匿名さん
[更新日時] 2009-06-09 22:41:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん 2006/10/12 13:29:00
>349
そういう事が言いたいのではないので余計なこと言わない方がいいと思いますよ。
今ここでは世代間のディベート(良い意味での)真っ最中です。
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352
匿名さん 2006/10/12 13:38:00
>>349
でも昔の親や周りの大人たちは、ちゃんと叱ってましたけどね。
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353
匿名さん 2006/10/12 13:42:00
他人への配慮=マナーを子供に教えてあげたいですね。
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354
匿名さん 2006/10/12 13:54:00
勤務時間が不規則な為、時々4時頃帰宅しますが、
タッチキーでMS入り口を開けたとたん、子ども
達の騒ぎ声が響き渡っている時があり、ドッと
疲れを感じます(苦笑)
公共の場所でのルールはお互い守りましょう。
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355
匿名さん 2006/10/12 14:06:00
341です。
あっという間に教育討論会になっちゃいまして。
品川はモデル環境都市に指定されましたようで。また、水処理場が国際
会議場になるかもしれません。この地域は現在の景観とはかなり異なる
エリアになって外国の方々も沢山いらっしゃるのですから一つくらい
ジャズバー作っちゃおうかな。..ってこういうふうに考える人は増えるの
間違いなしですね。
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356
匿名さん 2006/10/12 14:16:00
シドニーのダーリンハーバーにあるような、
テラス席がたくさんあるバー・レストランが
軒を連ねるようになると良いなぁなんて、
個人的には勝手に妄想していますが・・・
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357
匿名さん 2006/10/12 14:18:00
教えてください。
オプションでダウンライトの追加をお願いしておりますがおり上げ天井につけるため40Wのものしかつかないといわれました。リビングに4つつけようと思っておりますがさすがにこれだけでは暗過ぎるためやはりシーリングと併用になると思います。であるならばダウンライト自体なしにしてもいいのでは・・・など様々なことを考えてしまいます。どなたかアドバイスいただけませんでしょうか?
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358
匿名さん 2006/10/12 14:28:00
マドリードのコロン(コロンブス)広場にあるような
テラス席が沢山あってアマチュアの歌手がフリオイグレシアの
歌を歌ったりしてくれると"ロマンティック"で良いなあなんて、
個人的には勝手に妄想していますが....
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359
匿名さん 2006/10/12 14:32:00
人それぞれ、暮らしぶりは様々ですね。
うちではダウンライトは増設しましたが、
フルパワーで点灯した事はほとんどありません。
いつも何か薄暗く、落ち着いた感じが好きです。
その点では40Wでも全然構いませんが。
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360
匿名さん 2006/10/12 14:38:00
日本人のヨーロッパコンプレックスがロマンティックに思わせてるだけで、
現地の人にとっては母国語で母国の歌を歌ってるだけのこと。
日本でやるなら、みかん箱に乗ってド演歌を堂々と歌うのが本筋です。
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361
匿名さん 2006/10/12 14:42:00
パリ、モンマルトルのお洒落なカフェが並ぶ町で素敵な
パリジェンヌに出会えるかもしれないって個人的には
勝手に妄想していますが....出会えるかな?
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362
匿名さん 2006/10/12 14:47:00
演歌よりは民謡じゃないかな。
声量豊かでロングトーンの民謡は、
オペラに負けず劣らず凄い迫力あるよ。
スパニッシュギターに負けず劣らず、
三味線の乱れうちも迫力あるし。
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363
匿名さん 2006/10/12 14:53:00
モンマルトルで素敵なパリジェンヌに出会えても
天王洲のボードウォークで出会えるのは、
コウナジェンヌ、もしくはテンノジェンヌかも(笑)
でも最近、WCTに出入りしている若い女性が
軒並み綺麗なのにびっくりしながらも
目の保養になると喜んでいます。
先日ホームパーティーに来た友人も、
「このマンション、綺麗な人、多いね」と言っていました。
もっとも、彼氏たちの部屋をたまたま訪問した
彼女たちで、住民ではないのかも知れませんが(苦笑)
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364
匿名さん 2006/10/12 15:15:00
エジプトのカイロに仕事で行った時にナイル川の遊覧船に
招待されてベリーダンスを生まれて初めて見た時のような
感激をもう一度味わえたらなあ...なんて個人的には勝手に
妄想していますが。あの時のビールまずかったなあ..
一応外人にはアルコールだしてくれたんですが。
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365
匿名さん 2006/10/12 15:16:00
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366
匿名さん 2006/10/12 15:49:00
2年前シカゴのジャズバーに行った時にとても歌が上手できれいなシンガー
がいました。あんな魅力的な人にここ(WCT)でも出会えたらなあ....と個人的
には勝手に妄想しています。人妻はダメです。ウウウウ.........
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367
匿名さん 2006/10/12 16:53:00
>359さん
うちでは15畳のLDのL部分にダウンライト(オプション6灯)に加え、コイズミの「埋め込みボックス取り付け型・スライドコンセント」+スポット60W×2で対応しました。
結果
・スポットライトのみ点灯の時間が長く省エネ
・いいシーリングライトに比べて安価
・必要な部分のみを照らしたり、スポットライトの数で雰囲気作りが自由
・住友がレスオプション対応をしてくれないローゼットを利用でき、むき出しにせずに済む
というメリットがありました。カンジ良くなってますよ。
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368
匿名さん 2006/10/12 21:54:00
359です
>365
うちはTVが巨大なので、
それだけで居間が相当に明るくなってしまいます。
故に照明にはあまり気をつかいませんでしたが、
110V60Wと書かれています。
17畳のLDにそれが5つあります
(はて?なぜ奇数?1つ付け忘れ?・・・苦笑)
それらをフルパワーで点灯した事はありません。
>367
そんな訳で、シーリングライト用ソケットには
形だけ電球を着けていますが、点灯した事はありません。
うちは南向きなのですが、
エアコンの容量アップをしたのにも関わらず、
フルパワーで回しても、
ホームパーティーで人が大勢集まると暑いので、
来夏に向けて、それらのソケットに
シーリングファン(電球なし)を着けようかと思っています。
でもリモコン付きは高いんですよね。
シスコンでも扱っているのかな?
実は入居前からシーリングファンの計画はあったのですが、
ビックカメラやイオンではリモコンなしのものか、
電球付きばかりで、「これ!」と言うのが見つからなかったので、
どりあえずひと夏をファンなしで過ごして様子をみる事にしていました。
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369
匿名さん 2006/10/13 00:38:00
>364、366さん
誰も話題についていけないみたいですがw
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370
匿名さん 2006/10/13 00:51:00
>369
356、358、361については触れないの?
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371
匿名さん 2006/10/13 01:08:00
>369 ,>370 なんだかな〜
現在住んでいる者にとっては、「こんなこと書かれても〜現実は〜」です。
(運河側のボードではロマンチックと言われればそうですが)
答えようがないので、パス。
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372
匿名さん 2006/10/13 01:25:00
「東京部分肉センター」の看板と赤錆だらけの廃船もどきを視界に入れながらテラスで酒飲んでもねぇ〜。
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373
匿名さん 2006/10/13 01:28:00
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374
匿名さん 2006/10/13 02:11:00
赤錆だらけの廃船もどき って素敵ですね。←これっていつもあんなにたくさんあるの?
なくなる予定はないのかな。。
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375
匿名さん 2006/10/13 02:18:00
-
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376
匿名さん 2006/10/13 04:23:00
あの程度の景観なら気にならないです。
それ以上に水辺で風に吹かれるのは気持ちいいですよ。
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377
匿名さん 2006/10/13 05:25:00
ロトはハズレました。
どうかこの週末で完売しませんように・・・
買うぞ
買うぞ
買うぞ
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378
匿名さん 2006/10/13 05:30:00
港湾関係の方々が、港・品川区のこの地域を最後まで
死守されたとの話を聞きいて、
海側この一帯は、東京でも1,2を争う程、景観が良い場所ですが、
お陰で、ビジネスに多用される事もなく、従って高層建設もないもので、
東側住民にとっては、錆びた台船や倉庫も、又、「良し」と思っています。
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379
匿名さん 2006/10/13 05:42:00
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380
匿名さん 2006/10/13 07:58:00
>378
お尋ねします。
>海側この一帯は、東京でも1,2を争う程、景観が良い場所ですが、
とありますが、例の看板や廃船もどきの景観が「東京でも1,2を争う程」の良い景観という意味ですか?
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381
匿名さん 2006/10/13 08:06:00
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382
匿名さん 2006/10/13 08:24:00
書き方が不足していました。
中でも、港南5丁目の入管辺り一帯の埠頭は、対岸にお台場・左手にレインボー
ブリッジが大きく迫り、橋の後方は、汐留等の東京湾岸が一望出来ます。
まさに息を呑む絶景です。
品川駅からバスが出ているので行ってみて下さい。
まじめに答えてしまったのですが、もしかしてイヤミな質問じゃないですよね。
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383
匿名さん 2006/10/13 08:45:00
東側高層階の方はそれで良いかもしれませんが、
東側低層や中庭側(西側)低層の方々の感想も聞きたいです。
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384
匿名さん 2006/10/13 08:52:00
西側低層階ですが、思ってたより眺望は良かったです。
正確には「契約時のシュミレーション眺望より良かった」という感じです。
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385
匿名さん 2006/10/13 08:52:00
-
-
386
匿名さん 2006/10/13 09:21:00
北側入居者です。
この間、友達が来てゲストルームのビューバス
にも入ったし、共用施設はすべて東側にあり、
よく利用している、特にラウンジ。
よって、378さんに異存なし。
>379=383 さん これでイイ? 何が聞きたいの?
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387
匿名さん 2006/10/13 12:20:00
379です。
C棟東側なので逆の眺望を見るA棟の方々の意見が知りたかったのです。
ありがとうございました。
ちなにみ=383ではございませんのでm(__)m
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388
匿名さん 2006/10/13 13:11:00
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389
匿名さん 2006/10/13 16:38:00
>>388
ベランダに出るか窓辺に張り付くかしない限りは、そのはずです。
ところで、WCTにおいて「A棟で北にしか窓がない住戸」
「B棟で西にしか窓がない住戸」「C棟で東にしか窓がない住戸」
というのはそのほとんどがメゾネットです。
メゾネットであれば、下階からは斜め上方向にも視界があり
ますので高層階であれば視界の上半分は空だと思います。
また、低層階であれば上階からアリーナガーデンや中庭が
見下ろせるかと思います(上階の手すりもベランダの手すりも
透明ですから視界をさえぎらないはずです)。
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390
匿名さん 2006/10/13 16:56:00
B棟やC棟の北側の場合、何階以上であればレインボーブリッジが見渡せますでしょうか?
特にぐるぐると回っている部分が見えるのは何階以上でしょうか?
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391
匿名さん 2006/10/14 01:10:00
>390
MRのシミュレーションで確認するのが一番です。
あれは正確でしたね、というか押さえ気味くらいですから信用できます。
B,Cの北側は、さえぎるものが少ないので3階でもレインボーブリッジは見えますが、
見渡すとなると15階くらいからかな。ぐるぐるはもう少し低くても見られるでしょう。
車が走っているのを見るのは高い階がいいのですが、
高すぎないほうがレインボーブリッジ自体は迫力があっていいです。
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392
匿名さん 2006/10/14 01:23:00
契約者ですが、質問です。
港南小学校の評判はいかがでしょうか?
港区の小学校は総じて問題ない学校ばかりだと思いますが、
区内で学校を選択できるようなので、
様子が分かれば教えていただけますか?
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393
匿名さん 2006/10/14 02:25:00
正直なところ、あまり良い評判は聞きません。
ゆとりのある家庭は、皆、私立に通わせるようです。
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394
匿名さん 2006/10/14 05:25:00
>392
都内で、私立中学に進学させる親は中所得者層でも一般化しているようですが、
私立小学校は国立を除き、富裕層中心ではないでしょうか。
小学校は公立でも3年生ぐらいから進学塾に入れれば教育は問題ないのでは?
WCTなら、筑駒・慶応中東部・麻布・開成・桜蔭など有名私立中学には通いや
すい立地だと思います。
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395
匿名さん 2006/10/14 06:04:00
開成は山手線のちょうど反対側だから、ちょっと不便ですよね。
横浜方面の私立でも聖光や浅野なんて通学可能でしょう。
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396
匿名さん 2006/10/14 07:38:00
小学校はどうかと質問されているのだが。
都内であれば、私立の中学校がいいのは自明。
小学校は無理して私立に入れる必要はないのではないか。
それに私立小学校は確かに金持ちが多いが、レベルが高いとは一概に言えない。
タワマンの新しい住民が増えて、港南小学校もそこそこのレベルのような気がするが・・。
実際のところ、この辺りの小学校のレベルはどうなのだろうか?
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397
匿名さん 2006/10/14 07:52:00
うちの子は港南小に通わせてますが、すぐに友達も出来たらしく安心してます。
学業レベルが気になる方はそれなりの小学校がいいかもしれませんが、
うちは小学校から勉強は押し付けないタイプなので、特に不満はありません。
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398
匿名さん 2006/10/14 08:08:00
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399
匿名さん 2006/10/14 08:59:00
WCTは最終的に6000人規模の住民が生活されるわけですから
当然多くのお子さんが近くの小学校(港南小)に通学することに
なると思います。
要するに今後の港南小のレベルを左右する大きな要素はWCTの
住民であることを忘れてはなりません。
私が大阪で住んでいたとき、一部上場企業の会社員が多く入居している
マンション群の近くの小学校はレベルがアップしたと聞いております。
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400
匿名さん 2006/10/14 09:49:00
中学受験前提であるならば
どこの公立小学校かというよりも、どこの塾かという方が大事かと。
品川には塾はありませんよね。
みなさんどちらまで通わせていらっしゃるのでしょうか。
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