二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part11

値段が安ければ売れるんですね。高額出せる人は、いるみたいですから。売れてないタワーは消費者が、高いと判断してると言うこと。この先も売れないまま、残っていくのでしょうね。

こんな時代でも貯蓄してる人がいかに多くいるかってコトの顕れだろ
持ってる人は持ってる
そもそも 少数戸数のアクアは 破格値の超お買い得物件だったので 即日完売も当たり前だとおもうがね
価格と価値のバランスを見極めたうえ そこに価値を見出したんだろ　消費もパ力ではないからな
これで Ⅱ-ａ街区が発表になると タワーにも価値を見出した潜在検討者が どっと押し寄せると思うぜ
間違いないよ　
いまは自分も含めみんなⅡ-ａ街区を様子見してる段階からな
だからこの先の売れ行きは景気動向に関係なく 順調に推移していくだろうよ

すごいですね！二子玉川！
お金持ちのみなさんは安い安いとこぞって買うんですね！
ネガがいくら騒いでも無駄ですね！ププ

記録しときます

A-1708 A-8 6720万円 2LDK+SIC+WIC 17階/42階 65.82m2
B-2011 B-11 4890万円 1LDK+WIC 20階/42階 46.4m2
B-3306 B-36 1億2630万円 3LDK 33階/42階 98.93m2
D-303 D-2 8180万円 3LDK 3階/42階 79.23m2
D-406 D-4 9430万円 4LDK+WIC 4階/42階 87.67m2

今日ＭＲ行ってきました～。
アクア、まだいけそうです！25戸の売出しに対して7戸は売れていました。
2Fは1戸しか残っていませんが、3,4,5,6の各階は逆に1戸しか済になっていませんでした。
特定の部屋に人気が集中して倍率が上がってしまったのでしょうか･･･。

ここに張り付いてるフタコ厨って何者？気持ち悪いくらいの自画自賛だな。

まぁ二子玉川は人気エリアだからねぇ。プ

完売完売の大騒ぎ
>>604　の削除依頼
一切の遠慮もなくこのあけすけぶり
すがすがしいほどだ。

タワーの部屋が総数850程度あって、4戸完売ですか。すごい売れ行きですね。

牛歩戦術だよ。
販売戸数を少なめにして購買欲を煽るのじゃ。

> 牛歩戦術

切ないです。

>>633
数字的なものだけは正確に書いたほうがよいよ。
あまり酷いデタラメを書くと業務妨害で告訴されますよ。

総戸数
1033戸(権利者等住戸134戸含む。タワーウエスト283戸、タワーイースト395戸、タワーセントラル292戸、レジデンスアクア29戸、レジデンスフォレスト34戸。他店舗棟)


タワーの販売対象物件が850程度が間違ってますか？（正確には830台ですが、850程度ってそんなに問題ないでしょ？）


２期２次

20戸(レジデンスアクア16戸、タワーウエスト2戸、タワーイースト2戸)

今期の公式販売戸数はタワーが4戸で完売でしょ？

すいませんが、どこが告訴されるんですか？

告訴されますよって　脅　し　はアク禁対象ですよ。

それこそなんでそんなに必死なの？、今期も惨敗だから書き込み頑張れって会議でも昨日ありました？

皆さん、二子玉川をわかってて、こんな高額マンションを買おうとしてるの？
まぁ人それぞれですが… 1/5は1～2年以内に手放すと思うよ。

>>637
今までウン十年生きてきて、色々な「詭弁」を見てきたけど、
こんなすごい開き直りは初めて、すごい！
いや、思いっきり笑わせてもらいました、ありがとう♪

ネガがなりふり構わずデタラメ書くようになってきましたね。
何に対してそんなに必死になっているのか、まったく分かりませんが、荒らし行為は続きます。

ネガが売れれば売れるほど必死になるのはなぜ？

>>６３７は事の重大さと真意が理解できているのであろうか・・。
６３７にはこの期に及んで悪意を感じるし、紛れもない荒らし投稿ですね。
神経を疑います。
正式にデベロッパーに通報したほうがよさそうですよ。
販売会社の営業判断によっては警察に被害届が提出されると思います。
エスカレートする前に、然るべき手続きを踏まえた上で申し入れすることになりそうです。

散々悪態ついておいて。
しまいには警察がどーのって。苦笑

見込み客
冷やかし客
ライバル業者
みんなひっくるめて「客」なんだよ。

歯向かった時点で負け。

ビジネスの鉄則だろ？

637 のどこがそんなに問題なんですか？　私も調べてみましたが、数は公式ホームページの数字とほぼ正しいですよね？

荒らしはアク禁や告訴って言葉に敏感に反応するね。
ビビるなら荒らさなきゃいいのにって思う。

ほら644みたいに間違ってしまうと可哀想。

ネガの言いたいことは何でしょうか？ 話が拡散していてよく理解できないので一度趣旨をまとめていただけると助かります。

いろいろな立場の書き込みがありますが、すべて意味不明ですね、今日の分は。

>>621 の予想通りの１日だったということ。

900戸の販売物件のうち20戸程度売れたという話に盛り上がっているのは、みなさん、いわゆる嫌味ですか？

たしかに販売に出した物件が売れるのはとても素晴らしい事ですが、タワーの売れ行きが悪いのが変わったわけではありませんよね。

私は正直今回の結果というかタワーが4戸しか売り出されなかったことにとても衝撃を受けました。それに、実際それなりの販売戸数を稼げたのは、売り出していなかったアクアを売り出したら売れたということで、そのうちセントラルもセントラル待ちの人には売れるでしょうが、イーストとウエストの残れゆきには関係ないですもんね。

イーストとウエストの残り分の売れ行きに関してはどちらかというとさらに雲行きが怪しくなってきている印象を持ちませんか？

売り渋りをやめれば即さばけると思いますよ。アクアをご覧なさい。

売り渋りって（笑）。

まぁこのご時勢だから東急も値上げの機会を虎視眈々と狙っているでしょうね。

結局残りは500ぐらいですか？

地権者どもいますからね。

600ぐらいじゃないですか？

週末の騒ぎは明らかに売主の株主総会対策ですよ。
東急電鉄も東急不動産も３月決算なので、株主総会は来月。
ライズが売れてないのは明らかでしたから、株主に質問されると経営陣は困りますよね。
だから販売数を極力減らして、完売かそれに近い契約率欲しかったわけです。
売主の期待以上だったでしょうから、株主総会まで次の販売は無いでしょう。
株主総会が過ぎたら、また元に戻るでしょう。

真面目に売れてないねー。
こりゃダメだ。
価格改訂必須。

ネガさんってホントにここで何やってんの？

例えば、「ある人」がフェラーリを4000万で購入したというのを聞いて
実際の価値は3,800万くらいなのに高値掴みだ、かわいそう、
みんな買ってはいけませんと周囲に対して大声で叫んでいるようなもの。

かわいそうなのはあなたですよ。。。
現実を見てみなさい。
方やライズを購入して新生活を待っている購入者、方や日々ネットの前で
ネガ活動を繰り返すネガさん。

>ネガ活動を繰り返すネガさん。

私はほほえましく見守っています。
社会との接点はどんな形であれ大切なものなのです。
そのときが来たら社会性を身につけようと思うはずです。
愛の無い環境で育ったことに起因しているケースがほとんどなので
周囲の暖かい応援が本人にとって一番大切なものだと思います。

今の売れ行きに関して実際、心配にならないですか？

おそらく未だ300程度しか売れてないですよね。ほんとに値下げされる可能性が高くなってきたし、大量な売れ残り物件となることは、この物件にとって、喜ばしいことではありません。

一生懸命売れ行きが好調であるという主張をしているひともいますが、現実的に検討すると、その目的も良く分かりません。

現実の客観的な評価をするためには、いろんな立場からの意見が重要で、様々な角度からの検討により真実が見えてくるという意味でいわゆるネガには意義があります（真実が隠れているので）。潜んでいる真実を読み取れるかは個々の読者の能力に委ねられているわけで、いろんな立場で書き込みがされることこそが、とても意義深いと思います。

世の中には、定価で買うべきものと、そうでないものがある。
住まいは、長く満足して使うものだから、選んで買うべき。価格で選ぶなら売れ残りか中古がいいだろう。

東急はいつから財閥系になったの？

>>663さん

ほんと、その通りですね。あたたかい社会の目で見守りましょう。
いづれ気づく時が来るでしょう。自分の現実に。