クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE パート2

同じタイプの部屋はいくつもあるから、46戸、28タイプって事では？

自分の手元情報では販売戸数未定ってなっていますが。

三期が最終期かどうかはわかりませんが、HPの物件概要には46戸販売となっていました。

ここへ来て、ＭＲの方も活気付いているようですね。（駐車台数で感じます）

確かこちらは去年の６月頃からＭＲがオープンしていたと思うのですが、
選択肢が豊富な第１期ではなく、なぜ第３期の今賑わっているのでしょう？

残りの住戸には割引とか特典が付いているのですか？

オハナなど近隣物件を待っていて、比較した方達じゃないですか？長い目で見ると割高だと言われても、それを払える住民の方が、集合住宅に対するモラルなどは多少なりともマシなんじゃないでしょうか？住まう人間次第で、生活の質はだいぶ変わる気がします。
まぁ、そうはいっても、所得が高いであろう都心のマンションだってペットのしつけ、子供のしつけ、バルコニーでの喫煙、共用ラウンジの使い方など揉め事ばかりですが、、、

恐らくイオンがだいぶできて、ブライトとサウス希望の人たちが日当たり景観など予想して買えるようになったからではないでしょうか。

それにしても、残り住戸、中上層階少ないですね。

年内完売できそうな雰囲気、やりますね。

マンションは、やっぱり、立地が第一ですもんね。

しっかり見極めて、購入したいです。

相場より高く仕入れたという噂ですが、どれだけ相場とかけ離れていたのでしょう？そして、その影響が440戸の家庭ありますが、一戸に対してどれだけ上乗せされてるんですか？わかる方に明確に教えていただきたいです。多摩平の地価が上がるか下がるかは分かりませんが、バブルの時に比べたらはるかに安い地価じゃないのかな、と勝手に想像してしまいましたが。マンションって自分の家庭だけだったら、絶対に戸建てでは買えない立地じゃなければあんまりメリットがないですよね。何十年かしたら上物の価値はほぼなくて、土地の価値だけですよね。と言ってもマンションは自分だけの土地ではありませんが。

豊田は、多摩地区にしては、さがりにくいから、安心してよいと思います。
徒歩5分なら、まず下がらない。

グランループとかも、あまり下がって無いようですよね？
これからイオンもできるし、再開発してるし、暫くは下がらないんじゃ無いでしょうか？

年内完売どころか、
第3期の５月末抽選会に漏れた人達も
6月からの第4期の残り9戸に申し込むと考えると、
早々に完売じゃない？

え！それしか残ってないの？のんびりしすぎた〜orz

反対側の南口は今後、再開発される予定はありますか。豊田駅を盛り上げていきたいですね。

南口の再開発の話はあるけど、北口ほど進んでないですね。

再開発にむけて、だいぶ広い空き地が出来て来てますが、揉めてるのか、立ち退かない？ところも幾つか有りそうです。

南口が賑やかになってくると、また活気が出ますね。

南口が再開発で盛り上がるのは良いけど
住む人が多くなると、朝の始発の座席争奪戦が
ますます激化しないかな。
ただでさえ、北口に３つも大型マンションができるわけで。

>>67

確かにそうですね。
今もかなりですから。

人が集まると活気がでて店舗なども増えて活性化される反面、電車に人が集中してラッシュなどの問題がでてくる。それも改築などされて改善されるといいですが。
ここも440邸ですものね。凄い人数が生活することになる。
一つの町並ですね。

そうですね。

個人的には、カフェや定食屋がもっと増えて欲しいです……

気軽に外食できる場所が増えるといいな。
今ある空き地が埋まれば出来てきてくれるといいのだが。
現状だと少々物足りなさは感じてしまう。普通に食べる場所がないので。
朝の電車は今の所も席に座るためには結構大変なんでしょうか。
これで人口が増えると確かにもっと大変かも。

こんなのがありますね。
イオン多摩平の森のオープニングスタッフ募集だそうです。
http://job-gear.jp/aeontama/index.htm

今日久しぶりに通りましたが、イオン、結構道路から下がってる上に、斜めになっていて、かなりサウスやブライトへの日当たりの影響は少なそうですね。
日照シミュレーションより、すごくよさそう。

圧迫感もないし、安心しました。

多摩平幼稚園に通わせる予定の方いらっしゃいますか？
毎年かなりの人気らしいです。
今日、プレに申し込んだら定員オーバーでした…
願書で並ぶしかないですね。

いよいよ最終期ですね‼︎

完売なるか！？ですね。

SUUMO情報では、9部屋しか残っていないですね。

この前の日曜日にマンションギャラリーに行って来ました。
説明によると、前日の土曜日に3期の抽選会が終わったばかりで、通算で431戸が契約予定とのことでした。
6月に最終9戸の販売が終わると全戸完売にになってしまうらしいです。............。.........。.....。

オハナ八王子と比べると、立地や駅からのアプローチ、住環境など格段に上でした。もっと早くにクレヴィアに出会えてれば...。
少ない選択肢だけど、あの立地は諦められず、南か西かの選択で悶々中の我が家です⭐️

間も無く完売ですか…。
ここの掲示板を眺めていた人間としては少しさみしいです。いろいろなマンションの掲示板を見ていますが、ここは最初からほとんど荒れずに落ち着いていましたね。
新生活も穏やかにスタートできるといいですね
くれぐれも住民スレで荒れないようにお祈りしています（笑）

残りは結構大変かと思っていましたが、もう完売なんですね。
あのマンションギャラリーも無くなるのかな？
少しさみしい気もしますが、入居が待ち遠しいです。

本当ですね。

日当たりの問題なんかもあるので、なんだかんだ残ったりするのではなんて思っていました。
やはり、圧倒的な立地の良さが評価されたのでしょうか？

とりあえず、上りで通勤している者としては、豊田始発をもう少し増やして頂いて、人口増加に対応して欲しいですね。

第一期購入済の者です。
なんか、、残りの間取りと値段を見ていたのですが、最終期、高くないですか？

うちと同じ間取りで階数が相当下なのに、うちの部屋とそんな変わらない値段な気が…

最初と最終の値段しか知りませんが、売れてるから強気な値段になってきてるのかな？

そうなんですか！？

そういうこともあるんでしょうか。
見たいですね、資料。

消費税アップ分では？
数十万単位で値段が高くなりましたよ。

そうか。すっかり忘れていました、そのこと。

金額が大きいので、その分上がり幅も大きいですよね。

ここは同じ間取りなら階数で価格の差があまりかった気がします

確か、10階を堺に値段が変わった気がします。

最初と最後で違うのはきっと消費税分ですね。
去年の10月に平均80万くらい上がった印象です。
ここは階数ではなく、日照時間で値段に差を付けています。
同じ間取りで1階上がるだけで100万アップの部屋も結構ありましたよ。

強気価格設定なので、これほど早く完売に近づくとは思ってませんでした。
現状、豊田は魅力ある駅ではないですが、人が増えて開発が進み、価格に見合った街になると良いですね。

ブライト、サウスのベランダからの眺望って何階からイオンを越すのでしょうか。イオンの高さも場所によって違いそうですが。

低中層階で日当たり重視だから、ここは無いかも。

ソルコリーナ残り１戸余ってるみたいよ。そっちにすれば？

ソルコリーナ、完売したんじゃなかったでしたっけ？

低中層階で日当たりがいい部屋はあまりないけど、第一期でほぼ売れたはず。

ソルコリーナ今日現在ホームページでも最終１戸と出てますけど。完売ですか？

ブライト、サウスは完売なのですね。

フロントとガーデン、どの辺りが残っているのでしょう？

>>97さん
スーモに部屋番号まで掲載されてますよ〜

スーモ、チェックします！ありがとうございます！

>>90 さん
なるほど。確かに7-8階だと場所によっては眺望を確保できそうですね。ありがとうございます。