契約済みさん
[更新日時] 2009-06-16 17:05:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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207
匿名さん
もう大手デベは契約者に渡していますよ。義務化するのが10月なだけですから。10月引渡し分から採用だから、もうやっていないとまずいです。
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209
契約済みさん
>208
200です、やはり少々高くても財閥系ってことですか？
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210
匿名さん
東京駅から半径５ｋｍ圏内が都心。
東雲は半分しか入らないｗ
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211
匿名さん
200=209
この人、ぜったい契約者じゃないでしょ(笑)。
本当に夜も眠れないくらい（購入した）ビーコンのディベが不安な契約者がいるとしても、
わざわざ不安を増すレスが増殖必至に決まってる「検討版」に書かないよ。
ネガの釣り釣り。
でも・・・もしホントの契約者なら、世間知らずのおバカちゃんｗ
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212
匿名さん
>>210
その定義の是非はともかく、半分だけでも「都心」に入ってるならスゴくないか？普通に。
日本の首都名である東京駅から半径５ｋｍに入る土地など、日本の数％程度だろ。
それなのにバンバン叩かれる意味がわからん。
おっと、俺はネガでもポジでもない、研究者だよｗ
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213
匿名さん
地方にお住まいの方は、東京の中心が東京駅だと考えているのですか？
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214
匿名さん
東京駅へ向けて上りだから、中心は東京駅。地方では常識だよ。違うの？
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215
匿名さん
>>213
「地方」をバカにした表現とか、恥ずかしいぞ。
こういう展開でもならなければ言うつもりもなかったが、
多分あんたが「都心・一等地」と考えてるアドレスに３代前から住んでるよ。
別に俺の家じゃないし（じいちゃんのって意味で）、自慢する気もない。
日本全体として見て、東京駅ってわかりやすいアイコンでしょ。
その半径５ｋｍなら普通にすごいんじゃね？って俺は思うけどね。
何でもマイナス方向につっかかるなよ。
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217
匿名さん
気に入った部屋があれば買ったほうがいいと思う。
それを見つけるのが難しい。
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218
匿名さん
都心でも、都内でも、都会でも、田舎でも何でもよくて、
それなりにアクセスが良くて水辺に近く開放的で、
日常生活にも便利で眺望も悪くないので契約しましたよ
通勤に不便でなく、環境が満足出来れば埼玉でも千葉でも川崎でもどこでも良かったんですけどね
「都心」ってそんなに重要なステータス高い言葉なのかなー
世の中大変ですね
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219
入居予定さん
218さん、ほんとにね。私もそう思います。
私も実家（千葉）に近くて、都内のオフィスにもアクセスも良いからここにしましたよ。
また別の契約者さんも書かれてましたが、他人のマンションが
都心じゃないの、都内だが僻地だの(笑)、本当に不思議なくらい興味があるんですねぇ。
ここで都心談義してる人たちは、明らかに契約者ではないんでしょうね。
・・・お疲れ様なことです。
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220
匿名さん
>>218
買っちゃうから資産価値維持ができる東京駅から半径５ｋｍ圏内にこだわってしまうのでしょうね。
賃貸なら好きなところに住めるのにね。
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221
匿名さん
>>220
そうだね。買えなければ全国各地派遣で飛び回れるね。日比谷公園もあるし安心だね。
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222
物件比較中さん
「東京駅都心中心説」、これまたあらたな研究材料ですな。
↑こういうので楽しい時間を過ごせる余裕が羨ましいかもです。
ちなみに東京には東京駅以外の外来線終着駅も多いので、あまり人様の前で主張されないほうがいいかと。
電車以外に道路っていう交通手段もありますし。
ビーコンさんのスレも大変ですね．．
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223
匿名さん
ネガは読解力ないね。
218、219とか実際の契約者は、「都心」なんて一言も言ってないしｗ
勝手に都心だ都心じゃないだ騒いでるのは部外者だけ。もうやめたら？
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224
匿名さん
外来線って何のこと？
それに終着駅なんて何の関係もないと思うけど。
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227
匿名さん
>>222
東京都の定義によれば、都心とは、
大手町、丸の内、有楽町、内幸町、霞が関、永田町、日本橋、八重洲、京橋、銀座、新橋
なんだから、ほぼ東京駅が中心と考えて間違いはない。
まさか都心の中心が渋谷だとか新宿だとか、山手線の真ん中だから市ヶ谷だとか、
そんな風に思っているわけじゃないだろうけど、いったい何を研究したいのやら。
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228
サラリーマンさん
＞東京都の定義によれば、都心とは、
＞大手町、丸の内、有楽町、内幸町、霞が関、永田町、日本橋、八重洲、京橋、銀座、新橋
ソ〜〜〜スは？
一度、wikiでもじっくり読んで来て頂ければ、不毛かつ幼稚な発言だとわかります。
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229
匿名さん
私も215さんと同様3代
いわゆる3Aと呼ばれる地域の一つに住んでます。（私も自慢ではありませんw）
東京駅って東の外れって感じです。西の外れが新宿。
都心に住んでる人のイメージってそんなものじゃないですか？
ちなみに他人に目的地への行き方を説明するとき中心に考えることが多いのは
西麻布の交差点で〜す。
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230
匿名さん
>>228
wikiとか人に頼らず公式文書を自分で探そうよ。
227で書いた都心の定義は「区部中心部整備指針（平成９年／東京都都市計画局）」にある。
その後変わったんじゃないかと疑うなら、
「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」（平成20年12月22日改定版）
を見てくれ。
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233
サラリーマンさん
>>230
かなりコアな範囲で詳しいことは認めるが、
それは「東京都(内)の都心定義」であって、スレの中での「都心と郊外又は地方」の意味と違う気がす・・
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234
匿名さん
サラリーマンさん、墓穴ほってるよ。
最初から東京都の定義って言ってるじゃない。
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235
匿名さん
どーでもいいから新しくスレたてて他でやってくれませんか？
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237
契約済みさん
＞いわゆる3Aと呼ばれる地域の一つに住んでます。（私も自慢ではありませんw）
３Ａって
赤羽、青物横丁、阿佐ヶ谷 のことですよね。 いいなー（棒読み）
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238
匿名さん
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239
匿名さん
>>238
多分ほとんどの人がそう思うけど…
ツッコむアナタが一番ダサい
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240
匿名さん
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241
匿名さん
完全後の大幅値下げ楽しみだね
すぐの周辺が全然安いから 最低二割は下げないと売れないよね
長谷工物件というのを考慮すれば三割引かな
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242
匿名さん
売り主の変更を理由にキャンセルして、値下げしたら買うというのは？
あるいはしばらく賃貸でがまんして、
内陸が下がるのを待って多少無理してでもステップアップは？
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243
匿名さん
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245
契約済みさん
>>243
ネガ・ポジ双方を煽りたいのでしょうけれど、おバカさんですねぇ。
こんなことは物件概要を見ればあっさり書いてあるんですから。
設計・監理： 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工／元請負人： 株式会社長谷工コーポレーション
施工／一括下請負人： 大成建設株式会社
単純にこれが事実です。長谷工だけでも大成だけでもありません。
長谷工だ大成だ、はたまたどっちも駄目だと言ってるの、あなたにとって楽しいのですか？
（本当に不思議なので聞きたい。）
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246
匿名さん
245
まったく関係ないのに他人の物件を叩いたり評論したりする、（当然プロなどではない）
普通の人の感覚では何が楽しいのかサッパリわからないような人間っているんですよ。
だからいくら考えてもあなたのようにマトモな人が納得できる答えは返らないので、あきらめた方がいいでしょう。
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247
匿名さん
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248
匿名さん
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249
匿名さん
ここは長谷工の持ち込み企画か？
それならピンはねも頷ける。
不幸なのは割高価格を支払う客。
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250
匿名さん
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251
匿名はん
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253
匿名さん
有楽や大成が逝くようなら、あなたの生活もクラクラですね。
まっ公共事業30兆円だかやるらしいので心配ないですね。
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254
物件比較中さん
外廊下の縦格子は中々格好良いが、あのドア横の縦格子はいただけない。
更にあれがズラリと並んでいるので、いけないことをした時に連れて来られる所に初めて迷い込んでしまったような不思議な気持ちになってしまう。
ちょっと凄いよ。これは。
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255
物件比較中さん
多分、腰窓のような上部だけなら、そんなイメージにならないと思いますが、上から下まで前面に縦格子が走っているので、奇妙な違和感を覚えるのだと思います。
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256
匿名さん
>>250
事業費率は関係ないよ。
この物件の施工主は長谷工、大成は下請けです。
ピンはねして丸投げ。日本らしい最悪の構図。
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