なぜ上階は天井高が低いの？

そうなの？
どこかで、上階ほど下がり天井は少なくなるし、柱なんかも下階より細くてすむって読んだけど？

重量の関係ですね。
上階にいくほど、柱も細く、スラブや戸境壁も薄くなりますね。

最上階は、天井高いよ。

>契約時に（標準と）聞いてた天井高より10センチくらい高いです。
それは逆になんかおかしくないですか？
契約時に聞いた？というのがよく判りませんけど・・・

タワマンなどマンションによっては、上の階のほうが
天井が高くなります。

１１階建てでしょ？
建築基準法で３１ｍの高さ制限のあるところでしょう。
１１階あるとすべての階で、３ｍの階高は取れないので
６Fから上の階で、節約したのでしょう
天井高だけでなく、スラブ厚・二重床・二重天井などの
構造と階高を確認してみては？

うちもスレ主さんと同じ１１階建てのマンションに住んでますけど、
上層階の方が天井低いなんて無いですよ。
１階から９階までが天井高２．５メートル。最上階はメゾネットなので天井は５メートル
あります。
スラブも戸境壁も上にいっても薄くなりません。壁式構造なので。
マンションの構造にもよるのではないでしょうか。

周りの環境や、売主さんの考え方、デザイナーの考え方で
決まるのではありませんか？
１〜９？１０階は２．５ｍ・・・スレ主さんの所より１０〜１５ｃｍ
低いですね。
１１階は５ｍ？３ｍですよね・・・下で節約した分、最上階に使い
ましたね。

高さ制限31ｍをどう使うかによりますね。郊外や完済のマンションだと直床が主流、
一方都内のある程度のグレードのマンションは二重床、二重天井じゃないと売りにくいから
どうしても天井高を低めにするか、高級物件なら10階建てにしますが分譲価格は高くなります。

スラブ厚は20㎝で充分ですが、中空スラブ（ボイドスラブ）にして厚く見せる場合もありますね。

>>10
１０階、１１階がメゾネットなので５メートルです。３メートルではありません。
天井高２．５メートルですが、梁はまったくないので割と高く感じます。
１１さんのおっしゃる通り、うちは都内の物件なので、二重床、二重天井です。
そのせいで天井があまり高くないのだと思います。

＞０９さんへ
失礼しました。メゾネットですかよいですね。
天井高が５ｍであれば、（１０＋１１）／２　の階高は
他の階より多少低いのかもしれませんね。
いずれにせよ、１１階建では、平均地盤面からの高さ３１ｍ
をいかに配分しているかですね。建築コストではありません。
７階建ての２０ｍ制限の物件も同じです。

単純な疑問。
建築基準法において、マンションの「高さ制限」が「31ｍ」ってどういう事？
08さん、もしくは11さん。ご解説プリーズ。

スレ主です。
高さは３１メートルがどうかわかりません。
いちおう２重床２重天井です。だから階高は結構高いと思ったのですが…。

埼玉物件なのですが、上に行くほど天井低くなるんです。ここら辺はその傾向が強いんです。

１０年以上前の物件だと、高層階ほど階高が
低くなる傾向がありましたが、
現在の物件は逆も多いはずなんですけどね？

>埼玉物件なのですが、上に行くほど天井低くなるんです。ここら辺はその傾向が強いんです。

それはデベロッパーによるんですよ。

スレ主さんへ
埼玉県ですか、埼玉にはあまり詳しくないのですが１１階建てで
上に行くほど天井が低くなる物件は、どこなのでしょうか？
いくつかるのですよね？

南浦和　ローレルコート
浦和　　グランシティ
新都心　シティテラス
新都心　パークスクエア

などなどです。

二重床・二重天井のマンションで、しかもＣＨ2600以上ともなれば
階高が3000mmを切る事は有り得ないでしょう。
（そもそも、最近の分譲マンションで階高2800mmという事も考えにくい）
11階建てと聞くとすぐ「高さ制限」を連想してしまう人がいるけれど
スレ主さんが挙げておられる物件の場合はそれが理由ではなく
おそらく非常用エレベーターの設置を回避するためとか
単純に斜線制限や容積率、専有有効率などを検証した結果として
11階建てになったという事ではないでしょうか？

分譲販売サイドにしてみれば、上層階の価格は出来るだけ上げたいので
天井高さもより高くしたいと考えるのは当然ですが
建物全体における階高の構成は、立地や時勢によって検討される商品企画と
それに対応する建築・構造・設備計画の結果として決まる事です。
デベのカラーとして表れる、というのも結果論としては一理ありますが
あるデベが造る物件は上層CHが低い傾向にある、という事は一概に言えません。