中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・パークハウス祇園レジデンス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2016-02-18 07:47:53

ザ・パークハウス 祇園レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340711/

所在地:広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1号(地番)
交通:可部線 「下祇園」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
売主・販売代理:三菱地所レジデンス株式会社
売主:神鋼不動産株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2014-05-04 23:49:26

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ザ・パークハウス 祇園レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 381 入居済みさん

    >>380
    閉店時間は21 30分なんですね、それまで客の出入りとか臭いで騒がしかったり臭かったりかな?

    でも苦情は言えないんでしょうね(泣)

  2. 382 マンション住民さん

    インドカレー食べられたかたおられます?

    臭いとかの話題ばかりで味の話題がないのって(笑)

  3. 383 入居済みさん [男性]

    >>381
    言えないんですかね?
    後から入ってきた方が改善するようになってましたが。

  4. 384 マンション住民さん

    >>383
    後からって言ってもマンションの住人でないので言えないでしょ。

    工業地帯だから何を建てても文句は言えないみたいだし。

    あまりにも臭いがひどいようなら署名でもして改善してもらうかですよね。

  5. 385 住民さんA

    線路側ですが割とカレー屋ドルガのにおいしますね。
    いやな人にはいやだろうなぁ。

    食べに行きましたが、駅前に先月オープンしたマユルの方が好みだな。

  6. 386 入居済みさん

    マンションのインターネット速度どうですか?
    殆んどの方が入居されたので、皆が使用するとやはり、遅いですか。

    私が使っていて感じるのは、夜になると動画等の速度が極端に落ちます。
    昼間は割りと早いのですが、、、、、。

    また、WIFIの電波強度が部屋によって動画が見られない程に落ちます。
    これはルーターの影響があるかも知れませんが、比較的に新しい最新型の
    機種を使用しているので、買い換えても、変わらないと思うのですが、、。

    他のネット事業者(NTT等)を使っている方の速度が知りたいです。
    もし、速度的に満足な状態であれば、他の事業者と契約しようかなと
    考えいます。

  7. 387 マンション住民さん

    >>386
    安いのだから遅くても仕方ないのでは?

    Wi-Fiの場合は真ん中に無線アクセスボイントをつければどの部屋でも同じ速度にはなりますよ。

    ただしWi-Fiも元の回線が遅ければ当然遅くなりますけど。

  8. 388 マンション住民さん

    >>386
    我が家では、ハブに接続されている基幹ケーブルを引き抜きルーターに直結しています。
    で、ルーターからハブへ接続し直し各部屋で有線でも無線でも使えるようにしています。どの部屋にいても、無線速度は変わりません。

  9. 389 388

    連投失礼

    ただ、この使い方の場合グローバルIPアドレスを取得した方が何かと便利は良さそうですがね。

  10. 390 マンション住民さん

    >>389
    下駄箱横にあるハブに無線機を繋いでるってことですか?

  11. 391 389

    >>390
    そうですね。
    正確には、下駄箱横のハブに繋がっている基幹線を無線ルーターへ繋いでます。

    基幹線 > 無線ルーター > ハブ > 各部屋への情報コンセント

    こうすることで無線LANも使えるし、有線LANも使えます。無線LAN対応のプリンタを設定していて解決策としてたどり着いた結果です。
    この使い方だと固定グローバルIPを取得して外出先からも自由にアクセスできるようにすればもっと便利なんですがねぇ。そこまでするほどでもないかなと…

  12. 392 住民さんE

    引っ越しして三ヶ月ちょっとがたちました、私の部屋では他の方の生活音も気になることなく快適に住まわせてもらってます。

    エレベーターで住民のかたとお会いしてもみなさん気持ちのよい挨拶をしてくださいます、ここを購入して満足です。


  13. 393 入居済みさん

    共用部分やベランダで喫煙する『非常識』な方がいらっしゃるんですね。

  14. 394 入居済み住民さん

    >>393
    換気扇の前でも部屋が臭くなるから吸わせてもらえないんでしょうね。

    バルコニーで吸ってる見かけたら勇気をもって注意したいですね、上の階の人は見えないですけど。

  15. 395 入居済みさん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  16. 396 入居済み住民さん

    >>395
    気に入らない方がお金を出しあってセンスのあるものにしてください。

    それで解決です!

  17. 397 入居済みさん

    >>396
    なんて書いてあったか気になる(笑)

    ところで、昨夜&今夜と羽蟻が入って来てたのですが、ここを見られてる方々どうですか?

  18. 398 入居済み住民さん

    >>397
    エレベーターのデザインがどうのこうの文句を言われてました。

  19. 399 入居済みさん

    タバコの匂いはたまにしてきますね。
    ただ、ベランダで吸ってる様子はないんですよ。窓の近くで吸ってて風向きによって匂いがくるのかもしれないですよ。
    難しい問題ですね。

  20. 400 入居済み住民さん

    >>399
    ベランダでしゃがんで吸われてたの見たことありますよ、階は3階で吸う度に赤くなるのですぐ分かりました。

    喫煙者には肩身が狭いかもしれませんがルールですからね。

  21. 401 入居済みさん

    まぁ、嗜好品で自分の命短くするのは勝手ですけど、よそ様の健康を害したり不快にさせてはあきまへんわ。

  22. 402 入居済み住民さん

    さあ入居初の台風がやって来ますね。

    バルコニーへの吹き込みはどんなになるか分からないので飛びそうなものは部屋の中にいれとかなきゃ

  23. 403 入居済みさん

    なんだか羽蟻すごいんですけど・・・
    どこから湧いてるの?今の時期だけ?
    気持ち悪い。

  24. 404 入居済み住民さん

    >>403
    8階ですけど羽蟻全くですよ。

    蚊も高いとこには飛んでこないのでなるべく上を選びました。

    スレ主さんは何階なんですか?

  25. 405 入居済みさん

    >>403
    http://oshiete.goo.ne.jp/qa/2293591.html#bmb=1
    この時期はしょうがないですね。
    以前の家での経験上、降雨後やじめじめした天候の時がひどいです。

  26. 406 入居済み住民さん

    >>405
    スレ主さんー?

    まさか他のマンションの方かな?

    したの階のかたは蟻なんていないって言ってますけどー

  27. 407 匿名さん

    >>406さん

    何階ですか?ってあなたより下の階なら答え難いでしょ(;゚ロ゚)

    それをこんなところで何階ですか?とか・・・・

    この人は実に面倒くさい人ですね(笑)

  28. 408 入居済み住民さん

    >>407
    私は2階ですけど蟻なんて全然いないのに大袈裟に言われてるので他のマンションの方かと思いましたよ。

  29. 409 マンション住民さん

    蟻なんてうちも出てませんよ、マンションへの嫌がらせなんでしょうね。

    もし出てるとしたらバルコニーになんか変なものでも置かれてるんでしょうね。

  30. 410 入居済み住民

    >>404
    スレ主っていうのは, 祗園レジデンスのスレを立てた1のことをいうので、申し訳ありませんが私にはわかりかねます。

  31. 411

    議事録が入ってたから見たけど、いくつか興味深いとこがあるな。

    ・エレベータ内ステンレスミラーに傷⇒保険適用
    保険適用はめでたしだが、日通もなあ…日通が付けた傷かは知らんが、たまたま日通の引っ越し作業見たときは、ドアに結構遠慮なくぶつけてくれとったぞ。ましなほうなのかもしれんが。

    ・再発防止のためこれから引っ越し作業時は理事長が立ち会う
    引っ越しのたびに理事長ずっとエレベータの中にいるのかよw大変すぎるだろw可哀そうすぎて草が生えるわ

    ・エントランスアプローチに宅配便業者や食材宅配業者が乗り入れ⇒乗り入れ禁止の障害物設置
    アプローチって踏切から玄関へ続くあの歩道か?あそこに車両で乗り入れるって正気か?
    監視カメラで割り出してクレーム入れた方が早いんじゃね?でも監視カメラ見分するのも大変か。
    まあ宅配業者も効率最優先で、汚ねえマンションで強引に乗り入れるのが常識感覚になっちまってるだろうからなあ。障害物設置が合理的か。

  32. 412 住んでる人

    >>411
    エントランス入り口に二本くらいポール立ててもらいましょう。

  33. 413 マンション住民さん

    >>412
    それこそ、見た目が悪かろう?

  34. 414 住人さん

    やりましたね?ついに完売しましたね!

    三菱のかた、ご苦労様でして。

  35. 415 住民

    みなさん、上階の生活音はいかがですか?
    うちは運が悪かったのか、本当に毎日毎日うるさくて困っています。床に物を落とすような音や、模様替えでもしているのかのようなガタガタ音がよく聞こえてきます。
    あと、これは仕方ないのかもしれませんが、お風呂のシャワーヘッドを床に落としたような大きな音が毎晩しています。お風呂の音って結構響くんですよね。。
    みなさんはフローリングにカーペットなど敷いておられますか?おそらくうちの上の方は何も敷いておられないのだと思うのですが、、、カーペット敷いてもらうだけでも違うと思うんですよね、、、

  36. 416 住人さん

    >>415
    フローリングにカーペット?

    ひかないのがふつうでしょ!

  37. 418 住民さん

    敷いてくれると有難いと言っているだけでは!

    それ程迷惑かけられているなら、上の階の人は、
    考えてくれると良いですね。

    うちも上階の人の走る音、物を落とす音、何かを叩く音が
    結構聞こえます。

    結局は、
    お互いが(私も含めて)思いやりを持つことが一番ですね!

  38. 419 住民

    うちも足音や物を落とす音がすごく聞こえます。
    窓も開けっ放しで、話し声もうるさいです。

    今夜もどうも孫が遊びに来てる様子で
    楽しいのはわかりますが、
    周りはいい加減迷惑なので、
    少しは配慮してほしいです。


  39. 420 住民さん

    うちも似たような状況です。

    いくら、自分の所有だからといって、何をやっても
    良いとは限らないと思う。

    共同生活だから、最低限のマナーは守って欲しいです。
    本人達は、ある程度自覚していると思うんですが、、、、?
    まわりのひと達が迷惑している事を少しは、考えて欲しい
    と思います。

    皆が住みやすく快適なマンションにする為にも、配慮の程
    よろしくお願いします。

  40. 421 住人

    皆さん、上の階がうるさいと言われてますが、皆さんは下の階の方に、足音、ドアを閉める音等の生活音で、全く迷惑をかけていないと言いきれますか。

    我が家も、夜中上の階の音がよく聞こえます。
    けれど、同じように、下の階の方にも、我が家の生活音で迷惑をかけているのではないかと思い、配慮しています。

    もちろん、度を越えた騒音は別ですが、生活音に関してはお互い様ではないかと思っています。

  41. 422 住民

    もちろん、共同住宅ですから多少の生活音は仕方ないと思っていますが、うちの上階の方は度を越しています。毎晩毎晩、どうしたらそんなにドスンドスン音がするのか、不思議なくらいです。

    うちも同じように下の方に迷惑をかけているのかな…と思い、こどもやペットのせいで音がしてしまいそうな場所には、引越後早いうちから防音効果のあるマットを敷いて対策をしています。下の方に聞いてみると、音はほとんどしないそうです。

    これから何十年も住むのだから、お互い思いやりをもって快適に過ごしていけたらいいなと思っています。

  42. 423 住人

    >>422

    上のかたは、引っ越し後に挨拶にこられましたか?
    我が家の上の階のかたは、最初の挨拶で、小さい子供がいるので、迷惑かけますと最初に断ってこられました。
    挨拶があるのとないのとでは、違いますよね。

    いろいろな人が住んでおられるので、お互い、思いやりをもって生活していけたらと思います。

  43. 424 住民

    生活音がどれくらい響くかってことは
    みんな住んでいたらある程度わかっているはずだから、

    お互いに配慮しあってこそ、
    初めてお互い様って言えるのではないでしょうか?

    なんかこういう話になるとすぐ
    お互い様お互い様って言う人いますね。

  44. 425 周辺住民さん

    掲示板に生活音についての注意書きが何度も掲示してありましたが、
    管理会社に苦情を言った方がいると言うことですよね。
    しかも、現在も改善されていないと言うことですよね。
    私は、その人が我慢出来ないほどの迷惑をかけられていると理解して
    います。

    上下階の人が配慮するような性格の住人だと、改めると思うので
    そのうち注意書きは、なくなると思います。
    そうでなければ、上の階の人は自己中心的か、下の階の人が神経質な
    住人しか考えられません。

    結局は、挨拶等をしてお互いを良く知れば、ある程度解決できる問題かも
    知れませんね。

  45. 426 住人

    就寝時間もバラバラだろうし、早く寝る人は、静かになった時、上の階の音が気になるでしょうね。

    夜は静かにしよう。

  46. 427 住民

    上もうるさいが、隣もうるさい。
    周りが迷惑してることに気付いているのだろうか。

  47. 428 住人さん

    >>427
    隣のうるさい人は隣が静かだから少し騒いでも隣に聞こえないくらいの作りだと勘違いしてるんですよ。

    気にならんならこちらもとなりにきこえるくらい騒いでみたらどうですか?

  48. 429 住民さん

    知らない間に、マンションの北側空き地に柵がしてあります。

    一体何が、建つんだろう?

  49. 430 住人さん

    >>429
    西本ハウスだから住居でしょうね。

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