グレーシアシティ川崎大師河原【旧称：カワサキチカイ プロジェクト（旧：（仮称）川崎大師河原プロジェクト】

ここの低層階は地震による津波被害の可能性はありますか？

この地域って、地震で東北大震災のような状態になったら、リアル北斗の拳の世界になりそう。

マンション施設内にスーパーがあるのは嬉しいですね。

イオングループの都市型小型スーパー「まいばすけっと」とありますが
実際に他のマンションでも始まっているサービスなんでしょうか？

当物件の現地案内図に事件現場や公園の表示がないのはいかがなものかと思います。

すぐ近隣の小島新田のグロスビュースクエアにも
スリーエフが撤退してからまいばすけっとが入りましたね。
最近、川崎区のまいばすけっと拡大すごいですね。ローソンストア100は被害甚大ですね。

近くに住んでます。マイバスケットは歩ける範囲に3個ありますね。
川崎大師の目の前のマンションも1Fがマイバスケットです。
ほんとすごい勢いですし、実際便利です。
島忠のOKは夕方とか土日はすごい混んでて会計に20分並ぶとかザラなので暇なときの纏め買いしか行きません。
ここならマルエツも近くて便利そうですね。

賛否ありますが、私は地味に商店街も好きです。
子供とテクテクできるようになったら、お魚屋さんとか野菜屋さんでお買い物して、オデンとか焼き鳥をツマミ食いしちゃったりするのがササヤカな夢です。

マルエツは近いかどうか微妙な距離かな。
マックもあるし、セレアも便利だし、隣の
ドラッグストア スマイルも特売は安いものが多いです。

産業道路駅が地下になったら地上部分が隣のバス発着所を巻き込んで何か便利な施設になると良いのですが。

出来野、昭和の商店街の衰退は本当に悲しいです。

まいばすけっとはあるとかなり便利ですよね。
普通にあるといい。コンビニよりも正直大人的にはあるといいんじゃないでしょうか。
冷凍食品なども充実しているし
毎日、自炊する人的にはメインになるような肉・魚が物足りないという感じだろけれど、
ちょっと買い忘れがありましたとか、
日配品を買いますとかだと十分にありがたいですよ。

公式サイトの販売開始時期が去年になっていますね

こことミライクってよく間違えるよね。

価格が公式サイトにも出ていますが、
かなりお買い得な感じの価格ですけれども、
この辺りとしてはどうなんでしょうか？
相場が正直よくわからないです。

川を越えるとすぐ羽田、みたいな地域ですけれども。

広いし、安いし
子どもがいる人にとってはいいのかも。

久しぶりに見たら、結構な高さまで建ちあがっていてビックリです。
目に見えてくると、楽しみですね。
ＨＰでは森？とありましたが、そんなに、敷地があるのでしょうか・・・？
緑はたくさんあったら、良いです。

エレベーターが6機は少ない気がしますが、すべて9人乗りのエレベーターなのでしょうか？
17人乗りが1機か2機あれば良いのですが。

>>844
港町が470世帯で4機、鈴木町が260世帯で3機ですので560世帯で6機は少なくないかと。あとは何機9人乗りかは気になりますよね。

一機二機なんて言ってるから飛行機の数かと思ってしまいました。

モデルルーム前に違う物件の看板を、持った人がいるけど、どこのモデルルームにもいるのだろうか、、、

>>847
看板持って立っていたのはまたス〇フでしたか？私もモデルルームに行った際に見ました。他でもちょくちょく見かけますね。以前は新子安に立っていましたし、先日は港町の改札脇にいました。一言も喋らず立ち続けられると不気味です。立ってるかたは大変なのでしょうが…

港町のタワマンはまた人気を取り戻したみたいですね。
この前のぞいたらびっくりしました。

確かにリヴァと価格があまり変わらないから迷う人も多いのではないでしょうか？
タワマンよりは普通のマンションのほうがいいって人は少なくないし、
それよりも新しい出来るショッピングモールに近いのでこれから人気出てくるでしょうね。

グーグルで産業道路駅を検索してストリートビューで右手に行くと道路に座っているおじさんがいますが、この辺はこういう人が多いのでしょうか？たまたまなら良いのですが、土地勘がないのでストリートビューでいろいろ見ているのですが、なんだか不安になってしまって。

ここはリヴァリエよりもミライクがライバルでしょうね。
すみふだし、ショッピングモールは目の前に出来ますからね。

>>852
ミライクの前にショッピングモール？？

>853 歩いてすぐと言う意味です。そんな揚げ足を取らなくても。。。

>>848
そうです。ス○フでした。駅前とかなら、まだましだけど、あんなモデルルームの前になんて、驚きました。よほど売れていないのですね。

安いから期待しましたが、安いなりの内容でガッカリ（泣）

やっぱり、大手の方が内装とか構造が違うのがわかりました！

そちらの方がヨーカドーも近いし利便性も違うのでここはパスしました。

色々見学するとわかる事もあるんですね( ^)o(^ )

大手の方が？
ちなみにどのあたりが違うんですか？
構造も一緒だと思いましたが。
設備は十分というか、かなりよかったです。
床暖房はリバリエはついてないですし。

856さんは鈴木町の関係者では。
そこのスミフマンション、内装、構造違うといってますが、同じ長谷工ですが。
具体的にどこがどう違うかを説明してください。
こういうコンペマンション非難する書き込みすれば、お客さんじぶんのところに来ると思っているのでしょうね。
こ自分の首しめていることわかっていないですね。
スミフマンション売れていないこと暴露しているようなものです。

鈴木町の掲示板見てたら、既に値下げが始まっているとの書き込みが。
常識的に考えて、あのスミフが値下げするってことは、よっぽどのことではないでしょうか。

掲示板の情報だけで鵜呑みにはできない。

掲示板だからこそわかることもある

普通に設備としては悪くないんじゃないですかね。
今どきついている物はだいたい付いているという感じだし、
収納面も考えられているなという印象だし。

大規模のファミリータイプの物件としては
良くも悪くもふつうという感じはします。

お値段は控えめですし、あとはエリアが自分たちのニーズに合うかどうかじゃないかと思います

この位の価格帯で川崎近辺で駅近という事だとここしかないのですが、実際のところどのくらい売れているのでしょうか。竣工まで後一年ですが、これだけ大規模だとどうなのでしょう。

8/30(土)からモデルルームグランドオープンとメルマガが届きましたが5/30の間違いですよね？

同じ長谷工でもマンションによって構造とかが違うんですね！
ここは大丈夫なのかな？
シティが安くなると、ここの優位性は全く無いですしね（＞＜）

>>865
鈴木町の営業マンは相変わらずエグい営業するなぁ…

同じ長谷工でも15階建てと7階建てでは、当然構造は変わってくるでしょう。
しかし、鈴木町の物件とこの物件の大きな違いは、不動産にとって最も重要な駅からの距離に思われます。
こちらはいずれ駅前物件になりますから、その意味での違いは大きいでしょう。
また規模が異なるので共用施設もかなり変わってきます。鈴木町は相当下げなければ
逆に勝ち目がないと思います。リヴァリエC棟も強気すぎる価格設定に思われます。
ABの購入者に対する配慮もあるのでしょうが、販売は苦戦するでしょう。

京浜急行大師線産業道路駅

産業道路駅って。。。
川崎国にはすごい名前の駅があるんだね

鶴見線には国道駅というなかなか渋い駅がありますよ。
川崎区や鶴見区はセメント通り、ゴム通り、プール道路、市電道路など
センスのある名称が残っています。

駅前というのは、魅力だとおもいますが、工事している間は、どうなるのですか？いつ頃くらいに、駅前になるのでしようか、、、。

>>870
産業道路の地下化は平成30年完成ですってことですから、その後ですね。

オリンピック前にできるんだからもうすぐですね。

川崎市・京急のことだから、平成29年ぐらいになったら「あと5年延長」って言い出すよ。

864さん、ＨＰで確認してきましたが、
モデルルームグランドオープンという文字は
何処にもなかったので5/30ではないのではないでしょうか？
今月末なら既にＨＰにあっても良いと思うのですが。
5/31まではイベントはやっているみたいですけど。
気になっているのであれば、直接訪ねてみた方が良いと思います。

>>874さん
864です、メールで問い合わせは2度したのですが返事はありません。
いい加減な会社の集まりなのか、こういう物件は買わない方が良いのかなと思っちゃいます。
ありがとうございました。

>>875
やっぱり売り主に沢山名が連ねていると責任の所在が希薄になるのですかね