サンクタス1010タワー（北千住）

325さん　私たちも子供を一人持つ3人家族です。子供にとって、この物件は、どーなんでしょう？

近隣の小学校の評判について何か情報ありますか？

国道4号の北千住側の小学校は、大変歴史もあり、レベルも高いし、人気もあるそうなんですケド、この物件の学区については、全く情報が無いんですよ。

325さん。
ホッとしていただけてよかったです。

確かにDNKSをターゲットにしてるのだろうと思いますが、おっしゃる通り3LDK、4LDKも多いので子どもがいらっしゃる世帯も半分位はいるのではないかと思いますよ。

千住＝1010
初めて聞く人にとってはインパクトあって良いんじゃないかな。と思うけど。

330
327さんではないけど、
興味もない物件掲示板にわざわざネガな書き込みするあなたこそ何をムキになってるんだかw

今日インテリアオプション会に行かれた方いらっしゃいますか？

予想通り高かったですけど、カーテンなども大塚家具とかで買った方がお得でしょうか？

330さんは一体何が目的で来られるのでしょう…。
度々顔を出されてるようですが？
ここが北千住かどうかどうでも良いと言いつつ、しっかりご自身のネガな意見を残して行くあたり、性格が悪いですね。
ここが北千住かどうかなんて本当にどうでも良いので、
できれば来ないで頂けるとありがたいです。
こういう方はこういう事を言うと、拍車をかけそうですが…。

DNKS・セカンドハウス向きって広告くるけど・・・
自分もディンクスなので、子持ち向きじゃないと思い
検討物件に入ってます。

子持ちさんも多く検討しているのでしょうかね？

×子持ちさんも多く検討しているのでしょうかね？
○子持ちさんも多く検討しているのでしょうか？

DINKS向け物件と謳ってますが、実際は3Lと4L中心の構成ですから結果的にファミリーが結構多くなりそうですね。東向きの低層階に一部2LがありますからそちらはDINKS向きだとは思いますが、全体で見ると一部ですね。
私は子供1人の3名入居で検討していますが、結構ファミリーの方が多くて安心しています。
DINKSの方も結構いるでしょうね。半々くらいのイメージなのかなと勝手に予想していますが、営業の方に聞いてみたいと思います。
MRに行った時はご年配の夫婦などもいらっしゃいましたね。恐らく地元の方ではないかと。
少なくとも1Lがないのは個人的には好材料です。

本日のオプション会に参加してきました。

結構いらしてるとは思いましたが、昨日の方がすごかったみたいですね。

高いだろうなと思ってはおりましたが、大変参考になりました。

三月もあるそうなので、それまで色々と検討して決めようと思っております。

来場されていた方々は同じ契約者さんなんだと思うと、感じの良さそうな方ばかりで安心しました。

土曜にインテリア見てきました。
もう1年程前から決めていたものがあったので、それを申込みにいっただけですが・・。
シモンズのベッドとか、、カタログ見せられても買えません(汗)

結構若い（20,30代？)方が多そうな印象でした。昨年のMRは年配の方が多かった印象がありますが、価格改定の影響なのでしょうか。どちらにしても、そんなに大きくない物件なので、入居者の皆さんと仲良く過ごせたらなと思います。

今は嫁と二人ですが、後々は子供もと考えています♪

検討中の方など色々いらっしゃると思いますが、気持ちよく契約できるところがいいですよ。悩んで納得できないなら何もなかったことにしてスルーするのがいいと思います。

私は最後まで日光街道沿という事がひっかかり、悩んでおりました。
何度も現地を訪れたり、向かい側のビルへ行って検討している同じ階に昇り考えた末、決断致しました。
二重サッシなので、個人差はあるでしょうが音はほとんど気にならないと思います。
あと、壁が排気ガスなどによって汚れていなかったですし、換気は空気清浄などで気をつけるばよいかなと。
廊下側の窓からならまだ良いでしょうし。
何せ、今後徒歩10分以内でこんなに便利な場所にマンション建てられるのも限度がありますし。
悩みはしましたが、私は納得できました。
今では大変気に入っておりますので、人の心は不思議なもんですね。
先の方もおっしゃられていた通り、納得することが大事だと思います。
高い買い物ですし。
1010タワーにされる方も、他にされる方も、ご自身にとって素敵な住まいに辿り着けたら良いですね。

×おっしゃられていた
〇おっしゃっていた

に訂正させていただきます。
失礼致しました。

インテリアオプション会に私も行ってきました。
カーテンは良いものがあったので、もし他で買うのと大して金額が変わらないならばオーダーしようと思っていますが、やはり自分で探した方がだいぶ安く手配できますか？シェードタイプが良いなと思っていますが、カーテンレールも買える必要があるでしょうし、それを含め、大塚家具などで購入すると採寸なども全部やって頂けるのでしょうか？
あとフロアコーティングは思ったよりは安かったけれど、コーティングもものによっては30年保証のものもあるようなのでじっくり比較検討したいと思います。

契約者の方が続々増えているようで嬉しいですね。私も北千住の街を気軽に楽しめる立地としてここに勝る物件は現状ありませんし、帰り道が明るく、買い物が便利、アーケードで雨に殆ど濡れずに帰れる、車を所持していませんがたまに必要になる際はすぐ近くにレンタカーが2店舗あるため便利、友人や両親に来る際にアクセスが容易で連れていける場所が多数ある、繁華街が近い割に治安も悪くない等様々な理由で決めました。日光街道は気になりましたが、私も何度も足を運び、納得できました。日照が永久的に確保できるという考え方もできますしね。
まだ竣工まで半年強ありますが、今から楽しみですね。

私も、他を見てみてあまり値段が変わらなかったら、オプション会でオーダーしようと思っております。

他に頼んでも寸法測ってやってくださると思いますよ。

IK〇Aなど、他のインテリアも見て比較検討したいと思います。

結論。

イヤだったり文句あるなら買わなきゃいいじゃん。

イイと思ったら、その人にはイイんだから条件合えば買う方向で進めればいいじゃん。

以上

>>343さん

それを言い出すとこの掲示板の存在意義はおろか、
あなたの発言そのものが意味をなさなくなりますが。

少なくとも契約済みさんが検討板で言う台詞ではないよね。

自分に都合の良いことだけを聞きたいためにここに書き込むのも良し、
自分が聞きたくないことも含めて聞くのも良し、
良いところ悪いところ、実地で知っているからこその情報を書き込むも良し、
その上でどう判断すればよいだけの話で。

もちろん、荒らし行為は別だけどね。

３４４さん

うん。ちょっと説明が足らなかった。
まあ、結論だけ言えば書いた通りなのですが。

ちょっと、荒らしとは言わないけども、それに似た書き込みの人も多かったので。
たしかに、これを言ってしまっては板の意味がなくなりますね。

私の真意は、できるなら凄く気に入って買ってもらいたい。（購入するなら当たり前ですが）
そのためには良い部分、悪い部分は聞く必要があると思っています。
もちろん納得して購入を決定しておりますが、契約しているからカチンとくることもあります。
それを含めて聞けと言われれば、その通りですが。（もちろ意見として聞いてます）

意見として判断材料にするべきだと思いますし、ＭＲや街に出向くことも当たり前ですが必要。
それぞれ考えが違うので、この板に左右される方、そうではない方、様々と思います。
結局は、自分の考えで決定する訳ですから・・・と思っております。

長くなってしまいましたが、良いと思った人は色々な条件・タイミング等ありますが、それをクリアして購入できるといいなぁ。
悪い意見には、もちろん真摯に受け止め、それ以外の意見は軽く流しながら参考程度に。
これが３４３で書いた本意です。

少し軽率な書き込みをしました。スイマセン。

文字だけですとどうしても伝わりにくかったり、冷たく感じたりする場合が多いですけど、こちらの掲示板は、誤解を招いてもきちんと応対される方もいらして、とても気持ちが良いですね。

普通はそういった掲示板のデメリットも考慮しつつ、書き込みをするものだと思います。
フォローをしないよりは確かにずっと良いですが、やや軽率な発言であると思います。
注意して下さった344さんの書き込みがなければ、おそらくフォローは無しで、そのままになってしまったでしょう。

匿名掲示板だから多少の軽率な発言は致し方ないですよ。軽率どころか誹謗中傷が飛び交ってる掲示板も少なくありませんし、この手の掲示板で誤りを認め、しっかりフォローするのは好感が持てます。ここの検討者ではありませんが、気持ちの良い方が多そうですね。

私は、匿名の掲示板だからこそ、不特定多数の相手（読み手）の感情を逆撫でしたりしないか、不適切な表現はないか、細心の注意を払うべきだと思います。
匿名の掲示板だから多少の軽率な発言をしても良いとは思えません。
そのように考えることは、「匿名であること」に甘えていることにならないでしょうか。

確かにおっしゃるように、誹謗中傷、喧嘩のようになってしまっている掲示板もありますし、そういった掲示板に比べればはるかに良いとは思っていますが…。

厳しい意見であることは自分でもわかっておりますし、それを他人に押し付ける権利もありませんが、私はこのように考えています。
ここに限らず、いわゆる「匿名掲示板」に書き込むという行為をはじめたときから、気をつけています。

物件の話からそれてしまい、申し訳ありませんでした。

349さんのような方ばかりであれば掲示板が荒れることもないでしょうし、非常に健全な情報収集の場になるでしょうね。
残念ながら、そうではない方も非常に多いのが現状です。
匿名掲示板である以上、
手軽に簡単に書き込めるため、細心の注意を払って という意識を持っている方はどうしても限られてしまいます。
２ちゃんがその典型ですが…。ここは私も一検討者として情報収集の場として有益なものが得られてるので大変参考になります。
ちなみに349さんはどういったお立場の方でしょうか？
私と同じくご検討者ですか？

「新価格！○○％割引！」

というＤＭが頻繁に送付されてきますが、
そんなに売れ行きが芳しくないのでしょうか？

先週末MRに行きましたが、57平米・58平米の2LDKはほぼ完売状態でした。
うろ覚えですが、4Lは半分くらいでしたかね。
3Lは高いところから売れているようで、下の方はまだ結構選択肢はあるみたいですね。
この市況下ですから、一気に完売とはいかないでしょうが、価格改定の効果は確実にあるようです。竣工まで７ヵ月ほどありますし、全戸数70程度ですから竣工までには完売しそうな印象でした。
なんてたって、私が価格改定前の5月頃行った時には15戸前後しか売れてなかったですからね。

放っておいても売れるような物件なんてもはや殆どありませんから、広告を入れるのは普通だと思いますよ。

私はLタイプを検討しています。マスターベッドルームが広いのが魅力的ですが、
その分リビングがやや狭いので迷っています。

引き渡し後も、現地の建物内でMRがあるよりは、やはり完売していて欲しいですよね！

引き渡し後に売出し中の旗は、この様な経済情勢とはいえ、さみしい気持ちになります。

安い価格で売れて欲しいとは思いませんが・・・。

皆さんにとって満足感を持って入居出来る事を切望します。

私たちもリビングの広さで迷いましたが、将来的にモデルルームタイプにする事を考え、決めました。

テレビは壁棚にして置けばそこまでスペースは取らないですし、ここは天井が高いため、圧迫感がないので。

皆さん、同じように迷われますよね。

350さん

おはようございます。
私はこちらを検討中の者です。
ただ、このエリアではないのですが、もう一つ気になる物件があり、価格・広さもほぼ同じ、通勤時間など、ほとんど変わらないため、決めかねています。
少し考え疲れてきてもいますので、何か自分の背中を押して頂けるような材料を探して、掲示板を覗いています。

350さんも検討されているのですか？もうほとんど購入を決めていらっしゃるのでしょうか？

横から失礼致します。

物件自体同じような条件で迷っていらっしゃるのであれば、買い物のしやすさでしたり、他の面で比べてみたらいかがでしょうか？

私事ですが、元々北千住は買い物や交通が便利そうだとは思ってましたが、実際に歩いてみたりすると想像以上に良さがわかりました。

丸井の食品街やフードコートにも感動しました。

なので私は、北千住という街と1010タワーを選択してよかったと思ってます。

疲れてきてしまうとは思いますが、後悔しないようお決めになれるといいですね。

350です。私はおそらくここに決めると思います。ただ、最終的に決断されるのは349さんですし、個々にプライオリティは違うのであくまで私の個人的な事情での話になってしまいますが、私の場合勤務地が霞ヶ関であること、仕事上羽田を利用することも多く、通常アクセスの悪い羽田まで電車を乗り換えることなくバスで移動できること、私・妻の実家がそれぞれ柏、松戸であり両親宅との行き来が容易であること、北千住西口側の街の雰囲気が好きであること、電車で殆ど移動することなく必要なものがほぼ北千住で何でも揃い、駅からの帰宅途中に寄り道せずに様々なお店を利用できること、同時に電車で都心にアクセスする際もメトロ三線が利用できること、妻の意見ですが日々の食材の買い物で成城石井や丸井、イトーヨーカ堂、トポスなど多くのスーパーを利用できるのが魅力的であること、車を所持していませんが月に一度程度旅行に行く際にレンタカーが近くに有り便利、駅からの道が明るいこと、荒川沿へも近く利便性だけでなく自然も兼ね備えている場所であること、図書館までも近いこと
主な理由は以上です。
私の場合は五年程北千住の賃貸に住んでいたこともあり、北千住の魅力を十分に理解しているため言葉で表現し辛い部分もありますが、とにかく歩いてて楽しく、飽きない街です。
建設地周辺や北千住の街を歩き尽くして349さんご自身のどんな生活のイメージが湧くか考えてみるのも良いかもしれません。それで違うと思えばもうひとつの物件にすれば良いでしょうし、探しているうちに別の掘り出し物的な物件が現れるかもしれません。
高い買い物です、時間を掛け過ぎるということはないですし、焦る必要もありません。
じっくり考えて納得できるご決断ができれば良いですね。

千住は最高。
子供にとっても大変いい街。
大きくなってからも、
“ここで良かった”と思ってくれることは沢山あるでしょう。
長く住んでいた人にはよく分かる。
日光街道沿いはマンションだらけになってしまったけど、
裏に行けばまだまだ千住らしいところがあります。
千住で新しい生活をスタートさせるなんて、
羨ましい限りです。

住民版作りましたので、契約者の方はこちらもご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48176/

どうでもいいＤＭ送りすぎ！！！
再々値引きしたら検討してやってもいいかもね？

360さん
ランドの物件を検討してみては？
ここに比べ格安ですよ。4L82平米が4200ポッキリです。破格！
デベにこだわらないなら良い買い物ですよ。

私はこっちの方が断然好きですけど。

>361
自分が気に入ってないものをひとに薦めないように。
大人のマナー

>4200ポッキリです

嫌味な表現ね？下品

オリックスのタワーと言えば、
大阪で柱が大変なことになった千里タワーもオリックスだね。
千住じゃなくて千里だけど。

ランドのは確か3Ｌだったと思うけど？
８２平米はそうだったと思う。
ここはこの前の改定以来順調に売れてるみたいだから、更なる改定は期待できなそうだよ。
竣工時に余った部屋なら可能性あるだろうけど。
値段で選ぶならランドの物件も良いと思うけど、82平米で4200は確かに破格だと思うし。
しかし、デベが無名なのがネックかな。
それを反映した価格設定。

364
竹中がやらかしてしまったやつですね。ただ、スレ違いです。
ちなみにここは19階建なのでタワーじゃないんですよね。

>ここはこの前の改定以来順調に売れてるみたいだから
だったらくだらないＤＭ送り付けないで！

367さん
ここで送りつけるな と言っても無意味なんだから、MRに直接その旨伝えれば良いのでは？

諸経費含めて4200万円てことですかね？

プラス諸経費だったとしてもその広さで安いですね。
そこまで下げられると逆に恐いですが。

３６９
たった4200万ってことでしょ。
私は東京出身ですが普通に理解できましたが、地方では使わないんですか？

北千住の医療機関の評判はご存知の方はいらっしゃいますか？

知人は名倉、菅田眼科を利用したことがあるということですが内科、歯科、耳鼻科、小児科の評判が気になるところです。

この掲示板で質問するのは間違えかもしれませんが情報頂けたら助かります！

北千住の医療機関の評判をご存知の方はいらっしゃいますか？

知人は名倉、菅田眼科を利用したことがあるということですが内科、歯科、耳鼻科、小児科の評判が気になるところです。

この掲示板で質問するのは間違えかもしれませんが情報頂けたら助かります！

ミルディス２号館にメディカルセンターがありますよ。何科があるのかは分かりません。ネットで調べられると思います。

>MRに直接その旨伝えれば良いのでは？

いいんじゃない？ここはこのマンションを論じる場だから。
ＤＭに載ってる情報で皆さんに有益なものもあるかもしれませんよ？

マンションについてでなく、DMを送りつけてくることが嫌だということを議論しても意味ないですよ…
関係者に言う他に解決策はありませんし。

>>375

くだらない話に耳を傾ける友達がいないんでしょうね。
お気の毒に。

>>376

あなたの意見に同感。
きっと友達がいなく本人にいえないタイプなんでしょうね。
スルーしてあげましょ。

そういう私も友達いませんので書き込んでます。