匿名さん
[更新日時] 2009-06-09 22:41:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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722
匿名さん
そろそろ内覧会ですが、皆さん平日ですか？週末の方はいないのでしょうか。
週末希望って無理なんですよね？
早い方は13日位からですか？
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723
匿名さん
内覧会かぁ・・・まだ一年しか経っていないのに懐かしいなぁ・・・
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724
匿名さん
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725
匿名さん
>>713 さん
冷静に考えて、食器を収納する（だけの）棚に60万近い金額というのは相当に（異様に）
高いと思いませんか？
うちは150cmで45万ほどの見積もりでしたが、家族会議であっさり「パス！」という結論に
至りました。。。
シスコンは実にうまいところを突いてくるので冷静にご判断されるのがよろしいかと。
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726
匿名さん
>725さん
冷静に考えてというよりも、私も見積もりの値段を聞いてパス！組だったのですが、
面材合わせますと言われてしまうのと、地震の時に食器棚が倒れてくる心配がないのと
で、やっぱり頼んでしまおうかとも考えています。もし据付のタイプにする場合、
やはり工務店に頼んでいらっしゃるのでしょうか。それとも家具として持ち込む
ことになるのでしょうか。
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727
匿名さん
うちも面材が合ってるだけの低い仕様で70万円弱の見積もりで驚きました。
調べてみたところ、食器棚は箱の数（引き出し、扉等のレイアウトに依存）、部品と面材のグレードで値段が決まるようです。
オーダーでも15万円くらいから作れます。
ここの場合は最上階のグレード以外は大した面材を使ってないので、
面材を合わせてもそれほど高くはないと思います。
面材はアイカやイビデンなどの普及品なので誰でも入手可能なはずです。
好みですが、濃い色で面材を合わせると、くどくないですか？
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728
匿名さん
シスコンのオプション代を見た時、「高いなぁ」と思ったけど、
これが既に据えつけられて物件価格に上乗せされていたら、
「まあ、そんなもんかな・・・」と思うのかなとも思ってた。
Ａ棟とＢＣ棟が質的には全く変わらないと仮定して、
買うタイミングの違い故に坪単価が大きく違っているとなると、
オプションの100万円程度の違いは全体から見ると些細だよね。
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729
匿名さん
エエェ〜ッ
家は１００万程度なんて言ってる場合じゃないないですよ。
一円でも安くするのに必死なほど火の車です。７２８さんは
余裕ですね。
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730
匿名さん
内覧会の案内はもうきてるんですか？
うちにはまだ何も・・・C棟西側ですが・・・
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731
匿名さん
C2ですが、来てます。
契約順（分譲順）ですかね？
正直、めんどくさい。
内覧業者に委任てできないのかな？
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732
匿名さん
Ａ棟の時は低層階から順に上がっていくような感じで予定されてましたと思います。
低層階は比較的早く出来上がる為、その後の検査などが早い段階で終わるからでしょう。
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733
匿名さん
730です。
731さん、ちなみに内覧会の日にちはいつ頃で来てるんでしょうか？
うちは行く気マンマンでスタンバッてるのに案内来ないので・・・。
731さんがいつ頃できているかわかれば、うちは少なくともその後になるということだけはわかりますので・・・。まさか来年にはならないだろうなあ・・・。
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734
匿名さん
うちは、C棟の低層階ですが、13日で内覧会の案内がきました。どうやら一番乗りのようです。
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735
匿名さん
C棟の高層ですが、12月上旬ですね。
やっぱり施工も下からですし、高さで違うようです。
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736
匿名さん
アクアタワーの30階以上の方、いらっしゃいましたら教えていただきたいのですが、
ドコモ以外の携帯の電波状況はどうでしょうか？
ちなみにauです。入居までにドコモにするか迷ってます。
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737
匿名さん
ソフトバンクはどうですか？何かと話題のソフトバンクにしたいと考えているので…
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738
725です
>>728さま
＞オプションの100万円程度の違いは全体から見ると些細だよね。
物件との対比をしている時点でシスコンの思うツボにはまってます。
>> 733さん
うち（B組）は今日営業さんから連絡もらいました。気になるでしょうから担当営業さんに伝えておくといいですよ、決まり次第連絡もらえます。
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739
匿名さん
ちょっと散歩してケープタワーのスレを覗いてみてビックリ！
とても荒れていまして、何でも内覧会で見たら、内廊下が異様に暗いとかで大もめしてます。
WCTは現物を見ているので安心していますが、そんなことってあるのですね。
しかもM不動産Rの対応が突っぱねる一方で埒開かないとかで散々のようです。
最近の（昔から？）M不動産って結構、殿様商売なんだなと思った次第。
そういえば、Mの"島"の営業の人、結構機械的な感じ（余裕？）だったことは記憶してます。
ちょっとご報告まで。
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740
匿名さん
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741
匿名さん
スレチェックが毎日の通勤時の楽しみです。以下、末尾リンクからの抜粋です。
コミュニティとして、マンションの価値を少しでも高めたいですネ。釈迦に
説法をご容赦ください。
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建物は人間の体によく例えられる。たしかに問題点の早期発見・早期治療が
重要である点は同じだが、人間と違い、建物の劣化は決して自然治癒することは
ない。
「資産を共有する運命共同体」ともいえるマンション住民。その全員で結成する
管理組合の意識を高め、マンション共用部分を適切に維持管理していくことこそが、
マンションという資産の価値を維持する方法だ。是非、引渡し後24カ月以内に適用
される「アフターサービス」を有効活用していただきたい。
---（失敗できない時代の住宅選び（さくら事務所））
ttp://www.nikkeibp.co.jp/sj/column/g/50/
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