匿名さん
[更新日時] 2014-07-12 17:11:42
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）その２のレスが１０００件超えていたので、
その3をを申請しました。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換いただければありがたいです。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線 「池袋」駅 徒歩6分 、「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上31階建地下1階建
設計：前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-05-08 22:15:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
オフィスビルの1階分は4mくらいだから18階建てならせいぜい80m台じゃね
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522
匿名さん
フードコート？
おめでたい考えですね。
現地見てから言ってくださいな。
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523
匿名さん
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524
匿名さん
坪330万円だったら、瞬間蒸発したのに…
富久、ブリリアタワーと比べるとインパクトないんだよな、ここ。いろんな意味で♪( ＾∀＾)
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525
匿名さん
要町駅前でさえ坪３３０万なのに、それより安く売るわけないわな
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526
匿名さん
要町が、バカ高過ぎただけだろ？
要町に、ありえない価格だった。
売れたの？知らねーけど
池袋西の価格じゃないわな(笑)
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527
匿名さん
ブリリアタワー池袋、坪350
要町、坪330
なら
ありえない…
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528
匿名さん
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529
匿名さん
要町、坪330万円、平均価格で適正だとすると
ブリリアタワー坪400万円
富久坪380万円
個人的な感覚だけどな～(*￣∇￣)ノ
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530
匿名さん
>池袋西の価格じゃないわな(笑)
池袋西ｗ（板橋区物件）だと坪200万円くらいだな。
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531
匿名さん
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532
匿名さん
目白9分と思えばこの物件価格は妥当と思うな〜(￣▽￣)
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533
匿名さん
目白アドレスじゃないから目白とかどうでもいいけど、要町の価格を考慮すれば、ここは妥当な価格だよ。
要町と客を振り分けできる絶妙な値付け。
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534
匿名さん
>>532
役者さん、深夜から乙！
演技うまいね～
大根だけどｗｗｗ
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535
匿名さん
大根役者が、次々と・・・・・・・
ますます、要町に割高疑惑が。。。
ここ、要町スレじゃないんだが、成り行き上、すんません。
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536
匿名さん
いやいや、西池袋の三井が坪350だから、要町は割高ではないよ。
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537
匿名さん
池袋なのに、そんなに値上がりしてるのー(^_^;)
それ、豊島区価格じゃないだろ。
すでに、文京区価格。
わかんねーーー
なんでだろーーー
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538
匿名さん
要町は駅徒歩0分ですからね。駅隣接物件は希少価値。
ただ、あそこは周辺環境が、庶民的というか、高級感がない。
このマンションがリードするぜ！というほどの規模感はないし。
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539
匿名さん
東池袋という無名な駅直結で建てられたブリリア池袋が価格をリードしたところでしょう。
ブリリア池袋の坪360万が基準と考えれば要町も池袋6分も妥当。
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540
匿名さん
>>534
深夜3時にレスがつくとは！
ここは盛り上がってますね(￣▽￣)
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541
匿名さん
東池袋よりは要町の方が便利だしね。
2路線使えるし、落ち着いた住環境だから、あの価格は妥当。
池袋駅近のここは、もう少し高くてもいいくらい。
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542
匿名さん
あっちも再開発が進めば２路線になるらしいよ。副都心線の新駅・東池袋駅。
というか、都電荒川線があるから既に２路線か。
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543
匿名さん
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544
ご近所さん
西武新ビル、フードコートありえないわ。。
すでに、西武の上階のフードコートで需給、供給オーバー気味だからね。
こんなところに作ったら、アホ！
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545
匿名さん
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546
匿名さん
池袋西武の「寿司の美登利」は、平日でも朝から晩まで客が行列してるし、
まだまだ飲食店は足りない。特に、飲み屋以外の飲食店。
元西武本社の交差点も、ラーメン店の長蛇の列は今も既にスゴい。
あの交差点は書店とソフトバンクショップができて人が一気に増えたが、
次に西武の新オフィスができたら、全方向のゼブラクロッシングにするんじゃないか？
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547
匿名さん
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548
匿名さん
まだまだ、
池袋、ジュンク堂そばのすし五十嵐とかランチ、なんど行っても客いないし。
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549
匿名さん
>>546
美登利は平日の14時～17時くらいは行列してることはほとんどないよ。
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550
匿名さん
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551
匿名さん
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552
匿名さん
というか、美登利とか、ほとんど並ぶ意味がわからないんだが
あんなまずい寿司、よく食うよ。安いんだろうけど( ・∇・)
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553
匿名さん
コスパが高いという意味でしょ。だから人気店として認知されてる。
有楽町で寿司に３万以上払うより手軽。
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554
匿名さん
銀座九べえのほうが美味しい。
池袋は高級店があれば良いね。
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555
匿名さん
西武レストラン街、入ってない店は入ってないよ～
特に平日の夜
客誰も、いなくて驚いたわ
新宿ISETANとか、高島屋ならいつも満員なのにね～
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556
匿名さん
＞入ってない店は入ってないよ～
入ってない店は入ってないでしょうね
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557
匿名さん
このスレで初めて知ったけど、西武にも良いレストラン結構入ってるんだね。
並ばないなら尚更良いじゃん。
新宿の高島屋とこ並ぶと分かってるから初めから行かないわ。
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558
匿名さん
>>555
牛兵衛なんて最悪だよな。
信州牛 一頭六種盛り合わせかなんかいう6500円くらいのをオーダーしたら
解凍のドリップで食えたもんじゃなかったわ。
西武のレストラン街は寿司屋と隣の和食屋以外は正直閑古鳥だな。
一度行ったらまた行こうって店がない。
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559
匿名さん
>>542
東池袋に副都心線の新駅は、可能性がある程度で、
乗降客数5万に達してやっと実現なんですよね…。
まだ3万だそうで…三菱のタワーマンションが出来たらなんとかなるかっていうくらいです。
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560
匿名さん
区役所開業に合わせて、副都心線開業という噂は前からあるけど～
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561
匿名さん
今から工事しても来年の5月に間に合うわけないじゃん（笑）
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562
匿名さん
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563
匿名さん
西武の上のレストラン街は、あれでもリニューアルしてだいぶん客が増えたんですよ。
たん熊みたいな高い店の客入りはイマイチですが、美登利やラベットラは大繁盛してます。
しかし、来年東武のレストラン街が全面リニューアルするので、どうなるかですね。
というか、西武自体がもう古臭いので、建て替えたいと思ってるでしょうが…。
あんな横長のデパート、今時ないですよね。
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564
匿名さん
土日の西武のレストランは人、人、人。ファミリーメイン。
新宿のルミネESTも土日は人だらけだけど家族は少ない。
南口の新宿ルミネは、人がいない。
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565
購入検討中さん
虎ノ門ヒルズが完成し、2020年オリンピックを意識し虎ノ門周辺の再開発もこれから盛んに行うようですが、
池袋はオリンピックと無縁で注目されなさそうですね。
坪380万円は妥当ではないです。
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566
匿名さん
無縁ではないですよ。
色んな開発が2020年に向けて動いてます。
開催期間中は池袋のホテルもフル稼働でしょう。
今月も、現区役所の近くに13Ｆ建のビジネスホテルが竣工。
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567
匿名さん
池袋で寺門ジモンが厳選したグルメ祭り開催 -「本当に旨い店だけ」
東京都豊島区西池袋の東武百貨店池袋本店8階催事場で、ダチョウ倶楽部の寺門ジモン氏が厳選した店を集めた「食べるために生きる男 寺門ジモン厳選! 極上!! グルメ祭り」が開催される。日時は6月19日～24日、10時～20時(最終日は17時まで)。
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568
匿名さん
2020年の造幣局の三菱地所は、あべのハルカスを超えて日本一を東日本に奪還して欲しいね。
かつての日本一のサンシャイン60も横浜ランドマークタワーも地所。
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569
匿名さん
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570
匿名さん
>565
坪380万？
それって角部屋か、高層階の広い部屋では？
１期は330万～、値上げ後高層階でも360万程度だった気が。。
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