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匿名さん
[更新日時] 2024-11-28 20:41:51
板橋区はまだまだマンション用地が豊富にあるので、リーズナブルなマンションが続々と売り出されています。
板橋区の、生活のしやすさ、住環境、教育環境・・・実際のところどうなんでしょう。
[スレ作成日時]2007-04-03 14:16:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区 |
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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板橋区ってどんな感じですか?
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1051
匿名さん
ボローニャ図書館を作るんだな
せっかく寄贈してもらったのに廃校の教室を使っていたんじゃ失礼だと思っていたんで良かった
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1052
匿名さん
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1053
匿名さん
戸田橋を超えると途端に暗い雰囲気になるね。倉庫とか多いからかな。倉庫とか共存してマンションが林立する戸田と板橋ではかなり差があるね。でも舟渡はかなりサイタマ的かな。
暗い戸田、蕨、ソープがある道を超えて外環をこえるとそこはサイタマ民ご自慢の浦和系。笑
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1054
匿名さん
ときわ台の近辺はどうなんでしょうか?
各駅しかとまりませんが。
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1055
マンション掲示板さん
板橋区は場所による。
行政サービスは港区や千代田区とほぼ一緒なので、どこでも好きなところに住め!
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1056
匿名さん
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1057
周辺住民さん
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1058
匿名さん
>>1054 匿名さん
ときわ台は静かで緑も多い。
田舎育ちで派手好みの人には向かないが。
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1059
周辺住民さん
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1060
匿名さん
板橋で独り暮らしだけど、家族持って住みたいとは思わないな。
環境面では不人気な方の練馬(特に豊玉とか中村、石神井公園)が天国に見える。
周辺にある高校の偏差値が低すぎて笑える。
一番きついのはケーキ屋とか洋食が全く無いことだな。
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1061
匿名さん
1060さんに同感です。
特に三田線の志村坂上以降は新鮮な生鮮食品を販売してるスーパーや、休日に気軽に行けるカフェがありません。
これでは若いファミリー層が10年以上住まないと区役所があきらめているということは本当ですね。
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1062
匿名さん
>>1061 匿名さん
板橋と言っても場所によるでしょ。赤羽線の板橋や、東上線の下板橋~大山などにぎやかだし。
たしかに、三田線は開通からかなり年月が経つのに、異常なほどに開けませんね。
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1063
匿名さん
1060だけど、大山以外の東上線沿線でこうだからね。
チェーン店ばかりで、ケーキ屋やら洋食屋やら、カフェ(自分はあまりいかないけど)とにかく洋の要素に欠けてる。
三田線の地上区間なんて家賃タダでも住みたくないレベル。雰囲気が川崎とか大阪とか北九州の工業地帯に似てるんだよね。
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1064
匿名さん
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1065
匿名さん
都営地下鉄は所詮街の発展なんかどうでもいい、ただ人を運ぶ箱という認識なんだと思う。
東上線も板橋区は見捨ててるように、各駅電車の本数は減らしてますね。
東急沿線の街のがうらやましい!
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1066
匿名さん
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1067
匿名さん
常盤台は住環境としてはそれ程悪くはない
ただ、中板橋で急行待ちのため待ちぼうけを食わされるが
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1068
匿名さん
播磨坂のような品が良くておしゃれな場所が無いんだよね板橋は。
>1066 三田線の巣鴨から先はサイタマと同レベルだから。埼玉県板橋郡蓮根村みたいな感じ。
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1069
eマンションさん
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1070
匿名さん
板橋区内にギリギリJR線が走っているのは奇跡だと思う。板橋駅は名前は板橋でもほとんど豊島区と北区。もし、走っていなかったら価値のない区。
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1071
匿名さん
JRが走ってないとダメだなんて、どこの田舎で育った人ですか?
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1072
匿名さん
>>1065 匿名さん
見捨ててるんじゃなくて東上線各駅停車は成増止まりが多い。
つまり、埼玉へ人を運ぶ準急以上と板橋区民用の各駅停車というように電車を分けている。
これは東急や小田急にはない運用。
板橋区民専用の成増発着便は朝でも空いてるから本数が減るのは仕方ないね。
東上線が池袋から丸ノ内線に直通したりすればまったく状況変わるけど。
三田線は近年のマンション激増で、朝は毎日遅延が出てる。
今年、一本増便したけど、まったく焼け石に水。早く8両化しないといけない。
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1073
マンション掲示板さん
>>1060 匿名さん
うまいシュークリームと
もつ煮をチキンコンソメで作る洋食屋があることを、
君はまだ知らない!
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1074
匿名さん
JRがど真ん中を走っているのにダメな区があったり
JRなくても高級と言われてる区があったり
東京って面白いでしょ
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1075
マンコミュファンさん
東京都板橋区清水町の広場がある公園に、夏場になると夜20時~22時の間に上半身裸の女性がいます。わたしは3年くらい前から見ます。ランニング最中だし、暗がりにぼんやりと女性がベンチに座り下着姿だったり、上半身裸だったりいて気味悪いし気持ち悪い。道路付近だから電灯に当てられてたまによく見えるときがあります。たまーにスウィングの練習してます。気持ち悪い。興味ある人は見に行って話しかけてみてください。細い白い女性でしたね、後ろ姿しか見えませんが。
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1076
匿名さん
練馬に入ったとたん道路の舗装や歩道の整備状況が良くなる
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1077
匿名さん
やはり板橋区の特に三田線沿線は中古マンションがなかなか売却できないようですね。街力がないから。
新築分譲マンションも所得が低い方々が板橋区で探すから銀行もたいへん。
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1078
匿名さん
板橋本町に新しいマンションがまた建ちそうですが、人気無さそうです。
管理員がすぐ辞めてしまう管理会社が担当の予定だからですかね。
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1079
匿名さん
環境は志村より、赤塚地区の練馬寄りの方がいいと思うのだが...
三田線ってとにかく通勤以外には不便だからね
大手町通勤者がダイレクトアクセスできる、って言うメリットだけ。
ただしここに家を持つ決断をできる人は堅実。
田園都市線なんかが正反対で都心から遠い上に満員地獄だからね。
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1080
匿名さん
三田線の志村坂上〇-ベルマンションにの人気に気をよくして板橋本町に又建設する〇-ベルのTセイの管理会社の社員は管理人をいじめるからね。
マンションだけでなく、映画館など商業施設ヤカフェるなど志村坂上にあるといいな。
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1081
マンション掲示板さん
巣鴨から先の三田線沿線は高島平や板橋区役所前を除いてドマイナーすぎるんだよな。他線への接続もなくて最果て感が半端なく、板橋区民以外にほとんど知られていない。雰囲気も京成のマイナーな駅にそっくりで、場末のスナックやしょっぱい個人経営の飲み屋が軒を連ねている。陰気でじめじめしていて、高速や国道等も多くて好きになれない。荒川沿いは低地で水害も怖いし。
標高の高い東上線沿いとあまり地価が変わらないのが謎。
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1082
マンション掲示板さん
埼玉と一括りにしている馬鹿がいるが、埼玉のどこと接しているかで全然違うんだよなぁ。
和光市は、平均所得が足立、葛飾、江戸川、墨田、板橋、荒川、北区よりも上。
板橋辺りの勘違いした低所得者が馬鹿にしているのは正直恥ずかしいぞ。
板橋区に高級住宅地はない。板橋区のよさは、あくまでもコスパと交通の利便性。この辺りを履き違えると失敗する。
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1083
匿名さん
西へ行けば行くほど練馬区な雰囲気で良くなる。
東へ行けば行くほど北区な雰囲気で悪くなる。
三田線地上部は北区隣接なとこよりはマシな住環境。
だらかそんなに低くはないのだな。
板橋本町~十条、滝野川のあたりの貧乏臭さに窮屈さは半端ない。
あんな環境で生活してるほうがどうかと思う。
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1084
匿名さん
板橋区はだんだんすたれてきてるんですかね。
ただ大手町にかよう一般会社員が今まで便利と言う理由でマンション購入や法人契約の賃貸を借りる人達は確かにまだ多いようです。
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1085
匿名さん
逆ですね。
待機児童が増えすぎてワースト2になってしまい槍玉に挙げられてしまいました。
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1086
匿名さん
>>1084 匿名さん さん
逆だよ。
マンション増えて明らかに朝の三田線は混んでる。
最近は板橋本町あたりから密着になるよ、
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1087
匿名さん
>>1084
俺もそう思う。赤塚の練馬区よりとか、歩道も整備されてるし区画にゆとりがあって住環境はホントにいい。
辺境だけど、環境がいいという逆トレードオフがある。
つまり環境コストは割安。
南・西へいくほど練馬=住宅街と東上線の北側は全体的に板橋=工業地域の雰囲気。
結局練馬と板橋の違いってそこなんだよなあ
同じ板橋区内でも、ほとんど練馬区ってエリアがベストバランス。有楽町線沿線。
区役所本町志村エリアは環境が悪いのに高いし、西台高島平エリアは安いけどコンクリジャングルで地盤弱いし。
最近は板橋区といえば区役所本町志村エリアでお安く都心にさくっと三田線、のイメージが強いようだけど。
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1088
匿名さん
大山のあたりとか好きだけどねえ。ザ・人の住むとこ、みないな
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1089
評判気になるさん
この先、マンション価格が軟調になるとここらが大規模に売り出されるだろう。
んで、MRで湾岸のタワマンは危ないですよ、ここらは地盤がいいですと、かつてこれからはウォーターフロントですよと言った同じ口で言うんだよな。
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1090
匿名さん
板橋区の商店街と言えば、大山でしたが、最近は廃れ感を感じます。
三田線、東上線がこの地域に力をいれなくなって、街力が落ちてしまったのかな。
東急を見習って欲しい。
志村坂上も商店街の理事がやる気がないのが影響してるのか、安い居酒屋、パチンコ店ばかり。
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1091
匿名さん
板橋区東部 南部は赤羽 池袋といった主要駅に近い為、交通量が多く、利便性も良い。他に東部には首都高速がある。北部の高島平なんてここ東京?って感じがする。西武は練馬区と変わんない。
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1092
匿名さん
>>1083 匿名さん
十条〜滝野川に貧乏臭さはない。再開発していないだけで、街並みが古く感じるのだ。十条は2018年から都市インフラ整備するけどね。滝野川は山手線田端駅に非常に近い。インフラ整備するかどうかは今後決まる。北区や墨田区は板橋区とかとは比較にならないくらい「ここぞ東京23区!」って感じがする区なんだよ。北区民や墨田区民ではないが一緒にされたくないね。
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1093
通りがかりさん
>>1092匿名さん
なぜ墨田区を一緒にしたのかは分からないが確かにスカイツリーもあれば浅草 上野にも近いから墨田区や北区は板橋区みたいな区を代表する駅もなく、東京らしさが感じられない区と比較されたくないね。他に足立区とも。
というか練馬区って昔は板橋区だったんでしょ?
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1094
匿名さん
ここぞ東京23区って感じがする区!?
それはある意味あるだろうね
十条滝野川は貧乏くさいんじゃなくて本当に貧乏だから仕方がない
区を代表する駅のある区のほうが朝鮮人率が高いというおもしろデータもある
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1095
匿名さん
十条、大山、板橋あたりは朝鮮人のメッカであることに異論はない。
最近は池袋本町~池袋は中国人のメッカになっている。
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1096
匿名さん
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1097
周辺住民さん
埼玉から比べたら東京ですよ。
一応少しだけ埼玉に住んだ事がありますが、やはり板橋区は東京ですね。
さて、板橋区ですが、昔から比べたら住みにくい所と言えます。なぜかと言えば、腐った人間が多くなった事です。
行政の方は、対応は凄く良いです。言えば、すぐに対応をしてくれます。
福祉に強いし、いろんな面でも強いです。
なにしろ板橋区は、かなりお金があります。ただ板橋区に住んでいる人間ですね。本当に腐った人間しかいなくなったって感じです。
昔の方が良かったですね。
まぁ一応住みやすい場所と言えます。
それに板橋区内でも良い場所と悪い地域があります。
東武東上線から言えば、池袋から大山までが良い地域で人も良いです。
中板橋から下の方は、昔から貧乏人が多いと言われています。そして今現在でもそうですね。
板橋区内の人達が、住みたい地域が東武練馬周辺だそうです。
でも東武練馬周辺の人達は、お金の無い人達が住んでいます。寿司屋がありません。みんな潰れました。
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1098
匿名さん
>埼玉から比べたら東京ですよ
さいたまなんて昨日の大雪の日だと志木あたりまで帰るのに4時間はかかるだろ。駅からは絶対タクシーには乗れないし。
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1099
匿名さん
22日は3時には三田線にのりました。
まだ車内は空いてて座って余裕の帰宅。
夕方テレビの映像で帰宅パニックの様子を見ました。
なぜみなさんはやく帰らなかったんでしょうね。
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1100
匿名さん
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1101
名無しさん
二年ぐらい前から、フランス人が朝、板橋駅を利用してますが、語学学校でもあるんですか?
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1102
匿名さん
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1103
名無しさん
なるほど、フランス語だけな訳ですね。
ありがとうございました。
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1104
匿名さん
若者 自分の事しか興味なさそうな偏屈や捻くれた奴が多い
老人 馬鹿なのか利口なのかわからないモンペみたいなのが多い
町 ごちゃごちゃしてる 空気悪い 一部大動脈が24時間詰ってる
総括 全体的に閉鎖的(タンパク)
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1105
匿名さん
空気悪いのは幹線道路沿いだけですよ。
住宅地に住んでますが静かで快適です。
物価も安いし。
最近、三田線沿線にマンションが増えすぎて、朝の電車が5分は遅延するのが常態化してるのがイヤですね。
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1106
匿名さん
湾岸みたいにママカーストがないのが板橋区のいいところ。
庶民なのに高価なランチ食べたり、アホみたいに習い事をバカスカさせたり、バカとしか思えない。
板橋区民はそんな金持ちぶったりはしないよ。
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1107
匿名さん
板橋区を走っている電車と言えば都営三田線ですが、これがまた、車両内のソファが大変きたない。始発電車でも、紙くずが落ちて車内は臭い。
たまにキレイな車両だなと思ったらこの車両は東急の車両ですと貼ってある。
板橋区を象徴してるようだ。
若い有能な人は板橋区には住まないとおもう。
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1108
マンション掲示板さん
>>1106
板橋区民ではないけど同感。質実剛健、必死に自己の優位性を誇ったりせずおおらかで余裕を感じますよ。
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1109
匿名さん
金持ちぶったりもできないくらい、所得が低いからです。
1108さんも、板橋区には住めないでしょうね。
常盤台なんて、相続が起きると子供は他の土地に移る方々が多い模様。
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1112
通りがかりさん
1109に同感。
痛切に感じている。確かにときわ台駅北口は一時売り地が多かった。
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1113
匿名さん
>>1107 匿名さん
毎日三田線に乗ってるが都営車の車内が汚いことなんかないぞ。
イメージを悪くしたいんなら別にいいけど。
他人に自慢するためにマンション買ったんじゃないから、他の区や都外の地方の人たちにどう思われてもいいんだよ。
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1114
匿名さん
今朝も三田線はぎゅうぎゅうに混んでます。
早く8両化してくれよ。
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1115
通りがかりさん
三田線は車両の洗浄の間隔がかなり空けている赤字路線だそう。
白金高輪駅で始発に乗る機会があり確かに臭かったし、ソファーはシミが多かったね。
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1116
暇なので最初から読んで 個人的意見
30年以上前から東武東上線沿線に住んでいます。
マンション上階だったので入居した当時は新宿副都心の高層ビルがようく見え、夕方は国会議事堂のテッペンが金色に光るのも見えた。今は見えないので、窓もカーテン開けないがそもそもここに住むことにしたのはみなさんの話題にも上がらない”地震や災害、テロが起きたら都心から逃げやすい!”ことにつきます。
東上線の埼玉方面は人口が少なくせいぜい川越くらい、国道を歩いて非難しても避難場所がたくさんある。川越街道は環七、環八などが交差しているし、バイパスもある。災害本部になる自衛隊の駐屯地が練馬と朝霞にあるんです。個人的には地盤の固い山奥の田舎に家を買って月半分は田舎暮らしをして万が一に備えています。3.11のことをお忘れではないでしょう。あの時はたまたまそこにいて自分だけ帰宅渋滞に遭わなかった。
鉄道で都心から逃げるには三田線は区内で行き止まりです。埼京線は人口密集の埼玉南部で大混雑。・・・今だったらまだ東武東上線が安心です(だから飛び込みはやめてくださいね)。街の雰囲気がどうのこうのは自分たちで変えられます。土地の価値とか過ぎた欲求はなんの役にもたちませんよ。電車ですぐに田舎!これが板橋区東上沿線のいいところです。
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1117
匿名さん
>>1115 通りがかりさん
都営地下鉄の決算資料はいくらでも見られるんだからそんなウソを書いてもすぐバレるぞ。
三田線が赤字なわけないだろ。
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1118
匿名さん
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1119
マンション検討中さん
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1120
匿名さん
気品のある区だと思います、ちなみに三田線は黒字、税収及び住民の収入が少ないのは北区です。
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1121
匿名さん
田舎者ばかりの江東区埋立地よりははるかにいいな。
落ち着きがあるよ。
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1122
匿名さん
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1123
匿名さん
年収で区の価値を決めるのはどうかと思う 平均年収なんて平均な訳だから区民全員が同じ年収じゃない
平均年収が23区で一番高い港区も全員の年収が900万円台という訳ではない。
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1124
匿名さん
所得分布図(東京)
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1125
匿名さん
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1126
匿名さん
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1127
匿名さん
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1128
匿名さん
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1129
匿名さん
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1130
匿名さん
高額所得者ばかりの街に住むと付き合いがめんどくさい。
子供が幼稚園だと幼稚園のお母さん同士の付き合いがあるが、自分の所得と違う人ばかりだと交際費に金がかかりすぎてやっていけないよ。
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1131
匿名さん
マンションとコンビニとスーパーだけの行き来なら特に気にしなくていいよ
他と関わってくるようなら覚えておいて損はないことは↓
田舎の感覚なんだけど都会の感覚も1/3程、持っている為めんどくさい
なんか一部で物価安い安い言われてるけどそこまで安くない
どこもかしこも大型車や土建車の通りが比較的多い、
場所によっては路地裏とかでも10tや特殊牽引車やバスが通ってる→結果空気が(ry
おまけ
他区から来て働いていると「板橋民」独特の雰囲気がある程度わかるようになる
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1132
匿名さん
板橋区って、太ってる人が多い気がする。
炭水化物摂取が高いんでしょうか。
スーパーもショボい品しか置いてない。
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1133
通りがかりさん
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1134
匿名さん
足立区と変わらん下品さを保ってるのは西台と高島平、板橋駅だけやで
東武東上線の各駅は練馬区と変わらんぐらい平和すぎる
上京してきたけど**嫌いで静かに自炊なり暮らしたいんなら板橋が一番だと思うわ
都会さと田舎っぽさが中途半端すぎるのが逆に良い
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1135
匿名さん
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1136
匿名さん
板橋区と足立区両方住んだ経験者。町と住民の雰囲気はかなり違うと感じた。
けど両区ともに激安スーパーが多い、都営団地が多い、生活保護受給率ワンツーと不思議とスペックは似てる。
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1137
マンコミュファンさん
中学校の評判はどうでしょう?上板橋2中の進学先やレベルを教えてください。
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1138
匿名さん
都営住宅、生活保護の方が多いのは板橋区の方針で、なんとか区民を増やしたいとのことだそう。
要は誰でもいいから板橋区に来て欲しいと言う結果。
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1139
匿名さん
板橋区の悪評って大抵が三田線沿いで、それも西高島平が大抵の問題事案だしな
足立区とツートップなんて言ってるのはカッペだけやで
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1140
匿名
>>1138 匿名さん
生活保護者を呼んで人口を増やすことは流石に考えてないでしょ。
私は程よく田舎で住みやすいので、好きですけどね。
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1141
匿名さん
今時、足立区と板橋区を横並びにするのは東京DEEP案内の管理人か、それに感化された暇人主婦とニートぐらいでしょ。
自分のサイトの購読者が減ってるからって対立煽りに来ないでね。
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1142
匿名さん
板橋区>>>>>(超えられない壁)>足立区じゃない?(適当)
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1143
匿名さん
東京でも隅田川の東側と西側では雰囲気も住民の感性も大分違う。
昔、欧州には鉄のカーテンというものがあり、東欧の人は西欧に憧れてたが、西欧は東欧をバカにしてた。
東京もそれに似てる。
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1144
匿名さん
>>1138 匿名さん
メチャクチャだな。ウソつくのもたいがいにしろや。
都営住宅が多いのは昔は畑や田んぼが多くて用地買収が容易だったからだろ。
赤羽よりのほうは旧日本軍用地も大きかったから、その払下げもあった。
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1145
匿名さん
今の板橋区の人口ピラミッドを見れば、人を呼び寄せる必要はないことがわかるけど。
中卒のおバカさんには分析は無理かな?
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1146
匿名さん
板橋区は地味で人気ないかもしれないがそれでいいよ。
ヘンな見栄張らなくていいし、無駄に地価が上がらないほうが固定資産税も安く住むから。
田舎者が集まってきて高くなるほうが困るな、湾岸埋立地 みたいに。
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1147
匿名さん
そもそも板橋区の悪い部分なんて西高島平 〜 西台にかけての治安と**の多さ ぐらいで東武東上線沿線付近なら凄く平和だしな
志村のドンキまで三田線使って降りてくる輩や、バスで成増まで来る輩以外は普通の人ばっか
上にも上がってたけど、東京DEEP案内が言ってる貧困層の集いなんてのは嘘だしな
西成生まれの底辺の著書に影響されてる人間の多いことよ
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1148
匿名さん
環七の珍走団、笹目通りの暴走族も高島平辺りの底辺が大半
それをなぜ板橋区という括りで評価するのか…
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1149
匿名さん
板橋区がダメって人は前野町あたりに賃貸で住んでみたらいいよ。
のんびりしてて静かだしとても住みやすいから。
家賃も安いよ。
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1150
匿名さん
東武練馬で良いんじゃない?
家賃安いしドンキもイオンも揃ってて飲食や自炊には事欠かないしな
治安も学生が多いことを抜きにしたら本当にいいよ
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