販売は来年の予定で、場所が良く注目してます。
価格も高そうですね。。
交通 ：山手線「五反田」駅より徒歩4分
山手線「大崎」駅より徒歩9分
駅6路線利用可
総戸数：289戸
事業主：野村不動産
こちらは過去スレです。
プラウドタワー東五反田の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-11-24 10:03:00
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プラウドタワー東五反田口コミ掲示板・評判
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701 匿名さん
今後って、、
もう売出してだいぶ経つよ -
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703 匿名さん
中目黒は谷底以外はいいかもね
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704 匿名さん
う〜ん、よくわかってない人がこの物件は買ってしまったのかな？。
ここより中目の物件の方が海抜は高いし、ハザードマップでも安全な場所ですよ。 -
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705 匿名さん
そりゃそうでしょうね、少なくとも川上だしナカメの方が
ここは5年に1回は防潮板でしょ -
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706 匿名さん
＞＞７０２・７０４さん
中目との違いは価格差等から考えてもわかりますし、購入者はよくよく調べて決めたんでしょうから、ご心配されなくても大丈夫ですよ。この場所の水害は平成元年が最後で、それ以降貯水庫などの対策がいくつかされ、約２０年間何もないです。今後の対策も進んでいて、現在工事中です（これらの話も以前この板で書かれています）。 もしかして中目の購入者の方でしょうか？だとしたら、おめでとうございます！ -
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707 サラリーマンさん
２期は完売ですか？中目黒はずれたものです
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708 匿名さん
でも神戸の河川氾濫事故とかみると、やはり川って怖いね。もちろん、ここの物件に限らずですけどね。
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709 匿名さん
中目黒の抽選ダメだった人が、
ここを含めた五反田大崎に大量に流れる気がする。 -
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710 匿名さん
>>708
ここは水辺で遊べるような川ではないですから、同じ川だからといって一概に比べられないと思います。 でも最近の気象はなんだか怖いですね。お子さんいる方は特に、海や川遊びなどの際には十分注意してほしいです。 -
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711 サラリーマンさん
つぎは9月みたい
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712 匿名さん
お客さんのメドがついていないのですね。
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713 匿名さん
そういう事ですよね。
どれくらい余ってるんでしょう、値引きはあくまで無いのですかね。 -
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715 匿名さん
第一期のころとだいぶ市況変わってますからね
値引きがないとは言えないと思いますが -
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716 匿名さん
アホか、野村だぞ。そんな短期間で影響あるわけないだろ。
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717 近所をよく知る人
ここ実家が近いから見に行ったけどやっぱり電車かなりうるさいですね。
あと営業マンがモデルルーム一部屋しか見せてくれなかった。
こっちは時間割いて行ってるのに、
それだけで買う気失せましたー
野村は価格妥当、間取りも悪くないから期待していただけに残念。 -
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718 匿名さん
＞No.716
アホか、野村だぞ。そんな短期間で影響あるわけないだろ。 -
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719 購入検討中さん
たしかに716とは一緒になりたくねー
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720 匿名さん
値引きしないともう売れないんじゃないでしょうか。
やはり三井の件で、営業さん結構焦ってる印象をうけましたが・・・。
あと、やっぱり思いっきり電車隣接だし。 -
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721 匿名さん
値引きなんてするわけないよ、この時期に。
入居まで9月ぐらいあって、9割近く売りきっている山手線内の物件ですよ。値引きしてほしいって気持ちはわかるけど、もう少し常識的な線を勉強した方が良いと思いますよ。
大手デベの山の手の内側の物件で販売開始から2か月ぐらいしか経過しなくて値下げ始めた物件なんて過去に1例もないと思いますけど、探してみてください。 -
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722 サラリーマンさん
値引きはまだないと思いますよ
三井とか住友が本格化してくると逆にまた検討され始めるでしょう
個別の客に小さい幅での打診はあるかもね -
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723 匿名さん
716,721に１票!
デベだって色々な角度から検証して価格きめてるからね。
三井は竣工2年後だし、まだまだ十分こっちに来るひといると思うよ -
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724 ご近所さん
値引きがあったとしても多少でしょ？それで手が届く範囲になるなんて考えてるんじゃないでしょうね？
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725 匿名さん
値引きね、営業に働きかけてみれば
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726 購入検討中さん
明確な値引きは無いと思いますが、個別の値引き率は結構大きくなっているのではないでしょうか？（それでもリーズナブルとは言いがたいですが。）
野村とはいえ、この先行き不透明なご時勢、売りぬきたいでしょう。株価も不調ですし。
もはや、マンション市場自体がそういう状況なんで、大手とか全然関係ないですね。
駅近で立地最高、とはいえ、中目黒タワー的な２度と出ない立地・・・というほどではないところがちょっと微妙。三井も見たいな、と。 -
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727 匿名さん
野村は竣工近くなると値引き開始しますよ。金融系は債権を長く抱えることを嫌いますからね。
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728 匿名さん
内装のオプションはもう始まっていますか？
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729 匿名さん
今日あたり防潮板ですね
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730 契約済
野村は既契約者に黙ってこそこそ個別値引するのが嫌だ…
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731 匿名さん
コソコソ文化ですよここは
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732 匿名さん
停滞・・・・・・・・・・
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733 匿名さん
屋上のクレーンが撤去されてました。
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734 匿名さん
内装に入るんですかね
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735 匿名さん
内装の質はどんな程度ですか?
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736 匿名さん
テレビでＣＭがはじまりました
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737 匿名さん
ブリリア有明と同じですね…。
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738 匿名さん
同じって？
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739 匿名さん
売れ残り物件確定でしょう
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740 匿名さん
売残りというよりは忘れ去られ物件
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741 匿名さん
大規模物件で９割近くすでに売り切ってるし竣工まで半年以上あるんですよ、今の市況でもかなり順調な売れ行きの物件でしょ、ここは。
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742 匿名さん
五反田湖出現か？
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743 匿名さん
残り何戸なのかしら？
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744 匿名さん
下半分（？）の賃貸がネックになって、
お金持ちが「賃貸と勘違いされるのは嫌だ」といって敬遠するらしくかなり売れ残ってるとか。
値引き交渉ありですかね？ -
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745 匿名さん
かなり？
かなりってどのくらい？ -
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746 匿名さん
んー ここは苦戦してるって聞いたけど、どのくらい残っているかはわかりません。いいとこ６割いったかどうか？？
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748 匿名さん
８割は捌けてますよ
間違いないですよ -
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749 匿名さん
全く情報を持っていない人が意味不明の書き込みしてますね。
スミ○じゃないんだから、どれだけ売れたかなんてモデルに行けば教えてくれますよ。 -
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750 匿名さん
だよね〜
グランはだいくせん
だよね〜 -
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by 管理担当
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