港南 WORLD CITY TOWERS◇15

＞３４９
そういう事が言いたいのではないので余計なこと言わない方がいいと思いますよ。
今ここでは世代間のディベート（良い意味での）真っ最中です。

>>349
でも昔の親や周りの大人たちは、ちゃんと叱ってましたけどね。

他人への配慮＝マナーを子供に教えてあげたいですね。

勤務時間が不規則な為、時々4時頃帰宅しますが、
タッチキーでＭＳ入り口を開けたとたん、子ども
達の騒ぎ声が響き渡っている時があり、ドッと
疲れを感じます（苦笑）

公共の場所でのルールはお互い守りましょう。

341です。
あっという間に教育討論会になっちゃいまして。
品川はモデル環境都市に指定されましたようで。また、水処理場が国際
会議場になるかもしれません。この地域は現在の景観とはかなり異なる
エリアになって外国の方々も沢山いらっしゃるのですから一つくらい
ジャズバー作っちゃおうかな。..ってこういうふうに考える人は増えるの
間違いなしですね。

シドニーのダーリンハーバーにあるような、
テラス席がたくさんあるバー・レストランが
軒を連ねるようになると良いなぁなんて、
個人的には勝手に妄想していますが・・・

教えてください。
オプションでダウンライトの追加をお願いしておりますがおり上げ天井につけるため４０Wのものしかつかないといわれました。リビングに４つつけようと思っておりますがさすがにこれだけでは暗過ぎるためやはりシーリングと併用になると思います。であるならばダウンライト自体なしにしてもいいのでは・・・など様々なことを考えてしまいます。どなたかアドバイスいただけませんでしょうか？

マドリードのコロン（コロンブス）広場にあるような
テラス席が沢山あってアマチュアの歌手がフリオイグレシアの
歌を歌ったりしてくれると"ロマンティック"で良いなあなんて、
個人的には勝手に妄想していますが....

人それぞれ、暮らしぶりは様々ですね。
うちではダウンライトは増設しましたが、
フルパワーで点灯した事はほとんどありません。
いつも何か薄暗く、落ち着いた感じが好きです。

その点では40Wでも全然構いませんが。

日本人のヨーロッパコンプレックスがロマンティックに思わせてるだけで、
現地の人にとっては母国語で母国の歌を歌ってるだけのこと。
日本でやるなら、みかん箱に乗ってド演歌を堂々と歌うのが本筋です。

パリ、モンマルトルのお洒落なカフェが並ぶ町で素敵な
パリジェンヌに出会えるかもしれないって個人的には
勝手に妄想していますが....出会えるかな？

演歌よりは民謡じゃないかな。
声量豊かでロングトーンの民謡は、
オペラに負けず劣らず凄い迫力あるよ。

スパニッシュギターに負けず劣らず、
三味線の乱れうちも迫力あるし。

モンマルトルで素敵なパリジェンヌに出会えても
天王洲のボードウォークで出会えるのは、
コウナジェンヌ、もしくはテンノジェンヌかも(笑)

でも最近、ＷＣＴに出入りしている若い女性が
軒並み綺麗なのにびっくりしながらも
目の保養になると喜んでいます。

先日ホームパーティーに来た友人も、
「このマンション、綺麗な人、多いね」と言っていました。

もっとも、彼氏たちの部屋をたまたま訪問した
彼女たちで、住民ではないのかも知れませんが(苦笑)

エジプトのカイロに仕事で行った時にナイル川の遊覧船に
招待されてベリーダンスを生まれて初めて見た時のような
感激をもう一度味わえたらなあ...なんて個人的には勝手に
妄想していますが。あの時のビールまずかったなあ..
一応外人にはアルコールだしてくれたんですが。

＞359さん

お宅では何ワットなんでしょうか？？

2年前シカゴのジャズバーに行った時にとても歌が上手できれいなシンガー
がいました。あんな魅力的な人にここ(WCT)でも出会えたらなあ....と個人的
には勝手に妄想しています。人妻はダメです。ウウウウ.........

>359さん
うちでは15畳のLDのL部分にダウンライト（オプション６灯）に加え、コイズミの「埋め込みボックス取り付け型・スライドコンセント」＋スポット60W×２で対応しました。
結果
・スポットライトのみ点灯の時間が長く省エネ
・いいシーリングライトに比べて安価
・必要な部分のみを照らしたり、スポットライトの数で雰囲気作りが自由
・住友がレスオプション対応をしてくれないローゼットを利用でき、むき出しにせずに済む
というメリットがありました。カンジ良くなってますよ。

359です

>365

うちはＴＶが巨大なので、
それだけで居間が相当に明るくなってしまいます。
故に照明にはあまり気をつかいませんでしたが、
110Ｖ60Ｗと書かれています。
17畳のＬＤにそれが5つあります
(はて？なぜ奇数？1つ付け忘れ？・・・苦笑)
それらをフルパワーで点灯した事はありません。

>367

そんな訳で、シーリングライト用ソケットには
形だけ電球を着けていますが、点灯した事はありません。
うちは南向きなのですが、
エアコンの容量アップをしたのにも関わらず、
フルパワーで回しても、
ホームパーティーで人が大勢集まると暑いので、
来夏に向けて、それらのソケットに
シーリングファン(電球なし)を着けようかと思っています。
でもリモコン付きは高いんですよね。
シスコンでも扱っているのかな？

実は入居前からシーリングファンの計画はあったのですが、
ビックカメラやイオンではリモコンなしのものか、
電球付きばかりで、「これ！」と言うのが見つからなかったので、
どりあえずひと夏をファンなしで過ごして様子をみる事にしていました。

>364、366さん
誰も話題についていけないみたいですがｗ

>369

356、358、361については触れないの？

>369 ,>370　なんだかな〜
現在住んでいる者にとっては、「こんなこと書かれても〜現実は〜」です。
（運河側のボードではロマンチックと言われればそうですが）
答えようがないので、パス。

「東京部分肉センター」の看板と赤錆だらけの廃船もどきを視界に入れながらテラスで酒飲んでもねぇ〜。

赤錆だらけの廃船もどき　って素敵ですね。

赤錆だらけの廃船もどき　って素敵ですね。←これっていつもあんなにたくさんあるの？
なくなる予定はないのかな。。

あの程度の景観なら気にならないです。
それ以上に水辺で風に吹かれるのは気持ちいいですよ。

ロトはハズレました。
どうかこの週末で完売しませんように・・・

買うぞ
買うぞ
買うぞ

港湾関係の方々が、港・品川区のこの地域を最後まで
死守されたとの話を聞きいて、

海側この一帯は、東京でも１，２を争う程、景観が良い場所ですが、
お陰で、ビジネスに多用される事もなく、従って高層建設もないもので、

東側住民にとっては、錆びた台船や倉庫も、又、「良し」と思っています。

東側だけではなく、西側住民の意見は？

＞３７８

お尋ねします。

　>海側この一帯は、東京でも１，２を争う程、景観が良い場所ですが、

とありますが、例の看板や廃船もどきの景観が「東京でも１，２を争う程」の良い景観という意味ですか？

１、ベイクレ
２、ブランファーレ

かな？

書き方が不足していました。
中でも、港南５丁目の入管辺り一帯の埠頭は、対岸にお台場・左手にレインボー
ブリッジが大きく迫り、橋の後方は、汐留等の東京湾岸が一望出来ます。
まさに息を呑む絶景です。
品川駅からバスが出ているので行ってみて下さい。

まじめに答えてしまったのですが、もしかしてイヤミな質問じゃないですよね。

東側高層階の方はそれで良いかもしれませんが、
東側低層や中庭側（西側）低層の方々の感想も聞きたいです。

西側低層階ですが、思ってたより眺望は良かったです。
正確には「契約時のシュミレーション眺望より良かった」という感じです。

384です。
ちなみに報知よりは上の階です。

北側入居者です。
この間、友達が来てゲストルームのビューバス
にも入ったし、共用施設はすべて東側にあり、
よく利用している、特にラウンジ。
よって、378さんに異存なし。
>379=383 さん　これでイイ？　何が聞きたいの？

379です。
Ｃ棟東側なので逆の眺望を見るＡ棟の方々の意見が知りたかったのです。
ありがとうございました。
ちなにみ＝383ではございませんのでm(__)m

C棟の東側はB棟しか見えないのでしょうか？

B棟やC棟の北側の場合、何階以上であればレインボーブリッジが見渡せますでしょうか？
特にぐるぐると回っている部分が見えるのは何階以上でしょうか？

＞３９０
ＭＲのシミュレーションで確認するのが一番です。
あれは正確でしたね、というか押さえ気味くらいですから信用できます。
Ｂ，Ｃの北側は、さえぎるものが少ないので３階でもレインボーブリッジは見えますが、
見渡すとなると１５階くらいからかな。ぐるぐるはもう少し低くても見られるでしょう。
車が走っているのを見るのは高い階がいいのですが、
高すぎないほうがレインボーブリッジ自体は迫力があっていいです。

契約者ですが、質問です。
港南小学校の評判はいかがでしょうか？

港区の小学校は総じて問題ない学校ばかりだと思いますが、
区内で学校を選択できるようなので、
様子が分かれば教えていただけますか？

正直なところ、あまり良い評判は聞きません。
ゆとりのある家庭は、皆、私立に通わせるようです。

＞３９２
都内で、私立中学に進学させる親は中所得者層でも一般化しているようですが、
私立小学校は国立を除き、富裕層中心ではないでしょうか。
小学校は公立でも３年生ぐらいから進学塾に入れれば教育は問題ないのでは？
ＷＣＴなら、筑駒・慶応中東部・麻布・開成・桜蔭など有名私立中学には通いや
すい立地だと思います。

開成は山手線のちょうど反対側だから、ちょっと不便ですよね。
横浜方面の私立でも聖光や浅野なんて通学可能でしょう。

小学校はどうかと質問されているのだが。
都内であれば、私立の中学校がいいのは自明。

小学校は無理して私立に入れる必要はないのではないか。
それに私立小学校は確かに金持ちが多いが、レベルが高いとは一概に言えない。
タワマンの新しい住民が増えて、港南小学校もそこそこのレベルのような気がするが・・。

実際のところ、この辺りの小学校のレベルはどうなのだろうか？

うちの子は港南小に通わせてますが、すぐに友達も出来たらしく安心してます。
学業レベルが気になる方はそれなりの小学校がいいかもしれませんが、
うちは小学校から勉強は押し付けないタイプなので、特に不満はありません。

ＷＣＴは最終的に6000人規模の住民が生活されるわけですから
当然多くのお子さんが近くの小学校（港南小）に通学することに
なると思います。
要するに今後の港南小のレベルを左右する大きな要素はＷＣＴの
住民であることを忘れてはなりません。
私が大阪で住んでいたとき、一部上場企業の会社員が多く入居している
マンション群の近くの小学校はレベルがアップしたと聞いております。

中学受験前提であるならば
どこの公立小学校かというよりも、どこの塾かという方が大事かと。
品川には塾はありませんよね。
みなさんどちらまで通わせていらっしゃるのでしょうか。

>>399 さん
ＷＣＴの住民がレベルを下げたと言われないように教育しないと
いけないですね。セレブ、富裕層が多く住んでるので心配は無用
かと思いますが。

>>401
富裕層はいるかもしれないけど、セレブはいませんので。

ＷＣＴを始めとしてこれだけマンションができ、住民が増えるので品川に
塾ができるのは時間の問題ですよ。
そうなると居住者用バスで往復ができるので、親としても安心感があります。

C棟契約者です。
キッチン食器棚について、オーダーメイドできるのでしょうか？
シスコンから資料が送られてきたのですが、ワイドが90センチ／120センチ／150センチ／180センチのみしかないように読み取れます。140センチ程度の食器棚を希望しているのですが。
A棟入居者の方、教えてください！よろしくお願いいたします。

＞395
西日暮里と新子安って品川からそんなに時間変わらないんじゃないの？
山手に至っては西日暮里より遠いでしょ？あれ？近かったらごめん。
不便って・・・どういうことなんだろ？
筑駒に比べてってことなのかな？でも、渋谷にりんかい線で出ても、井の頭線に
乗り換えるのに時間かかるし、駅からもまぁ歩くからね。
俺は駅から近いから西日暮里しか考えなかったなぁ。あれはマジに便利だよ。
普段考えてもいないのに不便って書いちゃうのは、程度ばれちゃうよ。
俺は394の「中東部」には感激させてもらったけど。
しかし、心配になってきたよ。そんな親が多いってことが。

>>405
395です。単に混雑する山手線に長時間乗って開成に行くの、しんどいかな、と思っただけ。不便ってのは適切な言葉じゃなかったね。面倒とかしんどいって方が良かったかな。当方の言葉の選択ミスだ。
時間も、品川から新子安の方が微妙に早いはず。実際は使わないだろうが、不動産広告風に東海道線を使えば、もっと短縮もできるしね。
あと、横浜方面は、通勤ラッシュと違う方向だから、悪くない選択だと思うんですけど。

まあ期待するのは親の勝手だけど開成とか筑駒とか高望みはしない方がいいんじゃ？

親がそこらへんを出てれば、自然と期待しちゃうもんですよ〜
私は「中東部」じゃないけど、近いところね♪
高望みかどうかは、人それぞれでしょ。

>>404
BREEZE契約者です。
サイズのオーダーは可能だそうです。キッチンの面材と合わせて製作してくれるらしいので、
特にリビングやダイニングから中が見えるキッチンだと、グレード感が上がりますよ、との
事でした。
うちはコンパクトなキッチンで、110cmという中途半端なスペースしかないので、高くなり
ますが、シスコンでサイズオーダーでピッタリの食器棚を製作してもらう予定です。

オーダーメイド家具をするかしないかを一番悩むのが食器棚です。お店でぴったりのものを見つけてくるのも難しいし、オーダーメイドすると高価だし…
オーダーメイドすることに傾いてはいますが。
みなさんはどうされていますか？？

みんなお金持ちだなー。私なんか子供できても港南小だし、食器棚も面材もあわせる予定はないな〜
ただ各部屋タイプにあった面材の型番？なんかは数年後でも同じものが手に入るのかな？できればあわせたいです。購入者ですが少し背伸びしすぎたかしら・・・インテリアって結構お金かかりますね・・・・

オーダーです。
棚や扉、引き出しなどが自由にレイアウトできますので重宝しています。

私は商社勤務で海外駐在していました。一流大出のエリートでコミニケーションが普通に取れない若者が多いことに懸念を抱いています。勉強ばかりで、遊んでいないので、対人関係において人との距離感・ユーモア・がなく、人間的に高いプライドが本人を苦しめる結果を招いているようです。

息子には普通の大学でいいよ・・と育てました。なるべくスポーツや仲間と遊ぶことに重点をおき、社交的であれという考えです。今息子は、メディカル関係の機械を扱う会社で、医者相手の仕事ですが、私の育て方は間違ってなかったと思っています。気難しい医者相手でも、笑いのセンス・ドンマイの前向き思考で、やっているようです。今の社会で教育熱が加熱するのは、わかりますが、ほどほどに・・と若い親たちに言いたいです・・・老婆心ながら。

ＩＱは大体５０％くらいは遺伝的要素らしいです。親が高学歴なら、子どもも５０％の確率で、ほぼ同程度の学校に入学できるＩＱはあるはずです。ＩＱは個人差があるものですから、他人がどうこういっても関係ない話です。自分の子供がどの程度の学力が期待できるかは、親であるあなたの頭の出来をみれば判断できます。
経済力の問題でも、教育熱の問題でもなく、あなたのＩＱできまります。

学歴やらＩＱなんて関係ないですよ。
私のいる業界ではセンスがすべてです。

そろそろ小学校入学の子を持つ契約者です。

港南小学校の様子はどうなのという質問から、
変な方向に議論がいっちゃっいましたね。

で、港南小学校は今のところ普通の小学校なの？
まさか荒れていて、学級崩壊しているなんてことはないよね。

>>410 さん
B棟契約者です。
シスコンは「グレード感が…」などと言いますが全部付き合ってるとキリないし、
そもそも食器棚に40万＋って価値あるのか？？…と考えてやめにしました。
ウチはエアコンにしてもなんちゃらコートにしても基本は「要りません」で統一しています。
シスコンの言う「総合的に」「資産価値として」って、本当に意味がわからんです。
ま、お金ないから、なんですけどね（ｗ

昨日から設置してあるエントランスの安っぽい観葉植物撤去希望。
無機質でスタイリッシュなエントランスが台無しです。
外に植物がいっぱいあるんだからそれで十分だと思いませんか？

やっぱり小学生くらいのときは友達と遊ぶのが一番勉強なんじゃないかと思います。
遊びって、考え直してみると高度な技術が集約されてますよ。
幼稚園生に勉強させるのは愚の骨頂だと思ってます。

419さんのような考えの人がいて、ほっとしました。

Ｃ棟購入者です
みなさんに質問です
近所にレンタルビデオ屋が無いようですが、何処まで行かれているのですか？
田町駅まで行かないと無いですか？

僕も同じく小学生の時ぐらいは友達とたくさん遊ばせてあげたいです。
悪さをして叱られたり、外で元気よく遊ぶ！
これが、一番の勉強だと思ってます。

港南小学校が荒れてるかどうかなんて聞いているから駄目なんだよ。
自分のガキの通う学校のことを親が一緒につくりあげていこうって
姿勢が見えないじゃないか。小学校なんてね、地域社会のあり方に
よりけりなんだからさ。そういう意味じゃ港南地区って面白いんじゃ
ないのかな。所得格差はあるかもしれないけど、いろんな人がいて。
それがイヤなら港南は検討から外せばよかったのに。近所のガキでも
注意したり出来ない親が学校つぶしてるんだよ、「あの学校は・・・」
とか。

＞421
うちはツタヤ・ディスカス
http://www.discas.net/
ＤＶＤの郵送サービスを使ってます。

>423

正論だとは思うけど、現代では机上の空論に陥ってしまっているかも。
近所の大人に自分の子供を注意されると憤慨しかねない親ばかりだから。
表面上は「叱ってくださってありがとうございます」なんて言ってても、
陰では全く正反対の事を思って口にしてたりして。

そんな親ばかりだから、一部の良識的な親が個人レベルで立ち上がっても、
学校を作り上げていくのは極めて困難(不可能)だと思う。
となると、ほぼ全ての親は、自分の子供の通う学校の評判が気になるだけ。
それはそれで仕方ないと思うな。

>>423
同意。港南小を地域でよい学校に育てていく姿勢が大切だと思います。
私が出身した大学（国立）では、クラスメートのほとんどが小学校は公立でした。
私は高校まで公立でしたが、残念ながら主流は中学校から受験のようです。
小学校受験の方は主に名門私立大学へのエスカレート進学が主流だと思います。
その場合、ある程度のお家柄の方の子供でないと、価値観の壁から子供に寂しい思いをさせる可能性があると思っています。
越境で港区内の公立小学校に通わせるのは、クラスメートのお家柄もごく普通だし、近所に友達ができるわけでもなく、私の子供の選択肢からは外れると思います。

子供って友達の影響が一番大きいと思います。
最近子供の自殺が多いですが、悩みを親には打ち明けないようです。
また自分の子供がイジメに加担するかもしれません。
学校にはより健全な空間の提供を望むばかりです。
勉強はその次でいいです。

小学校は、家庭の状況にみあった所に行くのが良いと思います。
WCT内でも正直、格差というのはあるでしょうから、（同じ世帯年収1000万でも、奥さんが専業主婦なのか、共働きなのかとでは随分違うと思います）
高所得者の家庭の子が港南小学校に行くのも、中流家庭の子が私立に行くのも結局親同士が合わず、
キツイ思いをすると思います。私がWCTが良いな、と思うところは2000世帯もあるので、
それなりに自分と同じような考え・所得の方に出会えるのではないかと思うところです。
ちなみに私は港南小に行かせます。私立に行かせる余裕がないせいもありますが、
私自身、高校までいなかの公立（県立）でしたが、大学は六大学の法学部に入学しましたので、
学力的には特に私立か公立かは大きな問題だと思っていません。
小学校のうちはいろいろな遊びや文化活動・国際交流をさせて人間性を育てていきたいです。
その意味でも港区の小学校は取り組みが熱心なようで安心しています。

佃小学校は　都営住宅や下町の子供たちが主たる生徒で普通の学校でしたが　三井不動産のリバーシティ21の完成に伴い　21近くに移転したところ　今や都内でも有数の高偏差値校となり　越境入学の希望者が後を絶たない状況だそうです。

意識するしないに関わらず、今後のこの地区の多数派はタワーマンション族。
そのなかでも６０００人近くいるであろうＷＣＴ住民は既存の居住人口の１．３倍
石をなげたらＷＣＴ住民に当たる。石を投げられないように言動は慎むべきだが
地元区議ももう都営住宅の便宜はかっているだけでは当選はおぼつかない。
かつては土地を持つ個人がほとんどいなくて、多くが公的賃貸住居。
家賃は安いがスーパーもコンビにもなかったこの地区。
マンションができることですべての環境が向上していく稀有な例かもしれない。
開発とは本来そういう良循環をめざすものなのでしょう。かつての多摩田園都市の
一部の地域がそうであったように
４３０さんのいうように、教師も教育熱心な親によって磨かれる部分もあります。

大人自体も信用できない時代になったのも事実

ついに・・・

先着順販売住戸
Ａ棟・・・０戸（▲２戸）
Ｂ棟・・・０戸（未販売住戸あり）
Ｃ棟・・・３４戸（▲３戸）

永い道のりだった。祝杯！！

Ａ棟、ついに売れちゃったんだ・・・凄いね。
Ｂ棟の未販売物件って何戸くらいあるのかな？
Ｃ棟に未販売物件ってあるの？

Ｃ棟は３４戸／５９３戸
もう未販売は無いでしょ。
でも残ってる物件高くて手が出ない。
それでもＢの最終期より安いのかなぁ？？？

かなり大胆だったけど、思い切って安いＡ棟を買っておいて良かった♪

長かったですね。その間、色々と言われて・・・

当時、wctは、湾岸の中でも一番価格が高く、同じ値段でより広い、
角部屋等の他物件が有り、連日、家族でケンケンガクガクやって
いましたが、最後はあるじがコレ！と、博打のようにして決めました。
今は、一同満足しています♪

祝！！Ａ棟完売！！

＞４２４
そうですね。

その手がありましたか。ありがとうございます
検討してみます。

完売ですね。近所のベイクレのダメさ加減と比較してうちはなんとすばらしいですね。港南にはベイクレ、ブラン、最近できたラクシアとダメマンションも結構ありますから、あまり足を引っ張らないで欲しいですね。

虫

> 445

Ｃ棟だと、目の前に郵便ポストがありますから、
ＤＶＤ返却に関しては、目の前にビデオ屋があるようなものですね。

Ｃ棟前の歩道って少し引き込みになって所があるけど、
竣工したらシャトルバスの停留所になるんですかね？

海岸通りの交通量から考えると道路管理者、警察の指導で停車ニッチを設けたのかもしれませんね。
二箇所で止まると使い安い。まさかイオンバスのためとも思えませんし。
タクシーの昇降でも使えますよ。