中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・パークハウス祇園レジデンス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2016-02-18 07:47:53

ザ・パークハウス 祇園レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340711/

所在地:広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1号(地番)
交通:可部線 「下祇園」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
売主・販売代理:三菱地所レジデンス株式会社
売主:神鋼不動産株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2014-05-04 23:49:26

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ザ・パークハウス 祇園レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 241 契約済みさん

    >>240
    イズミの近くのパークハウスは施工会社が違いますから参考にはならないですよ。

  2. 242 契約済みさん

    そうなんだ!

    同じ三菱だから、設計・施工の考え方が一緒かなと

    思ったものですから、、、、、、残念。

  3. 243 契約済みさん

    >>242
    三菱のブランドで売り出してますから施工業者が変わっても同じような作りはしますから。

    生活音も気にならないくらいの作りになってますよ、安心してください!

  4. 244 契約済みさん

    やはり、そうですか!

    安心しました!!

    ご指摘、有難うございました。

  5. 245 契約済みさん

    いよいよあと一週間で引き渡しですね、私は午後から鍵をもらいます。

    引っ越しまではまだありますがそれまで皆さんは何をされますか?

    とりあえず拭き掃除とか小荷物を運ぶとか?

    これから何十年住むわけですからいい環境であってほしいな、さあ今日も荷造りだ!

  6. 246 契約済みさん

    引越前の掃除とか、生活必需品を運ぶとかは、当然しようと思っています。

    なにぶん行ったり、来たりするのが大変なのでマンションの来客部屋に

    泊まるのも有りかな(笑)

    マンションの設備・雰囲気も分かるし、いいかな、、、、。

    ただ、抽選になるのかな?

  7. 247 契約済みさん

    >>246
    来客用の部屋って有料ですよね?

    いくらくらいなんだろ?

  8. 248 契約済みさん

    たしか、3~4000円ぐらいだったと記憶しているけど、、、、。

    他のマンションもそれぐらいだと聞いています。

    ビジネスホテルより、安いですよね(ニコッ)

  9. 249 契約済みさん

    隣の方が犬を飼ってたら鳴き声結構聞こえるんですかね?

    年内にはチワワを飼いたいと思ってますが歓んで鳴くときなんか結構聞こえるんなら考えなきゃいけないかも。

    でも飼わないときはやはり隣には飼っててほしくないものですよね?

  10. 250 契約済みさん

    >>249
    犬種で鳴きかたも違いますからね、こればかりはあなたの運です

  11. 251 契約済みさん

    すいません!

    うちは、家族が皆犬嫌いです。

    あまり、泣かれると迷惑ですね。少しぐらいならいいですが。

    うるさく聞こえるなら、苦情を言うかも。

  12. 252 入居前さん

    >>251
    ベット可のマンションなのですから苦情言うのはどうかと、犬が嫌いならベット不可のマンション買うべきだったと思いますけど。

  13. 253 匿名さん

    >252

    程度の問題だと思います。

    無駄吠えが酷すぎる場合は飼い主は対応するべきでしょう。

    散歩時間を増やすとか、プロのしつけ教室に通うとか。

  14. 254 契約済みさん

    >>251
    ペットのいるご家庭、赤ちゃんのいるご家族、ピアノをお持ちのご家庭、いろんな方がおられると思います。
    思いやりのある素晴らしいマンションにしていきたいですね。

  15. 255 契約済みさん

    趣旨が誤解されていると思います。
    常識の範疇を超えてる場合は、苦情を言うと意味です。
    普通に飼っているのであれば、何も問題ないということです。

    また今時のマンションは、ペット不可のマンションって殆んど
    無いのが現状です。

    できれば、犬の苦手な人もいると言う事も理解して頂ければ幸いです。
    うちの娘は、エレベータに犬が乗っていれば、怖いのでそのエレベータ
    には乗らないようにして、隣のエレベータに乗ろうと言っています。

  16. 256 入居前さん

    >>255
    隣の人が飼ってるかは鑑札が玄関の貼ってあるはずですから。

    でもそこまで犬嫌いなら一軒家にすればと思いますけど。

  17. 257 引越前さん

    なんだか皆さん、ちょっと怖いですね…
    引越し準備で疲れてるのでしょうか?


  18. 258 入居前さん

    念願の入居開始なのに、もう賃貸でだされてる方(個人?企業?)がありますね。
    20戸以上も残ってるからかな?
    家賃12万で貸すのか…よし!ウチも(笑)
    https://smocca.jp/bukken/detail/r_100023191766

  19. 259 契約済みさん

    転勤などで止むを得ず、賃貸にだすのでは。

  20. 260 契約済みさん

    >>259
    短期の人なら12万でも借りるのかな?

    売却のみで賃貸は禁止してほしいな

  21. 261 契約済みさん

    >>258
    え、オートロックなんですか?

    玄関のことですよね?

  22. 262 契約済みさん

    玄関ではなく、

    エントランスのことですよ。

  23. 263 契約済みさん

    >>262
    ですよね、ホテルみたいに玄関がオートロックなら鍵忘れたら大変だし

  24. 264 契約済みさん

    もう引っ越しされて住んでるかた、左右上下の生活音ってどんな感じですか?

  25. 265 引越前さん

    >>264
    貴家にまだ入居の方が少なくて一度泊まりましたがすごく静かでしたよ。

    両隣に誰もまだいないので生活音はわかりません、四月になれば結構入居されてると思うのでそのときかな?

  26. 266 引越前さん

    >>265
    春休みまでに引っ越しされるかたが多いと聞きましたよ、二十日過ぎると結構もう住まわれてるんではないですかね?

    暫く天気が良いみたいで引っ越しされるかたには幸いですね!

  27. 267 入居前さん

    うぅ~最近空いた時間を見つけては通るようにしてるのですが、
    踏切前の渋滞、結構ひどいですね~雨の日とか特に。

    もうすぐ引っ越しですが、通勤時間帯と土日の踏切前の渋滞が気になります~。

  28. 268 ご近所さん

    >>267
    でも単線だからこれくらいで済んでるんですよ、土曜の昼間はまだましなのですがやはり日曜の昼から夜にかけては渋滞してますね。

  29. 269 入居済みさん

    この土日で引っ越し終わりました、今日からは山ほどあるダンボールの中身の整理です。

    あとは住民票の転入とかいろいろ、あのー免許の住所の変更できる警察署は近くにありますか?
    五日市に行けば出来るのは聞いていますけど。

    落ち着くまで暫くかかりそうだ(笑)

  30. 270 匿名さん

    >269

    安佐南警察署が近くにありますよ。

  31. 271 入居済みさん

    >>270
    ありました、近いですね。

    ありがとうございました。

  32. 272 入居済みさん

    >>267
    入居して一週間になりますが平日の朝8時では全く線路前は混んでないですよ。

  33. 273 入居済みさん

    >>272
    そうですね8時半過ぎると少し込みだしますね。

    入居がすべて終わったら少しは早い時間から込みだすかもしれませんね。

  34. 274 入居済みさん

    上層階に入居しました、夜景の綺麗なのには感激です!

    電車の走る音も聞こえますが心地よいくらいの音です、でも上の階ほど大雪のときはバルコニーとか積もりそうですね。
    昨日も結構雪が入ってきてました。

  35. 275 入居済みさん

    上の階のエアコン工事の音が聞こえました。

    引越がすんだ割には、生活音は殆んど聞こえません。

    小さいお子さんが上の階におれば、分かるのかな?

    今のところ、上階の音は殆んど聞こえません。

    この調子だと、上下左右の騒音を気にすることなく生活できそうです(笑)

  36. 276 入居済みさん

    >>275
    和室の引き戸のゴロゴロって音が少し聞こえたような。

    なんせまだ入居者が少ないのでなんとも

  37. 277 入居済みさん

    >>276
    あと1ヶ月もすれば9割くらいの方は入居されてますのでまとそのあと生活音などの感想とか書きますね。

    今のところお風呂のハイテクなのにはびっくりです、出来れば自動で掃除もしてくれたら助かったのに(笑)

  38. 278 入居済みさん

    私は、風呂のフタがパズルみたいで、悪戦苦闘しています。
    いまだに一回でピタッと、はまった事がないです(笑)

    家族全員風呂フタで苦労しています(泣)
    どなたか、簡単にハメル方法がありますか?

    教えて頂けると幸いです。

  39. 279 入居済みさん

    >>278
    お風呂のふたは立て掛けるのは壁に絵が書いてあるので分かりやすいけど湯船の上に蓋をするのに悩みますけど気にせず置いてます(笑)

    あと湯船の栓をしわすれてもお湯がたまりますよね?栓をしてないとお湯が出ないとか何回か警告をして呉れると助かるんですがね。

  40. 280 引越前さん

    何人かの住人さんとすれ違いましたが、
    こちらから挨拶しても誰も返事が無いなんて…
    会釈すら無いとかありえません。

  41. 281 入居済みさん

    >>280
    何度かエレベーターで入居されたかたと会いましたが皆さん会釈はされましたよ。

    会釈されないのは入居されるかたの引っ越しの手伝いのかたとかではないんでしょうか?

  42. 282 入居済みさん

    このマンションは民間が引き取りにくるのでゴミ袋は指定されてませんよね?
    昨日捨てに行ったら透明の袋に入れて捨ててるものや広島市の指定の紙袋に入れてるものいろいろありました。

  43. 283 引越前さん

    >>280
    うちも子供が挨拶したのに無視されましたよ!
    二組も!!!

    どちらも年配の人達でした。

    子供連れの人や若そうな人は挨拶してくれるんですけどねえ。

  44. 284 入居前さん

    >>281
    手伝いで来ていても、挨拶されたら会釈くらいするのは
    常識だと思いますよ。

  45. 285 入居済みさん

    気になったことがあるんですが、引っ越しの時間帯ってエントランスが開けっぱなしで部外者でも入れますよね。
    入り口で入居者かとか確認もありません、その辺が入居してるものとしたら不安なんですが。

  46. 286 入居前さん

    >>285
    大規模マンションで、引っ越しシーズンの3月にセキュリティが甘くなるのも仕方がないのでは?
    嫌なら一戸建てに住まわれたらどうでしょうか?全て自己責任ですから。

  47. 287 入居済みさん

    >>286
    開けっぱなしが自己責任?

    せめて入居者いがいはエントランスで部屋の人に確認してから入るとかを徹底するとか書き物をしておくとか。

    いくらカメラが回っていても事件が起きてからでは遅いと思いますが。

  48. 288 入居前さん

    この年のこの時期だけだと思いますよ。

    144世帯400人前後が住むんですから、色んな人がいますよ。
    マンションを買うってそういう事も了解済みかと。


  49. 289 引越前さん

    >>288
    この話に便乗させてください。

    引っ越し前なのですが部屋に小荷物を運んでて同じ階の廊下で50台後半の夫婦の方がおられたので挨拶をしたらその人たちは近所の方で入り口が開いてたから上の階の景色が見たくて入ったんですよって。

    えーって唖然としました。

    その時は管理人さんはもういなくて今度行くときに報告はしようと思いました。

    入り口に今月だけでも三菱の方でもいて対応してもらいたいとおもいました。

  50. 290 入居前さん

    >>289
    それはちょっと怖いですね。

    何かあってからじゃ遅いので、対策をとって欲しいです。

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