レーベンスクエア リハート東京-Ⅱ

４Fの中古は最初、4400万位だったのが3800万位になっていますね。
さあ、売れるかどうか？見守りましょう。

>>343
環七は都道ですので、東京都の管轄だと思います。
が、照明程度の案件では区に丸投げでしょうね。。
今夏、階段の補修をした時、ついでになんとかしてくれれば良かったのに。。

>>344
契約時期が早ければ、３４００から５００位で買ったんじゃないでしょうか。
いずれにせよ、４４００は吹っ掛け過ぎでしたね。

フロント最近２人体制なんですかねぇ。お金とか倍なんでしょうか？
２人でずっと話しっぱなしで、あまり見てて感じは良くないですよね。
と、感じるのは私だけでしょうか？

おしゃべりしている間は仕事していないという事です。

No.341さんNo.342さん
ご回答ありがとうございます。
やはり運動の為にも歩いていくべきですね
ただ汗っかきなので夏場はバスにお世話になりそうですねｗ

> ただ汗っかきなので夏場はバスにお世話になりそうですねｗ
行きはバスに乗り、帰りは汗だくになりなりながら歩いて帰ってました。
で、即シャワー！　気持ちいいですよ。

ちなみに以前計ったら、王子神谷駅まではおよそ2,100歩でした。
「1日10,000歩歩きましょう」と聞くので、
往復歩けば4,000歩だから、4割稼ぐこともできますね。

>>346
１人で何もすることなくただ座っている方が、見ていて気の毒で感じは良くないです。でも、契約している金額の中で２人体制は無理があると思うので、１人だと思いますけど…。

>>347
フロントの仕事は我々利用者が来たときに適切な対応をすることだと思います。しゃべっていても我々が声をかけたときに対応していただける状態にあれば仕事中です。

私がこの前ミニショップに行った時は、新人研修（？）のように思いました。一人の方がもう一人の方に教えているという風でした。

あそこで、常に２人体制というのはちょっとやりすぎですよね・・・。ただ、１日中１人であそこにいるのも辛いだろうなぁとも思います。

このマンションのテレビ配線は確かケーブルテレビ会社より線を引いていると聞いた記憶があるのですが、UHF（地デジ、BSデジタル、110度CS）に対応していますでしょうか？
この度地デジ視聴を行おうと思い立ったのですが、チューナーだけを買い足せばよいのかアンテナも別途必要なのかが今一判りません。

どなたか詳しい方いらっしゃいましたらご教示願えますでしょうか？

>>352
ヒント→重要事項説明書５頁。

>353さん
どうも有り難うございます。光が導入されてますので繋ぐだけですね。（笑）
有料チャンネル見るなら別途申し込みと。

たしか、６階の部屋が売りにでてた・・・。
３１５０万円だったかな？
安いの？

何㎡ですか？
４階もあるから２戸目ですね。。

微妙なところですね。
住宅情報マンションズにも出ていますね。
売れるのか？

売ったり貸したりする条件では不利な状況には違いないと思う。
駅から遠いというのはバスが近いからたいして問題ではないけど、毎日の買い出しするには店が遠いというのが最大の難点かな。毎日車や自転車では疲れちゃうよね。

№３６０削除されちゃいましたか。。
三角州とか訳解らない発言に突っ込もうかと思っていたのですが。。

新田地区にあれこれ言う方は、ここが中州だから地盤がどうとかいう話題を良く持ち出します。が、荒川の成り立ちを知っていれば、新田地区が所謂中州でない事は明白なんですがね。当然、三角州でもありませんよね。

361>>
同時期竣工のグランスイートが、順調に完売したのもベルクの存在が大きいのでしょうね。リハート住民は、生協か週末まとめ買いで対抗か。。私と言えば、２日に一度は車を出してる始末。ま、疲れはしないけれど。。。

ベルクの存在というより・・・
ハートアイランド内は環境共生都市で街ごと綺麗だし
川にも直結してますからね。
マンションだけで選んだんじゃない、んですよ。

３６２さんのお話の中で、買い物は主婦にとって、毎日の大きな楽しみの場になるという視点が欠けているのでは無いかと思いますよ。子供さんがちょっと買出しに行く時なども離れていたり途中で交通量のある所を通らなければならなかったりすると・・

スーパーは近いに越した事ないけどそんなに離れているわけでもないですよね、郊外から考えたら。

そういや先日、かみさんが
「ベルクで刃物（？）を持った男が子供を人質（？）」だかの
事件があったと言っていました。

聞いた話だそうで詳細はわからないらしいですが、
どなたか情報お持ちの方っていらっしゃいますか？

町内会の掲示板にそのような内容のチラシがはってありました。そんなに詳しくは載ってなかったけど。

玄関前スッキリしましたね。関心のある皆さんの思いが通じたのだとおもいます。何事もあきらめず日々前向きに対処することが大事だとおもいました。これからも良い環境づくりの弾みとなること願っております。

ここのマンションも、ベランダの柵に布団を干してる住居はありますか？

あれって、ほんとみっともない・・・。危険だよね。

グランスイートに赤羽行きのバスが運行するそうですが、迂回されちゃったりしたら困りますね。
うむ〜

赤羽行きのバスは、環七を通る路線もあるのでので１丁目までは来ないかと。。。　２丁目もこないかな。。。

ところで、裏の倉庫に動きがありましたね。
なんだか荷物を運びだしている？ようなかんじでしたが。
あそこは、タカラレーベンで購入したんでしょうか？
以前に、他が買ったと書き込みしてありましたが。

何ができるのかな〜

>裏の倉庫
土地、大きいですしやっぱりマンションでしょうか。だとすると裏側の若干眺望が遮られてしまう感じ？・・・肝心の表側に今後高層建築物が立ちそうな気配がほぼなさそうなので問題は無いっちゃ無いですが。何が出来るのでしょう？

ここが売れていない状況で新たにマンション建設に踏み切れるとは思えませんがどうなんでしょうね。

赤羽ってわざわざバスで行くほど価値がある場所なんでしょうか？
どうせ駅までバスなら、王子まで出るより赤羽のうほうが利用価値はありそうですが。

>375

何が言いたいのか分からないのですが・・・

赤羽、そんなに悪く無いですよ。
私にとっては結構落ち着ける場所。
一度行ってみると良いです。懐深いですよ。いろんな顔を持ってます。

> 赤羽
新宿に出る分には楽でいいかもですね。

まだ乗ったことないですけど、赤羽からは深夜バスがありますよね。王子からタクシーよりは全然安いだろうなと。

さっき、「ママー！空けてよー！！」という子供の絶叫が聞こえたんですが、虐待でも発生してるんですかね？
最近そんな事件ばっかりなんで気になったんですが、場所が特定できなかった・・・

昔、私も叱られたとき、よく家から追い出されました。もうしないから開けてくれと玄関で泣いたものです。きっとたいしたことじゃないですよ。
かと言って、もし本当に虐待だったら周囲が無関心とか言われるだろうし。なんだか面倒くさい世の中ですね。。。

私も経験組です。。。
もし虐待なら、締め出して他人の目に付く様な事はしないのでは。。
今時珍しい、厳しい躾のできる親御さんと信じたいですね。

私も子供の頃にイタズラとかして家の外に放りだされて泣いていました。
そうすると近所のおばあちゃんが慰めてくれて、お母さんに「そろそろお家にいれてあげたら」と言ってくれていたのを覚えています。昔は近所のコミュニティも機能していたなぁ・・・なんて思います。

近所と言われても我が家は左右とも空家です（泣）。早く誰か入居してもらえないかしら。

ここは中古になってだいぶ下がりましたか？

まだ中古じゃないし下がる訳ないじゃん。

入居が始まって８ヶ月目ですからそろそろ大幅値引きが期待できますね。

3月の決算を前にデベの投売りがはじまるから、かなりの値引きが期待
できるとおもうよ。最低2割。ターゲットは3割引きだ。

立地的に弱いよね。

この物件一度値上がりありましたよね。
２割引いたとしても当初の価格から考えると
デベもあまり痛くは無いのかもしれませんね。

売却しても安く叩かれそうなので一生住み続けます。３丁目のほうにすれば良かったと後悔する日々ですが、とにかく空室は埋まって欲しいです。

売却予定があるなら、ここを選んではいけません。
それはグランスイートでも同じ事です。
駅近以外は厳しいと思いますよ。
私はリハートで後悔などしていませんがね。
グランスイート、そんなに良いですかねぇ。

>３９１さん
そんな夢のない人生で良いんですか？
マンションは立地が全てです。丸紅の方は売るにも今はむしろ大幅に値上がりしていますし周りがURが多くそれよりは上質の分譲住宅なのでURより高い価格で貸す事も可能でしょう。でももう選択されてしまっているわけだし、後悔しているなら現実を変えればいいじゃないですか？空き室が埋まって欲しいと願っているばかりでは意味がないと思いますよ。