>>545
Nippo 大事になっていますね。
↓
公正取引委員会は,東日本高速道路株式会社東北支社が発注する東日本大震災に係る舗装災害復旧工事の入札談合事件について犯則調査を行ってきたところ,独占禁止法に違反する犯罪があったと思料して,同法第74条第1項の規定に基づき,本日,株式会社NIPPOほか9社及び同犯罪当時に被告発会社10社で道路工事の請負等の業務に従事していた11名を検事総長に告発した。
http://en-us.facebook.com/japanftc/posts/952446008138101
セブンイレブンの新規オープン予定店舗一覧より
2016年3月26日(土)オープン予定 南千里駅前
〒565-0862 大阪府吹田市津雲台1丁目20-4
ドコモがガーデンモールに存在した当時、隣のマンションってありました?・・・いえ何でもありません(笑)
そう言えばガーデンモールのオアシス前の広場に足を浸す温泉があったような気がする
以前の公民館の3階のプラネタリウムとか懐かしいなあ
改札の下の部分に居酒屋の八角? でしたっけありましたよね?
スギ薬局の所に阪急系のホームセンターもあったような
イオン南千里店の1F右手の携帯ショップとかマクドもなくなりましたね
イズミヤ千里丘店のフードコート側の入り口の左手に最近携帯のコーナーができましたね
スタバ・ミスドも同時期にオープンなのでしょうか、スタバには週2回は行くと思います
居住者とこのスレ住人の皆さま、宜しくお願い致します
オープン予定のショップリストが出ていましたよ。
セブンイレブン 3月26日(土)
ミスタードーナツ 4月13日(水)
スターバックスコーヒー 4月20日(水)
Minimini南千里店 4月20日(水)
サローネサンク 5月20日(金)(予定)
中村歯科医院 6月予定
ヘルスケアゾーン(2F) 6月予定
http://www.abas-minamisenri.jp
楽しみですね。
販売終了したようですね。値引きを待ってたんですが。
遅れてしまいました。
中古が出るのを待つしかないです。
残念です。
中村歯科は6月6日移転オープンの貼り紙が店舗のドアに掲示されてましたね
ミスタードーナツの入り口のドアには open 7:00-23:00 禁煙マークと29席の表示がありました
スタバの入り口は日除けが置かれてた(笑)
横から見た印象と駅近のテナントという場所なので店内の装飾は千里中央店に近いかなと思いました
尼崎のローレルコートといい、ここ南千里のル・サンクといい、総戸数の割に完売されるスピードがとても早い!やはり少々高くても便利な「駅直結」は堅い。
ここはプレミスト北千里と違いマンション自体の設備も良かったので完売は当然。
見た目もスタイリッシュだし、直近のマンションではNO1の評価をしてます。
駅直結の良さは認めるが、駅直結なら別に千里でなくてもいい気がする。
尼崎のような工業都市だと、ゴミゴミした下町を歩いて通勤すると気が滅入るので、駅直結のありがたみがあるけど。
千里ならば、竹見台、津雲台、東町、西町の徒歩10分圏ぐらいが一番千里に住んでいる喜びを感じる。
もちろん駅直結は千里以外にもあるけど、都心の駅直結物件のファミリータイプは1億近くするので、一般のサラリーマンは比較検討すらできません。
駅前物件ならあるけど、デッキ繋がりや駅真上、真横の「駅直結」は別次元。他エリアの「直結」を冠にした物件なんて千里以外でどこにある??
5本の指も無いんでは?それだけ稀少性があって見つけたら即買わないと良い部屋は軒並み瞬間蒸発してますよ。
ただ、久宝寺はエリア的、規模的に失敗だけどね(笑)
>>583
4ヶ月経って今現在は12室の賃貸募集しています
ここは総戸数152戸の内、25部屋くらいが投資マンションの賃貸マンションになってるようですね
賃貸契約が決まった部屋は家賃管理費込みで16~17万円に設定した部屋みたいです
今残っている部屋の家賃は強気の設定ですね
ここは駅直結とは言え投資マンションとして購入するのに適していない典型的な郊外地域な気がしますけどね
社宅需要とかあるとは思いますがこの家賃帯で借りる人がどれだけいるのだろうかと疑問です
一括余剰資金で購入したオーナーなら問題ないでしょうがレバレッジを利かせてローンで購入したオーナーは
4ヶ月も持ち出しが続いているので大変でしょうね
金持ちオーナーさんが駅直結の資産価値を過剰に期待して投資しちゃったのかもね
http://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_3111816/
空室13件あり ル・サンク南千里ローレルコート
15階 2SLDK 21.5万円 0円 1ヶ月 2ヶ月 2SLDK 75.59m2 南
14階 3LDK 18万円 10,000円 20万円 50万円 3LDK 77.95m2 西
14階 3LDK 20万円 10,000円 20万円 50万円 3LDK 73.30m2 西
14階 3LDK 19.5万円 0円 1ヶ月 2ヶ月 3LDK 70.69m2 西
13階 3LDK 21万円 0円 20万円 50万円 3LDK 73.23m2 南
12階 4LDK 25万円 0円 30万円 50万円 4LDK 87.62m2 南
12階 3LDK 22万円 0円 22万円 44万円 3LDK 82.67m2 南
12階 3LDK 19万円 10,000円 20万円 50万円 3LDK 75.59m2 南
10階 3LDK 19万円 10,000円 20万円 50万円 3LDK 77.95m2 南
9階 4LDK 24万円 0円 30万円 50万円 4LDK 87.62m2 南
5階 4LDK 17.9万円 10,000円 - 2ヶ月 4LDK 87.62m2 南
5階 3LDK 17.8万円 0円 - 3ヶ月 3LDK 70.69m2 西
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