中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・パークハウス祇園レジデンス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2016-02-18 07:47:53

ザ・パークハウス 祇園レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340711/

所在地:広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1号(地番)
交通:可部線 「下祇園」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
売主・販売代理:三菱地所レジデンス株式会社
売主:神鋼不動産株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2014-05-04 23:49:26

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ザ・パークハウス 祇園レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 361 マンション住民さん 2015/06/18 02:59:34

    ご迷惑をお掛けしているようで、すみません。子供用自転車をアルコープに置いています。

    しかし、駐輪場は一軒三台までです。何度も四台目希望と伝えましたが、確保できないということで、小さい子供用自転車は、アルコープに置けるので置いてくださいと三菱から言われました。

    四台目の空きが出れば、管理組合から通達するとも言われました。

    駐輪場に置いた方が便利だし、そうしたいですが、仕方なく上までもって上がっています。

    ここで、子供用自転車のことで、色々かかれていますが、こういうケースもあることをご理解いただきたいです。

    もちろん、自転車の置き方や、皆さんの通行の邪魔にならないよう、マンション内の移動には十分注意していきます。


    しかし、ここでたくさんの否定的な意見が出ているので、もう一度、四台目の自転車を、駐輪場に確保できないのか、三菱に問い合わせてみたいと思います。

  2. 362 住民でない人さん [男性] 2015/06/18 03:32:49

    361さん、貴方は素晴らしい!
    尊敬に値します。

    心が癒されました。

  3. 363 マンション住民さん 2015/06/18 03:44:13

    >>361
    361で投稿したものです。駐輪場に四台目の子供用自転車を置けるそうなので、移動します。

    度々の投稿失礼しました。

  4. 364 住民 2015/06/18 04:28:10

    >>363
    結局は最初は置いてもよかったものが置いてはいけないことになったと思えば良いのでしょうか?

    置いても良いからここのマンションを購入した人がいれば話が違うってことになりますからね。

  5. 365 マンション住民さん 2015/06/18 05:15:55

    >>364
    誤解を与える投稿失礼しました。
    18インチ以下の自転車、三輪車は、もちろん、置いて良いそうです。
    もうすぐ大きい自転車が必要になるので、最初から四台目の駐輪場は、早めに確保しておきたいと思っていました。

    あと、子供用自転車と言っても、少し大きめなので、我が家の場合は駐輪場に置いている方が便利だと思い、駐輪場に移動することにしました。 自転車を利用する頻度も高いので。

  6. 366 住民 2015/06/18 06:24:20

    >>365
    今回は置いても良い子供用とかも改正して置かないようにしようとしてます、多数決で決まれば全くおけなくなるかもしれませんね。

  7. 367 マンション住民さん 2015/06/18 07:16:29

    >>366
    アルコーブに関して、今現在、色々なものを置かれている方が多いので、はっきり決められるといいですね。

    住民の皆が、心地よく、住みやすくなるように、願うばかりです。

  8. 368 入居済みさん 2015/06/18 09:18:41

    玄関の前とか室外機の上とかには傘立てや小さな植木バチくらいは置いても良いかと思います。

    玄関の中って以外と傘立ておくと狭くなるんですよね。

    植木バチも台風とか来るときはなかに入れるようにしておけば良いかと。

    自転車は外にでて乗るものだから必ずエレベーターにのせます、それが一番問題なのだと思いますよ。

  9. 369 住民 2015/06/18 13:22:32

    >>360
    そうでしょうか?
    匿名掲示板なので書き込んだ側は問題ないと考えられたとしても、受け取る側はそうではない場合もありえますよ。

    危惧しているのは、この匿名掲示板での意見があたかも多数の意見のようになってしまい、少数意見の抹殺につながってしまうことです。「多数決で」という書き込みがありましたが、多数決をするためには議論を尽くす必要があります。

    実名で意見を出し合える場があればいいのですが…

  10. 370 入居済みさん 2015/06/18 22:35:11

    >>369
    マンションの規約がアルコープに止めて良いのならそれに従えば良いんですよ、改正してしまうとアルコープに止めれることで購入したかたもおられるはずだから止めてはダメとなると困りますよね。

    エレベーターに自転車で傷がついてもそれを直すために毎月各自がいくらか支払ってるのでそれで対処すれば良いかとも思います。

    規定で良いのであれば堂々としているばいいんですよ!

  11. 371 入居済みさん 2015/06/18 22:52:59

    しばらく見させていただきました。

    ここでの意見の争点は、18インチ以下の『子供用』自転車とそれ以外に分けて考えた方がいいと思います。

    子供用自転車は構わないと思います。規約にもそうありますし、子供を地域で育てていく上でも大事ではないかと考えます。これまでのご意見を拝見しますと、景観上の理由からだけで、地域で子供を育て見守っていくという視点が抜けていると考えます。

    マンションの景観上の理由から、上記「18インチ以下の子供用自転車」を除くエアコン室外機以外の物品においては、再度規約の周知と注意喚起を行ってはいかがでしょうか?

  12. 372 入居済みさん 2015/06/19 00:23:33

    もう自転車のこととかは総会などで任せることにしてしたのカレー屋さん出来ましたけど臭いとか入ってきませんか?

    西側の下の階のかたとかカレーの臭い入ってきそうですけど。

  13. 373 マンション住民さん 2015/06/19 01:25:51

    >>372
    西側の真ん中より下に住んでます。

    カレーの匂いと言うか、オープン前夜からにんにく臭がすごいです。



  14. 374 入居済みさん 2015/06/19 01:38:54

    >>373
    カレー屋さんのホームページみたらナンでガーリックのかありました。

    カレーの臭いならまだしもニンニクは辛いですね。カレー屋さんの隣の人もたまりませんね、カレー屋さん出来るの知らなかったのかな?

  15. 375 マンション住民さん 2015/06/19 02:13:32

    >>374
    なるほど!
    でも、たえずにんにんの臭いがするわけではないし、カレーの臭いも想像してたよりきつくないです。

    臭い対策は、お店もきちんとされてるのだと思います。

  16. 376 入居済みさん 2015/06/19 04:18:16

    >>375
    洗濯物に臭いが着くと最悪ですね(泣)

  17. 377 入居済みさん 2015/06/20 03:28:44

    >>376
    昼間仕事なので分かりませんが今日もカレー屋さん多いですか?

    晴れてるから臭いもきつくないですか?

  18. 378 入居済みさん [男性] 2015/06/22 00:12:10

    カレー屋あれで匂い対策してるんでしょうか?裏のドアは開けっ放しで結局臭いは漏れてるし、匂い対策はしてかはわかりませんが意味がない。私はいい店とは思えない。

  19. 379 入居済みさん 2015/06/22 06:46:57

    >>378
    隣に住む人可哀想過ぎですね、契約したときは隣に何が建つか知らなかったんでしょうね(泣)

  20. 380 入居済み 2015/06/22 13:21:33

    >>379
    時々臭ってくるカレーの臭いとガーリックのような臭いがすごいです。

    夜、外で大きな話し声もするし。

  21. 381 入居済みさん 2015/06/23 00:29:46

    >>380
    閉店時間は21 30分なんですね、それまで客の出入りとか臭いで騒がしかったり臭かったりかな?

    でも苦情は言えないんでしょうね(泣)

  22. 382 マンション住民さん 2015/06/23 10:23:51

    インドカレー食べられたかたおられます?

    臭いとかの話題ばかりで味の話題がないのって(笑)

  23. 383 入居済みさん [男性] 2015/06/23 13:24:14

    >>381
    言えないんですかね?
    後から入ってきた方が改善するようになってましたが。

  24. 384 マンション住民さん 2015/06/23 14:02:44

    >>383
    後からって言ってもマンションの住人でないので言えないでしょ。

    工業地帯だから何を建てても文句は言えないみたいだし。

    あまりにも臭いがひどいようなら署名でもして改善してもらうかですよね。

  25. 385 住民さんA 2015/06/24 01:33:27

    線路側ですが割とカレー屋ドルガのにおいしますね。
    いやな人にはいやだろうなぁ。

    食べに行きましたが、駅前に先月オープンしたマユルの方が好みだな。

  26. 386 入居済みさん 2015/06/25 00:48:16

    マンションのインターネット速度どうですか?
    殆んどの方が入居されたので、皆が使用するとやはり、遅いですか。

    私が使っていて感じるのは、夜になると動画等の速度が極端に落ちます。
    昼間は割りと早いのですが、、、、、。

    また、WIFIの電波強度が部屋によって動画が見られない程に落ちます。
    これはルーターの影響があるかも知れませんが、比較的に新しい最新型の
    機種を使用しているので、買い換えても、変わらないと思うのですが、、。

    他のネット事業者(NTT等)を使っている方の速度が知りたいです。
    もし、速度的に満足な状態であれば、他の事業者と契約しようかなと
    考えいます。

  27. 387 マンション住民さん 2015/06/25 03:42:37

    >>386
    安いのだから遅くても仕方ないのでは?

    Wi-Fiの場合は真ん中に無線アクセスボイントをつければどの部屋でも同じ速度にはなりますよ。

    ただしWi-Fiも元の回線が遅ければ当然遅くなりますけど。

  28. 388 マンション住民さん 2015/06/25 06:12:29

    >>386
    我が家では、ハブに接続されている基幹ケーブルを引き抜きルーターに直結しています。
    で、ルーターからハブへ接続し直し各部屋で有線でも無線でも使えるようにしています。どの部屋にいても、無線速度は変わりません。

  29. 389 388 2015/06/25 06:14:42

    連投失礼

    ただ、この使い方の場合グローバルIPアドレスを取得した方が何かと便利は良さそうですがね。

  30. 390 マンション住民さん 2015/06/25 09:06:33

    >>389
    下駄箱横にあるハブに無線機を繋いでるってことですか?

  31. 391 389 2015/06/26 10:49:13

    >>390
    そうですね。
    正確には、下駄箱横のハブに繋がっている基幹線を無線ルーターへ繋いでます。

    基幹線 > 無線ルーター > ハブ > 各部屋への情報コンセント

    こうすることで無線LANも使えるし、有線LANも使えます。無線LAN対応のプリンタを設定していて解決策としてたどり着いた結果です。
    この使い方だと固定グローバルIPを取得して外出先からも自由にアクセスできるようにすればもっと便利なんですがねぇ。そこまでするほどでもないかなと…

  32. 392 住民さんE 2015/06/26 22:52:06

    引っ越しして三ヶ月ちょっとがたちました、私の部屋では他の方の生活音も気になることなく快適に住まわせてもらってます。

    エレベーターで住民のかたとお会いしてもみなさん気持ちのよい挨拶をしてくださいます、ここを購入して満足です。


  33. 393 入居済みさん 2015/07/02 08:55:56

    共用部分やベランダで喫煙する『非常識』な方がいらっしゃるんですね。

  34. 394 入居済み住民さん 2015/07/02 10:46:14

    >>393
    換気扇の前でも部屋が臭くなるから吸わせてもらえないんでしょうね。

    バルコニーで吸ってる見かけたら勇気をもって注意したいですね、上の階の人は見えないですけど。

  35. 395 入居済みさん 2015/07/05 14:51:07

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  36. 396 入居済み住民さん 2015/07/06 11:49:46

    >>395
    気に入らない方がお金を出しあってセンスのあるものにしてください。

    それで解決です!

  37. 397 入居済みさん 2015/07/07 11:19:51

    >>396
    なんて書いてあったか気になる(笑)

    ところで、昨夜&今夜と羽蟻が入って来てたのですが、ここを見られてる方々どうですか?

  38. 398 入居済み住民さん 2015/07/07 13:17:03

    >>397
    エレベーターのデザインがどうのこうの文句を言われてました。

  39. 399 入居済みさん 2015/07/08 02:02:52

    タバコの匂いはたまにしてきますね。
    ただ、ベランダで吸ってる様子はないんですよ。窓の近くで吸ってて風向きによって匂いがくるのかもしれないですよ。
    難しい問題ですね。

  40. 400 入居済み住民さん 2015/07/08 23:14:31

    >>399
    ベランダでしゃがんで吸われてたの見たことありますよ、階は3階で吸う度に赤くなるのですぐ分かりました。

    喫煙者には肩身が狭いかもしれませんがルールですからね。

  41. 401 入居済みさん 2015/07/11 09:10:29

    まぁ、嗜好品で自分の命短くするのは勝手ですけど、よそ様の健康を害したり不快にさせてはあきまへんわ。

  42. 402 入居済み住民さん 2015/07/13 11:13:08

    さあ入居初の台風がやって来ますね。

    バルコニーへの吹き込みはどんなになるか分からないので飛びそうなものは部屋の中にいれとかなきゃ

  43. 403 入居済みさん 2015/07/15 11:39:20

    なんだか羽蟻すごいんですけど・・・
    どこから湧いてるの?今の時期だけ?
    気持ち悪い。

  44. 404 入居済み住民さん 2015/07/15 22:21:17

    >>403
    8階ですけど羽蟻全くですよ。

    蚊も高いとこには飛んでこないのでなるべく上を選びました。

    スレ主さんは何階なんですか?

  45. 405 入居済みさん 2015/07/16 10:56:51

    >>403
    http://oshiete.goo.ne.jp/qa/2293591.html#bmb=1
    この時期はしょうがないですね。
    以前の家での経験上、降雨後やじめじめした天候の時がひどいです。

  46. 406 入居済み住民さん 2015/07/27 04:06:36

    >>405
    スレ主さんー?

    まさか他のマンションの方かな?

    したの階のかたは蟻なんていないって言ってますけどー

  47. 407 匿名さん 2015/07/30 14:54:22

    >>406さん

    何階ですか?ってあなたより下の階なら答え難いでしょ(;゚ロ゚)

    それをこんなところで何階ですか?とか・・・・

    この人は実に面倒くさい人ですね(笑)

  48. 408 入居済み住民さん 2015/07/31 01:39:37

    >>407
    私は2階ですけど蟻なんて全然いないのに大袈裟に言われてるので他のマンションの方かと思いましたよ。

  49. 409 マンション住民さん 2015/07/31 08:56:33

    蟻なんてうちも出てませんよ、マンションへの嫌がらせなんでしょうね。

    もし出てるとしたらバルコニーになんか変なものでも置かれてるんでしょうね。

  50. 410 入居済み住民 2015/08/12 00:12:51

    >>404
    スレ主っていうのは, 祗園レジデンスのスレを立てた1のことをいうので、申し訳ありませんが私にはわかりかねます。

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    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    6,110万円~7,410万円

    3LDK

    89.57平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸