東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレストフォルム東大島」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-26 06:22:19

クレストフォルム東大島(仮称)
所在地:東京都江東区大島7丁目536番他(地番)
交通:都営新宿線 「東大島」駅 徒歩8分
   都営新宿線 「大島」駅 徒歩13分
   総武線 「亀戸」駅 徒歩19分

予定価格 3800万円台〜5200万円台予定 予定最多価格帯 未定
専有面積 60.51m2〜80.57m2 間取り 2LDK+S〜3LDK+BW

モデルルームが5/24にオープンするそうです。
どうでしょう?

[スレ作成日時]2008-05-18 21:31:00

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クレストフォルム東大島口コミ掲示板・評判

  1. 631 匿名

    ここいつ完売するんだ…

  2. 632 匿名さん

    竣工日 平成20年5月29日
    一瞬、できたばっかりだと勘違いしてしまった・・・。

  3. 633 買いたいけど買えない人

    既に買ってしまってるので。
    次は戸建てと迷っていまして。

    初耳ですがサラリーマンは賃貸の方が良いのですか?
    私は大岡越前タイプですが、、、。

    育ちが宜しゅうないようで。

  4. 634 匿名さん

    変な奴が現れたな

  5. 635 匿名さん

    堂々の中古ですね。
    ブリリアやキャピタルは早々に売り切れたのに。
    キャピタルより売り易いと思ったのにな。

  6. 636 物件比較中さん

    安売りすれば売れるに決まってるじゃん。投売り物件と比較してもね。

  7. 637 匿名さん

    ここは安い車しか停まってないけどみなさんそんな感じ?

  8. 638 匿名

    ベンツやBMの新車変える人がゴクレで、しかも東大島の物件買うと思いますか?

  9. 640 匿名さん

    ・・・そうですよね
    お金持ちさんが住みそうな場所と建物じゃないですよね。。。。
    富裕層ならきっと違うトコにすむはず

  10. 641 匿名さん

    キャピタルにはベンツやベントレーやBMが何台も停まってますよ。

  11. 642 物件比較中さん

    なんか程度の低い話してますね。キャピタルにベントレー、(笑)そんなに見栄、はらなくてもいいんじゃないの。

  12. 643 匿名さん

    キャピタルにベントレーは確かにウケる(笑)
    似合わなすぎ(笑)

  13. 644 匿名さん

    みえでも高級外車に乗れるなんてすごいですね。

  14. 645 匿名さん

    ベントレー!?!?
    今どき見栄でそんな車乗る人あんまりいないですね。
    しかも東大島で。。。。。

  15. 646 地元不動産業者さん

    http://www.asahi-net.or.jp/~jv6m-nkmr/kgkairep22-3.html
    今週のSPAにも東大島の土壌汚染の記事がありましたね。

  16. 647 匿名さん

    塩を鉛とか、粉を紛とか、誤字だらけ。
    記者、記事の水準がしれますね。
    記事にも有りますが、低濃度クロムの有害性は定かではありません。

  17. 648 匿名さん

    江東区だろうが東大島だろうがお金持ってる人は持ってますよね。

  18. 649 匿名さん

    東大島には、お金持ってる人居ないと思いますが。

  19. 650 匿名さん

    私の知り合いは江東区内の特別大きくもない戸建てに住んでますが車はフェラーリとキャデラック所有でキャッシュだけで数億ありますし不動産入れたら数十億以上の資産をお持ちですよ。みなさん嫉妬がすごいですね。身の丈にあった生活をしてればいいじゃないですか。東大島にはお金持ってる人居ないですか?あなたの周りには居ないだけでしょ。

  20. 651 匿名

    まあ、持ってないよね。

  21. 652 匿名さん

    おぉ。ついにあと1邸。
    2年以上経つのに、まだ4千万以上で売る強気の姿勢に脱帽です。
    実際は相当値引いてる・・・のかな。

  22. 653 匿名

    >650
    そりゃ、どこの区にも億万長者はいるだろ。

  23. 654 匿名

    値引きはしてくれませんよ。有ったとしても1〜3%くらいです。逆に考えれば、このご時世に値引き無しで売り切るって、なかなかですね。亀レジもキャピタル2〜3割引きでしたからね。

  24. 655 匿名さん

    >654
    住民さん、御苦労さん。
    残念ながら、この低仕様でこの立地、価値は維持できませんよ。

  25. 656 匿名

    ↑654にアンカーつけてるが、654はそんな話はしてないと思うが。

  26. 657 匿名さん

    値引きなしでしたよ。
    よろしくです。

  27. 658 匿名さん

    人件費等々を考慮すると値引いてでも売っちゃった方がいいと思うんだけどねぇ。

  28. 659 匿名

    ↑どんな計算?このマンションの規模だと、販管費は多く見積もっても年間1千万程度。亀レジ・キャピタルは、4千万の2割で8百万値引き×50戸で4億の値引き。単純計算だけど、この差は埋まらんよ。なんで値引きした方がいいの?

  29. 660 匿名さん


    >4千万の2割
    どこから仕入れた情報?

  30. 661 匿名さん

    SPAに出てたけど
    東大島の○○は土壌汚染が環境基準の30万倍
    だそうだ
    このネタ江東区って何故か多い

  31. 662 匿名さん

    完売?

  32. 663 近所をよく知る人

    完売です。お疲れ様。

  33. 664 匿名さん

    完売ですね。
    2年以上経ってるのによく買う人がいるもんだ。
    すでに中古って感じ。

  34. 665 匿名さん

    >>646
    六価クロム なつかしいですねーあの黄色い粉ですよね?
    小学生のころあの辺の空き地によくあったので
    水に溶かして遊んでました。
    知らぬが仏ですな!

  35. 666 匿名さん

    水に溶かして遊んでて今元気?
    何歳まで生きるつもり?死ぬと思ってないでしょ?

    ならそれが現実だ。

  36. 667 匿名

    ■東大島(東京都) 環境基準の30万倍以上! 猛毒六価クロムが14万立方メートル
    http://www.zakzak.co.jp/zakspa/news/20100708/zsp1007081217003-n1.htm

  37. 668 匿名さん

    完売、おめでとう!

    ちょっと時間がかかり過ぎたけど一安心だね!

  38. 669 匿名

    スカイツリーの話題が大きくなることでその周辺に住みたいと考えた層をうまく取り込んだみたいね。

  39. 670 匿名さん

    ゴクレの戦略勝ちだね。
    持久戦に持ち込み完売とはさすがだ。

  40. 671 匿名

    ゴクレは機を見るのがうまい。
    借金もないから時間をいくらでも使える。
    東大島は間違いなく錦糸町や東陽町じゃ高くて買えないといった難民を拾える。
    まさに粘り勝ち

  41. 672 匿名さん

    とにかく粘ってゴクレの戦略勝ちだよね!

    悪い例が大京の亀レジだね!
    3割引とかアホみたいに値引きして
    世間からは低レベル物件のレッテルを貼られて
    おまけにアナリストに露骨に値引きを暴露されて
    踏んだり蹴ったり物件になってしまったね。

    住民にはお気の毒だが
    完全に大京の戦略ミスだね!

  42. 673 匿名さん

    仕方ないでしょ、大京はカネがないから在庫はもてない。
    財務内容がよくなければゴクレ商法は無理。
    ゴクレしかできない販売戦略だよ。

  43. 674 マンション住民

    つくづく思うが
    亀戸9丁目の大型値引き物件と
    ここの最終2つで悩んだ結果
    ここにして大正解でした。

    ここは住み心地よくて満足です。
    東大島は本当に住み易いですね。

  44. 676 匿名さん

    いくら売れないからといって
    中古の場合は1割も値引かないよ。

  45. 677 匿名さん

    つか、ここも中古売れずに出てんじゃん・・・

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