DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その11

時期販売住戸の予定価格はどうなってるのでしょうか

もともと抽選にならないと言われていたから、
落ちた方は可哀想です。
うちは一つ上の階まで抽選になったようでヒヤヒヤでした。

落選した方は、どこ検討しますか？ヤナセ？

うちは再チャレンジだね。旦那が元気無いけど。

目黒狙う？

東47階、確定です！
めっさ嬉しい！

落選された方、一発逆転を狙うなら、虎ノ門ヒルズレジデンスがお勧め。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405407/10

高すぎて無理かと。

ホームページに変化が。
左上の住友のマークが赤から黄になってる。

>>452
私は東の46階です。
お互い良かったですね！

皆さん当確おめでとうございます
今晩は内祝でしょうか

所で申込はいつ行かれる予定でしょうか
その時にプランやセレクトを決めないといけないみたいですがなかなか決められない状況です
部屋によっても違うと思いますが当確のみなさんは何色をセレクトされました

白です

おめでたい日になって良かったですね。

申込みは明日です。
しかしプランは先月既にＭＲ見ながら決めましたよ。
70平米のＭＲと同じ白色です。
中間色も良かったんですが、壁と同じ白のままがいい下駄箱扉や廊下の収納扉等が木の色に変わってしまうのが好みではなかったので。

確定です！
南と東が人気だった模様

おめでとう

私も白です。

白が人気みたいですね
部屋が明るく感じるしいい色ですよね

中間色のモデルルームがあればよかったのですが…

それにしても時間があまりないので焦ります

仕事で遅くなりましたが私も権利獲得です！
抽選勝ち抜きました！
3倍！

確かにHPのロゴの色が黄色に変わった。
なんだろ。

抽選落ちましたが二次に賭けます。
ここまできたら引き下がれないわ。

熱い闘いだな笑 抽選1割はさすがすみふやな

まぁ、もともと生半可な気持ちで登録出来ないようなスケジュールだからね。

あのー、抽選は公開抽選だったのですか？誰か行かれた方、公平に抽選したのか教えてください。

公平じゃない抽選なんてないよ。昔の話ね

>470
公開でしたよー。
ちなみに私は落選でした。

不人気物件でも、こんなに抽選になるんだね。
勝どきはどうなってしまうんだろう。

不人気かどうかは結果が物語ってます！

私も確定しました！南です！

サイコーです！

羨ましい。

全然抽選になってないじゃない

北の2LDK確定！
勝どき東越しに東京駅方面の夜景を独り占め確定

酒がうまい！！

うちは落選。羨ましいです。

レインボーブリッジが見れます！花火も見れます泣

嬉しくて涙が出て来ました。。

みなさま、これからも宜しくお願い致します。

よっしゃ！私も確定。

うちも確定です！

知り合いも落選したみたいです。

でも、かなり激戦地区を狙ったみたいなので、
諦めてました。。

南です、宜しくです。

もう、ネガは怖くないです！！(笑)

>478さん

何回以上だと勝どき東を超えて東京駅方面の夜景を見れますか？私は北東角で確定を頂いたのですが気になってます。

結果的に、何戸売れたんでしょうね？

スミフなので即日完売は流石にないですよね。1LDKとかきついんですよね。

ネガも単なるやっかみにしか聞こえなくなるね、
不思議なもんで


といった状況になると、ネガも今度は無くなりますが

>>487
特定が怖いので、47〜49階と言わせてもらいます。
勝どき東の真ん中の建物が最高165mの高さなので。

>491さん

回答ありがとうございます。

カラーセレクト、意外とダーク系は人気ないんですかね？
高級感はあると思うんですが。
ちょっと重いですかね？ホワイト系の方が部屋が広く感じますかね？

私はダーク系にします。重厚感がかっこいいなと

私は敢えての西側で確定しました！
カラー、白がいいですかね…悩みます。

ダーク系はＭＲのように角住戸ならカッコいいと思いますよ！

残念ながら北向き高層は東勝どきよりうえには抜けません。
そんなうちも北向き高層です。

>497

勝どき東は165m、こちらは180mでしたよね。
なんで上には抜けられないのですか？単純に考えすぎですか？

ここの階高は3.18mなので47階でも160mはいかないね。

MRで確認できますよ。

MRで確認できなかったんですけど。。。
眺望シミュレーションですよね？勝どき東は反映されてなかったですよ。
せめて透明の枠だけでも表示して欲しいと思いました。

勝どき東が165mと言ってもそれはアンテナのようなトゲトゲの部分の最高高さですし、それを抜けば階段状の作りなので最高150〜160mといったところ。
また、勝どき東の低層B棟は最高106mですし、ちょっと目線ずらせばかなり抜けますよ。

ちなみに勝どき東の地元説明会資料を参考にしてます。
見てみてください。
去年の９月に説明会あったものです。

498です。

私も同じ資料から同じような計算をしていました。なので497さんの主張が分かりませんでした。

南は大人気ですね。東はなぜ人気なんですか？

MRで教えてもらえるはず。
あくまでも勝どき東の今の想定ですけど。
自分は抜けたら御の字という感じです。
あ、自分は48階です。

>>505
眺望抜けるし、朝日も入る。
また、葛西の観覧車、ゲートブリッジ、ゲートブリッジ上の羽田空港離発着便の軌跡が夜景で見られるから。
あとは環状2号線とは反対方向を向いているので騒音も少ないといったところでしょうか。

48階なら抜けそうなもんですけどね。
営業さんの説明（計算根拠）はどんなだったんでしょうか？

お向かいは、高さ195ですよね

あとはディズニーの花火も見られるようですね。
価格も南や西に比べて安いですし。

南決まりました！虹橋みながら、早くお姉ちゃんとチョメチョメしたい！
今から楽しみです。
皆さんよろしく。

509
北向きはお向かいの195mに向いてないです。
北向き住戸から見るとかなり左側に位置するようになりますので気にならない造りです

プロジェクト発表会から参加してて、抽選に落ちちゃった方っているんですかね？
いたら結構精神的に辛そうですよね。

西向き48階GETです

東で頂きました。
抜けてるのと、夜景もほどよくほんのり落ち着くのがよかったです。
部屋カラー、白の方が多いんですね。
マジェスティックD、名前がすごいですが、私はダーク系にします。

決定された皆さんおめでとうございます。
北で決まりました。
あくまで私見ですが、総合的に見て北の高層の価値が高いなって思いました。
現在もタワー在住です。

当確のみなさんおめでとうございます。
本日の建築状況です。TTTミッドより

イースト棟

ウエスト棟

自分が住むことになるマンションの建築状況を毎日見れるのは楽しいです。ちなみにうちは南36階です。

＞507さん
ありがとうございます。騒音の面もあるのですね。いろんな箇所の花火が見れるのですね！！

あ、花火ではなく観覧車でしたね・・・失礼しました

周辺住民さん、いつもありがとうございます。棟が高くなるにつれてワクワクです。

TTTさん、ありがとうございます！

今回家探しして、意外と眺望が良好なタワマン少ないことが分かった。ここは希少。

そうなんですよね。湾岸で、水辺にあり、ある程度利便性があるなかで眺望のよい大規模タワーマンションはなかなかないです。ここは良いと思います

運河の臭いと水質改善はされるんでしょうか、そこが心配です。

勝どき東地区再開発の165mは、DTの50階に相当します。今回販売住戸は全て負けます。営業が資料を持っていますので見てみてください。となりの105mには勝ちますが抜けは限定的で、DTイースト棟の方が抜けます。

高い買い物なので、きちんとビューシミュレーションした方がいいですよ。私はSketchUpでシミュレーション作りました。北は49階でもかなり圧迫感あります。勝どき東が、うっとうしいです。私は北東角にしましたが。

お台場海浜公園から晴海にかけては、すでに相当水質はきれいだと思いますよ。付近に釣人が多い理由が分かります。昔から住んでいる人はその変化はよく知るところのようです。

ご心配頂き有り難うございます。ちゃんと営業さんから資料見せてもらいました。何回検証しても眺めは大丈夫です。

>528さん

情報ありがとうございます。営業さんにずっと言ってたのにそういった資料は出てこなかったので気になってました。

臭いの改善はないですか？

>529さん

私も北東角部屋です。
どんな眺望になるかドキドキです。
北東角は抽選になった階あったんですかね？うちは抽選なかったのですが。

勝どき東があってもそこそこ眺望ありと判断し北を買っています。上は抜けなくても、
脇からの眺望はある程度あるかな？

北眺望　ウェスト棟47階相当

眺望は内覧会で喜ぶかガッカリか、
博打みたい。
しょうがないか。

内覧会時は勝どき東できる前なのでかなりぬけますよ。

上のグーグルアースも、勝どき東の形状違うしね。

北西眺望　ウェスト棟47階相当

同じくらいの階数で南の眺望はどんな感じですか

南は煙突以外遮るものはないでしょう。
33階以下はマエケンが東側斜め45度から90度にかけてかぶってくるけど、窓際に張り付いて見ない限り殆ど視界に入ってこないのでは？

ちなみにGoogle earthの一画面より実際の視野角度は広いので上の画像は参考程度に。
眺望の中で気になるであろう部分を切り取ったものとして捉えてくださいね。

南眺望　ウェスト棟47階相当

みなさん今日申込みですかね？

お見合い半端ないね

眺望無くても 隣の勝どき東は運河沿いに カフェテラスや色んなお店が出来るみたいなので 使わせてもらいましょいよ。