東京23区の新築分譲マンション掲示板「【港区港南】ベイクレストタワー5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-12 09:36:00

所在地:東京都港区港南3丁目1-2(地番)
交通:山手線「品川」駅から徒歩13分

過去スレ
1.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38747/
2.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44952/
3.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44872/
4.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44530/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-10-29 02:18:00

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  1. 880 匿名さん

    WCTの不動産表記は品川駅徒歩13分
    自宅から山手線乗るまでだったら20分以上かかります
    WCT住民の言ってる8分の中身は
    WCT敷地の端から港南口吉野屋の前まで
    成人男子が超早足で歩いた場合の時間ですよ

  2. 881 匿名さん

    ここは、品川駅まで近道のナナメ道路が無くなったけど
    不動産表記を訂正しないでいいのかい?

  3. 882 匿名さん

    >>881
    そりゃそうだ。
    斜め道路がなくなってWCT方面へは大幅短縮したけど
    こっち方面は大幅増加になってるはず。
    徒歩20分ぐらいに訂正しないとサギじゃないのか?

  4. 883 入居済み住民さん

    毎朝の通勤の感覚なんですが。。

    ①専有部玄関からマンションエントランスまで
     ⇒2~3分(ある程度の規模のマンションならみんなこれくらいかかると思う)

    ②マンションエントランスから品川駅の先っちょ(交番あたり?)まで
     ⇒13~15分

    ③品川駅の先っちょ(交番あたり)からコンコースと改札を抜けて山手線ホームまで
     ⇒3~4分

    正確に測ってないけど、大体こんな感じです。


    >>881さん
    >>882さん
    おっしゃる通りですね。。。確かに。
    わたしも住んでからそう思いました。
    まあ、不動産表記上は②の部分なんで、
    せいぜい14~15分くらいかなーという気がします。

  5. 884 匿名さん

    地図みると、新駅できたとしても結局品川駅の方が近そうだね。

  6. 885 匿名

    実際何分かかるとかの議論になると、ネガが湧いてくるので不動産業界標準表記が健全かな。

  7. 886 匿名

    斜め道路はもともとルート外かと。

  8. 888 匿名

    斜め道路は公道でしかも品川駅まで近く行けたのに、
    なんでルート外にしなきゃいけなかったの?

  9. 889 匿名さん

    現地に行って歩けばわかる。

  10. 890 匿名

    歩けばわかるって言っても、
    斜め道路はもう無い。

  11. 891 匿名

    まあ、このスレでも公式13分だから、それでOK。

  12. 892 匿名

    このスレの公式って、斜め道路があった時代の公式分数でしょ。

  13. 893 匿名

    じゃあ、変更するよう管理人さんに申請されたら?

    ゴクレのサイトに公式値書いてあるんじゃない?

  14. 895 匿名

    そういう問題じゃなくて
    斜め道路廃止後のルートで不動産表記の値なんか計ったの?、ってはなしでしょ。

  15. 896 匿名

    895は893へのレス

  16. 897 匿名

    昔、ブログで●クレの営業に「新幹線は数時間に一本」と嘘をつかれて契約しちゃった人の告白がでていたが、今でもそんな営業しているのかな?

  17. 898 匿名さん

    「新幹線は数時間に一本」なんて信じる人って、ネタ?
    それは、「ここら辺は雨は一年に一回しか降らないですよ」並に、信じるほうが悪いでしょ。。

    それより駅17分のくせに、駅近って言ってるどっかの住民のほうがひどいでしょ。
    いくら、もうそろそろ嫌気がさして中古に出したいけど、ライバルが1000戸単位でいるからって。

  18. 899 匿名さん

    でも、駅遠でも某物件の東側とか高層階は中古出ればすぐに売れてる。残ったのは、中庭向きとかダイレクトウィンドウが無い部屋が多い。ゴークレのマンションは、人気がないね。

  19. 900 匿名さん

    やっぱり残ってるんだ。。。数多いから、どうしても中古だぶつくよね。

  20. 901 匿名

    >信じるほうが悪いでしょ。。

    出たよ。
    これぞまさにゴ※レの詐欺師的営業のセリフだな。
    掃き溜めのような立地の物件もアレだが
    営業も管理会社も信用できない。
    なぜ全然売れないか考えて見ろよ。

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