パークコート赤坂 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
【物件データ】
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米
その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43896/
[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530
[スレ作成日時]2009-03-07 03:33:00
潰されても潰されても、｢潰しているのはこっち｣とのたまう赤坂ＰＣ。
これぞポジティブシンキング！
潰した気になってるんだ、しあわせだね。
>大口はとりあえず完売してから叩いたらどうだろうか？
はい。こちらは御所の向かいでカナダ大使館の隣のマンションですので、
価値がある分、買いたい人だけ買えばいいという価格になっています。
完売しないことも価値があるのです。
安売りの提灯煽り付き完売マンションとは違うのです。
で…売れ残り戸数は100戸以上もあるの？？
2割位の値引き販売どうなるの？？
訂正
×安売りの提灯煽り付き完売マンションとは違うのです。
○完売命の安売り提灯煽り付きマンションとは違うのです。
↑？？？
意味不明？
どちらにしても気に入った物件を購入するのが一番。
契約済みさんは住民板に移動した方が精神的に良いですよ～。
こちらで他マンションの悪口を書いてもしょうがないと思います。
あの～
調べてもらいましたが、残念ながらＴＲはもう中古の残がありません。
ＰＣ虎ノ門は沢山あります。
値引きは資金繰りが悪化したデベが行う手法で、三井がするとは思えない。
まして、ここを一般人に値引きするとは考えられない。
関係者に値引きはあるかもしれませんが。
（そりゃ、値引きしてほしいけど）
いまどき専用車なんて使うのは土建屋の部長くらいだろ
周りも含めて、みんな普通にハイヤーをよく利用してますけど。
そりゃ、値引きできないでしょう。
金持ち間での世間は狭く、値引きでの購入者がいればすぐに情報が出回ります。
定価で買った購入者が全員で三井にタックル組んできそうです。
世間ってマンションだけじゃないからw
ＴＲは分譲時は１ヶ月間の間、三回に分けて売り出されて、いずれも即日完売。
転売物件については某不動産会社より詳細なデータが発表されているが、二割引になどなった事もなく、こちらも既に終了間近。
一年半もだ～らだ～ら売り続け、竣工が迫っても、住戸もテナントも埋まらない下駄履きマンションが、喧嘩を売るのは僭越というもの。
共用部も占有部も立地利便性もＴＲに叶わないくせに、価格と口だけは一人前なんだから。
適正価格って大事だね、路線価高くても価値ないね、と考えるお利口なユーザーが多くて残念な事だ(笑)
夏向けの涼し～いプレミアはついているから、秋になる前に完売する事をお祈りしています。
ここよりは乃木坂や六本木、麻布十番のタワーだって売れるような気がするけど。
喧嘩は止めましょう！！
お互いに何の得にもならないですので。（笑）
どのタワーも好みの問題はありますが悪くないですよ。
レベル以上です。
三井のタワーマンションで2割引で売ってるところもありますが。
天下の三井に入って、マンション担当なんて左遷だし、
人材もやる気ないだろうね
パチンコ、葬儀屋タワーってよく出てくるけどどこのマンションの事？
>>765
>一年半もだ～らだ～ら売り続け、竣工が迫っても、住戸もテナントも埋まらない下駄履きマンションが、喧嘩を売るのは僭越というもの。
テナントはＢ1だけですよ。
下駄履きとはいえないでしょう。
771さん
サイゼリヤ飯田橋店が入ってるマンション
お城部分の固定資産税はこちらと同等です。（笑）
失礼間違いです。
固定資産税×
路線価○
飯田橋はこれから出そうですネ。
PC赤坂の真価はもう少し先。
そろそろ売買や賃貸物件として市場に出だしている。
本当に良い物件なら、直ぐに契約済みになる筈だ。
もう止めたら。
こちらはマンション内で人身事故が起きている訳だから、
マンション外の出来事と重みが違う。
あのぉ、前にもありましたが、内廊下、暗くないですか。実際には天気には関係なくても、
今日みたいにお天気が悪い日はいっそう暗く感じませんかね。天井の灯りのワット数を
もうちょっと上げてほしい。
３Ａは辞書の大辞林にも登録されていますね。
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/232819/m0u/3.5G/
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3A エリア （さんエーエリア）
主に不動産業界で，東京の赤坂・青山・麻布で囲まれる地域のこと。高額所得者や外国人を対象とした高級賃貸マンションが多い。
提供元：「大辞林 第二版」
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>>783 さん
暗いと感じたのは私もですが、香港の高級ホテルに滞在した時もこんなかんじでしたが、２･３日で慣れました。
あえて暗めにした明るさも設計者の一つの意向と考え、生活してみてから話し合いませんか。
こちらのマンション内で死亡事故があったのですよね？
他のマンションの悪口もほどほどに・・・
いつの間にか、外を内にされ。
>>788
意味不明。
ここは完璧にマンション内での事故ですが？
気持ちの問題もあるけれど、最初の足場落下の事故と次のエレベーター死亡事故とで、合計１ヶ月半は工場中断していましたよね。
手抜き工事が心配です。
それでも敷地内にパチンコ屋、ラーメン屋、サイゼリアがあるどっかのマンションよりは全然増しだけどね。
＞ここの価格帯は10億のを除くと
＞4億～4000万ぐらいってところか。
複数個購入した物です。
ここは、１０億と４億の間に７億や５億の部屋も存在していますが、安い価格の部屋は使用人用に購入させていただきました。
個人的にはお水の人は全然ＯＫ。
人付き合いや服の着こなしにセンスがある人は素晴らしい。
エレベーターで見かけたらこちらから挨拶しますよ。
＞合計１ヶ月半は工場中断していましたよね。
ＰＣ赤坂の工期は、３ヶ月程度余裕をもって計画されていたので、遅れる所か１ヶ月早く引き渡しとなったくらいです。
ここんところの書き込みはひどすぎるね。
必死にネガレスしている人も色々事情があったんだろうけど。
可愛さ余って憎さ100倍？
それとも、予算が10倍？
>>No.793 遅れる所か１ヶ月早く引き渡しとなったくらいです。
ホントそうです。
受け渡しが７月末と聞いていたので資金を７月末にしていたら、受け渡しは６月末との連絡が３月にあり。
早く住みたいのが人情だから資金を７月末から６月末に切り替え。
当然、金利利息は失う。
なんで受け渡しが早くなったか、ある方は昨年９月のリーマンショック後、現場労働者が余り労働者が集まり、工事が早くなったとのこと。
まあ、低金利だからいいけど、引渡し時期は正確の教えてほしいよね。
ま、悪意のある方から見れば、「引渡しが早くなったのは工事が遅れているとの印象を与えないための見せかけであり、実際は手抜きもいいところ（笑）」となるのでしょう。
ほっとけばいいのにこんなマニアックな物件。
ツッコミどころ満載でツッコミたくなる気持ちは
わからんでもないが、三井赤坂教信者は周り見えてないし。
さてとあほらしいのでこの辺にしてクソして寝よ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
