東京23区の新築分譲マンション掲示板「アデニウム船堀について」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2021-12-06 12:50:13

船堀に出来るタワーマンションのアデニウム船堀ですが、施工など、今までの物件をご存知の方、いらしたら教えてください。

[スレ作成日時]2007-12-21 17:16:00

最近見た物件
パークホームズ浅草橋
パークホームズ浅草橋
 
所在地:東京都台東区浅草橋1丁目1-1(地番)
交通:総武線 浅草橋駅 徒歩2分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:67.78m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 121戸
[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里

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アデニウム船堀口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん 2008/12/20 02:15:00

    価格で安易に決める訳ないじゃん!
    そうゆう事を思いつくほうがおかしい!
    実はあなたが過去に価格で安易に買ったとか?(゜_゜

  2. 152 契約済みさん 2008/12/20 19:08:00

    最初は高いと感じたけど、いろんなとこみたらここは高くないきがする

  3. 153 契約済みさん 2008/12/22 01:06:00

    >>150

    乗っ取りというより見捨てられないか、そちらの方が心配ですね。
    とりあえず引き渡し済むまでは生き残ってほしいもんです。

  4. 154 匿名さん 2008/12/22 05:19:00

    あそこの更地は戸建が建つと聞きました。確かにポラスの看板が立っていたような気がします。

    私達は物件じたいはすごく気に入ってますが、周りの環境が気になって、なかなか決められないです。工場が多すぎて、住んでたら体に害がないのかなぁと心配にもなります。
    準工業地帯だから仕方ないけど、周りの人にアデニウムの話をすると、工場だらけじゃん。って言われてかなり迷ってます。最後に決めるのは自分達だけど。
    気になるならもっと離れた所で探さないとですよね。

  5. 155 購入検討中さん 2008/12/22 07:25:00

    ずっと近所に住んでるけど別に体に害はないなあ。
    本当にこの不況が乗り切れるのか?って感じの小さな工場ばかりですし。

    基本的に江戸川区は町工場と低所得者層向け団地の多い街。あとは小岩とか西葛西などの治安の悪い繁華街とか。
    この区で低価格で探すならどこかで妥協しなければいけないでしょうし、気になってしまって駄目なら他の地区をあたるのがいいのでは。

  6. 156 匿名さん 2008/12/22 09:09:00

    いまどき熱海に巨大タワーマンション建てる会社だよ
    おまけにCMにはYAZAWA、ある意味琴線に触れるのかな検討者にはw

  7. 157 契約済みさん 2008/12/22 12:24:00

    >>156

    なら、貴方がバカにしないような物件教えてよ(笑)。

  8. 158 匿名さん 2008/12/26 04:41:00

    アデニウムの周りにはどんな工場があるんですか??詳しく知ってる方がいましたら教えて下さい。

  9. 159 株主さん 2008/12/26 08:16:00

    株価も下げないでくれー

    総額 5億円 プレゼント!  俺に半部でいいからかえして〜

  10. 160 匿名さん 2008/12/26 08:54:00

    >158

    小さい金属工場が多い感じです。
    工場地帯のような大きな建屋ではなく、家兼工場のようなところがほとんどです。
    全てリストアップはできませんが、下記アドレスのGoogleマップでもっとも大きく拡大して
    いますから、ある程度工場名などが見えます。

    なお、大東精糖(航空写真で赤い屋根の建物群)跡地が当該マンション立地です。

    http://maps.google.co.jp/maps?ie=UTF8&ll=35.693453,139.870639&spn=0.000974,0.002669&z=19

    きっとこのくらいは調べられた上でここで聞かれているのでしょうから、蛇足かもしれませんが。


    >159
    いやぁ、ダイヤも逝きましたから不動産全体下がるんじゃないですか?

  11. 161 匿名さん 2008/12/26 13:09:00

    160さん情報ありがとうございました。 
    よくアデニウムの近くは通るんですがいまいちどんな工場があるのかがわからなかったので。助かりました。

  12. 162 匿名さん 2008/12/26 14:57:00

    >>160さんは営業さんですね。
    準備良すぎでしょ(笑)
    皆様もお気づきですよね。

  13. 163 主婦 2008/12/26 15:27:00

    契約済の者です。今年になってから、三十回位 色々な曜日、時間帯で調査しましました。また、工場の方や地主、地元の方にもお話を伺いました。結果、入居待ちを楽しみにしています。工場は、プレス工場でしたが騒音、臭いなどは気になりませんでしたよ。

  14. 164 匿名さん 2008/12/26 17:25:00

    >162

    160です。
    残念ですね〜。
    関係者ではなくマンション購入検討者です。
    確かに、石油関係業界の『営業』ですが。
    かえって162が他デベの営業妨害の可能性が高いですな。
    他のアデニウムコミュで"倒産危機"の根拠のないカキコしてるの貴方ですか(笑)?

    デベの営業ならリンクより後の物言いはせんでしょう。

    検討してるから、そんなこと調べるのも誰もが一緒です。
    現地行って一軒一軒調べられるわけないでしょうが。

  15. 165 匿名さん 2008/12/27 13:18:00

    いやぁ〜ある程度現地見るでしょ普通は…
    もう営業さんは来ないで下さい。
    けしてアデニウムを批判してるわけでないので…

  16. 166 契約済みさん 2008/12/27 14:37:00

    >>162=165 と思われる人へ。

    私も160だけなら関係者に見えましたが、164のレス見ると違うと思う。

    あなたの論点も違います。
    いくら実際に現地に行ったとしても、どこに工場があるかもわからないのに、
    闇雲に歩いて周りの数十軒をくまなく調べられるわけではないでしょう。
    私も行きましたが地図に出ているだけの工場数は把握できませんでした。
    リンクの地図見て今になって細かい工場がたくさんあることがわかりました。
    (ある意味自分の調査不足ですよね・・・)

    あなたこそ荒しに来るだけなら来ないでもらえますか。


    >>160さん

    おせっかいですが・・・。
    大東精糖ではなく、大東"製糖"ですね。

  17. 167 匿名さん 2008/12/30 01:12:00

    162=165正解
    ちなみに160=166
    笑わすなよバレバレ

  18. 168 主婦 2009/01/11 03:40:00

    今、ここは、売れているんでしょうか?何か、ゴースト?になるのでしょうか?契約した方は、どんな理由で購入したのか教えて下さい。安いので、検討中です。

  19. 169 天川るるさん 2009/01/11 14:10:00

    先々々々々々々々々々々々週号のマンションズによれば第2期分として174戸中の43戸が売れ残り。
    内訳はグランプリエが58戸中13戸、グランヴェールが116戸中30戸となっております。
    ここ、会員制カーシェアリングをやっているんですね。
    うまく運用できているのかしら?。

  20. 170 匿名さん 2009/01/11 14:17:00

    まずまずの売れ行きですね
    周りのマンションより売れてる感じがする

  21. 171 契約済み 2009/01/11 22:45:00

    168さん
    うちは去年契約しました。決めた理由は駅からは少しありますが私はたまにしか駅は使わないし主人は毎日使いますが自転車を使えばすぐなので問題ないみたいだしあとは価格がと物件が気に入ったからと言う単純なものです。
    まだ実際買った部屋が見れてないのが不安ですがもう買ってしまったし入居を楽しみにしています。

  22. 172 主婦 2009/01/12 01:58:00

    みなさん、情報ありがとうございました。
    今、価格を2割ぐらい下げて売り出していますが、さらに値引きなども可能なのでしょうか?

  23. 173 匿名さん 2009/01/12 03:49:00

    値引きは可能だと思います。ただし条件の良くない部屋なら。

  24. 174 主婦 2009/01/12 06:27:00

    ご回答ありがとうございます。条件良くなくても、安ければ購入したいと思います。というか、安くないと買えません。幾らぐらい値切れるのでしょうか?すみません。宜しくお願いします。

  25. 175 匿名さん 2009/01/12 09:47:00

    そんな買い方やめた方がいいです。

  26. 176 購入検討中さん 2009/01/13 14:35:00

    幾らくらいですか?とても価格に興味あります。なんだかんだいっても価格です。っていうか安くないと買えません。とはいえ空き部屋を案内してもらったんですがなんかいまいちな部屋が多かったです。価格の割に微妙に狭かったり眺望が良くなかったり。日中の日当りはどうでしょうか。車が必需品の方々には駐車場付きというのは良さそうですが車を持っていない世帯には管理費とかが割高になるでしょうか。

  27. 177 契約済みさん 2009/01/13 15:51:00

    売りにくい部屋は値引きするみたいですねー。反対によさげな部屋の値引きはなかり渋いです。でも正直、いくら安くても気に入らない部屋に住むのはキツイと思いますよ。それなら気に入った少し贅沢な賃貸のほうがいいのでは。後悔してもどうしようもないですから。

  28. 178 契約済みさん 2009/01/14 11:03:00

    車をよく使う人にとったら最高のマンション。

  29. 179 ぬこ 2009/01/14 15:05:00

    本当に価格的にどれ位なら買いなのでしょうか。この物件!レノスと悩みます!

  30. 180 物件比較中さん 2009/01/14 16:02:00

    マンションの部屋そのもだけと自家用車をずっと所有するならアデニウムじゃないの。諦めるのは駅からの距離だけどね。75平米、南向き、5F以上で3500-3800万円くらいならまぁまぁじゃないか。駅距離と眺望と値段を取るならレノスでしょう。こっちも諦めるのは内装だが。確か6Fくらいの70平米で3200万円くらいだった覚えがある。悩ましい〜。でもやっぱり不動産は立地条件かな〜。中身は後で変更できるしな〜。いっそのことアデニウム西葛西はどうなんかな。

  31. 181 物件比較中さん 2009/01/14 16:06:00

    アデニウム押上なんかも良さそうですけどね。
    ここを検討中の方で、押上も比較対象の方はいますか?

  32. 182 購入検討中さん 2009/01/15 08:50:00

    アデニウム押上のモデルルームに行きましたよ。ちかくに東武亀戸線の駅があるんですけど、ちっちゃい電車で本数は多く無さそうした。押上の駅までは・・・遠いですね。20分くらい(雨の日だともっと大変でしょう)かかりました。値段は強気です。船堀にもうちの物件ありますよって言ってたので価格なら船堀に行けという意味でしょう。どっちの物件も駅遠なんですよね。都心まで電車に乗っている時間はたぶん押上のほうが短いと思いますが駅から毎日この距離を歩くのはちょっと抵抗ありました。
    東京スカイツリーができると資産価値あがるんでしょうか。

  33. 183 買いたいけど買えない人 2009/01/15 09:17:00

    近くのマンションに住んでるんですが部屋の日当りと生活騒音が気になって買換えを検討してたのですが今住んでる物件がなかなか売れません。まだ買って2、3年くらいですが最近の新築は当時の価格より安くなってるんですね。これなら中古買うよりは新築に行きますよね。今の部屋の値段を安くするとローンの返済が大変というか組替えできないでしょうし高くすると売れないし。私からみれば羨ましいです。

  34. 184 購入検討中さん 2009/01/15 13:49:00

    アデニウム押上私も行きました。価格は確かに強気でした。
    亀戸線は徒歩4分で結構近かったですし歩いてすぐでした。
    朝は7分昼間10分おきにあるみたいなので不便では無さそうです。
    スカイツリーや花火が見えたり、隣が警察署だったりで駅近のわりにとても静かでした。
    いいなぁと思ったんですが、ちょっと高いですからね・・・

  35. 185 物件比較中さん 2009/01/16 15:09:00

    アデニウム押上は結構売れているから強気なんです(他のアデニウムよりは)
    電車も2両だけどまめに走っているし、バスも多いし静かなところなので生活はしやすいそうです。
    ただスカイツリーの恩恵(資産価値)はないと思います。押上から離れすぎです。
    それとスカイツリー、花火側の角部屋(西南側)はほとんど売れたので無いですね。

    レノス船堀(タワー)は眺望はいいですが、吹き抜けなので風の強い日(1月10日)にエレベーターを待っているとかなり寒い。日当たりはすごくいいのですが部屋の材質があまり良くないのが残念です。ただ価格改定してからは売れていましたよ。

  36. 186 匿名さん 2009/01/16 15:26:00

    お-い
    キャンペーンに当たった人は居ないの?

  37. 187 検討中 2009/01/16 15:29:00

    私も、寒さがひどいなと感じました。あの寒さはは内装から感じるものなのか?と思っていたのですが そういう事だったんですね

  38. 188 購入検討中さん 2009/01/16 16:55:00

    そうなんですよね。レノス船堀は風通しが良すぎるのか風の強い日はちょっとスースーしますね。部屋の素材は値段を考えればまぁまぁでしょう。中身についてはいくらでも変更できるからやっぱり後で変えられない日当りとか眺望のほうを優先したほうが良さそうですね。1Fのエレベータ周辺の防風はたぶん後で改良すればなんとかなりそうだと思います。

  39. 189 匿名さん 2009/01/17 01:18:00

    なんのキャンペーンですか?

  40. 190 物件比較中さん 2009/01/17 05:05:00

    懸賞金キャンペーン。事実上の値引き。
    でも、誰が幾らに当選したかわからないから結局は個別の価格交渉と同じか?
    レノスタワーみたいにハッキリと価格改定としないからどの部屋がいくらになるのか
    わかりませんよ。

  41. 191 匿名さん 2009/01/17 11:27:00

    結局3000万円しか出せない出さない人には3000万円、4000万円出せる人には4000万円で売ろうと。
    そういう魂胆なんだろ。

  42. 192 匿名 2009/01/17 12:11:00

    No.191と私も同じように思います。
    何か、営業の人たちというか全体の誠意が感じられません。このまま、住んだ場合に住民同士で仲良くできるのでしょうか。管理の面でも心配です。

  43. 193 匿名さん 2009/01/17 15:19:00

    きちんとやってます。

  44. 194 匿名さん 2009/01/17 15:43:00

    キャンペーンという名目の値引きが一番無難なんじゃないですか。
    デベにしてみれば契約済み組からの反発も抑えられるし、
    当選した人にしても先に契約した人達からのバッシングも和らぐんじゃないかなぁ。もっとも入居時期がずれるのである程度特定出来そうですが。
    住民同士で仲良くやるにはキャンペーンとしたほうが、まだ良くない?

  45. 195 匿名さん 2009/01/17 15:46:00

    という夢を見たのですね?

    こことアデニウム西葛西、迷った人って居る?
    迷って決めた人に質問、決め手は何?

  46. 196 匿名さん 2009/01/17 19:08:00

    西葛西日当たり悪い

  47. 197 物件比較中さん 2009/01/18 07:49:00

    アデ西葛西のいいところはどこ?アデ船堀と比べると船堀のほうがいいかと思う。

  48. 198 申込予定さん 2009/01/18 08:18:00

    ここのカーシェアは無料なのですか?

  49. 199 匿名さん 2009/01/18 09:44:00

    有料で確か時間700円だった

  50. 200 匿名さん 2009/01/18 14:07:00

    西葛西のいいところは駅からここより5分近くて、ここみたいに工場が周りに無いところかな。
    あと向こうの部屋の方が平均して広い?
    向こうの値段がわからん

  51. 201 匿名さん 2009/01/18 14:42:00

    西葛西って2000万円前半で70㎡売ってますよね?
    安すぎて引いてしまいます。会社まずいんでしょうか?

  52. 202 匿名さん 2009/01/18 15:09:00

    倒産は無いだろう
    西葛西は建物の向きが悪い(方向)

  53. 203 契約済みさん 2009/01/19 00:17:00

    ヴェール契約済なんですが、
    最近、また値引きしたチラシが入ってきてるんですけど
    契約者は、このままの価格なんでしょうか?
    売れ残ってる部屋が、あって仕方ないのはわかるんですが
    今後も更に他の部屋の価格を下げるようであればちょっと保留したほうがいいのでしょうか?
    契約済の方、どう思われますか?

  54. 204 契約済みさん 2009/01/19 05:59:00

    同じく契約者です。気に入って納得して契約したのでそれはそれでいいのですが、あまりに大きな販売価格の開きがあると面白くないですよやっぱり。本当に気持ち良く入居できないです。やっぱり不透明な値引きってやっちゃダメです。条件が悪い部屋ならそれはそれで仕方が無いんですがそれなら部屋もハッキリ表示してもらいたい。比べれるとレノスのほうが透明感があるのでああいう方法を採って欲しかったよ。こんど営業にどうなっているのか聞いてみるつもりです。

  55. 205 契約済みさん 2009/01/19 06:29:00

    203です

    やっぱりそうですよね・・・
    うちもそう思うんです
    契約者全員で抗議出来るといいんですけどね・・・

  56. 206 契約済みさん 2009/01/19 07:23:00

    私も去年夏前に契約した者です。

    契約後の値下げ交渉ってかなり難しい(無理?)と聞いていますが、このままだと何か腹が立ちますね。
    なかなか担当者に言い出せない自分もいますが・・・。

  57. 207 契約済みさん 2009/01/19 08:04:00

    >>206さん、随分早い契約だったんですね
    でしたら尚更、最近の動向には納得いかない部分があるかと思います
    思い切って「他も再度、検討してみます」くらい言った方がよさそうですね・・・
    まだ、ヴェールとブリエで40戸くらい売れ残ってるような話も聞きますしね・・

  58. 208 物件比較中さん 2009/01/19 12:34:00

    > ヴェールとブリエで40戸くらい売れ残ってるような話も聞きますしね・・
    そうなんですか。価格表を見せてもらった時はそれほどでも無かったのですが、後から価格表示の無い部屋も紹介されたので結構残っているんですね。安いのはいいのですが住民の間の確執が出るとちょっと嫌ですよね。

  59. 209 物件比較中さん 2009/01/19 12:54:00

    なんだよ結局不公平な値引き合戦なのかよ。

  60. 210 匿名さん 2009/01/19 13:01:00

    契約者全員での抗議・・・まず無理でしょうね。

    もし、成功した暁には他のアデ物件も右に習えで同じ事やって
    冗談じゃなく会社潰れて自分の首絞めそうですがw

    ま、個人で交渉するしかないでしょうね。

  61. 211 契約済みさん 2009/01/19 14:06:00

    値引き前の契約者は泣き寝入りか。

  62. 212 購入検討中さん 2009/01/19 15:27:00

    203さん

    値引きしたチラシの価格はいくらになっていたのでしょうか。
    総じて下がっているのでしょうか。

  63. 213 キャンペーン当選者 2009/01/19 16:10:00

    キャンペーンの2等(500万円)に当選したという電話ありました。それで、あわてて物件調査してます(笑)。

    当初は、2駅利用ということで【西葛西】を考えていましたが、同一地域と言うことで【船堀】も考えています。

    この地域には全く土地勘ないので、皆さんのいろいろな書き込みが非常に参考になります。
    「工場地区」「寂しい感じ」「閑静な住宅街」など、環境は見てみないと分かりませんので、一度現地に行ってみて、肌で感じることにします。

    で、素朴な質問なのですが、、【西葛西】も【船堀】も物件価格っていくら位なのでしょうか?
    皆さんが「安い」「価格重視」と言ってる相場がピンとこないので・・・

    キャンペーンの性格上、今週中にいろいろ検討することが必要なみたいなので、よろしくお願いいたします。

  64. 214 匿名さん 2009/01/19 17:33:00

    >>213
    あれは、恐らく応募者全員当たりじゃないかな。
    ウチも当たったし。
    ちょい上のレスでも騒いでるとおりいきなり500万値引きますって言うと
    早い時期に買った人たちが火病って抗議しだすからそれを避けるためだとおもうよ。
    だって、当選発表は電話のみっておかしいし。
    Webで募集したのにWebで公開しない理由ってなんだろうね。
    まぁ、なんにせよ表示価格から最低500万は値引けるわけだからいいんじゃないかな。
    でも、値引いて買った人に対して確執を持とうとしてる人たちも居るから注意が必要かもw

    あ、うちも値引きしろって言おうとしてる人たち、判子押しちゃった人は無理だよ。
    契約不履行になっちゃうよ。手付けとか全額手放すんならいいと思うけど。

    ちなみにウチは、当たりを使うかまだ考え中。
    3月が一番値引くと思うんだよね。
    オリがここを精算したがってるようにも見えるし。
    ここもかなりキャッシュフロー集めに躍起になってるようだし。
    決算前が一番おいしそうに見える。
    買っちゃった人たちは見ない方がいいかもしれないねー

  65. 215 匿名さん 2009/01/19 17:37:00

    >>212
    最安値で2900万台の部屋が出てるみたいだよ。
    500万当たった人には2400万台か。安いなw

    >>213
    言い忘れ。
    キャンペーン対象に「押上」の物件が入ってないのもおかしいw
    明らかに在庫処理の為の口実にしか見えない。

  66. 216 キャンペーン当選者 2009/01/20 01:02:00

    確かにキャンペーン当選という名の値引きですよね。
    2等の500万円というのが”いい感じの金額”ですよね。

    私はマンション購入の基準は、”住環境”と”建物の構造”と思ってます。
    ここの掲示板で、”住環境”については書き込みがありましたが、”建物の構造”
    はどうなんでしょう?

    基本仕様として、2重天井、2重床、ペアガラスは必須。防音性能。セキュリティ。
    おまけとして、ディスポーザーがあれば・・・って感じで考えています。

    本来、ここでの議論じゃないかも知れませんが、【西葛西】と比べて、どっちがどう良い、悪い
    などの知見をお持ちの方がいれば、情報お願いします。

    (仕事中にこんなことしてて良いのか!と思いつつ・・・)

  67. 217 匿名さん 2009/01/20 02:04:00

    2900万円のお部屋は前が工場ですよ。
    気にならなければ。。と言われました。

  68. 218 匿名さん 2009/01/20 02:35:00

    二重天井 二重床 ペアガラス マグネットセンサー有

  69. 219 匿名さん 2009/01/20 02:40:00

    食洗機 ディスポーサ無
    床暖房 浴室乾燥機 ミストサウナ有(全てガス)

  70. 220 匿名さん 2009/01/20 03:33:00

    設備いいですね。
    大衆マンションとしては、ディスポーザー以外ほぼ満点です。
    浴室乾燥機が電気だと、洗濯物を乾かすのには使えませんし、
    床暖房が電気だと、やっぱり電気代が物凄くて使い物にならないですから。

  71. 221 匿名さん 2009/01/20 03:35:00

    でも立地は100点満点中30点くらいかな。

  72. 222 キャンペーン当選者 2009/01/20 03:55:00

    情報ありがとうございます。
    立地にはいろいろありそうですが、基本設備はいい感じですね。

    この前に、大京のライオンズグラマシーハウスを検討してましたが、
    2重床ではなく、水周り配管が階下の天井裏を通過しているのを知って、
    愕然としていました。

    やはり、この物件の最大ポイントは立地・環境なんですかね。

    今は、昼休み!

  73. 223 匿名さん 2009/01/20 05:10:00

    うちは去年契約したんですが、キャンペーンをやる前だったけど交渉し続けて、かなりの額を値引いて頂いたので、満足してます。こんなに交渉した人はいないと言われました(笑)でも交渉したもん勝ちですからね。
    駅からは離れてるいるけど設備はいい方だと思います。

  74. 224 匿名さん 2009/01/20 06:50:00

    契約してからでも値引きできたんですか!?

  75. 225 契約済みさん 2009/01/20 07:02:00

    このマンション、信用出来なくなってきた

  76. 226 匿名さん 2009/01/20 07:27:00

    223です。
    うちは契約する前に何回も通い交渉して、かなりやってもらいました。なので契約してからはやってもらってません。

  77. 227 匿名さん 2009/01/20 07:46:00

    契約してからなんで文句言ってるの?
    納得の金額だったから契約したんでしょ?
    いいじゃないお金持ちで。
    うちも契約まで粘ったけどw

  78. 228 購入検討中さん 2009/01/20 08:20:00

    設備は古くなりますよ。食洗機は5,6年すれば性能も落ちてくるよね。床暖も6,7年するとやはり古くなるけどまぁまぁ使えると。ペアガラスは最近増えてみたいだし、これは共有物になるので取り替えられないからOKだね。立地は・・・やっぱりですか。建物の構造は標準的じゃないでしょうか。二重床二重天井、床や壁の厚さも普通。建物の向きも普通だけどヴェールとブリエが向かい合うのはいただけない。デザインはいい感♪
    ちょっと信用できないのは人を見て価格を決めてそう。値引き幅も大きく開いてそうだし高く買った人は納得いかないと気持ちわかります。全部で考えるとどうなんでしょ???
    金額のことでなんかデベがやってることが信用できない気がします。

  79. 229 物件比較中さん 2009/01/20 08:32:00

    ろくな部屋しか残ってないんじゃないか?そこだけが安くなっているだけでは?いい部屋はとっくに売れてしまっているとか。

  80. 230 匿名さん 2009/01/20 08:41:00

    そうだ!!ロクな部屋が残って無いに決まってる!
    まぁ高値掴みしちゃったんで、そう思いたい気持ちは解るけど
    両棟とも結構選べた。
    立地が良くないから見送ったけど。
    立地の悪さを完全に設備でごまかしてるよねココ

  81. 231 物件比較中さん 2009/01/20 08:42:00

    このマンションの特徴はなんですか?

  82. 232 契約済みさん 2009/01/20 08:48:00

    納得した結果で買ったけど。今の値引きに頭がくる。「ある人は値引きません、でもこの人は値引きます」っていうのが納得いかない。こういう事するから揉めるんだけどその火種はディベだろ。
    うー気持ち悪っ。

  83. 233 キャンペーン当選者 2009/01/20 09:16:00

    この物件の価格について教えてください。

    最安値?の2900万円は倉庫があって、部屋としての条件は悪そうですが、それなりの条件の部屋の価格っていくらぐらいなんでしょうか?

    残ってる部屋が少なそう(たぶん)なので、いろいろと選べる状況にはないと思うのですが、現地に行く前に大体の価格を知りたいです。

  84. 234 匿名さん 2009/01/20 09:19:00

    訴訟すればいいじゃん。
    判例からしても負けるだろうけど。
    いまなんかマンション売れないの解ってるのに契約急いだんでしょ
    なんで我慢が出来なかったのか?
    気に入った部屋が有ったからでしょうに。
    ならいいじゃん。

  85. 235 購入検討中さん 2009/01/20 10:00:00

    取り立てて根拠も証拠もないけど多分70平米で3500〜4000くらいなんじゃないの。部屋の大きさや向きや階数は場所にもよって違うと思うけど。だいたい他のマンションもこんな感じでしたよ。ちょっと前は最低でも4000万円スタートだったからね。

  86. 236 購入検討中さん 2009/01/20 10:07:00

    ここのマンションの売りは100%駐車場と苔。

  87. 237 匿名さん 2009/01/20 10:47:00

    あとコンシェルジュとカーシェアリング

  88. 238 匿名さん 2009/01/20 11:52:00

    人を見て値引きしてるとあったけど、それはその人の頑張り次第なんじゃないんですか?うちは旦那が不動産の仕事してた事があったから色々詳しくて、それで色々つっこんだりして安くしてもらいました。
    確かに契約してから、安くなったりすると悔しいけど、あの時契約しなかったら今買おうとしても気に入ってた部屋がなくなってた可能性もあるし、キャンペーン前に契約した事を私は後悔してません。

  89. 239 匿名さん 2009/01/20 12:46:00

    偉い

  90. 240 匿名さん 2009/01/20 13:14:00

    旦那さんは不動産の仕事してたことあったのに駅遠のマンション買ったんですか!?
    ほんとかいな。

  91. 241 匿名さん 2009/01/20 13:51:00

    そうですね。

  92. 242 匿名さん 2009/01/20 14:04:00

    でも今あの近辺駅近新築無い

  93. 243 匿名さん 2009/01/20 14:26:00

    238です。
    駅からは離れてるますが、色々事情があって、私の実家の近くで探してたので、アデニウムに決めました。旦那は駅が離れてるのは気にならないみたいなので…(笑)

  94. 244 キャンペーン当選者 2009/01/20 14:50:00

    >235

    ありがとうございます。大体の価格イメージできました。
    2900万イメージだけで、話聞きに行くと大変な事になってました。

  95. 245 契約済みさん 2009/01/20 19:48:00

    そうね。駅距離さえクリアできれば良いマンションだと思います。

  96. 246 匿名さん 2009/01/21 02:36:00

    まぁでもいいほうじゃない
    大杉とかより…

  97. 247 匿名さん 2009/01/21 03:29:00

    船堀駅近は多分もう土地が無いずら。

  98. 248 匿名さん 2009/01/21 12:19:00

    結局あと何戸残ってるのか?
    完売御礼まではほど遠いのかな?

  99. 249 匿名さん 2009/01/22 00:06:00

    この近くのABCの跡地は何ができるんですか?

  100. 250 ご近所さん 2009/01/22 08:04:00

    ABCって何?

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