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匿名さん
[更新日時] 2014-05-26 13:58:45
続きます
[スレ作成日時]2014-05-02 15:59:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ?Part3(23区限定)
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702
匿名さん
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703
匿名さん
>>701
700だけど、俺はそもそもそう思ってるw
門仲とかの区別も要らない位。
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704
匿名さん
>>702
お~、有明といえばテニスコートがあったな。
あれは別と認める。
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705
匿名さん
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706
匿名さん
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707
匿名さん
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708
匿名さん
世田谷だと喜多見とかおすすめ。地盤安定で安く、東名方面出るのが楽です。
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709
匿名さん
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710
匿名さん
なんか、いつも繰り返される板橋VS江東って埼玉VS千葉と似てる気がする。
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711
匿名さん
年齢、家族構成、実家所在地、子育て環境等々、個々の都合にあった買い物なので、一概に評価はできません。
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712
匿名さん
板橋がNo.1なのは変わらないんだよな、結局。
っていうのも、板橋に関しては具体的な物件が出てくるが
その他は、区をあげてるだけで実際の物件がなにもでてなくて
説得力0。
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713
匿名さん
湾岸はタワーズ台場が建った頃は憧れだったが、豊洲東雲と安っぽい大衆タワマンが乱立してからは完全に興味が失せた。
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714
匿名さん
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715
匿名さん
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716
匿名さん
湾岸は最初からないから。何度も言うが、普通サラリーマンは価格だけあえばどこでもいくわけじゃないからね。
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717
匿名さん
湾岸、安いから、普通のサラリーマンにぴったりでしょ。安いのに都心に近い。庶民にやさしいよ。
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718
匿名さん
>>717
ぴったりじゃない。普通サラリーマンはかねがないけどリスクはいや。安定を好むからね。
だから板橋がいまのところNo.1
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719
匿名さん
板橋の方がリスク大きいでしょ。
人気ないから、買ったとたん、資産価値、激減確実。
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720
匿名さん
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721
匿名さん
それは、流石にちょっと苦しい。
江東区はオリンピック決まったからね。
それより、何より、人口減の時代に都心から遠いのは致命的。
リスク大きすぎ。
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722
匿名さん
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723
匿名さん
>>719
わかってないねー。板橋で新築なんて買うのは馬鹿以外いない。
普通サラリーマンは慎重派なのね。だから馬鹿が買った板橋の新築物件を
中古で買いたたくの。普通サラリーマンってのは馬鹿だけどしたたか。まぁ簡単にいえばハイエナ。
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724
匿名さん
>729
板橋の新築は、誰が買うの?
新築買う人いないと、中古もないよ。
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725
匿名さん
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726
匿名さん
新築でも、中古でも、板橋はダメでしょ。
将来性がまるでない。
10年後に過疎ってそう。
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727
匿名さん
>>726
君は普通サラリーマンだけど下級戦士みたいだね。
まずね、普通サラリーマンレベルが買える物件ってのは新築だろうが中古だろうが
資産価値なんてない。只の消耗品。それが真実。で、まともな普通サラリーマンは
そんなこと分かってるからこそ安く買って相場通りの減価償却曲線で普通に売るの。
買って設けようとかトントンとかないから。過疎る前に売る。築浅中古を足下見て
買う。そういうこと。
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728
匿名さん
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729
匿名さん
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730
匿名
車所有しなければ1000万は予算増やせる。
中古は買い叩けないよ。相場が有るからね
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731
匿名さん
>721
たった2週間くらいの祭典なんて、長い人生の中では大した問題じゃない。
オリンピックが決まろうがそんなのに関係なく、普通のサラリーマンはこれから先も都心へ通勤していかなくちゃならない。
23区内がダメでも都下や千葉や埼玉に居住して満員電車に乗って。
それならば、できる限り都心に近くて電車に乗る時間も短くて不動産価格がリーズナブルな所があったら教えてよ・・っていうのがこのスレの意義だと思う。
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732
匿名さん
東京駅まで歩ける、日本橋アドレス・八丁堀・京橋・大手町が人気らしいよ。
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733
匿名さん
何かと話題の日本橋。
マンションも値上がっています。
浜町・室町・蛎殻町・茅場町・・・・・、高くなってます。
買えません。
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734
匿名さん
あの辺、人気というより
新築マンションが次々と出過ぎ。
まだまだ供給は続くでしょ。
高いのはあそこらに限らず中央区全体が高くなってるから。
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735
匿名さん
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736
匿名さん
いや、廃業で場所がどんどん空いてくから。それで、デベロッパーが土地を取得しやすい地域になってる。
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737
匿名さん
たいした年収じゃありませんが
港区内陸のタワー角部屋ファミリー住まいです
ローンは8年目でほぼ終わりが見えました
でも今の武蔵小杉より安かったですから
不動産はタイミングがすべてですね
板橋だとか江戸川とか 今が最初の購入の人は正直いって
ついてなかったと思います
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738
匿名さん
>>721
これが、本質。
人口減社会なのに、東京、丸の内近辺から遠いのはダメだね。
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739
匿名さん
江東区民の必死感って痛々しい。「城東の中でも江東区は別。城北なんか論外。」と声高に言い続けなきゃ自尊心が保てないのかな。
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740
匿名さん
板橋は都心から遠いからね。やっぱり、江東区と同じにするのは無理がある。
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741
匿名さん
>731
2週間は、おっしゃるとおりあまり関係ないよ。
その準備のために、税金が大量投入され、インフラ等が充実するところに
意味がある。
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742
匿名さん
日本橋界隈、4000万円で3LDKの新築マンション買えますかね???
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743
匿名さん
適当に区を上げるのは結構だが最低一つぐらいは今返る物件も一緒に上げてからにしてもらいたいね。
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744
匿名さん
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745
匿名さん
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746
匿名さん
湾岸、3LDK(90㎡)で5000万円位ですかね。
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747
匿名さん
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748
匿名さん
5000万あれば、十分買えるけど、都内の普通のサラリーマンなら、
6000万くらい払える人いくらでもいるでしょ。
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749
匿名さん
1億円だって払えますよ
だから湾岸江東区はあり得ない選択肢なんですよ
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750
匿名さん
>748
東京の普通サラリーマンの平均年収は500万以下なので、5000万は無謀ですよ。
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751
男は黙って
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