〈契約者専用〉ザ・パークハウス祇園レジデンス

>>20
６月に契約しましたがオプションはもう間に合わないと言われました。

浄水器は標準でついてますけどそれではダメなんですか？

営業担当者に、聞いたらオプション品は浄水力が優れている。
また、カートリッジの寿命が長いので交換時期が長いそうです。
（その分カートリッジの値段は、少し高いとの事です。）

何と言っても、あの丸いデザインが最高にカッコ良いです！
何か、ステータスを感じます。

>>22
マンションのインテリアとかは二興ご手掛けているので入居まえや入居後にそこで揃えればいいと思いますよ、家具類の価格も他の家具屋さんと比べても変わりませんでした！

契約はオプション期限に何とか間に合い、洗濯機の上の棚、玄関姿見、ダウンライト、グローエをお願いしました。

あれもこれもじゃキリがないけど、やっぱり自分が気に入って契約したお部屋だし。

インテリアは二興を見ながら…悩みます。

駐車場を二台必要な方は何割くらいいるのかな？

敷地内に何台分空きが出ると思います？
一桁でと思うんですが。

安佐南区の人は二台所有が多いですよね

>>26
車所有なしの方はないと思わないといけないかもですね、月極め押さえとかないといけないかな～

>>27
私の家庭では今ある二台を一台にして私は買い物とかを自転車や電車を使っていくつもりです。

い田舎かから都会にいくので二台はもう必要ありません！
でも一台も所有しない家庭はまずないと思いますよ、あるとすれば高齢者の方でしょうがそこまで高齢の方はここを選ばないような気がします。

私は、車を所有していないので、駐車場は申し込んでいません。
このマンションもそれなりに高齢者がいると思いますので、駐車場は空が
出るのではないでしょうか？
最近のマンションは、駐車場の空が結構出て、管理費の予算が足らないマンションが
増えているという話を聞きますが、、、、、、。

営業担当者の方に聞けば、今の状況が分かるのではないでしょうか？

それと、ここは駐車場が広いので、部外者や契約者以外の方の不法駐車を心配して
いるのですが取り越し苦労ですかね？

>>29
駐車場の空きがあっても入居後の抽選と聞いてます。

はす外れたときももう近くの月極め空いてなかったら困るな～

（家具類の価格も他の家具屋さんと比べても変わりませんでした.）
ニコウは、卸業者と聞いていたので他の家具屋さんより安いと思っていたのですが
間違いでしたか。

他の家具屋さんとは、具体的にどこの家具屋さんですか？
私もニコウで、近々家具の検討をはじめようと思っていましたので、、、、。

>>31
太陽家具、井口家具、小田億ですね。

当然ニトリは論外ですが！

わたしもし照明、カーテン、なども家具と一緒に頼む予定です。

の納期を考えて11月には決めようかと思います、もちろん二興で。

ありがとうございました。

市内の有名どころの家具屋さんは、あまり値段的に変わらないのですね。

カーテン・家具・照明等を検討するとなると、やはりニコウに

なるのかなーーー。

宇品のアクタス広島店の家具等は好みが多いけど、お値段がそれなりにしますよね…

最初はリビングだけにしようか迷い中。

>>34
アクアスも見ましたけど高すぎですね、海をみてブラブラするには良いとこでしたが(笑)

>>35
私は１月に実際自分の部屋をみて採寸してからの購入になりますね、その後でも入居までは二ヶ月ありますから。

もモデルルームは自分の部屋と違うので参考にはなりませんでした。

前のモデルルームの跡地は予想ではコンビニになると思うんですがどうでしょう？？

道路の側なので月極めにはさすがにしないとは思いますけど❗

あの微妙なサイズの土地をどうするんでしょうね。戸建てにするにしても場所が場所というか。
コンビニかなぁ。

>>38
ファミリーマートに一票！

>>39
セブンイレブンの移転に一票！！

>>40
私なら居酒屋とかの飲食のお店だと思いますね

保育園に一票！

>>42
駅の側なので月極めでしょうね。

契約はしたものの戸数の多さで３月からの入居を自分の都合で選べそうもないのが不安ですね、３月だけで３日は物の入れ込みで必要ですがその辺の説明会を早めにしてほしいなと思います。

本日仮契約みたいな感じで話をしてきます、いくつかの候補の部屋を絞ってますので話を聞いたりモデルルームもよくみて決めたいと思います。

でも予算的に真ん中よりシタノカイニなっちゃうかなー、上の人がうらやましー(笑)

質問です！

車を二台所有されてますか？

二台もたれてる方は周りの月極をさがされます？
いつぐらいから探されますかね？

マンション敷地内で空きがどのくらいでますかね？
でもそれも抽選らしいですから外れたことを考えて年明けには月極探した方が利口ですよね。

>>46
あまり二台保有されてる方いないと思いますよ、やはり路線が近くにあるということで。

ちなみに我が家もワンボックス一台です！

皆さん、どうしますか？
このマンションは、ネットがすでについていますが、我が家は今現在、ＮＴＴの
ネットと光電話を設置しています。

そこで、固定電話の事ですが、
ネットは、マンションのを使うとして、電話は光電話にできないそうなので、今
どうしたものかと悩んでいます。
マンションのＩＰ電話という選択もあるのですが、そうすると電話番号が変わる
みたいなので、困っています。

他の通信業者で光電話にすると、ネット料金を二重に払わないといけないので、
勿体ない気がするし、、、、。

かと言って、ＮＴＴの固定電話にすると、基本料金は高いし、通話料も高いと
きているので、非常に選択に悩んでいます。

皆さんは、もう決めていますか？

>>48
IP電話で番号変わってもいいんじゃないんですか？

最近は携帯があるため固定電話ほとんど使いませんし学校の連絡網もメールの時代ですから。

番号変わったのを人に知らせるにしてもそこまでのかずではないとおもいますからね。

IP電話だとネットの代金だけで使えるんだったですか？

プラスいくらかとられるのかな？

なんか説明あったようなないような(笑)

安いんなら私もIP電話で構いませんね、だってほとんど使わないから(笑)

e-mansion IPフォン

利用料金
初期費用　事務手数料 540円
月額料金　基本料（月額） 410円
テレフォニーアダプターレンタル料（月額） 410円
ユニバーサルサービス料(月額） 3.24円

e-mansion 　　　　　　　　　　IPフォン 　　　　　　　　　　　　　　　NTT
市内へ 　　　　　　　　国内一律　8円/3分（税抜） 　　　　8.5円／3分（税抜）
市外へ（60km～） 国内一律　8円/3分（税抜)　　　　　　　　40円／3分（税抜）
海外へ（中国の場合） 30円／1分（免税） 　　　　　　　　140円／1分（免税）
携帯電話へ 　　　　15.9円／1分（税抜） 　　　　　　　　16円～17.5円(*1)／1分（税抜）

>>51
ネット込みで2000円くらいなんですね、当然番号も変わるんですよね？

ネットって光回線だったと思いますけど、各部屋で分け合うタイプだったような。それだと動画見たりするのは微妙ですよね？

各部屋使っていたり、ヘビーユーザーがいたら厳しいような…

どうなんでしょうね？

>>53
料金が安い分速度が遅いのは仕方ないでしょうね。

各世帯でネット引くことは出来ないでしょうし。

みなさん、家具の購入はいつ頃されます？

年内ですか？
それとも１月に自分の部屋をみた後ですか？

契約してしばらくたちますが次は説明会ですよね？

現在までの購入者だけでも早めにやってほしいですね、３月に引っ越しなど可能なのかいつなのかなんかを。

引越日は抽選で決めるようだから、なかなか希望どおりにはいかないかもですね。

説明会や内覧会が待ち遠しいです。

>>57
引っ越しの前にエアコン取り付けたいんですよね、１日もらえるならその日に一気にやるしかないですよね？

３月に２日間もらわないとたぶん無理かな～

引っ越しの時にエアコン着ければ？？

>>59
荷物のなにもない状態でエアコンつけたくて、三台つけるからそれだけでも半日以上かかるそうですから。

>>60
引っ越しの日は抽選らしいですけど１日もらえるんですよね？

>>61
階数の上の方の人は半日以上は必要かもですよね？

私の家では引っ越しと購入する家具の搬入もその日にやりたいので１日かかると思いますね、入居前から気疲れしそうです(笑)

DとＣ１に完売がつきましたね、後のこりどのくらいなのかな？？

今月の中旬から足場が解体されるみたいですね、いよいよ外見がお目見え。

楽しみ～

駐輪場の抽選のことで書類がきてましたね、駐車場も現在で残ってるのでそろそろやるのかな？

駐車場残ってても３つとかなのかな？
倍率高そうー

先日可部線から建築現場を見たけど，エントランスアプローチが形になりかけて
いるようで，順調の工程が進んでいるのかな。

南西側敷地も５区画程度に分けて分譲されているので，戸建てに決まりですね。

北側の広い空き地計画に２つの噂を耳にしました。

　①ＪＲの改札口が新たに計画されているとの噂あり。
　　本当なら、マンションの住民にとって、ＪＲが近くなり利便性が増すので
　　嬉しいのですが、、、、。

　②ボーリング場（どこの会社か不明）ができるらしい。
　　これは、個人的にはあまり嬉しくない計画です、、、。
　　嘘ならいいのだが、、、。

>>67
まさかのラウンドワン！

>>67
ほかの方が書かれてるようにラウンドワン的な複合施設かもですね、今はボーリングだけでは人は集まりませんから。

もしかしても福山のコロナワールドみたいなのが来ちゃうと嬉しいような混むような(笑)

溜まり場になるような施設は嫌だな