中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・パークハウス祇園レジデンス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 広島県
  5. 広島市
  6. 安佐南区
  7. 下祇園駅
  8. 〈契約者専用〉ザ・パークハウス祇園レジデンス

広告を掲載

契約済みさん [更新日時] 2016-02-18 07:47:53

ザ・パークハウス 祇園レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340711/

所在地:広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1号(地番)
交通:可部線 「下祇園」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
売主・販売代理:三菱地所レジデンス株式会社
売主:神鋼不動産株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2014-05-04 23:49:26

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 祇園レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 341 入居済みさん [女性] 2015/06/04 03:11:19

    141戸のマンションですからね・・・

    今から更に荒れてきそうな気がします

  2. 342 マンション住民さん 2015/06/05 06:06:49

    >>341
    苦情はどんどん書いてより良いマンションにしましょう。

  3. 343 山本 2015/06/12 13:33:28

    チャイルドカーとはベビーカーのことですか❓
    賃貸ではないのですから、玄関先におくことくらい大目にみてあげてはどうでしょうか‼️

  4. 344 マンション住民さん 2015/06/12 14:02:38

    >>343
    ベビーカー置いてありますね、大目にって言っても他のかたが歩く通路ですら。

    ベビーカーがいいなら自転車もよくなりますよね?

    通路を歩く子供さんとか怪我でもしたら?

    この前の総会で置いてる人には注意するってなりましたから。

  5. 345 マンション住民さん 2015/06/12 21:58:16

    >>344
    賃貸だからいい?

    人としてのモラルの問題では?

    傘立ても玄関前に置かれてる人もいるけどあれもアウトでしょ。
    あと植木バチも。

    傘を室外機の上の台みたいなとこに引っ掻けたままとかも。

    逆に賃貸でないのだから気をつけて品の良いマンションにしてほしいと思いますね。

  6. 346 マンション住民さん 2015/06/14 13:07:25

    植木鉢は花台ではなく下に置いてる方がいらっしゃるのですか?

    自転車は18インチより大きいものを置いてる方がいらっしゃるのですか?

  7. 347 マンション住民さん 2015/06/14 22:31:51

    自転車は大きくなければいいの?

    子供用の自転車でも下の駐輪場に置くのが当たり前でしょ。

    通路を歩く人が怪我でもしたら手遅れですからね。

  8. 348 マンション住民さん 2015/06/15 01:19:52

    18インチ以下の子供用自転車、幼児用三輪車等は置いていいことになってますよね?

  9. 349 マンション住民さん 2015/06/15 03:11:45

    >>348
    そんな決まりないでしょ!

  10. 350 入居済みさん 2015/06/15 13:31:44

    348さんへ
    置いてはならないものから除かれています。使用細則に明記してあります。
    置いて良いものと理解できますね。

  11. 351 匿名さん [男性 30代] 2015/06/15 13:43:07

    通路は共用なんだから、なにも置いてはいけません。
    これ常識

  12. 352 入居済みさん 2015/06/15 13:54:55

    すみません。通路は当然ダメですよね。
    アルコーブの使用についてとご理解ください。

  13. 353 マンション住民さん 2015/06/15 13:56:42

    >>351
    仮に規定で置いて良いものがあったとしてもエアコンの室外機以外は置くべきでないと思います。

    これから改正していってほしいと思います。

  14. 354 マンション住民さん 2015/06/15 14:57:55

    348です。
    350さん、ありがとうございます。
    そうですよね!

    351さん、そうですね、もちろん通路には置いてはいけませんね。
    私はアルコーブについて書きました。

  15. 355 住民さんA 2015/06/15 21:01:28

    暫く観覧してましたが私なりの意見を聞いてください。

    規定で良いからとかあるみたいですが大きさに関係なく自転車をアルコープ内に置くのはなぜって疑ってしまいます。

    何のために駐輪場があるのか?
    子供用ならなぜ良いのか?
    仮に玄関前に置いてて大きな地震でもきてその自転車が倒れて通路をふさいだら避難の邪魔にならないのか?

    今は規定でよくても改正して住み良いマンションにするべきだと思います。

    次回の総会のときとかアンケートでも回して多数決で決めても良いかと思います。

  16. 356 マンション住民さん 2015/06/15 23:49:01

    そうですね。
    多数決で決まればみなさん駐輪場に置かれますね。

  17. 357 住民 2015/06/16 14:25:12

    >>355
    駐輪場があるのにわざわざ玄関横におく非常識な方がおられるんですか?

    そのへんは改善して当たり前だと思いますが下の張り紙に生活音のことが書いてありましたが子供の声や犬の鳴き声とか洗濯機の音などある意味入る前から人がすむのだから当たり前の音だと思いますが?

    犬なんか留守番してて人が帰ってきたりしたら喜んで鳴きますよ、それを鳴くななんて無理なんだし。

    生活音の嫌な人はマンション住むの向いてないと思います、一軒家の隣と離れたどこでもいけば良いと思います。

  18. 358 入居済みさん [女性] 2015/06/17 08:40:23

    自転車をアルコープに置くと言うことは、当然エレベーターに自転車を載せると思います。
    そうするとエレベーター等の共有物が傷ついたり、破損したりする原因になります。

  19. 359 マンション住民さん [男性] 2015/06/17 11:54:38

    http://mikle.co.jp/

    これ、ここの掲示板を提供している会社のサイトです。このマンションにネット接続を提供しているe-mansionとは別物です。
    その辺りを踏まえて書き込みをされてはいかがでしょうか?

  20. 360 住民 2015/06/18 02:07:51

    >>359
    今回の自転車の件はこのマンションを住みよくするための住人の書き込みなので全く問題ないかと、今回の事で誹謗中傷が出てるわけでもないのでなにも問題ないかと思いますが?

  21. 361 マンション住民さん 2015/06/18 02:59:34

    ご迷惑をお掛けしているようで、すみません。子供用自転車をアルコープに置いています。

    しかし、駐輪場は一軒三台までです。何度も四台目希望と伝えましたが、確保できないということで、小さい子供用自転車は、アルコープに置けるので置いてくださいと三菱から言われました。

    四台目の空きが出れば、管理組合から通達するとも言われました。

    駐輪場に置いた方が便利だし、そうしたいですが、仕方なく上までもって上がっています。

    ここで、子供用自転車のことで、色々かかれていますが、こういうケースもあることをご理解いただきたいです。

    もちろん、自転車の置き方や、皆さんの通行の邪魔にならないよう、マンション内の移動には十分注意していきます。


    しかし、ここでたくさんの否定的な意見が出ているので、もう一度、四台目の自転車を、駐輪場に確保できないのか、三菱に問い合わせてみたいと思います。

  22. 362 住民でない人さん [男性] 2015/06/18 03:32:49

    361さん、貴方は素晴らしい!
    尊敬に値します。

    心が癒されました。

  23. 363 マンション住民さん 2015/06/18 03:44:13

    >>361
    361で投稿したものです。駐輪場に四台目の子供用自転車を置けるそうなので、移動します。

    度々の投稿失礼しました。

  24. 364 住民 2015/06/18 04:28:10

    >>363
    結局は最初は置いてもよかったものが置いてはいけないことになったと思えば良いのでしょうか?

    置いても良いからここのマンションを購入した人がいれば話が違うってことになりますからね。

  25. 365 マンション住民さん 2015/06/18 05:15:55

    >>364
    誤解を与える投稿失礼しました。
    18インチ以下の自転車、三輪車は、もちろん、置いて良いそうです。
    もうすぐ大きい自転車が必要になるので、最初から四台目の駐輪場は、早めに確保しておきたいと思っていました。

    あと、子供用自転車と言っても、少し大きめなので、我が家の場合は駐輪場に置いている方が便利だと思い、駐輪場に移動することにしました。 自転車を利用する頻度も高いので。

  26. 366 住民 2015/06/18 06:24:20

    >>365
    今回は置いても良い子供用とかも改正して置かないようにしようとしてます、多数決で決まれば全くおけなくなるかもしれませんね。

  27. 367 マンション住民さん 2015/06/18 07:16:29

    >>366
    アルコーブに関して、今現在、色々なものを置かれている方が多いので、はっきり決められるといいですね。

    住民の皆が、心地よく、住みやすくなるように、願うばかりです。

  28. 368 入居済みさん 2015/06/18 09:18:41

    玄関の前とか室外機の上とかには傘立てや小さな植木バチくらいは置いても良いかと思います。

    玄関の中って以外と傘立ておくと狭くなるんですよね。

    植木バチも台風とか来るときはなかに入れるようにしておけば良いかと。

    自転車は外にでて乗るものだから必ずエレベーターにのせます、それが一番問題なのだと思いますよ。

  29. 369 住民 2015/06/18 13:22:32

    >>360
    そうでしょうか?
    匿名掲示板なので書き込んだ側は問題ないと考えられたとしても、受け取る側はそうではない場合もありえますよ。

    危惧しているのは、この匿名掲示板での意見があたかも多数の意見のようになってしまい、少数意見の抹殺につながってしまうことです。「多数決で」という書き込みがありましたが、多数決をするためには議論を尽くす必要があります。

    実名で意見を出し合える場があればいいのですが…

  30. 370 入居済みさん 2015/06/18 22:35:11

    >>369
    マンションの規約がアルコープに止めて良いのならそれに従えば良いんですよ、改正してしまうとアルコープに止めれることで購入したかたもおられるはずだから止めてはダメとなると困りますよね。

    エレベーターに自転車で傷がついてもそれを直すために毎月各自がいくらか支払ってるのでそれで対処すれば良いかとも思います。

    規定で良いのであれば堂々としているばいいんですよ!

  31. 371 入居済みさん 2015/06/18 22:52:59

    しばらく見させていただきました。

    ここでの意見の争点は、18インチ以下の『子供用』自転車とそれ以外に分けて考えた方がいいと思います。

    子供用自転車は構わないと思います。規約にもそうありますし、子供を地域で育てていく上でも大事ではないかと考えます。これまでのご意見を拝見しますと、景観上の理由からだけで、地域で子供を育て見守っていくという視点が抜けていると考えます。

    マンションの景観上の理由から、上記「18インチ以下の子供用自転車」を除くエアコン室外機以外の物品においては、再度規約の周知と注意喚起を行ってはいかがでしょうか?

  32. 372 入居済みさん 2015/06/19 00:23:33

    もう自転車のこととかは総会などで任せることにしてしたのカレー屋さん出来ましたけど臭いとか入ってきませんか?

    西側の下の階のかたとかカレーの臭い入ってきそうですけど。

  33. 373 マンション住民さん 2015/06/19 01:25:51

    >>372
    西側の真ん中より下に住んでます。

    カレーの匂いと言うか、オープン前夜からにんにく臭がすごいです。



  34. 374 入居済みさん 2015/06/19 01:38:54

    >>373
    カレー屋さんのホームページみたらナンでガーリックのかありました。

    カレーの臭いならまだしもニンニクは辛いですね。カレー屋さんの隣の人もたまりませんね、カレー屋さん出来るの知らなかったのかな?

  35. 375 マンション住民さん 2015/06/19 02:13:32

    >>374
    なるほど!
    でも、たえずにんにんの臭いがするわけではないし、カレーの臭いも想像してたよりきつくないです。

    臭い対策は、お店もきちんとされてるのだと思います。

  36. 376 入居済みさん 2015/06/19 04:18:16

    >>375
    洗濯物に臭いが着くと最悪ですね(泣)

  37. 377 入居済みさん 2015/06/20 03:28:44

    >>376
    昼間仕事なので分かりませんが今日もカレー屋さん多いですか?

    晴れてるから臭いもきつくないですか?

  38. 378 入居済みさん [男性] 2015/06/22 00:12:10

    カレー屋あれで匂い対策してるんでしょうか?裏のドアは開けっ放しで結局臭いは漏れてるし、匂い対策はしてかはわかりませんが意味がない。私はいい店とは思えない。

  39. 379 入居済みさん 2015/06/22 06:46:57

    >>378
    隣に住む人可哀想過ぎですね、契約したときは隣に何が建つか知らなかったんでしょうね(泣)

  40. 380 入居済み 2015/06/22 13:21:33

    >>379
    時々臭ってくるカレーの臭いとガーリックのような臭いがすごいです。

    夜、外で大きな話し声もするし。

  41. 381 入居済みさん 2015/06/23 00:29:46

    >>380
    閉店時間は21 30分なんですね、それまで客の出入りとか臭いで騒がしかったり臭かったりかな?

    でも苦情は言えないんでしょうね(泣)

  42. 382 マンション住民さん 2015/06/23 10:23:51

    インドカレー食べられたかたおられます?

    臭いとかの話題ばかりで味の話題がないのって(笑)

  43. 383 入居済みさん [男性] 2015/06/23 13:24:14

    >>381
    言えないんですかね?
    後から入ってきた方が改善するようになってましたが。

  44. 384 マンション住民さん 2015/06/23 14:02:44

    >>383
    後からって言ってもマンションの住人でないので言えないでしょ。

    工業地帯だから何を建てても文句は言えないみたいだし。

    あまりにも臭いがひどいようなら署名でもして改善してもらうかですよね。

  45. 385 住民さんA 2015/06/24 01:33:27

    線路側ですが割とカレー屋ドルガのにおいしますね。
    いやな人にはいやだろうなぁ。

    食べに行きましたが、駅前に先月オープンしたマユルの方が好みだな。

  46. 386 入居済みさん 2015/06/25 00:48:16

    マンションのインターネット速度どうですか?
    殆んどの方が入居されたので、皆が使用するとやはり、遅いですか。

    私が使っていて感じるのは、夜になると動画等の速度が極端に落ちます。
    昼間は割りと早いのですが、、、、、。

    また、WIFIの電波強度が部屋によって動画が見られない程に落ちます。
    これはルーターの影響があるかも知れませんが、比較的に新しい最新型の
    機種を使用しているので、買い換えても、変わらないと思うのですが、、。

    他のネット事業者(NTT等)を使っている方の速度が知りたいです。
    もし、速度的に満足な状態であれば、他の事業者と契約しようかなと
    考えいます。

  47. 387 マンション住民さん 2015/06/25 03:42:37

    >>386
    安いのだから遅くても仕方ないのでは?

    Wi-Fiの場合は真ん中に無線アクセスボイントをつければどの部屋でも同じ速度にはなりますよ。

    ただしWi-Fiも元の回線が遅ければ当然遅くなりますけど。

  48. 388 マンション住民さん 2015/06/25 06:12:29

    >>386
    我が家では、ハブに接続されている基幹ケーブルを引き抜きルーターに直結しています。
    で、ルーターからハブへ接続し直し各部屋で有線でも無線でも使えるようにしています。どの部屋にいても、無線速度は変わりません。

  49. 389 388 2015/06/25 06:14:42

    連投失礼

    ただ、この使い方の場合グローバルIPアドレスを取得した方が何かと便利は良さそうですがね。

  50. 390 マンション住民さん 2015/06/25 09:06:33

    >>389
    下駄箱横にあるハブに無線機を繋いでるってことですか?

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・パークハウス 祇園レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

    スポンサードリンク

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    ご近所物件

    今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

    全物件のチェックをはずす
    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    総戸数 113戸

    クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

    広島県広島市安佐南区長束5丁目

    3,780万円~4,480万円

    2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.47平米~85.15平米

    総戸数 52戸

    ラルステージ長束リバーフロント

    広島県広島市安佐南区長束3丁目

    3,580万円~4,650万円

    2LDK+WIC~3LDK+2WIC

    60.77平米~72.82平米

    総戸数 24戸

    ソシオ三篠北町

    広島県広島市西区三篠北町3番3

    4,270万円~5,970万円

    2LDK~3LDK

    57.84平米~75.18平米

    総戸数 74戸

    ソシオ戸坂

    広島県広島市東区戸坂千足一丁目

    3,480万円~4,060万円

    2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.59平米~76.81平米

    総戸数 42戸

    Belles戸坂パークアヴェニュー

    広島県広島市東区戸坂千足二丁目

    3,240万円~3,840万円

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

    68.21平米~76.02平米

    総戸数 43戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    総戸数 60戸

    グラン・ヴェルディ牛田本町

    広島県広島市東区牛田本町2丁目

    5,698万円~6,788万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    71.50平米・76.43平米

    総戸数 25戸

    アルファステイツ白島

    広島県広島市中区白島九軒町6-3

    5,620万円~7,260万円

    2LDK、3LDK

    56.34平米~71.42平米

    総戸数 33戸

    ザ・ライオンズ横川

    広島県広島市西区横川新町1番8

    未定

    1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.10平米~112.93平米

    総戸数 62戸

    ザ・パークハウス 上幟縮景園

    広島県広島市中区上幟町1番3

    1億円

    3LDK

    80.19平米

    総戸数 45戸

    ザ・広島フロント

    広島県広島市南区大須賀町139-4

    5,070万円~7,020万円

    2LDK・3LDK

    53.13平米~71.83平米

    総戸数 122戸

    グラディス稲荷町リバークロス

    広島県広島市南区稲荷町2-18

    4,300万円~1億1,130万円

    1LDK、3LDK

    48.93平米~102.40平米

    総戸数 36戸

    グラディス西広島駅前ザ・タワー

    広島県広島市西区己斐本町一丁目

    3,190万円~6,600万円

    1LDK、3LDK

    39.05平米~68.20平米

    総戸数 65戸

    ラルステージ段原 THE MiD

    広島県広島市南区段原2丁目

    3,790万円~1億7,000万円

    1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.07平米~134.70平米

    総戸数 56戸

    ソシオコート大手町

    広島県広島市中区大手町五丁目

    3,350万円~5,810万円

    1LDK~3LDK

    45.19平米~70.06平米

    総戸数 39戸

    プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

    広島県広島市西区観音本町一丁目

    3,490万円~5,760万円

    2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.89平米~81.96平米

    総戸数 56戸

    プレディア広島大手町

    広島県広島市中区大手町五丁目

    3,340万円~5,690万円

    1LDK~3LDK

    44.24平米~72.85平米

    総戸数 90戸

    パークホームズ段原

    広島県広島市南区段原山崎2丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    60.75平米~82.88平米

    総戸数 50戸

    エールヴィータ矢賀新町

    広島県広島市東区矢賀新町一丁目

    4,330万円~5,370万円

    3LDK

    63.48平米~72.09平米

    総戸数 55戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす
    ミルコプレミアム 大里グランビュー

    沖縄県沖縄市大里3丁目

    3,398万円~4,198万円

    2LDK・3LDK

    63.57平米~66.52平米

    30戸/総戸数 30戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    6,110万円~7,410万円

    3LDK

    89.57平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸