東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？その３」についてご紹介しています。
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？その３

匿名さん [更新日時] 2014-07-12 17:11:42
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）その２のレスが１０００件超えていたので、
その3をを申請しました。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換いただければありがたいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線 「池袋」駅 徒歩6分 、「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K　
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定　
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬 　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上31階建地下1階建　　
設計：前田建設工業株式会社　一級建築士事務所　　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社



こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-05-08 22:15:35

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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判

  1. 641 匿名さん

    Brillia Tower 池袋　抽選はずしたのが悔しい。。。。
    ここ、坪単価、Brillia Tower 池袋より結構高いし。
    いまだ、躊躇。
    低層階、高すぎ。もう少し安くしてよ。
    もう少し安くなるんだったら、考えるけど。
    なんか、愚痴ですまん。

  2. 642 匿名さん

    スミフなのに安くなるわけないです。

    「値引きしない」がとにかくポリシー　だそうです。
    http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20140210/259539/?rt=noc...

  3. 643 匿名さん

    >>641

    ブリリア周辺にタワマン建つから、そこにすれば？

  4. 644 匿名さん

    これから５年も待つくらいなら、ここ買った方がいいわな

  5. 645 購入検討中さん

    ここのサイトでこのマンションの適正価格出てるんですが、これより高いですか？
    https://www.sumai-surfin.com/re/30505/

  6. 646 匿名さん

    何か以前からここは売れてないとか、人気無いとか言われてたけど、ただ知らない人達が想像で言ってただけなんですね。去年買って置けばよかった…。

  7. 647 契約済みさん

    >>645
    私が見た時はそのサイトの適正価格とそんなに変わらない部屋もありました。
    一期の初めの頃の話なので、今は無いかもしれません。

  8. 648 匿名さん

    確かにここは展望ラウンジ的な共有施設がないので、低層階の販売は苦戦しそうですね。
    ここからが、すみふの腕の見せどころなのか...。
    駅近でプライベート感が売りなので、あまり部屋にいない忙しい人なら低層階もありですね。
    なんだかんだいって、低層階のほうが出入りはしやすいですし、いざという時には階段も使えます。
    西側は線路なので、騒音が許容範囲なら、低層階でも視界はそれなりに開けるんじゃないでしょうか。
    線路脇のマンションとお見合いになる、2～5階くらいはそれもないですけど。

  9. 649 匿名さん

    1期で高層階買った方は勝ち組ですね…。

  10. 650 匿名さん

    >>648
    線路の音は高層の方が気になると思うよ。
    むしろ低層だと全く気にならないかも？

  12. 651 匿名さん

    こんな記事が。
    タワーマンション「お買い得」住戸の見つけ方
    http://allabout.co.jp/gm/gc/444078/?FM=rssaa_latest-mansion
    低層階を安くしないスミフには当てはまらない。

  13. 652 匿名さん

    >>651
    読むと、デべさんの立場で書いた
    売り難い部屋を買ってもらうための記事のように思えるけど？

  14. 653 匿名さん

    低層、北向きを売るための記事ですね。

  15. 654 匿名さん

    低層階は投資用なら需要ありそうですけどね。
    池袋4分になるなら借り手は間違いなくつきますし。
    税金対策にも。

  16. 655 匿名さん

    駅まで信号が１つもなくなりますし。
    駅敷地までなら３分かな

  17. 656 購入検討中さん

    造幣局跡地(約 3.3ha)跡地の再開発
    防災公園の設計が1.7haで公告される。入・開札は8月20日。
    https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/201406230408

    おおよそ決まっていた計画は、防災公園1.6～2.0ha、市街地化1.3ha～1.7ha。
    今回、防災公園が1.7haで公告されたため、ビル建設のための敷地は1.6haか。

    (参考)近隣の再開発
    ・ライズシティ全体　1.6ha
    ・区新庁舎計画全体　1.2ha
    ・アウルタワー＋日出町公園 1.1ha

  18. 657 匿名さん

    ここの池袋の掲示板ですね
    http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/7324/1183028543/l50

    2014年の豊島区は、過去最高額1,080億円の一般会計予算を組むまでに復活しましたね。

  19. 658 匿名さん

    >>656
    またタワマンかなあ。東池袋のタワマンはもうお腹いっぱいという感じもするが。

  20. 659 匿名さん

    駅4分とは、改札が新しく近くに出来るのですか？
    6分→４分というのがどこの場所をさしてるのか教えてください。
    どこかにソース出てたら併せて教えてください。

  21. 660 匿名さん

    >>659
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2014/06/post-06ce.html
    これができれば、ビックリガードの信号を渡らずに、JRメトロポリタン口までデッキを通って行けるので、所要時間が短縮されるのではという話。
    今は信号渡って、駅の地下通路を通って...なので。
    できてみないと、本当に4分になるのかはわからないですが。
    肝心の、新西武本社ビル側の出入口がどこに出てくるのかもわからないし。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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