二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part11

>>471
ネガが執拗だという感想はそれ以前に自分も執拗に掲示板を眺めに来なければ決して生まれてこない感想です。
あなたこそ何がしたいのですか？
契約したんですか？
検討中なら購入の決断を下せない理由はなんですか？

あなたのような前向きな検討者がこの板だけでも相当数いるはずなのに、ちまちま小出しで売っているのはなぜだと思いますか？
（こういう質問には黙っちゃうんだよねぇ～）

>>475
検討者は興味があり検討のため、見にくるです。対してネガの動機は、何ですか？

ネガの相手しちゃダメだって。言ってること何一つロジカルじゃないんだから。

＞ネガが執拗だという感想はそれ以前に自分も執拗に掲示板を眺めに来なければ決して生まれてこない感想です。

掲示板なんだから、過去にさかのぼって見たらいかにネガの書き込みが執拗にあるか一発で分かるのに、
それこそ自分視点でしか物事を見れてないから軽率に「決して生まれてこない感想です」なんて言ってしまう。

>>420,>>423 のもっともな意見に対して何一つまともな返答がない。いい加減なネガはいくらでも書けるけど、
いざ、まともな議論になると矛盾点どころか何が言いたいのかさえ分からない。
議論する価値ないって。

なるほど、一週間誰とも話さないとそりゃ掲示板でも人との接点が欲しくなりますね。
適当に探したらここの物件がヒットしたということですね。
GOOGLEでも上位に出てきますもんね。

ネガさんの動機は何ですか？

>>477
ちまちま小出しで売っているのはなぜだと思いますか？
ロジカルに答えてください。

いつも言い負かされてますね。
過去ログ全部読むヒマヒマ星人の視点なんて理解できませんね～。

ここ本当に徒歩６分？
もっとかかりそうだが・・
マンションはＥＶの時間があるからプラスしてトータル１０分近くかかりそう

↑
こういう率直な感想や意見もネガになるのかな？
これでもネガに見えるなら、ここ覗いてないでもう買えばいいのに・・・
決められないのかな？

>>420

『某ログハウスの会で出会った方からの情報』が根拠のある情報ですか？
マンションとログハウスにいったいどんな相関関係があるといえるのでしょうか？

『生きた情報はネットで検索しても出てきません』とネットで情報発信している時点で自己矛盾している。
おかしいと思いませんか？

自分の情報は生きた情報です、とは言ってないんだから矛盾はないかと。

自分の情報 ＝ 『某ログハウスの会で出会った方からの情報』が根拠のある情報 ≠ 生きた情報

意味無い情報

>>423

「第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定ですが、将来建築が行われる予定です。」

これはライズの公式サイトに書かれている注意書き。

東急が本気でライズを売る気であれば、Ⅱ-a街区の事業主体がライズの事業主体と同じであることを示して、検討者の不安払拭に懸命になるだろう。
しかし、逆に「事業主体が異なります」と明記している。
Ⅱ-a街区に、ライズ購入者とってに不利益なものを建築するかもしれないことを示している。

また、「現在未定ですが、将来建築が行われる予定」とはなんとも間抜けな表現だが、建築が行われるまで長期間になるかもしれないことを故意に示している。

繰り返しになるが、東急が本気でライズを売る気であればライズ検討者に不安な表現は極力避ける。
にもかかわらず明記しているのは、可能性が現実のものになってもライズ購入者からの抗議は一切受け付けないという法的事前対抗手段である。

ＭＲでⅡ-a街区に建築できないものが建つと平気で説明しているのを見ても、東急は都市計画変更に5年や10年かけてもよいと考えていることの表れ。

1985年に二子玉川園が閉園になってからはや24年。
Ⅱ-a街区が5年や10年資材置き場になっても、東急にとっては痛くも痒くもない。

塩漬けになって困るのは、東急ではなく、実はライズ購入者。

Ⅱ-a街区に何が建築されるのか。いつ建築されるのか・・・・・・・どうやらこの２つが今後の売れ行きを左右するキーになりそうですね。

Ⅱ-a街区計画が顕在化されないと不安感は増すばかりでしょう。
２階部分でデッキで駅前からマンションまで繋がるとのことですが、まさか
資材置き場のまん真ん中をデッキが走る訳でもなく・・・・・・・。

駅からの家路がイメージができないのは事実です。
売り主は説明責任があります。

わたしも大量売れ残りが安値販売されるのを待って、夢でなくて現実を安く買う価値があるかを検討します。

ライズそのものもいつ竣工するか全く未定ですしね。
怖い怖い。

武蔵小杉のパークシティは1800戸即日完売とも聞きました。

武蔵小杉は、いずれ副都心線とつながるからね。横須賀線もだっけ?
将来性があるかどうかでは、二子玉川よりも有利かもしれないですね。
その点を購入者が判断しているのでは?

>>496
残り５戸の超割高部屋と比べて、同じだと言われてもね、
説得力ないよ！

悩みましたが枝川に決めました。