相鉄長谷工
＜全体概要＞
所在：神奈川県川崎市川崎区大師河原2-4680-1他
交通：京浜急行大師線産業道路駅徒歩4分
総戸数：558戸
間取り：3LDK～4LDK、68.7～90.12m2
入居：2016年6月末予定
売主：相鉄不動産、ジェイアール西日本不動産開発、西日本鉄道、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート
【タイトルを変更しました 2014.5.23 管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.7.24 管理担当】
[スレ作成日時]2014-05-07 19:51:49
「どうしても新築がいい」からじゃないの。
いろいろな顔がある、というのはどちらの街もそうだと思います。
昼と夜、平日や土日など
様々な時間帯に行ってみて確認して、大丈夫！と思えるのならそれが良いのだと思います。
大きな買物ですから、
自分でもたくさん足で稼いで情報を得たほうが良いんじゃないでしょうか。
>>999
その通りです。
人の情報よりいろんな時間帯に足を運んでみるのが一番。
買ってから勝手に公開して後悔するより、買う前にしっかり見てデメ・メリを調べて納得してから買うべきです。
もっとも、デベから購入意思をくすぐったり、時間的な問題を煽られるのでしょうが・・・そこはドシっと落ち着いて。
当初の売れ行きも落ち着いてきたのですか？
まだ200戸以上残っているようですが、値下げとかありますかね？
結局は自分達の生活で何を優先するかに尽きると思います。
横浜で新築や中古も見て回りましたが、予算のこともあり
川崎区に決めました。思ったより川崎区のイメージが悪くなかかったからです。地方の生活が長かったのもあると思いますが
横浜アドレスにそこまで拘りがなかったので。新築や中古にも拘りはなかったのですが、横浜の中古は古いのに高い！ていうのが正直な感想です。
確かに工業地域の空気や匂いが気になることは有ります。
ただ通勤や普段の買い物が便利というのが私達には大事だったので。
価格も含めて全て揃っているマンションはないと思いますが
自分が納得いくまで検討された方がいいと思います。
静かになりましたね～
そろそろ忙しくなってきますね。ローン契約、引っ越し準備など。期待もありますが不安もありますね。先日駐車場駐輪場の抽選結果の葉書が届きましたが我が家はまずまず希望通りでした。皆さんはいかがでしたでしたか？
なんだかんだ言われても、駅前に住んだ友人に言わせると、夜道を歩かなくていい駅前に住むことができるというのは、そうそうない希少物件だし、いったん住んだら徒歩15分とかの立地の家には住む気などなくなると話してました、雨風暑さ寒さ夜道の犯罪等にかかわらない可能性強いし、、
やっぱり長く住むなら駅前の快適さは大きいと思います。
このあたりは、実際に通ってみると体験できるとかんじます。
このあたりは駅周辺の環境も同じことだと考えています。
西側は中学校の校庭がありますが
皆さんは砂埃等気にはしましたか？
購入検討中ですが、、
予算的に西側、低層階なのですが
校庭の砂埃等が気になります。
購入予定の方はどの様な感じで購入しましたか？
砂埃より中学があるので建物が立たないのが良いかなと思います。
このあたり・・・騒音はどうなのだろう。
>>1008
そうですね。高い建物が立たないのは
とてもいいなとは思いました。
日当たり重要ですよね。
南向きでも日当たりがない部屋に住んで居るのでとても惹かれています。
ですが砂埃で洗濯物が汚れてたり
砂埃が部屋に入って来たりするのは残念だなぁと思いまして‥。
確かに騒音等もとても気になりますね‥
学校の近くは中々問題も多いイメージです。それ以外は気に入ってはいるのですが‥。
中学の校庭からの砂埃もありますが、この辺は産業道路や首都高からの粉塵がすごいですよ。
>>1010
やっぱり、砂埃と粉塵が凄いんですね。
粉塵に関しては背を向けているので大丈夫かな？と甘い考えがありましたが‥。
難しいのでしょうか？。
ですが住みやすいからこそ、住人の方々もたくさんいらっしゃるのだと思っていますが‥。やはり住めば都なのでしょうかね。
>>1011
確かに砂塵は気になりましたが、現在のマンションが建つ前も社宅だったと聴いたので、何も対策は取られてないことは無いのかなとも思いました。
粉塵も気になりましたが、洗濯干すのは道路と反対側の西側なので問題無いかなと思いました。あくまで主観ですが。
この物件のフローリングよく見るて！
ひどくない？
施工したの３次業者で無許可業者だって！
あまりにもひどくて、何部屋か全面貼り替えたらしいよ。
長谷工さん無許可業者使っちゃいかんでしょ～
価格なりのクオリティなのかもしれませんが、それなりに手を抜いてる証拠ですよね。フローリング程度なら張り替えで済むのかもしれませんが、基礎とか躯体とか、建物自体が大丈夫なのか、心配になりますよね。
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,798万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9160万円～9440万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2～72.13m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
