中目黒アトラスタワー part2

業界全体ではマンション販売量が３割減みたいだけど、
ここはどうなんでしょう？登録状況わかるかた教えてください。

あんまり人気無いんじゃなかった？

実際はどうなんだろう。
このマンションのスレ以上な伸びだし。

ここってシティタワー麻布十番より高くない？
ホームページに価格のってるけど。
どういうこと？？？

＞ここってシティタワー麻布十番より高くない？

高く無いです。ここは低層から中層が賃貸なので、階が違いますので。こちらの方が同等の階では高くありません。
ここの販売対象は120戸。麻布十番は三井350と住友500で　850戸を販売する必要がある（今の市況で）。その上、住友は既に1期で150しか販売対象に出来ず、1期で売れるのはそれ以下なので正直売れ行きは良く無いという事が明らか。

ここは麻布十番より安いし、戸数もかなり少ないので売り切ると思います（高いとこはもちろん一部残るだろうけど）。

１期で150はかなり大きな数字だと思いますが。

>>385

マンション販売量じゃなくて、新規発売量ね。
ニュースを解説する人まで混同して言ってるけどね。
もっとも、掲示板の他のスレの中には故意に混同させてる人もいるような。

ここは初日で８割売れるかな？
それも高い部屋は完売で。
価格設定が違うから無理かな？

夕刊フジすごいよ！

>390
一期で150は極少ですよ。
通常一期というのは最大のボリュームゾーンですから、半分以上だしても良いくらいです。
これだけ少ないということはデベの自信のなさを表してるのでしょう。

>394
三井と住不で隣合う上に、将来はタワー乱立の麻布十番など
どーでもいいです。

>>393
何がすごい？

じゃあここも１期で100は出さないとダメってこと？
そんなに人気ないみたいですよ？

このマンションたいしていいところもなく、バカ高いけど、戸数が少ないから中目に愛着がある近辺住民の需要だけで売れてしまうんでしょうね。
需要に即した戸数って大事だなぁとつくづく思います。

ナカメマニアはいそう。
ただ、この値段についていける人が１２０人もいるか疑問。
まずは１９日締め切りの区民優先で旭化成のお手並み拝見ですか。

イヒッ！

こないだ見に行きました。価格が高くてびっくりしました。ただし、場所が良いので前向きに検討しようと思います。案内してくれた営業のかたもかっこよく、丁寧でわかりやすかったです。
19日に登録にいきます。

マニアックですね！
うらやましいです。

損しない？

する可能性はあります。

現地ですが、建物の山手通りからの引きがほとんどゼロですね。
排気ガスなどの心配が思ったよりありそう。
プリズムタワーの販売不振な理由が排気ガスとのことだけど、
現地を見るとここも負けてない感じ。近くに首都高の換気塔もできるし。

排気ガスを心配するよう人間は東京に住まなきゃいいのさ。
そんな人間が、23区の駅前に住もうなどと考えるのは、自己矛盾が激しすぎてアホ臭い話。
それに、たかが数メートルセットバックした所で、効果なんかあるもんかい。

明日で区民優先の締め切りですね。
１２戸全て埋まるのでしょうか？
倍率つく部屋はどのくらいなのでしょうか？

>406
ただ、ＮＯｘ、ＳＰＭは幹線道路より５０ｍまでは直線的に減弱し、５０ｍ以上の距離ではほぼ一定となるようです。ここは都内でも有数の交通量を誇る道路の目前ですので、ほかの駅前物件よりも
大気汚染の影響は大きいと思われます。

都内で、ある幹線道路から50m離れたら、次の幹線道路が待ってるよw
あまりにも無意味な調査結果だ。

田舎へ帰れ。

さすがに５０mごとに幹線道路はないでしょ。
部分的にはあっても。
おかしなこと言わないで。

ここを擁護してる人って変ですね。
都会は田舎より上ですか？
現地見たら誰もがこれは〜って思うような立地ですよ。
ただし人気駅徒歩２分は確かにすごいです。
もはや駅ビルですね。

現地見る前はすごいと思ったが、
　見てからは、排気ガスで体壊しそうな立地。
　目の前の道路も高速のインターチェンジみたいな立体的な作りしてるし。

＞　目の前の道路も高速のインターチェンジみたいな立体的な作りしてるし。

under pass している山手通りと駒沢通りのことですか？。高速のインターにみえるって面白いですね。車より熊がたくさん通る道があるところにお住まいですか？。東京の道は基本が高速ですね。

首都高速のインターは、このようなところも多々ある。
　都内は用地確保が難しいから。
そこ突っ込むとこじゃないでしょ。
どうしてもこのマンションを擁護したいんだね。

所詮は旭化成
アトラスなんてブランド誰も知りませんよ
マジでマニアック

泣いても笑っても今日が区民優先締め切り。
抽選になる部屋はあるのでしょうか？
それとも閑古鳥？？
前評判では、７０Bあたりが人気ありそうでしたが。
結果はいかに！！
夜には結果が出ますね。

たぶん旭化成のひと。
今日締め切りだから躍起になってる。

まもなく、申込書締め切りですね。
モデルルームに行かれたりして状況が分かる方、
教えていただければとおもいます。
よろしくお願いします。

目黒区民分でしょ、今日が始まりですよ、一般の。

閑古鳥みたいですね。

やっぱりダメでしたか
始め転けると後が大変だよ
ここが大手デベとの差かな

今日申し込んで来ました。
モデルルームは混雑している様子ではありませんでしたが、何組か来ている様子でした。

ほかに今日の区民分譲の情報や、
来週末の一般分譲の情報があれば教えてください。

今日行ってみましたが、最悪でした。
特に接客が・・・いや、接客だけではないかもしれないけど。
他にマンションいろいろ見てきましたが、今日もかなり悪かったほうです。

まず、素人な質問にも答えられない。
ろくな説明もしない。
何が魅力なのか、まったく伝わらない。
中目黒徒歩２分だけ？
だったら、冷静に考えれば、中目黒・代官山・自由が丘・三茶の徒歩５分内の築浅めのより安い中古買いますよ。でも、五反田・大崎は、買いませんけど。
中目黒は将来的にもいいですか？って単純な質問にも、うーん、それは誰にも確かなことは言えませんって・・・じゃぁ、全部ダメじゃん！
免震か耐震か、さっぱり教えてくれない。ダブルチューブは、ちょっと違うだろって、突っ込みたくなった。
わかったのは、風にびびってる建物だなってことです。（風には強い。）

人は来ていましたが、予約がすべて埋まってたわけではありませんでした。
ちなみに人気の部屋（それでも低倍率）もありましたが、登録まったくなしの部屋も同じくらいあったでしょう。

目黒区民分なんて、営業も力入れてないので、どうでもいいでしょう。
それにしても、アトラスって名前・・・勘弁してほしい。
ある意味、アトラスって名前は有名ですよ、ある意味で。

接客、がんばってください。
そうでないと、これから厳しくなるんじゃないの〜

将来性って聞かれると販売員の人も困りますよ。
もっと発展が確実で価格も安いところがあるって分かっているだけに口ごもっちゃいますよ。

その人は正直で、状況もよく分かっている人ですよ。

やはり大崎五反田よりダメでしたか。

五反田大崎改め、大崎五反田さま

あと二日で一段落ですね。客相手は無理だろうから残業代のでない夜のお仕事がんばりましょう。
つぎに忙しくなるのはグランスカイの販売時期ですね、夏バテに負けずに行きましょう。テッシュ配りはできるのかな？、暑くなってきたので熱射病に注意しましょう。

アトラスさんも大崎五反田マンション前まで営業に来ないでね？
あまりに涙ぐまし過ぎて悲しいです。