豊島区の住環境はどうですか

＞５８１

そうだけど、今以上に雑多になれば一般の日本人が暮らせなくなる。
現状維持またはやや改善を希望。

近いうちに東口のタワマン中古価格は坪400万円。賃貸価格は5千円/m2になりますよ。
豊島区で一番の高級人気住宅街になります。

今、豊島区の高級人気住宅街って、目白3丁目と駒込4丁目の他は、どこなんですか？

2chからのコピペですが、豊島区の高級住宅街これで良いのかな？

目白3丁目～4丁目、駒込3丁目～4丁目、巣鴨1丁目～3丁目(大和郷付近)、北大塚1丁目・南大塚1丁目

う～ん、豊島区の高級住宅街はあまり人気が無く何処も有名じゃないですね。

確かに目白３丁目付近は昔ながらの大きい家があるな

豊島区の千川辺りも大きい家が結構有り、周辺の環境も良さそうです。

どうせ住めないのに、どこが人気住宅街て話題はナンセンスだろｗ

>583
エアライズの40階中古取引額は既に坪400超えて90数平米で1.3億だよ

1.3億！？
すごいですね～
豊島区は人気なんですかね？
やっぱり富裕層が多いのかな？

港・中央に比べたら全然だけど、駅直上だからそれなりにするのかもね。
千川や西巣鴨(庚申塚)あたりのマンションは、練馬・板橋と同じ感じかな。

>>590
豊島区は23区の中で地盤が良い方ですから、災害などを考えて住宅に高い金を出し購入する方が居るのでしょう。

因みに豊島区民の平均所得は低いです。
やはり年金暮らしの高齢者が多く、池袋付近に安いアパートが沢山有り学生の方が多く暮らしているからでしょうか？
しかし、これからは池袋の再開発も進み富裕層から人気の区になる可能性はあります。

>592さん
そうですね。
東池袋四丁目再開発は、第１・第２地区とも地下３階フロアまで掘って元河川の層を全部取り除き、
台地層に基礎を接地させてるから更に安心です。

エアライズの旬は過ぎたね。
今は坪400超えて90数平米で1.3億では買い手は付かないよ。

豊島区は水遊びができる公園がとても多いのがおもしろい。
小さい公園にも、５ｍほどのせせらぎがあったり、
土日は、短いせせらぎに、チビっ子がたくさん群がってます。
・染井吉野桜記念公園
・大塚台公園
・日之出町公園
・上池袋さくら公園
・千早第二公園
・谷端川第二親水公園
・西池袋第二公園
・千川親水公園
・谷端川親水公園
・千早公園
・長崎公園

>594さん

そうですね。
いま池袋１マンションはアウルタワーですもんね。
アウルタワーだったら坪400万円は楽に超えるでしょう。
買える人が羨ましいです。

>596
ひょっとして、エアライズの住人の方ですか？

>>595
その公園のプールってオムツしてる子は入れるんでしょうか？
オムツ卒業した子しか入れないのかな・・・

>>598
「幼児でも遊べる」がコンセプトで、利用者規定は特になかったような。
足首くらいの浅いせせらぎや噴水です。

豊島区の台地「豊島台」は、海抜30メートル。
下の標高の地図で、山手地域と、水没危険地域がよくわかります。
http://livedoor.2.blogimg.jp/geologistyouna202/imgs/d/8/d88aa0bc.jpg

>>599
オムツ外れてない幼児でも遊べるのは良いですね。

なんでオムツしてる子が公共のプールに入れないかって、
衛生上の問題でしょう？
考えたらわかりますよね？
規定がないからオムツでもオーケーなのねって、
自己中心的で迷惑な話です。非常識です。

不特定多数の人（こどもたち）が利用するような水辺で
オムツの子なんて遊ばせないでください。
家庭用プールでもふくらませて個人的に水遊びしてください。

今エアライズの中古は坪２７０万まで下がったよ、yahoo不動産見てみな。

新築のアウルタワーだってホームページで坪２８７万で売り出してるよ。

全く調べもせず、妄想で嘘の数字を書き込むな。

アウルタワーの販売状況は芳しくないようだから、第一期で価格調整が入るかもね。なんだかんだで坪290〜330万円で売り切った三井のイーストプレイスはすごいのかも。
アウルタワーはＵＲ＆ゴークレというコンビが販売不振の原因かねえ。
その上、平米当たり４１０円、六本木ヒルズ並みの管理費じゃあ誰も買わないよなあ。

今は高機能な水遊びパンツがありますから、遊んでも良いと思いますよ。
というか、幼児の方が大人よりも清潔な気がしますが・・・・

家で水遊びが出来ない家庭もありますからね。
こんな暑い中、水遊びができないなんて逆に可愛そうですよ。

↑ほら、こういうドキュソがいるのが、ブクロクオリティ

池袋のいいとこは色んな意味でのんびりしてるとこ。昭和の香りを残した近代都市とでも言うのかな。

>昭和の香りを残した近代都市

どの辺が？
そんな風に思ったことないが

豊島区と文京区で、アドレスの違いにすごく拘る人っているよね。


まぁ「プラウド板橋駅前」の住民も、「豊島区」に拘ってるみたいだけど。

大塚、巣鴨辺りのヤツだろ。

ゴークレって省略するヤツはじめて見た

きっと北池袋あたりに住んでるんだろうなぁ

豊島区はこれからどうなるか分からない。
豊島区の南大塚にある1億5,000万円もするマンションを購入する方がいる様ですし…。

>612

きっと、マンションの価格を上げて豊島区に富裕層を呼び付けてるんじゃない？

豊島区っていう名前よりも、池袋っていうのが一人歩きしてるんだよな
新宿とか渋谷はそのままなのに

明日の「ちい散歩」は、西池袋です

>>611

ゴークレと省略するヤツが北池袋に住んでるという根拠はなんですか？
池袋にゴクレのマンションってあるんですか？
南部にしかないと思ってました。

＞615

まじっすか？
見なくてわ。

豊島区=池袋ってイメージが強いよね。

私の彼女は30過ぎて、「年増区」に住むのを嫌がるようになりました。LOL

南池袋二丁目Ａ地区市街地再開発組合の事業計画認可について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/08/20k8p100.htm

東池袋に更にタワーマンションができるだ、すごーい。
区役所が移転したらちょっと不便になるなぁ・・・。

東池袋のタワマンって今の造幣局の所に出来るんだっけ？
何階建てのタワマンができるんだろうか

豊島区の中心は、完全に東池袋。そこにタワマンを買った者が勝ち組の頂点に立つ。
今どき目白や駒込なんて言っている奴はジジイだ。

＞６２４

日の出町が中心？
笑わせないでください。
最近東京に出ていらしたのですか？

サンシャインシティの知名度は全国区で、関西人でも知っとるよ。
事実、豊島区の法人税収はサンシャイン60のある東池袋エリアが１位でそ。
来年は東池袋一丁目に豊島区にしては久々に高層オフィスビルも建つし。
多摩埼玉から「豊島区で遊ぶ」としたら、駅デパ～映画館～ハンズ～サンシャインの流れ

ハンズで遊ぶって…

東池袋の分譲マンションは売れ行き好調で～す。

>627
グリーン大通からサンシャイン60通りを抜け、ハンズ・アムラックス・サンシャインへの人の流れ、という意味でしょ

そうなんですか！？
東池袋人気なんですね～。
住みやすいっちゃ住みやすいのかな！？