匿名さん
[更新日時] 2009-06-09 22:41:00
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物件概要
所在地
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
種別
新築マンション
総戸数
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー))
そのほかの情報
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
822
匿名さん
2006/11/09 09:34:00
うちにはM.ダックスが二匹いますけど、フローリングが傷付く事はないですよ。 爪を研ぐ猫はわかりませんが、犬だと大丈夫だと思います。 それよりも舐めたりした後の処理の方が・・あちらこちらに犬の鼻跡があります。ww
823
匿名さん
2006/11/09 11:27:00
>822 さん うちもダックスがいて同様に鼻跡がつきまくりで、定期的に濡れ雑巾でのふき取り作業が大変なのですが、そのあと雑巾の腐ったような臭いが出てきます。これって、コーティングをしたことと関係が あるのでしょうか?前のマンションでも同じ事をしていましたが特段臭いはしませんでした。 うまい解決方法がないですかねぇ。
824
匿名さん
2006/11/09 11:33:00
825
匿名さん
2006/11/09 22:31:00
犬の場合は傷は大丈夫なんですね。 ありがとうございました。
826
匿名さん
2006/11/09 23:11:00
>>823 さん 822ですが、我が家はコーティングしていないのでわかりません。 うちもぬれ雑巾をササッとかけて、すぐに乾拭きをします。824さんが仰るとおり、 フローリングに濡れ雑巾は厳禁だと知っているのですが、そうしないとスッキリしないんですよね。 犬の鼻跡をご存知の方なら同感してくださると思います。 一時期、絨毯を敷き詰めたんですけど、いくらファブリースしても臭いが付くので 元のフローリングに戻しました。傷は大丈夫だと思います。
827
匿名さん
2006/11/10 01:18:00
こちらの物件のスカイラウンジって住民でなくても入る事ってできるのですか?
828
匿名さん
2006/11/10 08:09:00
住民と一緒なら問題なく入れますよ (^−^)にっこり
829
匿名さん
2006/11/10 08:50:00
>826 さん 823です。ありがとうございました。濡れたままでの放置がダメということですね。 犬がいることで部屋はどうしても汚れてしまうのですが、それには代えられない癒し効果が ありますから、、、たしかに、ファブリーズ程度ではだめですね。。
830
A棟南
2006/11/10 14:42:00
A棟南です。 メローシックにしたのですが、部屋全体の雰囲気が重くなってしまい、 リフォームを考えています。(グレースフルモダンとかにしたいです。) どこか良いリフォーム屋ご存知でしょうか。。。 シスコンだと高くつきそうで。。。床暖房とかも心配ですが、、
831
匿名さん
2006/11/10 15:10:00
>830 やっぱりメローシックは重くなってしまいますか?!C棟南で同じくメローシックを契約済みです。 でもほとんどの部屋がメローシックなので皆さん同じように感じられているのでしょうか? モデルルームでの色合いは高級感があって素敵だと思いましたが。
832
匿名さん
2006/11/10 15:25:00
うちもA棟南でメローシックですが、色合いは非常に気に入っています。ただ難点はやはり汚れが 目立つことですね。
833
匿名さん
2006/11/10 16:34:00
メローシックで家具は黒系ですと・・・ さらにおもくなってしまうかしら?
834
匿名さん
2006/11/10 16:41:00
メローシックだと物を落としたときに傷がすぐついて、白く目立ってしまいますね? 10円玉を落としただけでも凹んでしまいました。 フロアコーティングだと防げますか?
835
A棟南
2006/11/10 16:51:00
メローシックは落ち着いていて確かに高級感があります。 家具も全てオーダー家具にして揃えました。 白いラグをリビングに引いているのですが、メリハリがあって とてもよいです。。でも、なんだか暗い感じがするんです。。 実は、住む前にシーフォート側のデッキから建築中のWCTを 眺めていた時、明らかに、室内が明るい部屋と、暗い部屋がありました。 後から考えれば、あれは部屋の内装の色の違いだという事が分かりました。 実際に、東側や、北側のお部屋を見せてもらった事がありますが、 グレイスフルモダンなど白系のフローリングであれば太陽が直接入らなくても 明るく感じました。(もちろん海面からの反射光などのせいもあったでしょうが、、) 皆さんいかがですか?
836
匿名さん
2006/11/10 17:52:00
A棟西に住んでますが、C棟南の部屋の明るさがメローとナチュラルとでは 全然ちがうように見えますよ。 うちは営業のお奨めでグレースフルモダンにしました。 日が当たらない朝方でも、室内は明るくて正解でした。
837
匿名さん
2006/11/10 18:31:00
メローシック購入者ですが、せっかくの高級感のイメージを損なわずに、 あまり暗さを感じさせないよう、インテリアを工夫されていたら、ご教授 いただきたのですが。 モデルルームのように、ダウンライトで上品なヒカリモノの置物やピカピカの テーブルをキラキラさせるのはちょっとお金がかかるし・・・。
838
匿名さん
2006/11/11 17:38:00
>837 そのご質問は難しいですよ。 MSなので、基本的にものはさほど置かないことになると思いますが、 そうなるとダイニングテーブル、飾りだな、ソファ、照明など がポイントとなるでしょうか。 我が家はメローではないですが、部屋を明るくしたいのでダイニングテーブルを 大理石にしたことでうまく行きました。
839
匿名さん
2006/11/11 20:09:00
建物自体はWCT の方が格段センス良かったけど、どうしてもあのモノレールと湾岸高速・海岸通りの喧騒が近過ぎる環境に精神が休まらず、結局BTにしました。入居したらマルエツには買い物に行かせてむようにします。皆様お元気で!
840
B棟契約者
2006/11/11 21:02:00
>>837 B棟契約者です。検討板にお邪魔します。 うちもメローシックです。夜に照明をグッと落として落ち着いた 雰囲気にしたかったので、この色に決めました。 835さんみたいにラグの色を明るめにしたり、ソファの色を白や クリーム色といった明るめの色にしてコントラストを高めると 良いかもしれませんね。 また、テーブルの天板をガラスにするとテーブルの重さを感じ させないで、部屋を明るく広く見せる効果があります。 あとは、天井や壁面を間接照明で明るくするのも効果的と思います。http://www.yamagiwa.co.jp/renovation/lighing/index.html こんなところを参考にしてみて下さい。
841
匿名さん
2006/11/11 21:05:00
842
匿名さん
2006/11/11 21:06:00
843
匿名さん
2006/11/11 21:06:00
>>839 WCT 契約者です。 同じWCT 住民になれなくて残念です!!BT…BCTですよね?私も検討しました。 あちらも良いマンションですよ!! ご近所ですから、同じ港南住民同士、楽しい湾岸ライフを楽しみましょう。 マルエツにもぜひ(^-^)
844
匿名さん
2006/11/11 23:55:00
食器洗浄機を購入予定です。シスコン以外から購入され、面材だけ調達された方いらっしゃいますか?以前もこの掲示板で話題には出ていたのですが、実際にされた方、シスコンまたは工務店から面材購入できることを確認された方いらっしゃいましたら、教えていただけると助かります。 ちなみに色はメローシックです。
845
匿名さん
2006/11/12 01:40:00
購入検討者です。WCT のガラスはペアガラスではないと聞きましたが、あれだけ大きい窓で結露などの心配はないのでしょうか?A棟の方もまだ真冬は経験されていないのでおわかりにならないかもしれませんが。。。こまめに窓ふきをするようなマメさはないので、カビなどが気になります。 また、防音サッシと伺いましたが、営業さんから具体的に何等級とか、何タイプとかの説明をうけませんでした。C棟を検討しているので、特に騒音が気になります。窓を開ける生活は考えていないのですが、二重サッシでないことから、閉めても音が気になるようなレベルでは困るかなと。。。 他の湾岸物件もいくつか見ましたが、ペアガラスや二重サッシのところが多かったように思います。WCT もC棟は10階まで二重サッシとのことですので、それ以上の階はシングルでも大丈夫なのでしょうか? ちなみに20〜25階あたりを検討しております。
846
匿名さん
2006/11/12 21:21:00
よくわからないので教えてください。 シスコンから大塚家具の5%割引の案内が来たと思いますが、 大塚家具のあの従業員の人件費は商品に上乗せされているんでしょうかね? 国内最低価格保証って言っていたような気がしましたが、本当のところはどうなんでしょうか? たしかに物はいいと思いますが、実際に買われたことのある方いますか? 自分的にはボーコンセプトなんか気になっていますが、品質という点では大塚の方がいいのですかね?
847
匿名さん
2006/11/12 21:39:00
>>846 さん 3ヶ月前に大塚家具でソファーベット3つ買いました。 メーカーが倒産寸前の家具屋で定価約7万円位のものを約6掛けで シスコン経由で購入できました。 シスコン経由なので5%割引も あり、引越し時にはすでに納品されているので手間がかかりません。 このアイテムはここで買うと常日頃ウオッチしていた甲斐があり ました。
848
匿名さん
2006/11/12 21:41:00
>人件費は商品に上乗せされているんでしょうかね 乗せるの当たり前。売上げに乗らないで どこから捻出するの。こういう方が入居すると、 管理組合にもとんでもない要望でるんでしょうね。
849
匿名さん
2006/11/12 21:43:00
850
匿名さん
2006/11/12 22:01:00
>>848 そんなムキにならなくてもいいんじゃない。
851
匿名さん
2006/11/12 22:29:00
WCT のエントランスにクリスマスツリー って飾るのですか? あと1ヶ月でクリスマスです。
852
匿名さん
2006/11/12 22:48:00
848さんが入居者でないことを祈るばかりです、、、。
853
匿名さん
2006/11/12 22:55:00
847さん、 それは大塚家具に展示されていた商品ということですか? 家も大塚を検討しています。 結局行き着くところは大塚かな?なんて思ってます。 カリモクはショールームが都内にないのでめんどくさいですよね? 他にお勧めのショップってありますか?
854
匿名さん
2006/11/12 23:10:00
東最上階近くに住んでいます。 さっきですが、 黄色というかオレンジ色に近い半月がゆっくり夜の11時頃東の空に上がってきました。 これはすごい。 満月が夕方あがってきたのも見たことありますが、地平線あたりでは白くないんですよね。 そして大きく見える。 見ないとわかりませんが、相当劇的な光景です。 今日はシーリアの上から出てきました。
855
匿名さん
2006/11/12 23:33:00
>>846 BO CONCEPT、私も好きです。WCT みたいなある意味あまり生活感を感じさせない マンションには良くマッチすると思います。 大物は組立て式ですから(組立てはして頂けるそうです)、確かに精度的には劣る かもしれませんが、その程度の精度って1m離れて見ればわからないようなものと 思いますから、そういう意味での品質なら問題ないと思っています。 BO CONCEPTみたいなテイストだと、大塚家具ではちょっと違うかもしれませんね。 もちろん大塚家具にも良いものはたくさんありますけど。
856
匿名さん
2006/11/12 23:53:00
A棟東向きメローシック入居者です。メローシックは確かにお掃除は大変ですけど、シックな雰囲気は最高です。特に夜はかっこいいです。暗いという意見もありますが、午後陽が当たらなくなってからも、カーテンを閉めないと液晶テレビが見れないくらい明るいです。かっこよくするには照明に凝るのがポイントです。うちは天井には一切照明を付けず、すべてフロアスタンドと壁面の間接照明にしています。毎日家に帰るのが楽しみです。
857
匿名さん
2006/11/13 00:00:00
我が家はブリリアンホワイトでごく普通の照明ですが、嫁が若くて綺麗なんで 毎日家に帰るのが楽しみです。嫁さえいれば、他に何一つ必要な物はありません。
858
匿名
2006/11/13 00:32:00
>844 さん うちもメローシックで、キッチンの面材の型番について、スミフ の営業さんに教えていただきました。市販されているものなので、シスコンでなくても購入できるとのことでした。その前にシスコンのインテリアーコーディネーターの方に説明を受けたときには、まるでオーダー物で他では手にいれられないもののような言い方をしていました。型番きくなら、シスコンではなくて、スミフ の営業さんに聞くことをお勧めいたします。
859
匿名さん
2006/11/13 00:51:00
>853 さん 大塚家具の新宿ショールームに展示してありました。 会社から近いので暇な時よく通ってましたので その甲斐がありました。良いものを安く購入する のが趣味ですので(^-^)。
860
匿名さん
2006/11/13 09:30:00
>859 大塚は年末セールをするのでしょうか?? 目星をつけているソファーがありますが、12月まで待ったほうが良いでしょうか?
861
匿名さん
2006/11/13 09:46:00
>>845 2枚のガラスの間に防音用のフィルムを挟んでいます。 ペアガラスより防音性能は高く、断熱性能は低いです。 防音は後から対策が難しいのでこれでよいかと。
862
匿名さん
2006/11/13 10:48:00
大塚のオリジナル?にはどっかのパクリっぽいのもある
863
匿名さん
2006/11/13 10:59:00
日経に載ってたんですけど、来月から家庭用エアコンの販売価格が軒並み2万円ほど上がるそうです。鋼材の値段上昇が原因だとか。今月中に購入しておいちゃおうという私と同じ考えの方、いらっしゃいますか? 2万円は大きいですものね!
864
匿名さん
2006/11/13 11:11:00
>863 さん 私も悩んだんですけが、毎年のように新製品が出ているわけで、来年の4月に入居して、クーラーが必要になる夏前にまた新機能が搭載された新製品が出るかもしれないと思うと、なかなか買えないでいます。
865
匿名さん
2006/11/13 11:14:00
大塚の家具が必ずしもいいとは思えません。 3時間以上かけて2度店内を見て回って結局ほかで買いました。 少し高くついたかもしれませんが。 インテリアの好みが合えばいいでしょう。
866
A棟南
2006/11/13 12:57:00
A棟南です。 知り合いの内装屋に聞いたところ、フローリングの張替えは結構金額が いってしまうとの事でした。。。あきらめます。。 まずは壁紙を変える方向で考えてみます。。。 うちは嫁もそんなに美人ではないので、(しかも色黒だし。。) また、家具は全てシスコンにお願いしました。 とにかくめんどくさがり屋なので、入居時に全てそろっているシスコンを 選びました。また、トラブル時もシスコンに電話すれば良いので楽です。 実際に、入居後に壁紙のはがれや、ソファアーのひじ部分が剥離してきた時の 対応もよかったです。。(まあ担当にもよりますが、、、) トラブルがあったときのことを考えるとめんどくさくなくて良いです。 でも、、確かに高いかも。。 ちなみに昨日は晴れていて、もやもかかっていなかったので、久々に 富士山が見えました。自宅から見えるのはなんだかうれしいです。。
867
匿名さん
2006/11/13 13:03:00
話はかわりますが、来年3月に開店するマルエツは24時間営業ではないのですか? 新聞の折込に求人広告が入り始めていますが、勤務時間帯は8時〜22時となっています。 販売時点では24時間営業をうたい文句にしていましたが変更されたのでしょうか? B/C棟契約の方はどういう説明を受けていらっしゃいますか?
868
匿名さん
2006/11/13 13:13:00
869
匿名さん
2006/11/13 13:17:00
>868 さん 867です。 11日(土)に入っていた新聞折込求人チラシで「来年3月新規開店マルエツ港南4丁目店(仮称)」となっていて、明確にワールドシティタワー1Fと書いてありましたよ。
870
匿名さん
2006/11/13 15:30:00
天王洲にスーパーがないのでワールドさんに マルエツさんのフーデックスが出来ると便利そうです。 買いだめする時も、海岸通りから車で入りやすいので、 早くオープンして欲しいです。
871
匿名さん
2006/11/13 15:59:00
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