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ヒマリーマン
[更新日時] 2009-04-26 00:13:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その９
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342
公平中立 2007/06/06 21:39:00
２３２さんのような方は、本当の大金持ちでしょうね。
３４１さんのような方は、背伸び一杯して無理して最近都内物件購入して
ローン目一杯のくせして勝ち組気取りだったんでしょうね。
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343
公平中立 2007/06/06 21:40:00
訂正です。
誤：２３２さんのような方は
正：３３２さんのような方は
失礼いたしました。
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344
匿名はん 2007/06/06 22:39:00
あいかわらず悲観論が多いね。
楽観的になれというきはないが、
もう少し自信を持てるような日本社会に
していこうという気概がある大人がいない。
日本社会の事より国際社会の波に乗って
儲けるほうが優先なんだよな？
モラル低いよなｗ
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345
匿名さん 2007/06/07 00:20:00
あいかわらずって？
ほんのちょっと前まで強気発言多かったですよー
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346
物件比較中さん 2007/06/07 00:41:00
>>344
ここは不動産価格（新築マンション価格）がどうなりそうかを
論じる板なので、、、、、
どれくらい日本をよくしたい「気概」があるかを論じる場所では
ないからじゃないでしょうかね？
332さんくらいのことは認識していなくては、気概だけあっても
しょうがないとは思いますが。
一方で、別に小国になっても、老人大国になっても、不動産価格が
下がっても自信をもって日本人として生きることはできると
思います。
閉じた「日本人」だけの国で、女性の社会進出をあまり支持しない
今の日本のやり方をとことん信じていれば、没落もまた甘受できる
んじゃないでしょうか？
しかしそうでなければ、日本は世界に向かって開かれなければいけない
と思います。
例えば、海外の英知を、その合理性には目もくれず、
ただ「外国の考え方だから」というだけで、毛嫌いする方々の気構え
をまず変えていただく必要がありそうです。
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347
元祖匿名ハン 2007/06/07 01:08:00
別の板の芦屋の住民と一緒で、俺はカネ持って地所持ってるからそれでいい、成長も発展も何も望まん、よそ者貧乏人は来るな、マンションなんか建てるな、レバ利かせるなんて貧乏人の発想、戸建が最高、現生が最高、車はレクサス新車に限る（←言ってないか）東京は別世界、夢はビバリー。そんだけのオッサン＆オバハンだらけだったら、逆に芦屋レベル程度はおろか日本も終わりだろ。
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348
匿名さん 2007/06/07 01:15:00
さんざん終わり終わりって言われたイングランドも
ずいぶんお盛んなようですが
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349
購入検討中さん 2007/06/07 01:30:00
３３９さんへ
この掲示板もかっては上がるという方ばかりで、いけいけどんどんだったのに
最近は冷静なコメントが多くなってきたような気がします
それでも都心は大丈夫と言う方が多いのは供給がすくないからでしょう
郊外物件は完成後未入居＝在庫がどんどん増えています。
都心は比較的少ないのですが、それでも価格次第といった感じでしょう
郊外や都心以外の都内物件は弱含み、都心は価格を維持するがそれも金利動向次第だと思います
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350
匿名さん 2007/06/07 02:03:00
結局、すべての買い手が、オイルマネーの運用担当者のように、世界情勢を分析した上で、為替動向の方向性を考え、最も低い金利で調達して、成長性の高い株や不動産に投資するといった最高レベルの金の動かし方を日夜、考えているわけではない。23区内のエンドが買うレベルのマンションであれば、自分の身の回りの尊敬する人や上司や友達が買って、それが値上がりし、やっぱ早めに買っといてよかったよなてな話が居酒屋で継続的に話されるとそれに皆が追随する。そして追随する人が買うときにちゃんと銀行が貸すかどうかでホントに買うかどうかが、決定される。今の情勢は上記のオピニオンリーダー的な人同士が、議論しているレベルで、ようやく居酒屋でマンションの話題が出始めているレベルでしょう。別にオイルマネーが買ってくれなくても、もう少し株が上がってくれば、株でもうけた小金持ちが2,3億ぐらいのマンションならどんどん買うでしょう。
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351
匿名さん 2007/06/07 02:10:00
とにかく、２３区内で自分の着目エリアを決めて歩け。
いろいろわかるぞ。
竣工した物件の意外なグレード。カラス屋敷になっていたりする中規模マンション。
あきちのまま仮囲いのとれない土地。大抵はコンパクト賃貸マンション。
周知用看板の連絡先で事業者はわかる。
売り物がない。
目黒パークタワーの外観のおぞましいばかりの質素さ。いろいろ楽しいし
ひとつの時代の区切りもわかる。
防衛庁の研究所など府中あたりに移転してくれたらいいマンション群が
できるのにと思う。財務所の官舎もいつまでもグリーンハイツのプレハブ仕様
ではまずかろう。
歩け。歩けば未来の扉が垣間見れる。
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352
匿名さん 2007/06/07 02:11:00
お散歩おじさんか、歩合外回り営業マンのひとりごとか？
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353
匿名さん 2007/06/07 02:38:00
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354
匿名さん 2007/06/07 02:39:00
理屈と又聞きとデータ重ねても現場見なくちゃマーケティングはできないってことだろ。
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355
物件比較中さん 2007/06/07 11:54:00
>348
ロンドンの地価は、10年以上続けて上昇しています。恐ろしいほどです。
アメリカとロンドン（イギリス全土ではないのです）の不動産価格は来る
とこまできちゃいましたね。
50年以上前から、基本的には斜陽になってしまったイギリスがなんで今まで
世界の表舞台から去らないでいられたか。理由は様々ですね。
言語。新たな覇者、アメリカとの親子関係。国際金融都市シティの存在、
優秀な諜報機関、巧みな外交、比較的良好な旧植民地との関係、
そして、移民受け入れ姿勢。どれも日本にはないものではないでしょうか？
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356
匿名さん 2007/06/07 12:31:00
猛烈な業者の煽りが懐かしくも感じるようなこのごろのトーン。
敏感に世相を反映しているということなのでしょう。
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357
物件比較中さん 2007/06/07 12:36:00
でも、城南なんかまだもうちょい余地ありそうな予感。
東横線と田園都市線の坪単価の差がもうちょっと縮まってきたりしませんかね？
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358
物件比較中さん 2007/06/07 13:20:00
>>350
ちょっと前の上がる上がる信者ですね。
もう株も上がらんでしょ。
もともとアメリカ連動市場だからダウに左右されまくりで日本市場独自の動きなんて無いし。
ダウも天井近い感じだし、崩れだしたら日本市場もグダグダですよ。
不動産も短期で上がる限界まできちゃった感じでしょ。
もうエリートリーマンで年収1000万超でも買えない価格だよ。
誰が買うの？東京でも金持ち減ってるし（こないだ統計出てたでしょ）
また、無限金持ちや無限海外ファンドだと言うのかい？
ファンドも利回り無視してまで買わないよ。収益還元法を元に買ってんだからさ。
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359
大学教授さん 2007/06/07 14:35:00
ここには
実際に都心に戸建て所有している人
いないな
ほとんどが貧乏人の妄想
全然参考にならない
まあ、成功している人は馬鹿みたいに他人に秘訣を教えたり
しないからな
得意顔で解説してる奴に限って単なる知識オタクだな
実際の経験から語っている奴がいないな
ショボイサイトだ
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360
ビギナーさん 2007/06/07 14:46:00
都心は下がりません。
居住用としての土地がもう無いし、あっても高すぎるから。
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361
購入検討中さん 2007/06/07 15:22:00
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