二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part12

ひねってるのかな？独りよがりでは意味不明

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頑張れ!!多摩川流域の仲介業者！

やっぱりさー。戸建買う人、中古買う人、ここ買う人みんな購入層違うんだからさー。ここの購入層だけにケチつけても市況は上がらないし、自分の店にお客さんは来てくれないよ。ここがはねれば、多摩川流域のニーズはアップするから、結果的に皆の店にも引き合いはくるよ。共存共栄!今のやり方だとマーケティングの何足るかがわかってないと思う。ゼロサムじゃないだから。こんなとこに書き込みするより、暫く検討が止まってるお客さんに電話とかしないと。来月になったら、子供の夏休みとかで会ってくれないよ。地道な営業が最短の成果。皆あなたの笑顔を待ってるよ!

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>>マーケティングの何足るかがわかってないと

価格設定に失敗し、大量の在庫を抱える結果となる

大量在庫→買換客の売却ニーズ枯渇→不動産流通量減→仲介業圧迫→頑張れ!多摩川流域の仲介業者!!

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大量在庫→販売管理費の増大と利息負担増大→マンション業者の経営圧迫

地道な営業が最短の成果。完売御礼の垂れ幕待ってるよ!

双方が地道な営業→顧客ニーズ掘り起こし→多摩川流域の売買活性化→街にも活気→誇らしげな購入者→双方の営業に向けた感謝の表明→営業担当賞与アップ→共存共栄

おまえもな!!

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この板を拝見してる住民はいますか？もしくは住民版って存在しますか？

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>>801
誇らしげな購入者→双方の営業に向けた感謝の表明　の辺りは何かに憑依されてますね。

＞　この板を拝見してる住民はいます

敬語の使い方を勉強しましょう。

この掲示板はすごいですね。抽象的なネガレスのあらしでびっくりしました。
で、現実的な質問ですが、先日モデルルームにいって、価格表をもらいましたが、
半分以上はグレーに塗りつぶされ、グレーは契約済み、と説明うけました。
ごのご時世にものすごい売れ行きだなとおもったわけですが、これは真に受けていいのでしょうか。
低層棟はほぼ完売、高層も半分以上売れている感じで、あまり選択肢がなくなっている印象ですが、
詳細ご存知のかた、いらっしゃれば教えてください。

おいおいそこの２人、揚げ足とるだけじゃつまらんぞ。覗いた甲斐がないわい!

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805さん
真に受けていいと思うよ。
少なくともHPよりちゃんと状況反映されてるようだから。
過去分と比較すると状況もある程度分かる。

あれ見ると条件良い部屋は高くてもほとんど売れてて、見合いや北向きの小さい間取りが残ってるみたいだね。

白で価格が表示されてるのは期分けに関係なく交渉可能らしいよ。

最近貰った価格表だとイーストの低層階でグレーが白に戻ってるのがあったけど、キャンセルされた分かも。
白になるちょっと前、奥さんに圧されて契約したけど担当ともめてキャンセルしたって書きこみあったから、あれマジレスだったのかなーとか思った。

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私もモデルルームで価格表を見ましたが、かなりの売れ行きで驚きました。
売れていないものを売れたことにして販売機会を逸するような行為を
販売者側がするはずはありませんので、どう考えても事実でしょう。
北向き、見合い部屋のいくつかは売れ残っているようですから、
ライズの価格が予算に合わない方はこの手の売れ残り部屋のセール待ちが
良いのかもしれないですね。

>>809きついね。みんな地道な営業に目覚めたみたいよ。安心してたら、ここも売れてきたし。機を見るに敏！みんなサラリーかかってるんだよ！頑張れ！多摩川流域の仲介業者!!

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何か勘違いしてるな。もう止めなよ。哀れだよ。

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>>815
こういうネガって一番くだらなくて笑えるｗ
中学生ですかぁ？

いよ！営業から戻ったか。雨だからもう帰り仕度。頑張れよ！

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来春の期末（２月末頃）に値下げ販売決定だと思うので、そろそろ適正価格について皆さんの御意見を拝聴するというのは如何でしょうか？、最近内容無いですし。

私はやはり2割引あたりが無難かと思います。

私も５割引あたりが無難かと思います。お互いに買えるといいですね♪