、とはまさにこのことだよ。

デッキ出来るから便利になるって事実だけだと売りが弱いと思ってるのかな

深夜なのにポジさんもネガさんも元気！
山手線ターミナル駅近物件ということで注目されているんですね。

>>719
普通、発売してからの事いうと思う。
因みにミレーニアはモデルルームオープンからもう1年になりそうな。

ブリリアタワーの肩持つわけじゃないけど、資料請求？だか来場者？だかが
あっちは4000組超えとかだったから
モデルルームオープン同時発売は物理的に無理だからじゃないの？

指摘されるまで気がつかなかったけど、
分譲戸数同じ位のミレーニアは来場者とか資料請求ってどの位なんだろう？
確かその人数とかで人気指数だか将来性指数だかをよく雑誌で出るね。

分譲戸数は９０戸くらいここが多くないかな？
どっちにしても売れ行きの差は歴然だけど。

>>704
この地図間違ってるよ。
新庁舎(ブリリアタワー池袋)まで
池袋駅８分だったと思う。

９分だとエアライズとかの東池袋組じゃないの？
これどこが出してる地図なのかな
あからさまにブリリアタワー意識してか
徒歩分数遠めに嘘買いちゃよくない。
２分の差だとなんだかなとは思うけども。

改札までだから間違ってないだろ。
書き込む前にちゃんと見ろよ（笑）

完売したブリリアの話題を何度も書き込む人（契約者？）がいるけど，正直もううんざり。
東池袋駅直結とか繰り返し宣伝されてもJR線利用者である自分にとって何の意味もないし，毎回毎回途中階でエレベーター乗り換えないといけないとか無駄過ぎる。
１階で忘れ物に気付いたら下り下り上り上り下り下りの計６回エレベーターに乗るってこと？
これはさすがに厳しいと言わざるをえない。

ミレーニアの20階の部屋なら，高速エレベーター利用で途中階に止まらず1階から必ず直通。
そもそもの距離も近いため，池袋駅までにかかる時間はブリリアよりかなり短くて済む。

以上の観点から20階がお買い得だと思うんだけど，どこか間違ってる？

>>704 の地図はGoogle Mapですね。
業者の恣意的な操作など入り込む余地がなく客観的。
ブリリアは東池袋駅直結物件なんだから池袋駅が遠いのは仕方ないです。

池袋同士でケンカするのはやめましょ。
ブリリア契約者さん（地権者さん）は素晴らしいマンションに住める日を楽しみに待つということでいいじゃないですか。

ミレーニアから西武線池袋駅までは264m
だから4分で着くんだけどね。

>>730
ブリリアの抽選はずれたのは800組位いるんだから、買えなかった人たちは
ここ見に来てるだろうね。

同じ南池袋物件だし注目されてるなら
尚更、完売物件に嫉妬して悪く言わないほうが得策だと自分も思う。
800組、または来場者の何千組がミレーニアに流れてくる可能性も高い。

>>732
ブリリア契約者さんはお引き取りください。
本当にしつこすぎますよ。
何度も何度も嘘を書いてまでブリリアを持ち上げるその行為が，逆にブリリアを貶めていると何故分からないのですか？

>>732

嘘はよくない。
ブリリアの販売戸数は322戸，平均倍率は2.7倍。
つまり，抽選に外れたのは322×(2.7-1)で，800組はどう考えても盛りすぎ。

つまらない嘘までついてブリリアを持ちあげたい理由は何？
>>728 に真実を書かれて切れてしまった？
それとも四則演算が苦手だったり？

>>729
作成がどこかってことじゃない。
地図みると斜めに横切った直線距離で
メトロポリタン口に繋がってるように見える。
ミレーニアからメトロポリタン口の敷地までは500mだから徒歩7分
メトロポリタン口改札までだと550mはある。

徒歩６分というのはクヤクションと同じ東口からだよね。
東池袋駅直結物件だから遠いといわれても２分の差異だとそんなに変わらなく感じるけど、こう書き込むと契約者扱いされるのかな

これが道のり測定の公式ルールのようですね。

http://www.sfkoutori.or.jp/jirei/hyouji/006/006_3.html

>>734
ごめん、契約者じゃないから適当すぎた～。

ぐぐったら東京建物のPDFが出てた。
734のいう通りだったから
548組が抽選外れて買えなかったわけだ。
あと来場者は3000組だったとあった。

同じ南池袋物件だから、他にも抽選外れた人や来場者がミレーニアに注目してもおかしくないとは思うけど違うのか
前にも抽選はずれたという人いたと思うけど。

それよりも、ミレーニア契約者の民度の低さに戦慄したよ。
クヤクション契約者はライバルとも思ってないだろうに、同じ南池袋物件の契約者の悪口はよくない。

気に入らないと、すぐブリリア契約者というのも浅はか。
何百組、何千組もの大人数が抽選外れたり、来場してるなら契約者ではないけれど向こうの良さは十分わかってるが
完売してるからこちらを検討しようという人も多いはずなのに。

4分、4分と嘘かくのみても
ミレーニア契約者の民度の悪さが露呈しただけだよ。

>>733
下に書いたけど、間違えたのは申し訳ない。

ブリリアタワー池袋の契約者にも申し訳ないです。

ただ、ここのスレみてるとミレーニア契約者は民度が相当に低いですね。
ブリリアタワー契約者とすぐに決めつけて敵対心露わにするのはミレーニアを貶めるだけです。
あちらの物件が大変な人気だったのは多くの人が知るところだし、上に書いたように(人数間違えましたが)来場者など3000組も居るのだから、契約者でない池袋物件注目者が多くこのスレにいるのは明白でしょう。

簡単なこともわからず、近隣者を悪し様にする民度とはいかがなものかと
大変残念に思いました。

ミレーニアも既に12階以上はないみたいですよ。

今検討してる方は動きが遅かったですね。スミフも販売が好調で2期を延期してるそうですよ。

>>740
この民度の低さみたらご近所さんになりたくない。というかこわい。

>>736の下記の言葉はブーメランでミレーニアになったね。

>民度の低さがあらわな住民の多いミレーニアにしなくて良かったということがこのスレで分かります。

ブリリアタワー池袋が素晴らしいというのが逆によくわかった。
販売戸数の割に三千組の来場者とは
ものすごい人数。
ミレーニア契約者も悔しくて歯噛みするのはわからないでもないけど、
古い資料出して4分としつこいのも、
上記であらわになった民度の低さもマイナスになった。

デッキができて東西往き来しやすくなるメリットだけはあるのがわかった。
人気物件よりわずか２分だが池袋駅には近い。

740、741のミレーニア契約者がまだ必死にアピールして頑張ってる。
ブリリアタワー契約者と決めつけてごめんなさいが先だよふつう。

人気や、抽選物件は後のリセールに大きく影響するから来場者の三千組でなくても、誰がみても欲しいのはどちらかなんて自明の理

ミレーニアのライバルは東池袋物件になるけどアウルタワーだと思う。

>>741の文言
>今検討してる方は動きが遅かったですね。スミフも販売が好調で2期を延期してるそうですよ

これはまさにゴクレが販売中にいってた言葉。どちらが先に完売するか、どちらを欲しいと思うのか悩みどころ。

何が何でもブリリアが上と認定されなければ気が済まない御人なんですね。
人の価値観なんてそれぞれだし、ライフワークも違うのに　笑
井の中の蛙、見苦しい。

東、南池袋大戦争ですか？
同じ池袋だし、今池袋は人気急上昇なんだから仲良くしましょう。

西のルミナリーやタワーグランディアも仲良し池袋タワマン兄弟。

MRにも行ってない方がいろいろと言ってるようですね。
まぁネガか多いのは注目されてる証拠だからいいことです。

743の方は今から買っても遅いよ。既に値上がってしまいました。

またやってるのか...。
ブリリアとミレーニアは販売手法が違うと何度聞いたらわかるのか（嘆息）。
しかも「どっちが上」とか全くどうでもいい話。マンションは1つずつ全部違う。
ミレーニアも高層階はもう売れてしまったので、今後は低層階をのんびり売るつもりでしょ。
ゴクレ同様、スミフも売れ残りを苦にしないデベだから。
しかしアウルはまだ高層階が残ってるね。値付けが強気すぎるかな？

今更、震災前からのマンションを買いたいかどうかでしょう。アウルは。

>>750
でも、いっぺん無事にくぐり抜けたっていう実績はあるよね（笑）

>ミレーニアのライバルは東池袋物件になるけどアウルタワーだと思う。

はあ？
ここは立地的には池袋駅徒歩圏マンションってことでルミナリーがライバルだけど完売済みだから競合物件はないよ。
三井西池袋は住宅地だし全く競合しない。
だからのんびり売ってるってこと。
アウルは有楽町線だし全く立地が違うよ。

753

良いとこつくね。ブリリアは外観が駄目だね。くすんで見えるというか。
下手すると、エアライズのが新しく見えるもんね。

デザインというか外観はミレーニアの勝ちでしょ。センスない人は分らんかもだけど。

ブリリアとミレーニアは同じ池袋地区でも違うので。

山手線・丸ノ内線・埼京線・湘南新宿線・東武東上線・西武池袋線・副都心線、
ダイレクト直通なのである。


ブリリアは有楽町線に乗り換えなければ駄目。これめんどくさい。
池袋で買い物も歩いて帰るには遠いよね。荷物持ってればね。

不動産でアクセスは命である。よってミレーニア最強！

ミレーニアは池袋の繁華街からみえない隠れ家的な感じ。
しかし一番近く、雑司ヶ谷や南池袋という知ってる人は分る良いポジション。

存在感は目白からは凄い目立つよ。目白からもミレーニアまで１０分もかからない。最高！

徒歩何分の表記でなんか言ってた人いたが、
とりあえず現地歩けって。机上の話ではなく現場を見なさい。

とにかく、ミレーニアから池袋は６分だろうが４分だろうがめちゃ近い。便利なのであります。

ブリリアは区役所にめちゃ近い。住民票とか取るのには便利ですｗ

ブリリアの外観よく見て。近くからでも遠くからでも。

でもたわまんは、遠目からどう見えるかでしょ。あれ、いいか？　

例え悪いかもだけど、でかいお墓に見えるんだよな。

同じ販売手法のアウルとミレーニア。
どちらが先に完売するかいいライバル

ゲリラ豪雨とか大雪の時期になると地下道羨ましいと思うのは事実
一駅でも池袋駅まで一切濡れずに行けるし
通勤も遊びにもどこにでも出られる

デッキが地下道に変更になることあったら、ミレーニアのほうがいいけど。
アウルも見に行ったけど共用施設が豪華で管理費安いのは良かった

ゲリラ豪雨とか大雪の時期になると地下道羨ましいと思うのは事実
一駅でも池袋駅まで一切濡れずに行けるし

＞＞ゲリラ豪雨なんてやり過ごせば弱まるし、大雪なんてそう頻繁にないわね。何十年ぶりの大雪とか言うしねｗ
ゲリラ豪雨で東池袋の地下に水入って濡れちゃうかもよｗ

てか、確率の低いそんな事考えて選択したの？
その考えなら大地震くるからタワマンは買わないってのが理にかなってるよね？

アウルは駄目だね。

現物建ってるのに売れないのは、魅力がないのと値付けがおかしい。
おばちゃん売る気ないのと、見に行ったときの未入居部屋が超汚くむかついた。

自分の会社の商品でしかも高い値段で売るなら、
愛をもって手入れしろよな。そういう会社の姿勢なんだねと思ったよ。

>同じ販売手法のアウルとミレーニア。

販売手法が似てるってだけで、傍から見るとライバルに見えるかもしれないけど、池袋住民からしたら別物。

ブリリア駅直通便利という意見もわかるけど、どんだけ発想が社畜のサラリーマンだよ。
ドア開けて駅でて会社って、つまんねえな。何のための池袋だよ。

会社終わって池袋について、女性ならパルコやルミネでお買いものだし、
お父さんなら池袋の馴染みの飲み屋で一杯だし、
インテリならリブロやジュンク堂で好きな本眺めれるし、
お母さんならデパ地下でお買いものだよ。

ミレーニアにはそんな池袋をイメージできるよな。最高！

とにかくさ、ここでガヤガヤミレーニア人気ないとか否定する奴がいたならばだよ、
ＭＲ行って売れ行き確認して値段みて営業の言動を直にみてこいよ。

ま、謝罪するだろうね。ミレーニア大人気ですねってｗｗ　事実ですからｗ

765　区という括りもあるけど、もっとピンポイントになると思うよ。

同じ豊島区でも勝ち組と＊＊＊みたいな優勝劣敗が起きる。
それは新宿でも渋谷でも同じだと思うな。

区だから安泰ではなくて、どの場所かというピンポイントだね。

ミレーニアの場所は悪くないね、あそこで駄目なら豊島区全滅でしょ。

ミレーニア買えなかった・買わなかった人、涙目なのは分るよ。今までの感覚では高いからな。

でもな、良いものは買いたい値段では買わせてもらえないんだよ。
待っててもまだ高くなっるていうね。


あと官製相場（ここ超大事）が来てるのに、ここ最近５年の不動産感覚でいたらついてこれないよ。


どういうことかって？　

３０年ぶりの官製相場が来てるという事。
分る人はわかるよな。

768の書込みを見て、

ん、おっ！って思った人
⇒あなたはラッキーだね。こんな板にこんな事、普通書いてないからね！

何言ってんだこいつと思った人
⇒無知は一生カモられる。３回復唱してね。頑張ってください。

>ミレーニアも既に12階以上はないみたいですよ。

売り出してる分が　でしょ？

まだ高層階残ってるの？2期販売用？

>>762
それは自分も思った。
さすがに部屋の掃除はしてあったけど、ベランダの壁が泥だらけ。
今どき7000万以上する部屋のトイレがタンクレスじゃないなんて...と言ったら、購入後お客様負担で交換できますだって。
少しでも魅力的に見せないと、もう築4年でしょ？新築としては厳しくなってるよね。

>>772
ここは4年たっても売れ残り部屋を綺麗にしてくれてるのだろうか？

去年の8月の1期販売開始時期にブリリアではなく、ミレーニアを選んだ方々は結果として値上げ前のお買い得値段で購入できたんですね。羨ましい。

1期って何次まであったんでしょ

さぁ？そもそもスミフの売り方は小出しだからねえ。

はい、もう一度ミレーニアの良さわかってない奴のために繰り返すよ。メモしてよ。

山手線・丸ノ内線・埼京線・湘南新宿線・東武東上線・西武池袋線・副都心線、
ダイレクト直通なのである。

さらに、東横直通で横浜中華街、臨海線でお台場直通。
将来的には羽田直通・ディズニーランドへも直通という話もある。


新宿・渋谷・東京・大手町・銀座・横浜・上野・秋葉原
お茶の水・桜田門・霞が関・代官山・中目黒・大宮・お台場・その他、
これ全部池袋から直通乗り換えなし。

ミレーニア最強だわ！　

いや、俺もブランド的な地区に住んだことあるんだけどさ、
いわゆる高級住宅街的な。値段だけ高くてね。

近くに当然コンビニもない、スーパーもない、駅も遠い。
すっげぇ不便極まりなかったんだよね。

今度のミレーニアはその真反対だね。最高だわ。
名を取るか実をとるか、俺は世間体よりもブクロの利便性をとるね。

ミレーニアにしてよかったぁ。

冷静に考えて、池袋の駅近であんだけの規模のタワマンはもうできないでしょ。

北池袋とか西池袋は勘弁よ。
ご存じのとおりの場所柄で、おれおれ詐欺の総本山摘発とか脱法ハーブとか。
あそこは論外だから。

東池袋は開発途上だけど、池袋からは歩いては行けない。散歩なら行けるけどｗ

おじいちゃまとおばあちゃまの為に主要な病院関係も教えます。
何時間かけて来て何時間並ぶ必要なし。

東大病院へは本郷３丁目駅・東京女子医大へは若松河田駅・順天堂・東京医科歯科へは御茶ノ水駅
東京歯科大へは後楽園駅・日本歯科大へは飯田橋駅・国立がんせんたーへは築地駅。

若松河田は乗換だけど、その他はすべて直通ね。

年取ると病院へのアクセスしやすさも大事です。


俺、なんか営業みたいだけど、営業じゃないよ。
てか、営業の野郎はこれすら説明しないｗ

俺が営業だったら即完売だわｗｗ

なに自然がないだと？

埼京線一つ目の新宿へ出て、

京王線で高尾山へハイキング、小田急線ロマンスカーで箱根日帰り温泉、
小田急江の島線で江の島湘南鎌倉散策、中央線で奥多摩方面へ、

西武池袋レッドアローで秩父へ、東武池袋発スペーシアで日光中禅寺湖へ。

さくっと行けます！

秋葉原は一部のジャンルやおタクに特化した街という感じだけど、
池袋はあらゆる年齢層に受ける文化というかポテンシャルがあると思うんだよね。

サンシャインなんかさ、ナンジャタウンなんてやめて、
べびざらすも水族館もあるわけだし、
もっとＳＰみたいな子供と家族で食べれるフードコート作って、
キドキドや後楽園のあそぼーのみたいの作ってほしいよね。

造幣局の跡地もサンシャインの隣だし、
憩いの場というか緑というか、子供も遊べて大人も休める自然公園作ってほしいよ。
せめて新宿中央公園みたいなさ。

>>776
そうか、やっぱり最上階だけか...。最上階は抽選だろうね。85のプランは億行くかな。

アムラックスがなくなったのも痛いよな。
あそこ良かったのにな。

絶賛祭り（笑）の流れを切って申し訳ないが、ミレーニアから目白駅までのアクセスって、住宅街の中をくねくね通って行くしかないの？
わかりやすい＆通って楽しいルートはないのかな。

789　ＯＫ！最高のルーと紹介するよ。

西武線の線路を歩道橋で渡る、線路沿いをまっすぐ行くとすぐ目白駅。

歩道橋は目白単身住宅・米倉ジムの近くのところ。

近くて最高だよ！

目白テラスからなら目白庭園、邸宅街を通って行けるけど、ここからじゃ楽しくないな(笑)

787　億行くかなって？　販売終了の上層階85で億手前やで。

確実にいくわな。

>>790
ありがとう。しかし歩道橋までは、結局住宅街くねくねか～。
この、目白駅に行く線路沿いの道は、夜やってる飲食店とかあるの？

793　歩道橋までくねくねじゃないよ。ミレーニアの裏口からだとすぐだよ。

線路沿いは洋食屋や小料理屋みたいのが数件あるけど、俺は食った事ない。

ありがとう。やってる店があれば、そんな暗くはないかな。
線路沿いだと、夜はちょっと心配だから。
今グーグルで見たら、この歩道橋、エレベーターがついてるんだね。

前にネガがでると荒らしとか排除の論理が出てたけど、俺は違うよ。

だから絶賛の俺があえてネガなことをフェアに言おう。

まず線路。これはＴ3の窓の性能や人の感性によるかもだけど、
基本的に音はすると思った方が良いよな。そうでもなかったらラッキーというかね。

排気ガス。これは都心はどこも同じだよな。

治安。西池袋方面は悪い。雑司ヶ谷もたまに痴漢出る。
事務所荒らしもいる。ミレーニアの所は大丈夫と思うけど。


そんなところかな。線路以外はどこの場所も同じリスクと思うけどね。

あと、池袋の誘惑に負けてお金を使ってしまう。
これが一番生活に影響あるかもなｗｗｗ

795　全然暗くないよ。そうエレベーター付いてるところ。

逆にミレーニア側のくねくねで来るのは、夜は女性は怖いかも。
痴漢とか出た話は聞かないけど。出てもおかしくない感じｗｗ

795　目白からミレーニア裏出入り口へは、川村学園の裏からくねくねより、
渡らないで手前の線路沿いからの西武線前歩道橋渡りが絶対近いし防犯的にもお勧め。

線路沿いは暗くないし、抜け道で車も通るし変なやつはいないよ。
もしいたらダッシュで引き返せば、目白駅前交番だから。

なんでいつも有楽町線書かないんだこいつ

ご存じだと思うけど、ミレーニア前のドラッグストア２４時間営業。これ大きいよ。

まず急な熱出た時、水枕があるのはでかいよ。コンビニに水枕普通売ってないからね。
風邪薬や頭痛薬、赤ちゃんのおむつにミルク等。

トイレットペーパー切れて＊＊出来ないとか最悪だからね。
ペットフードもあったような気がする。

２４時間営業です。ミレーニア最高。

リポＤも１００円で売ってますｗｗ

799　有楽町線は最高だよ。ただ、ブリリアの東池袋に被るからさ。

桜田門　銀座・築地は有楽町線だろ。

799　ちゃんと読んでるね。あえて有楽町線は外してたｗ

795　みたいに目白駅方面からの問い合わせもミレーニアにはあるんだよ。

目白駅からってのが肝だよ。目白からブリリアは歩いて行けないから。

現に目白からミレーニアは近いからね。

目白の客層もカバーできるミレーニア最高でしょ。

ブリリアの購入者も気にしてこの板見てるでしょ。

ブリリアも素晴らしいマンションだと思うよ。

でも俺はミレーニアが最高なんだよね！


ブリリアも東京建物のシリーズ名ではなくて、ミレーニア見たいに一つの名前にすればよかったのにね。
区役所ョンで唯一無二の建物なんだからさ。

ブリリア池袋じゃその辺にあるマンション名と変わらないよね。もったいないね。

車名で例えるとカローラ池袋なんだよ。レクサス池袋にしてほしかったよな。

治安で言えば、東口線路脇も西口繁華街もよくパトカー低速で巡回してるよ。

路上駐車で乗ってれば職質もされるし。
警察の人もよくやってくれてる。

裏ビデオやは昔よく流行ってたけど壊滅したもんね。

裏ビデオより脱法ハーブ屋を壊滅してほしいよね。
人に危害加えるからそれ優先でしょ。

職質なんか一度もされたことないぞ。
あんたが挙動不審な行動したからじゃないのか？

新宿のほうが明らかに格上｡
わざわざ池袋選ぶのは何も知らない地方出身者です｡
人気なく治安や環境も悪くて地震火災などの災害に脆い｡

>>810
災害、治安といった「リスク」は、新宿のが高いと思うけど。
新宿のイメージって、＊＊＊とセックスだよね。歌舞伎町...。
池袋のイメージもいいとは思わないけど、「新宿が格上」っていうのも笑える。
いわゆる目くそ鼻くそ的な。

>>809
挙動不審な人を積極的に取り締まってくれる、安心な街ってことじゃんw
大きな繁華街と、小さな繁華街では、おまわりさんの気合も違いますよー

>>814
新宿区は移民が多くて、将来人口も安泰で羨ましいことですw
まあ、東京は全体的に、今後そうなっていくだろうけど。

盛り上がってんなぁココ！