グレーシアシティ川崎大師河原【旧称：カワサキチカイ プロジェクト（旧：（仮称）川崎大師河原プロジェクト】

>>655
長文すぎ。
みんな萎縮して書き込み減るから、
次回は短めで！

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

大型のクレーンは圧巻ですね。遠くからでもあそこに建つんだってわかります。

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クレーン目立ちますよね。
まだ、住み始めるのは先なのでだんだん出来るのを楽しく見ています。

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マンションでリフォームは基本考えていませんがやっぱり家族と相談して自分たちの好みに合った間取りを選びたいですね。ウォールドアを開けて広々使ったり、可変動可能な間取りもあったりしますからそういうタイプもいいかなと。できればキッチンの高さや内装の色など自由に選べるといいなと思っています。こちらはどうでしょうね。

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>>660
キッチンの高さは3段階選べましたよ。
あとは、4パターンから内装のお色は決める形でした。
ご参考になさってくださいね。

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マンションの上下左右の音の対策はこのマンションは
どうなのでしょうか？
物件によって差があるのでしょうか？

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長谷工だったら、どこも似たり寄ったりです。ここよりも高いマンションも土台はかわりません。

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遮音性能はCASBEE川崎に載ってますよ。

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今のところ、どのくらい売れてるのでしょうか？

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今月の頭に行って来ました。
第一期の販売数が100コ、として

最近のチラシに「販売数16」って書いてある。
モデルルームの花の数をざっと数えたらやはり
80数部屋でした。

100分の84が売れているって解釈でいいのかな？

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すごい売れ行きですね。出遅れたかな？

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順調に売れているということでしょうか？

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>>666
ありがとうございます！
結構売れているのですね。

次回は、10月末となっていましたが、まだ新しい間取りなどは売り出してないのですよね？

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完成までまだ時間ありますから売り切るでしよう

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>655
長文ご苦労さん
だけど
長谷工マンションをフルリフォームしようという酔狂な人はいないんじゃね？

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小学校も中学校も近いですが
高速があまりにも近すぎますよね。
騒音や排気ガスなどの心配がぬぐえません。
だからの価格帯なのでしょうかね。

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>>672
首都高横羽線の大師河原付近は騒音は無いですよ。
排気ガスは目には見えないですけど、普通に運用されている(渋滞なし)ときには高速道路の音は無いです。

騒音や排気ガスを気にするのなら、高速道路より産業道路です。

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殿町にフジフィルムの研究開発拠点
ができるみたいですね。
http://www.fujifilm.co.jp/corporate/news/articleffnr_0932.html

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>騒音や排気ガスを気にするのなら、高速道路より産業道路です。

確かにそうですね。高速より加減速も多いですから、
音も排気ガスも多くなるのでしょうね。

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高級なのは表面と価格だけでしょう

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>>676
そりゃ、あれだけ無駄に高ければ内装くらいは良く見せることできるよな。

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内装は数年経って汚くなれば個人的にﾘﾌｫｰﾑできます、不動産とは変えられない立地が重要で資産価値になるのです、
駅前の不動産は沢山はないし、売りがでても高くて買えない場合も多いです、夜道が安全なことが一番だと思います

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>>676
文章意味不明、
匿名ではなく正直に鈴木町の販売関係者さんを選択しないと。

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現在の住いは駅から徒歩10分、朝早く（５時）に羽田空港まで行くのに朝の暗い道を歩くのも女性だと怖い、当ﾏﾝｼｮﾝなら電車に乗るだけなので女性でも怖くないですね

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>682
大師線でそれを言っていいのはリヴァリエＡ棟ぐらい。

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>>683
そう？ここも駅前が整備されると十分安全に駅まで行けると思うけど。

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大師線沿線はそんなに危険ではありません！！

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ここのマンションの良さは羽田に近い‼︎の一点。タクシーで羽田に行けるこのありがたい距離。

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スミフ営業の荒らしが質悪すぎて笑わせてくれますね。
このあたりの物件を検討中ですが、ほとんどすべての点においてスミフ鈴木町よりここのほうが良いと思います。
劣るのは京急川崎までの距離くらいじゃないかな。
それも駅徒歩時間でカバーできていると思いますが。（むしろ乗車時間より駅徒歩時間のほうが重要）

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鈴木町はメインエントランスもサブエントランスも駅から歩いて同じ時間掛かります。信号に捕まると8分程もかかりました。なぜあの広い敷地のあの遠いほうの隅っこに建てたのか不思議でなりません。

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>>688
西側(手前)の空地には15F建てを計画しているので、奥から建てて販売しているかと思われます。ここのように一気に建てなかったのは何か理由があるのでしょう。

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手前から建てたら、奥が売り難くなるじゃありませんか

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味の素の関係者から聴きましたが、味の素は海外に拠点をたくさん作っているものの
鈴木町を出て行くつもりは無いようです。よほど会社が傾くようなことがあれば別でしょうが。
味の素の製品開発拠点、あるいはクックドｳなどの国内向け製品の製造拠点ということで、
鈴木町は特別な意味があるようです。味の素がどかないと、大使線の沿線開発は
これ以上あまり進まない気がしますね。
後は小島新田の先の日本冶金の工場やプレス工業の工場がどうなるかですね。
いすゞの工場が移転したので、その外注工場であったプレス工業は
移転しても良いような気がしますが。業績は好調なようですね。

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武蔵小杉のグランツリー、行ってみました、鈴木町のヨーカドーよりよかったです

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>>691

10月28日にも警告したけど、
長文すぎ。
掲示板の書き込みかた、
他の人をもっとよく見て。

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ここの営業は必死

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ここって字数制限あったの？

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長文書くと警告されるんだ。こわ。

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693はスミフの営業　

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明日、MR行ってみようかな…。

幸区の同じ長谷工の物件よりかなり割安です。

色々皆様の意見を見ると排ガスが短所に上がっていますが現在私が住んでいる賃貸の方が酷い気がするのであまり気にならないと思うのですが…

それより騒音が気になります。
隣や上の階はどうしようもないですが外部の騒音は実際どうなのでしょうか？

窓を開けたらうるさいと感じると思いますか？

出来れば購入者の方や近所の方が回答してくれると嬉しいです。

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あれ？なんか見慣れないものがあるなあと思ったら、探訪記なるものができてますね。
一般の検討者さんが行ってこられたんでしょうか。
文章長いのでちらりと読んで、写真を見させていただきました。
ご報告によると産業道路もそれほど煩い感じではなかったようですね。
でも、一人の探訪記だけで閉鎖というのも寂しいなと思いました。
人によって感想が違うと思いますし。

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>>703
ありがとうございます！

MR行こうかと思っていましたが隣や上などの騒音もあるかと思いますし、その上外の騒音もあると私には耐えられないと思いますので検討外の方向で参考にさせて頂きます！

価格が高い方は幾らかマシかと思いますけど…ね

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空気が綺麗な…どんな田舎に引っ越すのだろう

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