THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その２

ポークタワーだから？

そういや、以前も幕張○ークタワーのエレベーターとかが臭いって話あったな。こんなに晴れた今日でもか。。。

終末処理場からの臭いがするんだよね

>896 897　

パークタワー品質って？？
内廊下が臭う仕様のことですか？
駅距離の明確な定義ってあるのかなあ？

徒歩10分越えがそうだろうな

しかし、本当に臭うね
気持ち悪いよ、終末処理場

>906

終末処理場内にお住まいなんですか。。。ご苦労様です。

このマンションが出来たら、引越しされては如何ですか？何度もおんなじ事で投稿されている熱心さ自体は評価しますので、暖かく迎えてあげますよ。

毎日オーシャンビューかシティビューで気持ちが良い生活がおくれますよ。

隣が終末処理場なので臭うのですか？

終末処理場の中では無いんですが、敷地内にテント住まいだったので、臭うんです。スイマセン。。。。。

まあ、自分が発してる部分もあるんですけど。

それでもこのマンションに住めますか？

ポークタワー？の方がいいですよ。

なんといっても、特別なブランドで、どんな仕様かはわからないけど、とある基準を下回るマンションにしか付けられないブランド名称ですから。

大好きな匂いもするし。

川沿いマンションに住んでいます。
風向きによっては、ベランダの窓から
臭ってきます。
昼時は注意が必要です。

パークタワーの品質に満たないタワーマンションですが、どうなのでしょうか？
また、モデルルームもオプションだらけで
変な感じです。

パークタワーって、結局三井が単独で売主やってるタワーマンションならどんな品質でもついてるらしいですよ。

品質の問題ではないそうです。

むしろ、品質に懸念ある物件の方がブランド名でごまかす傾向がたかいそうですよ。不動産関係者曰く。

皆さん、名前に騙されないようにしましょう。

ちゃんと仕様書を確認して具体的に確認しましょうね。

で、実際、ここはどんな仕様で、周辺マンションと比較して具体的に何がどう違うんでしょうか。

防災関係はかなりハイグレードですね。あと、防音関係も。

必死のネガ、ご苦労様です。
これからもその持て余した時間を使ってじゃんじゃん盛り上げちゃって下さい‼︎

ネガ、応援してます。必死さは評価します。

Good job!!

>912

Good job and have a nice weekend!

モデルルームにいってみてね、結構感動しますよ、きっと。

オプションは、どこでも付けられます。水周りのオプションは魅力的ですね。

同じ三井の柏の葉パークシティーのタワマンは騒音問題でもめてるみたいですね。
EVの中にまで張り紙がしてあるくらい。
やはり乾式壁はコンクリよりも遮音性が劣ると考えたほうがいいのでしょうかね？

>>918
検討されてる方ですか⁇
構造説明会でちゃんと説明してましたから出てみては⁇
乾式の遮音性能はコンクリート厚さで約30センチ程度に匹敵するもの使ってるって言ってましたけど。

ネガの方は置いといて、皆様。
登録説明会って、申込を迷っている我が家のような家族も参加していいものなのでしょうか？
部屋がまだ決まっておりませんもので。

パークシリーズって、スラブ床や戸境壁が安普請。

だからしょうがないんですよ。柏の葉や千葉のパークシリーズは。震災のダメージも。

マンション購入する際は、名前に騙されずによく仕様を確認しましょうね。

パークタワーだからグレードが良いと思い込んでいる人が意外に多いんですが、まんまとデベの戦略にはまってますよ。

しっかり仕様確認しましょう。

ここの良さは、基本構造体にあります。それと、無駄のない実用的な対策、お金の使い方。

ご自分がお住まいのところと比較してみて下さい。

私の住んでいる海沿いマンションよりは、防音、防災、内廊下、眺望、エントランス、広さ、坪単価などの観点で優れてます。

私も3つくらいの候補ありますが、登録説明会に参加します。

北中、南中、東南角の中層階か低層で悩み中。

>>920
関係ないらしいですよ。
登録にあたっての注意事項とかルール?を説明する会らしいですから。
結構満席らしいのでお早めに。
私は午前中に済ませたかったのに、満席らしく夕方になっちゃいました笑

私は早めにお願いしたんだと思いますが、午前中に参加できる事になりました！

私は、廊下や洗面所、トイレの床についてはタイル貼りが気に入ったので、オプションで付けようと思ってます。

値段は多少高いけど、後からつけるのはもっと大変なもので。

ここの乾式壁の厚さや構造が柏の葉タワマンと同じだから不安なんじゃないの？
いくら営業マンにコンクリートと同じ遮音性だから安心と言われても、実際に生活してる住民が不満をもらしてるんだもん。

デタラメのことを書いているようなので注意しておきます。
パークタワーは三井だけが売り主だけでなく、その他の売り主がいるときもパークタワーの名称がついています。(幕張パークタワーは三井、鹿島、清水、その他が売り主)
当然、パークタワーはブランド名としては上位なので中途半端なタワーマンションには名称はつけません。

代表格のパークタワーです。
http://www.31sumai.com/brand/page/parktower/

当然、幕張パークタワーも紹介されてます

タワーマンションの壁はコンクリートでないので
いくら頑張っても遮音性は悪いです。
ネットで検索すればわかります。

終末処理場からの悪臭はなんとかなりませんか？
風に乗って漂ってくるのが辛いです。

アクアテラスの住民さんですね。
かわいそうに、隣にマンション建っちゃって。
そりゃ嫌ですよね、ちょっと待てば検討できたのに笑
遅くまでパトロールご苦労様です！

目の前に見えてますけど、今まで臭ったことないです。
930はどこの住民さん？

930,931は新たな嫌がらせですか？
連携プレイお見事です。

私も周辺の住民ですがほとんど臭いなんかしませんよ。365日まったく臭わないとは言いませんが。
930=909で週末処理場の中のテントで暮らしている方では？

いいえ、臭いますよ

いいや、臭わん。

私も臭っています

終末処理場内では臭うんですか？行ったことがないのでわかりません。
少なくとも私が住んでいるマンションは臭いません。

では周辺でも臭うマンション(住戸)と臭わないマンション(住戸)があるということで。
或いは同じマンションでも階数によって臭い方が違うとか？
これからMRに行かれる方、販売員に処理場の臭いのことを聞いてみたらいかがでしょう。何と答えるか興味があります。

3年以上近くに住んでいるが臭ったことないです。

風評攻撃、始まりましたね。
次は電波塔をネタにした攻撃が始まるのか？

近くのマンションには住んでませんが、
花見川沿いのサイクリングロードを散歩
していると臭いので息が出来ないときも
あります。

幕張大橋を車で通過した時は窓を閉めてても車内まで臭いました。
風向きにもよるでしょうが、全く臭わないということはないと思います。
実際に現地で確認したほうがいいです。

匂いはたまにかもしれないが、景観は毎日。そういう意味で東側は絶対になしですね。

西側が暑くてカーテン開けられないのは、毎日同じ。

現在、西側の海沿いマンション在住ですが、気持ちが良い景観を見ながら過ごせる毎日は本当に幸せ。

昨年の真夏など西日が強い日もありますけど、カーテンが開けられない程ではないです。（＾∇＾）

エアコンを強めに付ける必要はあるので、若干電気代が掛かっているんだと思いますが、毎日こんな素晴らしい景色を見ながら過ごせるなんて、手放したくないかけがえのないものになりました。

私は、海沿いのマンション以外は正直興味ありません。

風が強いとか、塩害だとか、西日が強いとか、多少の事はありますが、それらを補って余りある素晴らしいものが手に入りますよ。

絶対にオススメします！一度体験するとこれまで何で知らなかったんだろうと思いますよ。^_^

どうしてパークタワーを名乗れないの？

オプションが付けられるのは24階から上だけみたいですね。
モデルルームがオプションだらけなのに・・・残念です。

臭いについて色々ご意見が出ていましたが、
私も車で通った時にかなり臭かったことが何回かありました。
ただし、その臭いを強く感じたのは、大体がメッセの方にある川付近ですので、
処理場というよりは、川？赤潮？青潮？等が原因ではないでしょうかね？

海の前、魅力的ですよね〜〜

幕張ベイタウンの特徴でもある、東京ベイを望むシーサイドエリアは今でも人気あるしね〜〜

全然値崩れもしないようです。

今日は暑いですね。海で遊ぶのが最高かな。

既に幕張の浜には、親子連れがチラホラ。