23区内で住みやすい穴場の駅

かつては高かったけど開発から取り残され落ちぶれて安くなってる高級高台エリアないですか？

目白とか。

安くなってる？目白

武蔵小杉とか千住大橋がおすすめです。

千住大橋は足立区OKな人なら穴場として否定しないが、バブル絶頂の武蔵小杉はおよそ穴場じゃないだろ、

辰巳、東雲等、豊洲周りは、穴場に同意。
都心への近さは、魅力的！

武蔵野台地はまことにかわいそうだが雑木林がまだまだ多いから湾岸で発生した火災がガソリンを積んだまま乗り捨てられた車と街路樹をを媒介にして一気に燃え伝わり一面火の海になっちゃうという災害特番やってました、
どこへ行っても東京は大変ですな。

東雲の公団タワーが一番良いと思いますが否定されるでしょうね。

>347
23区で雑木林なんてほぼ無いのでは？

武蔵小杉はスミフいわく24区目らしい。
。
まだあがるとは思いますがロケーションや開発規模からみて大崎を超えることはないと思うので上がって落ちそうな湾岸特区より相対的な安定感があるでしょうね。

349
環八と、あと杉並と三鷹の間あたりがね。練馬世田谷も合わせた三区は環八業火ベルト地帯なんだってさ。

中野あたりからほぼ街路樹があります。大学キャンパスとか公園とかほんと緑が豊富で私は好きですからあの番組はなんだか湾岸の道連れみたいな扱いで悲しかったな。。

荻窪安くなってる

入谷

川崎を工業地帯だとか言っている時点で時代錯誤甚だしく、川崎周辺の現状を全く理解していない。
こういう先入観たっぷり人が居るから、ここ10年で激変した川崎西口の美しい再開発の街並みは穴場になる。
下手な中途半端な残念な都内の駅より全然住みやすいし、交通利便性・商業施設・美しい街並み、全てに欠点無し。

とは言え、スレ違いは確かなので、ここまでにします。

川崎市民乙。
ここまで地元愛に溢れてるとスレ違いでもいっそ清々しいな。

>>353
スレのタイトル見て気がついたんだけど住みやすい穴場と住みにくい穴場がありますよね。
住みやすいか住みにくいかはその人の価値観次第ですね。
私は荻窪より三鷹台の立教女学院から井の頭公園にかけての一帯が穴場中の穴場かなと思います。
あとは桜上水の建て替えマンションをよくよく探したらお買い得な住戸がありそう。

357は営業だね

>357

営業かどうかは知らんけど、残念ながら、厳密にはスレ違い

そこらへんは武蔵野市＆三鷹市。立教女学院までが杉並区のはず。

358です。

訂正

三鷹台の立教女学院から井の頭公園にかけての一帯が、って意味です。

荻窪から一帯って範囲が広すぎたので、読み落としてました。
（でも穴場って言うには大雑把すぎませんかね、荻窪から西一帯って。。）

穴場、って結局自己満足だな。
大勢が満足するなら穴場ではなくなる。

穴場でも買えなきゃ始まらんな

一番穴場は西荻でしょ

穴場とコスパが良いは同意語でいいの？

いや、だから入谷

元住吉は穴場

なんか全く出てこないけど、稲毛。
安い、環境がいい、アクセス最高、学区もいい、100m2越えのマンションや
戸建が余裕。
他に無いだろ、こんなところ。

だから23区内で書いてあるだろ

稲毛や幕張は開発失敗した所というイメージしかない。
今更、千葉の海岸埋立地のイメージがアップするとも思えない。
東京オリンピックで湧いてる都心近くの湾岸の開発が落ち着いたら、内陸部の開発にシフトするよ。

海岸埋立地という時点で千葉も東京も一緒。

>370
都心湾岸とは縁が無いけど、計画があるんだから2020年頃までは開発進むでしょ。
ただし、その後に新しい開発が出てこなければ忘れられたエリアになると思います。

荻窪洋介っていたよね。


昔はラーメン激戦地だった。

品川でしょ。
交通利便性抜群なのに安い。

品川は大阪行くには便利だけど、他は遠くて不便。
しかも、ほぼ間違いなく駅から遠くなるし、タワマン中心だから、駅ホームから玄関までたどり着くのが大変！

品川はいいよー
新宿、渋谷、東京 六本木全て一本20分以内
羽田、成田も一本で行ける。アクセスがもっとも
優れてるのが品川

品川は横浜方面へのアクセスもいいよね

品川が交通に便利なのは異論ないけど高輪限定な
港南はないわ、施設の宝庫だよ

逆に言うと、どこへの10分以上かかる

港南は安いんだけどね、埋め立てだしね。ないわー

何を持って穴場とするかによりますが、品川区の大井町はオススメです。

京浜東北、りんかい線（埼京線直通）、東急大井町線、駅から徒歩10分以内に京急線（浅草線直通）の青物横丁もあり山手線の西、東両方側、地下鉄へアクセスが抜群です。また、隣駅の品川からは新幹線、将来的にはリニアも？利用できますし、羽田空港や横浜、新木場、二子玉川方面もすぐに出られ、終電も1時過ぎまで有るのが魅力です。

駅前にはイトーヨーカドー、西友を含め4店のスーパーやヤマダ電機、ツタヤ、また駅ビルアトレには無印、ロフト、ユニクロなど生活に欠かせないお店も充実しています。昔ながらの路地裏もあり御酒を飲む方も満足できると思います。
駅周辺は最近開発が進んで大きなマンションも出来ていますが、10分ほど離れると戸建て中心の住宅街も広がっています。マンション派、戸建て派ともに要望にこたえられる駅だと思います。

価格はそこまで安いエリアではないですが、品川駅の隣にしては知名度はあまり高くないので、他の主要駅よりもお得だと思います。

戸建て派だと穴場は荻窪だね 一種低層がリーズナブルな価格である

大井町高杉だよ。ゼームス坂上のプラウドの価格あたりが大井町は穴場といえたラストチャンスでしたね。

>>383
ホントに大井町は高いよね。もう穴場ではないな。

大井町が穴場だと？！

おい、待ち！

多い、まち（がい）。

北赤羽 アクセス最高でしかも住環境がいい

北赤羽の赤羽口の方は山になってるから地盤悪くないじゃん。
浮間口と赤羽口では地盤が全然違うし。
埼京線が山の中のトンネル通ってる事も知らんのか。

388がいうように北赤羽の地盤は強固だよ
地盤だけじゃなくて豪雨にもつよいけどね。ハザードマップみてみな。

大井町が地盤弱いってことだろ？

だから、沿岸部とか南側はだめだってばよ。

埼京線　京浜東北線はメチャ混むから避けるべし
北赤羽なんて快速　通勤快速は通過だし
赤羽止まりもあるから本数が少ない

埼京線をしらないようだね。本数めちゃあるわ。普通でも。

混雑で有名な埼京線、乗りたくないわ。

埼京線一本で恵比寿、渋谷、テレコムまでいけちゃう。
この仔優秀ですよ

混雑苦手とか言ってるフィジカルとメンタル弱い方は都会で勝ち残るのは無理ですよ（笑）

北赤羽最強かもな。

表参道、外苑前、代官山
便利なのに環境も良くて住みやすい｡

赤坂見附

↑穴場とは言えない。

表参道、外苑前、代官山、赤坂見附。。。
どこも生活関連施設がほとんどなくてとても住みづらいという印象ですが。違うんですか？
（あっても、小さなスーパーが少しあるぐらいで、たいてい買い出し難民になっているのでは？）

幕張本郷。
自然豊かでアクセスがよくてTDLにもすぐ行けるし
アウトレットも近い。そしてなぜが学校レベルが最高峰

幕張本郷の地盤はclass 10ですけど。

幕張本郷って、何区？

花見川区

>>402
ミッドタウンのプレッセは割と品ぞろえが充実してる。芸能人もよく見かける。

近所のプレッセは閉店したよ・・・・・・・・by 日本橋

たしかに幕張はいいな。公立のレベルがめちゃたかいし
教育費がありがたい。

幕張といっても海浜幕張か幕張本郷で随分と違う。
いいのは、幕張本郷。

23区内じゃねーし。

>>409
え？まじですか？コレドのなかのやつですよね？

花見川区だし。区内じゃん。

穴場を、相場と比べて割安なのにそれが知られていないという視点から見ると、
有名であっても穴場的になるところはある

文字通り穴場だった東中野は、最近大手デベの開発で取り上げられる
機会が増えたこともあり、価格が上昇傾向にある。
高輪・高輪台あたりは通常は穴場とは言えない地域だが、
新築の供給過剰気味だった影響で中古が非常に割安だった時期がある。

利便性の割に安いとなると…日暮里１択だろ。

うーん

上野も日暮里も近い入谷！イ、リ、ヤ！

東中野はかなり穴場ですね。電車の情報は有り難いです。
通勤において総武線ながらもそれ程混雑に悩まされずに新宿に数分で行けるのは魅力的です。
いいこと教えてもらいました。

>416
利便性て、公共交通機関だけじゃないからね。
買い物利便性や道路状況や役所などへの利便性も含まれるだろうから、日暮里は便利とは言い難い気がする。

環境や治安は重要｡
いくら安くても、環境や治安が悪くて教育が充実しておらず
住人層のレベルが低い地域は避けるべき。
安くて便利な地域には良い環境は期待できない｡
城南、城西、武蔵野市、三鷹市、文京区、千代田区、港区
江東区、台東区、新宿区、中央区、渋谷区以外はリスクが高くお勧めできない｡

この前テレビで阿佐ヶ谷は穴場みたいなこと言ってる阿佐ヶ谷住人がいたが、とても気持ち悪かった。

穴場といえば西荻窪でしょう
穴場の鉄板焼き。ただしマンションね

開成学園は荒川区だけど

やっぱり日暮里じゃん！？

やはり上井草でしょう。激安閑静な住宅街で大人気

松屋の本店があるね。

阿佐ヶ谷は微妙。

中野、高円寺は店多過ぎるし独身向き。
荻窪は住宅街。
西荻は吉祥寺近くて閑静。駅周辺幹線道路なし。

荻窪も西荻窪も駅付近が汚くない？
阿佐ヶ谷もだけど、中央線は総じて駅付近が酷いと思う。

港区高台と渋谷区が環境も良くて住みやすい｡

赤坂は住みにくい

港区高台とか赤坂とか、まじで住みづらいよ。わざわざ、なぜそんな生活関連施設が乏しい、ぎりぎりな不便なところを選ぶ？意味わからん。

見栄。

ここまで出てないが馬込か戸越銀座を押しておく。
どちらも実はかなり都心に近くてしかも文教地区。独身はもちろんファミリーでもフィットする住環境が魅力的。おまけに認知度0だから物件の売買が鈍く価格が割安感満載。

馬込より西馬込の方が始発でいいんでない？

都営新宿線、小川町。

知名度はないが、交通の便かなりよく、生活環境が揃い歴史文化的なスポットが沢山あり。食のレベルも高い。
どこに行くのも便利で皇居にも近い、ランできます。住所は神田がつき、庶民性もある。

となりに岩本町 馬喰横山 浜町 あたりも穴場かも？知らない知名ばかり。

>415
確かに東中野の価格は上昇傾向にありますね。
http://mansion.30min.jp/tokyo/721/ranking/

>>437
小川町なんて高過ぎ。
岩本町馬喰横山浜町だって千代田区中央区だから安くはないよ。
もともと繊維などの問屋街だから、小規模な建替えが次々続く街で小さなマンションが林立する環境だし。

港区高台に住めないボンビー乙