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匿名さん
[更新日時] 2014-05-26 13:58:45
続きます
[スレ作成日時]2014-05-02 15:59:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ?Part3(23区限定)
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182
購入検討中さん
江東区あたりが、一番良いよね。
利便性もイメージもコスパも。
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183
匿名さん
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184
匿名さん
182
門前仲町などはいいよね。でも江東区も広い。
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185
匿名さん
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186
匿名さん
江東区、中央区良いよね。
便利で庶民的で安い。
城北より格上。
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187
匿名さん
晴海の80平米は普通サラリーマン住むことできるか?
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188
匿名さん
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189
匿名さん
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190
匿名さん
だいたい城北より格上とか言い出すのって江東区民だよな。。。逆にそことしか張り合えないのかと。
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191
匿名さん
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192
匿名さん
豊洲と同格なのは
池袋、中野、上野、北千住、駒込、蒲田
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193
匿名さん
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194
匿名さん
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195
匿名さん
晴海と同格なのは
東中野、大井町、巣鴨、赤羽、武蔵小杉
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196
匿名さん
3人なら70で余裕。4人でも問題なし。庶民ですから。
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197
匿名さん
3人なら70で余裕。4人でも問題なし。庶民ですから。
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198
匿名さん
>195
同格だとしても交通利便性が晴海とそれ以外では全く違います。
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199
匿名さん
晴海の方が良いよね。東京駅も、羽田も近い。出張の多い人間にとっては助かります。
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200
匿名さん
武蔵小杉とか東急沿線は割高。庶民には向いていない。
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201
匿名さん
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202
匿名さん
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203
匿名さん
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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206
購入検討中さん
豊洲か辰巳買っとけ。五年住んで家賃ほぼ無かったみたいなことあるぜ。
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207
匿名さん
>197
まさか70平米を家族で住む人がいるとは・・・。
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208
匿名
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209
購入検討中さん
目黒、品川、渋谷、新宿、港、千代田、中央、江東、杉並、世田谷
上記以外は人に言いたくないかな。
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210
匿名さん
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211
匿名さん
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212
匿名さん
↑台東区が入ってないのに、隅田川の東にある江東区がなぜか入ってるし。
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213
匿名さん
>>166
>地盤なんて23区どこも悪いし
こういうウソを平気で言うのは埋立民だけだね。
確かに城東はどこも埋立地や低湿地(もともと荒川や江戸川が作った大湿地帯だったのが城東エリア)だから地盤は悪いが、京浜東北線から西側には城東住民には無縁の、地盤のいい高台エリアが広がってる。
地方から出てきた埋立民は知らないんだろうね。
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214
匿名さん
普通サラリーマンで子供がいて奥さんが専業主婦だと買えるのは70㎡で5000万以下。
そうなるとここ数日必死で書き込まている湾岸地区はすべて検討対象外なんだけどな。6000万なんてどうやって買うんだよ。
親にタカるのが前提なんてありえませんから。
このスレの対象は城北と足立区、葛飾区、江戸川区なんだよ。
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215
匿名
無理して湾岸買わせたいのだろう。売ったらあとは破産しても自己責任だから。
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216
購入検討中さん
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217
匿名さん
マンション分譲業者にとっては客の人生設計なんて関係ないからね。
売れればあとはどうでもいい。それが不動産業界の体質。
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218
購入検討中さん
目黒、品川、渋谷、新宿、港、千代田、中央、江東、杉並、世田谷、文京
上記以外は、年賀状に住所書きたくないかな。
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219
匿名さん
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220
匿名さん
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221
購入検討中さん
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222
購入検討中さん
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223
匿名さん
江東区って泥臭いイメージがあるから俺は恥ずかしくて人に言えない。
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224
購入検討中さん
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225
購入検討中さん
杉並も上に行くと微妙だから、言いたくないな、俺は。
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226
匿名さん
>>224
>江東区の湾岸地域はブランド
最近はそういう傾向もある事は知ってるけど
俺は人間が古いからまだ>>223と同じ感覚だわ
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227
匿名さん
住所言っていいのは都心3区プラス渋谷、新宿、文京、目黒、品川、世田谷までかな。
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228
匿名さん
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229
匿名さん
>227
築30年以上のボロイマンションをリノベーションしな。
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230
匿名さん
>>228
この掲示板は都心や湾岸埋立地の高いマンションを庶民になんとかして売りつけるのが使命なのでどうしてもそうなりますよ。
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231
匿名さん
>>204
新興団地の歴史。家族ゲームの舞台にもなった。
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232
匿名さん
>>230
この掲示板は売るよりアフィだから
買わなくてもあちこちクリックしてあげればOKだよ
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233
匿名さん
>>227
住むというより営業マンが担当テリトリー決めするエリアだな。
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234
購入検討中さん
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235
匿名さん
結局、普通の定義がハッキリしないからスレが荒れる。
三菱商事務めのリーマンと公に出ている
平均年収のリーマンが同じ普通のサラリーマンで
あるはずがないのにね。数値的には上位3%とそれ以外。
5000万の物件購入するなら年収800万以上、頭金
1000万以上ないと切り詰めた生活が待ってます。
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236
匿名さん
テストじゃにんで定義付けしないと進められないのはあかんよ
他人の考えを排除するんじゃなくて
受け入れて自分なりに変換する
これで無問題
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237
購入検討中さん
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238
匿名さん
排除も何も、計算すれば買えるか買えないか
すぐわかるのに、願望だけだろ。
レベル低すぎるだろ。
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239
購入検討中さん
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240
匿名さん
>234
東京のサラリーマンの平均年収は471万です。
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241
匿名
三菱商事は年収1500万円だよ。普通サラリーマンなわけないだろ。
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242
匿名さん
年収471万のリーマンが5000万の物件買うには
頭金2000万以上無いと買えない。
フルローンで10倍以上だぞ。銀行が貸してくれない。
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243
匿名さん
2020年までは湾岸だよ。投資が違う。街が変わる。
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244
匿名
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245
購入検討中さん
流石に471万では暮らせないよね?
平均600はあるでしょ。
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246
匿名
243
期待だけで、
実際には投資が始まってない湾岸。
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247
購入検討中さん
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248
匿名さん
資産価値がー!とか言ってる人多いけど
ここに書き込んでる連中の大半が払うだけで
精一杯の永住者でしょ。
もしくは無理して5000万クラスの物件購入して
払いきれなくなって手放して人生没落のパターン。
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249
購入検討中さん
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250
匿名さん
-
251
匿名さん
マンションスレで言う資産価値ってのは
単に住替え時の売却、転勤時の貸出ってだけで
大した話じゃないわな
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252
匿名さん
>245
普通のサラリーマンは471万で暮らすしかないんです。
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253
匿名さん
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254
購入検討中さん
マンションは住み替えて常に新しいとこに住むのが基本ですよ。
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255
匿名さん
大した話だろ。ここの住人の購入選択物件なんて
供給住戸が多くてプレミアム感無いから中古に
なった途端、10年も過ぎたら半値まで下がる物件。
いざ住み替えとなったら評価損によるローン清算が
出来ないパターンが簡単に想像出来るんだけど。
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256
匿名さん
>マンションは住み替えて常に新しいとこに住むのが基本ですよ。
そうしてくれる人がいないとマンション業界は破綻ですもんね。
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257
匿名さん
投資?プレハブの競技場ができて環状2号線が完成するだけで終わりなのに?
なにを期待してるんだか。
そんな不動産屋の釣りにひっかかるおバカさんの仲間入りはしたくないですな。
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258
匿名さん
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259
購入検討中さん
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260
匿名さん
-
261
匿名さん
>255
同意。その通りでしょうね。
板橋区が安い、足立区が安い、普通のサラリーマンが買えるよ、ってデベの思うつぼ。
普通サラリーマンが買える値段にするに決まってる。買ってもらわなくちゃ商売にならない。
板橋や足立や葛飾の安い土地に建物付けて大量にさばく。田舎から出てきて、アパート卒業して、城北や足立にマンション買って、ファミレスでご飯食べて、イオンで買い物して、幸せ。
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262
匿名さん
年収471とは、専業主婦の妻と幼児一人を扶養してると、手取りでいくらになるの?
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263
匿名さん
少ない知識に予想と願望プラスして書く奴が多過ぎる
結果思い込み激しいアホな人に見えますな
都内在住で新築を探した事があり年収は500以上ある人だけが書き込んでね、他は邪魔
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264
匿名さん
↑年収の80%くらいが手取。
ボーナス4ヶ月として一ヶ月手取23万強かな。
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265
匿名さん
手取がいくらになるかもわからないリーマンって
何なんだ?
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266
匿名さん
ごめん、嫌味じゃないんだけど、年収470ってもう遠い過去のことで、それに扶養も変わってるでしょ。それで聞いた。
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267
匿名さん
嫌味でしょー
いいけど
ここは安リーマンが城北で探すのが主流です
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268
匿名さん
年収と区から抜け出せないのが
普通のサラリーマンの定義だよ
何区がいいかな????
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269
匿名さん
>>266
同じく分からん。
確か独りモンで税金だけ引かれてる時で
264の言う通り大体2割位額面から減ってたような気がするけど覚えてない。
額面30万位の時で手取り25万前後だった様な気がするけど
もっと多かったのかもっと引かれてたのか
記憶が定かでないわ。
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270
匿名さん
普通サラリーマンであればどこで買うのかは自ずと決まる。
現時点ではスカイティアラ小豆沢が普通サラリーマン。
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271
匿名
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272
匿名さん
>城北や足立にマンション買って、ファミレスでご飯食べて、イオンで買い物して、幸せ。
小さな子供がいればファミレスしか行けないんですがね。おしゃれなレストランに幼児を連れていけますか?
ムダに高い高級スーパーで食料買うなんて意味不明ですよ。
子供がいないどころか結婚すらできない不動産営業の皆様には永遠に理解できないでしょうね。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
たしかにファミレスとイオン最高ー
そんな自分が普通サラリーマンと自負しております。
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275
購入経験者さん
安月給で、そもそも都内の駅近物件に住もうという
発想が駄目だろ。身の程知らずというか何と言うか。
経済観念無さ過ぎる。
ここの層はMAX3000万。都内をやめて2000万くらいの
物件が色んな意味で幸せに暮らせる。
金銭的にも、精神的にも、人間関係も。
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276
匿名さん
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277
匿名さん
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278
匿名さん
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279
匿名さん
まあね
しかし都心部はオフィスビルみたいなタワマンばっかだな
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280
匿名さん
昔のサラリーマンは、多摩ニュータウンだとか光が丘とか、都心から遠いエリアしか買えなかった。今は、湾岸みたいに都心近くでも、マンション買える。良い時代だね。
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281
匿名さん
湾岸かあ
潮風で建物ダメになりそう
大地震で建物ポッキリかな
液状化で大惨事かな
東京五輪中止になりかねないな
地震が先か五輪が先か甲状腺ガン多発パニックが先か
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