所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分
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[スレ作成日時]2007-10-29 02:18:00
ところで、東京オリンピックって何時、最終的にきまるの？
↑ 何月か忘れたけど、来年の夏ですよ
さ〜どっち？にご協力ありがとうございます。３６６さん、２人で住む場合です。 皆さんベイクレでしたが、やっぱり立地の問題ですよね？
立地もそうだけど、有明 高すぎ。 有明ね〜 ＜− ありえね と読む
有明 ありえねーですかぁ？ そ〜ですか〜 求む！ベイクレ６０平米以上・ ３千万・北または東向き・１ヶ月以内 コレって非常識ですか？
今だと ３９８０万で呈示されているよね。その７５％だから、一ヶ月以内は．．．
米くれ（アメリカくらい）急激に下がらないと ．． う〜 苦しい。
>378さん 十分常識の範囲だと思うけど。
南向きで新幹線の引き込みが見えるけど ３９７０万円だから、この一月以内に
価格改定があるかも。そしたら、１０−１５％くらい値引けばきっと３０００万になるかも
てな事はキット知っているよね。でも、キット 南向きはいやなんだよね。
http://www.homewith.net/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTnkexudu
北・東向きで３０００万はさすがに非常識でしょう・・
今日もまた、株さがったね。
マンションは株の様に”空売り”はないからな〜。
なかなか、さがらないね。
皆様、優しく回答してくださり、有難う御座います
北・東 で３０００万はヤッパリ、ありえねーですね。
南向け６２平米くらいだと３２００〜３３００万円まで下がってくる可能性はあると思います。 引込み線が真ん前にありますが、。
いづれにしても港南物件は、売り中古飽和状態とシティタワー品川による買い手の低価格意識によって、かなりの下落は避けられません。 今５０００万以上の物件は、１０００万くらい引かないと売れなくなるでしょう。
北向きの中・高層階だったら坪単価２５０は妥当でしょうか？
東向きは高い・・・。
南西側見てきましたけど、新幹線と高速道路は気になりすよ。
２０階以上じゃないと厳しいかも。
いますぐ、必要じゃないんだったら、様子をみたら。
幾ら下がるか分からないけど、これから下がるのは確実に近いから。
そうそう、相場が下げてる時に、わざわざ高額の買い物をする必要なしですね。
南向き６２平米が３８８０万円になっているようです。
３５００万円ほどまでは下がるでしょう。
ほんとだ、この部屋３９７０万／１０月２６日だったから一週間で９０万さげたね。
この調子だと本当に年内３０００万もあるかも←一寸言い過ぎかも（＾０＾）ね。
＞この調子だと本当に年内３０００万もあるかも
南向き9Fだったら、坪170の3200台はあるかも。ただ、今以上に株価が下がることが前提だけど。。。
株値は此処 １−２週間上がるとみます。その後さがってＷボトムを形成しないと、とても怖くて
出動する気にはなれず。今は現金が株やの口座に入っています。今度 下がる時が正念場だね。
株はリバウンドしてますが、不動産市況は下がり続けます。 ベイクレも坪２００万円を下回ってきてるので、１７０万もすぐそこです。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
