東京23区の新築分譲マンション掲示板「中目黒アトラスタワー part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-06-04 19:08:00

駅前再開発により誕生する新街区。
地上45階建ての超高層の開放感と、人気の東急東横線「中目黒」駅より徒歩2分の利便性。
いまさら説明の必要もないほどに時間を自由に使いこなせる快適なアクセス。



所在地:東京都目黒区上目黒1丁目2番(地番)
交通:東急東横線 「中目黒」駅 徒歩2分
   東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1K-4LDK
面積:35.19平米-152.82平米

過去スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44360/

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[スレ作成日時]2008-06-05 18:07:00

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中目黒アトラスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 939 匿名さん 2008/09/28 14:37:00

    どんどん高くなっていますね。
    年内には45階まで届くみたいですね。

  2. 940 匿名さん 2008/09/30 00:23:00

    中目黒っていわゆる低地に位置してますけど
    資産価値としては 将来どうでしょうか?

  3. 941 匿名さん 2008/09/30 00:29:00

    水害は人智で防げるはずと思っている人が多いうちは資産価値万全。
    やっぱ無理だよねと思う人が多くなったら資産価値下落。

  4. 942 匿名さん 2008/09/30 01:06:00

    ここは目黒川沿いの低地以上に、
     中目黒駅前、代官山駅徒歩7分、恵比寿駅徒歩11分、
     川沿いの雰囲気のよさ(桜など)、
     おそらく目黒区最後になるであろう超高層マンション。
      (目黒区には30階以上の超高層は他に、恵比寿ガーデンテラスと大橋再開発の予定(プリズムとは別)しかない)

    それらの絶対的な希少価値がこの物件にはあると思う。

    あと都市は南西方向に発展するって話もあるし。ここはまさに東京の南西部。

  5. 943 匿名さん 2008/10/01 00:55:00

    ここがもう少しすっきりしていた街だったならいいのに。
    川沿いのごみが気になってます。

  6. 944 匿名さん 2008/10/02 07:47:00

    最終期の申し込み、あさってまでですね。
    やはり、完売でしょうか?

  7. 945 匿名さん 2008/10/03 06:27:00

    転売目的も多いのかな?

  8. 946 匿名さん 2008/10/03 07:46:00

    UR賃貸が大部分のタワーを、中古で買いたい人が多ければね。

  9. 947 匿名さん 2008/10/03 11:12:00

    明日、夕方には全ての結果が出ますね。
    これでほんとの最後ですね、このマンション。
    ほんと、買えた人はおめでとうございます。
    奇跡のタワーの持ち主になれたのですから。
    このまま時代が流れれば、このマンションは東京一の立地と価値を持つでしょう。
    間違いなく。

  10. 948 ミーハー 2008/10/03 12:50:00

    恵比寿に住みたいですが新築も中古も魅力的な物件がないのでこっちにします。

    代官山と渋谷に近かったら文句なし!

    目黒だとちょっとかしこまっちゃう感じで
    中目黒だと恵比寿の延長って気分になれます。

    でも見た目はもうちょっと凛々しくなるといいなぁ
    なんか重たいというかやぼったいというか。

    正直URだろうが価値が下がろうがもうどうでもいいです。

    UR住人と思われてもいいです。

  11. 949 匿名さん 2008/10/04 03:35:00

    将来は価値あがるの?下がるの?

  12. 951 匿名さん 2008/10/04 09:20:00

    いまごろ最終期の抽選やってる時間だな。

  13. 952 匿名さん 2008/10/04 11:56:00

    結果、どうなったのでしょうか?
    分かる方、教えてください。

  14. 953 匿名さん 2008/10/04 15:25:00

    >>947
    それはさすがに大袈裟 ^^;

  15. 954 匿名さん 2008/10/06 03:57:00

    売れ残ったみたいですね。

  16. 955 匿名さん 2008/10/06 04:14:00

    今の市況だと、プラウドタワー千代田富士見でも即日完売はないでしょうね…。

  17. 956 匿名さん 2008/10/06 05:14:00

    15戸しかなかったはずだけど、売れのこっちゃうんだね。

  18. 957 匿名さん 2008/10/06 05:26:00

    そんなもんだ。

    低層高級マンションは総戸数15戸程度の物もよくあるけど、全てが即日完売ではないですよね。

  19. 958 匿名さん 2008/10/06 09:00:00

    いやあ15戸のマンションと比べてもしょうがないでしょう。
    それより第1期が大人気だっただけに、この数カ月の市況で購買意欲減退が大きいでしょうね。
    どうしても買いたい層は1期に買ったしね。

  20. 959 匿名さん 2008/10/06 09:08:00

    出来る営業は己のせいにし、出来ない営業は市況のせいにする。

  21. 960 匿名さん 2008/10/07 05:54:00

    そのとおりかも。

  22. 961 匿名さん 2008/10/07 06:23:00

    9戸も残って、先着順ですね。
    市況のせいだけとは思えません。

  23. 962 物件比較中さん 2008/10/07 07:04:00

    みんな「目が覚めた」か?

  24. 963 匿名さん 2008/10/07 07:10:00

    例の品川物件が安すぎたから、余計に価格が高く見えてしまうのでは。

  25. 964 ミーハー 2008/10/07 08:10:00

    どの部屋が残ったんだろ。
    けど他にパっとするのないんですよねー
    価格下げるんでしょうか。

  26. 965 匿名さん 2008/10/07 08:15:00
  27. 966 匿名さん 2008/10/08 00:48:00

    売れなかった住戸を見ると、

    高額住戸で、全て西側、GTタワーと見合いの南側ですね。

    東側は坪単価が高くても東京タワーをはじめとする都心方面の眺望で完売。

    あと9戸、苦戦しそうですね。

  28. 967 匿名さん 2008/10/12 00:09:00

    でも、中目黒付近の地価は下がっていないのですね

  29. 968 匿名さん 2008/10/12 00:23:00

    http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/200807house_tokyo_23.pdf

    中目黒の地価は一年間で20%の下げです。

  30. 969 匿名さん 2008/10/12 01:04:00

    公示地価?住宅地地価?

  31. 970 匿名さん 2008/10/12 01:45:00

    公示地価は上がっていますね

  32. 971 匿名さん 2008/10/12 02:16:00

    >>970
    公示地価は民間の現場感覚から一年以上遅れている。来年は大暴落のはず。
    >>968のデータは民間の実勢価格。

  33. 972 匿名さん 2008/10/12 02:39:00

    あたらめて残っている住戸見たけど
    第1期はよく売れたねこの強気の価格設定で。
    立地が全てだったんだろうね

  34. 973 匿名さん 2008/10/12 03:19:00

    まぁ、この時期に1期即完、残り9戸?は大成功物件だよね。
    完成は2009年10月、まだ1年先。
    それまでに売り切ってればいいんだから、大丈夫そうな気がしますが…。

    逆にこのまま経済が停滞し続け、1年後上向きな兆候が全く出てないとなると、
    我々の生活に甚大な影響が出ていると思われる。

    このくらいの好立地物件なら1年で売り切ってくれないと。

  35. 974 匿名さん 2008/10/12 03:32:00

    頭金等に株の売却代金等当て込んでた人達がローン実行前にキャンセルするケースも出できそうな気が…

  36. 975 周辺住民さん 2008/10/21 07:09:00

    1Fにスーパーが入るらしいけど、何処が出店するのか知っている方いらっしゃいましたら教えて下さい。宜しくお願いします。

  37. 976 匿名さん 2008/10/21 07:16:00

    イータリーに入って欲しいなぁ。
    向かいには高品質志向のプレッセ、駅挟んで庶民的な東急があるし、ここはイタリア食材の
    専門店に来て欲しい!近くの代官山に1号店があるから無理かな?

  38. 977 匿名さん 2008/10/21 11:48:00

    >>975
    また、どっからそんなデタラメな情報を仕入れて来るんだか。
    テナントはまだ調整中。今のところ、スーパーが入るという話はない。
    コンビニは入る可能性が高いが。

  39. 978 購入検討中さん 2008/10/22 01:57:00

    キャンセル大量発生の悪寒。。。

  40. 979 匿名さん 2008/10/22 04:05:00

    ナカメの地価や分譲価格が上がり続けるとは思わないが、
    湾岸あたりと違って大きく下げる要素がない。

  41. 980 契約済みさん 2008/10/22 08:48:00

    コンビニは、駒沢通り沿いの川側にできます。
    スーパーといっている部分は、みずほ銀行のことでは?
     みずほ銀行はかなり大きな店舗面積で入るみたいなので。
    スーパーは、入らないと思いますが、、、
     でも小規模なスーパーは入るのかなあ?

  42. 981 申込予定さん 2008/10/22 10:36:00

    契約済みさん、金額的に高いですが後悔はしてませんか?

  43. 982 匿名さん 2008/10/22 10:44:00

    まぁ、ここを高いと思うような輩はこの辺りをウロウロしないことだな。

  44. 983 匿名さん 2008/10/22 16:49:00

    割高だと言っている。

    高いんじゃない。

    驕るのもいい加減にして欲しい。

  45. 984 匿名さん 2008/10/22 17:10:00

    >>983
    このご時世じゃ、ここに限らずそう思ちゃうわな。

  46. 985 物件比較中さん 2008/10/25 00:52:00

    なんだかんだで竣工までには完売でしょう。
    この立地と希少性、買いたい人はいるのでは?
    他の都心タワー乱立地域とはちょっと違うと思う。

  47. 986 匿名さん 2008/10/25 07:11:00

    権利変換計画書を見れば一目瞭然だが
    再開発のつけがもろエンドユーザーに乗せられている物件
    この経済情勢から完成在庫の大幅値引きを待つべし

  48. 987 不動産購入勉強中さん 2008/10/25 12:03:00

    残っている部屋は売りにくい、買いにくい、から残っているわけで、竣工までに今の価格で
    売り切るのは難しいと思うのですが。それにここまで株価暴落となると資金調達に変調をきたす
    契約者の方々も多少はいるはず。そのキャンセル物件、残物件の価格交渉のチャンスは来年
    あると思います。

  49. 988 匿名さん 2008/11/04 17:04:00

    キャンセル拡大の予感。

  50. 989 匿名さん 2008/11/10 10:24:00

    んー!二子ライズと迷ってる。
    MR行ったけど、そこそこの設備。でも、こっちかな

  51. 990 購入検討中さん 2008/11/10 10:40:00

    UR賃貸の方、区民住宅の方達は、同じ共用施設をつかえるのでしょうか?

  52. 991 匿名さん 2008/11/10 22:39:00

    荒らしが躍起にリベンジを狙ってます

  53. 992 匿名さん 2008/11/11 18:16:00

    ここはこれからが見もの、中目黒という処は懐の深い場所、その意味することは昔から何でもありで有名だったということ。
    ノムウツカウ、それこそ何でもあり。

    お住まいになる方々は退屈しないだろう。

  54. 993 匿名さん 2008/11/11 22:41:00

    お宅の隣部屋の左右が秘密クラブ、上下は小規模カシノ・・・

    得体の知れぬ会社の事務所も増えるだろうな。

  55. 994 匿名さん 2008/11/12 10:19:00

    荒らしは相変わらず必死で笑えますね。

  56. 995 匿名さん 2008/11/12 12:44:00

    スリリングなシティライフを送れる方々をやっかんでいるんですよ。
    白金も近いしね。

  57. 996 たんよ 2008/12/23 09:38:00

    高い安いはひとそれぞれ。
    私はこの町に住みたいと思うから買います。

  58. 997 匿名さん 2008/12/23 10:01:00

    結局、分譲の1割が売れ残りですか。
    MRをもっと便利な場所に作っとけば、もう少しは売れただろうに。

  59. 998 販売関係者さん 2008/12/24 01:16:00

    不用浅知恵!多売自社物件!戯言不用!ちょっと字余り字足らずか。マイッタナ〜

  60. 999 購入検討中さん 2009/01/06 06:14:00

    西側しか残ってないね〜GTタワーが目線にはいるから
    価値を感じないよ

  61. 1000 匿名さん 2009/01/06 09:25:00

    金融危機の影響でキャンセル結構あると聞いてますが・・・

  62. 1001 購入検討中さん 2009/01/06 09:54:00

    そうするといよいよ値引き販売でしょうか?

  63. 1002 匿名さん 2009/01/06 11:44:00

    そんなことしたら多数の地権者から暴動が起きるよ。

  64. 1003 匿名さん 2009/01/06 11:52:00

    相変わらず荒らしは自作自演で妄想ばかり並べ立てていて笑えますね。

  65. 1004 匿名さん 2009/01/08 15:21:00

    ここ、等価交換じゃなかったの?

  66. 1005 匿名さん 2009/01/08 17:06:00

    少々後ろめたいあぶく銭を持っている人間には格好の物件、賃借人が多いマンション。

  67. 1006 匿名さん 2009/01/08 17:36:00

    相変わらず荒らしは妄想ばかり並べ立てていて笑えますね。

  68. 1007 匿名さん 2009/01/08 17:37:00

    それにしても、この荒らしクン、未だにこのマンションに粘着しているなんて、よっぽどこのマンションがうらやましいんでしょうね(爆笑)。

  69. 1008 匿名さん 2009/01/10 02:44:00

    荒しのコメントにも、勢いがなくなってきましたね。まだ執着してるけど、これだけ売れてしまったから荒しようがない、ってとこでしょうか。

  70. 1009 契約済みさん 2009/01/10 03:20:00

    私はここの土地柄を知っているからこそ契約した。ここは誠に懐が深い所ですよ。

  71. 1010 匿名さん 2009/01/10 11:52:00

    ここ以外の見聞が足りないのでは?

  72. 1011 契約済みさん 2009/01/11 00:59:00

    最近の東京は変わったからね。でも懐の奥の方はまだまだ。

  73. 1012 匿名さん 2009/01/11 01:29:00

    土地柄知ってても、住むのは駅前の建物の中。
    再開発で変わった駅前の、低層中層がUR賃貸の建物の中。

  74. 1013 匿名さん 2009/01/11 03:31:00

    荒らしくん、もう涙目で必死です(笑)。

  75. 1014 匿名さん 2009/01/11 03:35:00

    もう、とっくに勝負がついてるのに・・・

  76. 1015 周辺住民さん 2009/03/12 04:44:00

    何の店舗が入るのか知っている方がいましたら教えてください。医療機関とコンビニと保育園が入るのはきいたのですが・・・。地主さん用の駅に近いマンションのテンポは駅からみえるのですがゴルフショップが入るようです。近所としてはとても楽しみです。

  77. 1016 購入検討中さん 2009/03/13 02:24:00

    勝負は勝ち?負け?

  78. 1017 入居予定さん 2009/03/17 11:05:00

    ガタガタうるせえな。勝ちも負けもないんだよ。
    住みたい(=買える)奴が自己責任で住むってだけの話だろ。
    転売とか資産価値とかセコセコ考える貧乏人は、
    最初っから目つけなきゃいいんだし、買えないのやっかんでケチつけてる奴は逆に気の毒すぎ。
    他社の奴らもいろいろない知恵絞って足ひっぱってんじゃないっての。
    下がURだろうが、外見がダサかろうが、プラマイでいいと思った奴が買ってるわけよ。

  79. 1018 匿名さん 2009/03/18 11:35:00

    将来の資産価値はどうだろうか?駅周辺の発展の可能性とかあるんだろうか?

  80. 1019 匿名さん 2009/03/19 01:40:00

    「買えないのやっかんでケチつけてる奴は逆に気の毒すぎ」=負け
    ですね。
    粘着荒らしクンは、こんなマンション売れるわけないと必死にケチをつけていましたが…(爆笑)。

  81. 1020 物件比較中さん 2009/04/02 06:10:00

    旭化成ホームズに電話したところ、
    今10戸売れ残ってるんだって。
    値引きは大々的には言えないが(当然)、
    個別交渉には応じるそうです。
    今後、ローン組む直前でもっとキャンセルが増えるのは
    織り込み済みみたいな口調でした。
    立地や、MRや資料見た限りでは魅力大だけど、
    あの外観の安っぽさがネックですね。
    あの場所にはあんなものしか建てられないのかね。

  82. 1021 購入検討中さん 2009/04/03 03:16:00

    六本木も苦戦中のようです。どちらも値引きはするようなので持久戦ですね。タイミングが合えば
    いい買い物ができるかもです。

  83. 1022 匿名さん 2009/04/03 03:43:00

    この高値で9割売り切ったんですか?
    旭化成地味だけどなにげにいい物件出してるんですよね。

  84. 1023 匿名さん 2009/04/10 13:13:00
  85. 1024 物件比較中さん 2009/06/04 10:08:00

    現状、何割引くらいで売られているんですかね~。当初の高値では、定価はありえない気がする・・・

  86. 1025 管理人 2009/11/02 06:28:25

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

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神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)

58.02m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸